2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.2土地轉(zhuǎn)讓范圍及界限2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及期限3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用支付違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]，[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]，[乙方地址]2.合同標(biāo)的2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息土地轉(zhuǎn)讓方：[土地轉(zhuǎn)讓方名稱]受讓方：[受讓方名稱]土地轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：[土地轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)]2.2土地轉(zhuǎn)讓范圍及界限土地轉(zhuǎn)讓范圍：[土地轉(zhuǎn)讓具體范圍描述]土地界限：[土地界限描述，包括四至等信息]2.3土地使用權(quán)性質(zhì)及期限土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)描述，如國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)]土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限描述，如50年]3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍提供土地轉(zhuǎn)讓信息查詢、咨詢、溝通等服務(wù)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)3.2居間代理服務(wù)方式通過(guò)電話、郵件、面談等方式進(jìn)行溝通提供書面文件、報(bào)告等輔助材料3.3居間代理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用總額居間代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之[百分比]的比例計(jì)算。5.保密條款5.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：雙方的身份信息、合同內(nèi)容、交易信息等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1合同雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。6.2侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密義務(wù)；（4）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（5）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，變更后的合同條款為本合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：土地轉(zhuǎn)讓合同、居間代理服務(wù)協(xié)議、相關(guān)證明文件等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋及法律適用本合同的解釋及法律適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓目的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、融資等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍（1）提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢；（2）對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪、規(guī)劃等服務(wù)；（3）作為代理方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同；（4）提供融資、擔(dān)保等服務(wù)；（5）其他與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入服務(wù)開始前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3利益（1）第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。（2）第三方在服務(wù)過(guò)程中，積累經(jīng)驗(yàn)和資源，提升自身競(jìng)爭(zhēng)力。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在規(guī)定的限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及可能產(chǎn)生的損失等因素。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方之間，按照各自簽訂的協(xié)議進(jìn)行劃分。（2）第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方之間：第三方根據(jù)甲方需求提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方與乙方之間：第三方根據(jù)乙方需求提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方與甲乙雙方之間：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方共同承擔(dān)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的合同附件20.1第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件原件或復(fù)印件，并加蓋第三方公章。5.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。6.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與居間代理方簽訂的居間代理服務(wù)協(xié)議原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。7.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋權(quán)利人公章。8.土地評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。9.土地測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的土地測(cè)繪報(bào)告原件或復(fù)印件，并加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。10.相關(guān)證明文件要求：提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他證明文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告等，并加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息。（3）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。（2）乙方未提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（3）第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）示例二：乙方未提供土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間代理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。（3）示例三：第三方未按約定履行評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）示例四：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3代理方3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.3協(xié)商與談判4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他條款12.2附加條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將土地轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.1.2“受讓方”指接受出讓方轉(zhuǎn)讓土地，并愿意支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“代理方”指受出讓方委托，負(fù)責(zé)提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指代理方根據(jù)本合同約定，為出讓方和受讓方提供包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草、手續(xù)辦理等全方位的居間代理服務(wù)。1.1.5“保密信息”指涉及出讓方、受讓方或代理方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等不應(yīng)公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)以本合同及相關(guān)附件為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方全稱：____________________2.1.2出讓方地址：____________________2.1.3出讓方法定代表人：____________________2.1.4出讓方聯(lián)系方式：____________________2.2受讓方2.2.1受讓方全稱：____________________2.2.2受讓方地址：____________________2.2.3受讓方法定代表人：____________________2.2.4受讓方聯(lián)系方式：____________________2.3代理方2.3.1代理方全稱：____________________2.3.2代理方地址：____________________2.3.3代理方法定代表人：____________________2.3.4代理方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)3.1.1代理方負(fù)責(zé)為出讓方提供土地轉(zhuǎn)讓所需的全部信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、面積、地價(jià)等。3.1.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方與受讓方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2相關(guān)手續(xù)辦理3.2.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)助出讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。3.3協(xié)商與談判3.3.1代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出讓方與受讓方之間的協(xié)商，確保雙方權(quán)益得到充分保障。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密信息6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所獲得的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有，雙方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1出讓方未按約定提供土地或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致受讓方無(wú)法履行合同或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致出讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3代理方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致出讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1出讓方、受讓方或代理方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，向受損方支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方、受讓方或代理方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后立即發(fā)出。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2附加條款12.2.1附加條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并未作為合同主體的一方，但根據(jù)本合同約定，需參與合同履行或提供特定服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對(duì)方同意。15.2.2第三方的資質(zhì)和資質(zhì)證明文件應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方的責(zé)任增加16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所需的信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，所需的信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方的退出條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其職責(zé)。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出時(shí)應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1若第三方與其他各方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括出讓方和受讓方的詳細(xì)信息、土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地登記證明等。附件說(shuō)明：土地權(quán)屬證明文件是證明土地權(quán)屬合法性的重要文件，是合同生效的必要條件。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備履行職責(zé)能力的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、收據(jù)等。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)，明確解除后果的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出讓方未按約定提供土地或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，出讓方應(yīng)向受讓方支付賠償金。示例說(shuō)明：若出讓方未按約定提供土地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)取得土地，出讓方應(yīng)賠償受讓方因延遲取得土地而遭受的損失。違約行為二：受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按時(shí)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，受讓方應(yīng)向出讓方支付賠償金。示例說(shuō)明：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致出讓方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，受讓方應(yīng)賠償出讓方因延遲收款而遭受的損失。違約行為三：代理方未按約定履行居間代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，代理方應(yīng)向受損方支付賠償金。示例說(shuō)明：若代理方未按約定協(xié)助出讓方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致出讓方遭受損失，代理方應(yīng)賠償出讓方的損失。違約行為四：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)向受損方支付賠償金。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容3.代理服務(wù)期限3.1代理服務(wù)開始日期3.2代理服務(wù)結(jié)束日期4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額4.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果內(nèi)容5.2代理服務(wù)成果交付方式6.代理服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的談判；（3）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂；（4）協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。2.2代理服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方需在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方尋找并推薦至少三家符合條件的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象；（2）乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格談判，確保甲方在合理范圍內(nèi)獲得最佳轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）乙方需協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓合同的簽訂，確保合同條款符合甲方的利益；（4）乙方需協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等。3.代理服務(wù)期限3.1代理服務(wù)開始日期本合同約定的代理服務(wù)開始日期為：____年__月__日。3.2代理服務(wù)結(jié)束日期本合同約定的代理服務(wù)結(jié)束日期為：____年__月__日。4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供代理服務(wù)的費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整。4.2代理服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用總額的____%，即人民幣_(tái)___元整。剩余的代理服務(wù)費(fèi)用在代理服務(wù)成果交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.代理服務(wù)成果及交付5.1代理服務(wù)成果內(nèi)容乙方提供的代理服務(wù)成果包括但不限于：（1）至少三家符合條件的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象名單；（2）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格談判結(jié)果；（3）土地轉(zhuǎn)讓合同文本；（4）辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件。5.2代理服務(wù)成果交付方式乙方應(yīng)在代理服務(wù)結(jié)束日期后____個(gè)工作日內(nèi)，將上述代理服務(wù)成果以電子文檔形式交付給甲方。6.代理服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）提供的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象名單真實(shí)、有效；（2）談判結(jié)果符合甲方利益；（3）合同條款完整、合法；（4）相關(guān)手續(xù)辦理齊全。6.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到乙方交付的代理服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)代理服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解釋或修改。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于：（1）甲方及乙方提供的所有與本合同相關(guān)的商業(yè)信息；（2）在履行本合同過(guò)程中知悉的任何技術(shù)、商業(yè)秘密或其他非公開信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償補(bǔ)正或退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）如甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）對(duì)于任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方聲明愿意解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）任何一方聲明愿意終止合同。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；（2）提供法律咨詢或代理服務(wù)；（3）提供審計(jì)服務(wù)；（4）提供其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。16.第三方選擇及授權(quán)16.1第三方選擇16.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，包括但不限于簽署合同、提供信息、接受服務(wù)等。17.第三方責(zé)任及義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)及甲方或乙方的實(shí)際需求。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如合同中未提及的第三方）的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議確定，各方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在其協(xié)議中明確。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。19.2合同費(fèi)用調(diào)整第三方介入可能增加合同費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與服務(wù)方爭(zhēng)議第三方與服務(wù)方（甲方或乙方）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2第三方與合同其他各方爭(zhēng)議第三方與合同其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方變更如第三方需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。21.2第三方退出如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的退出協(xié)議。退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算等事宜。21.3第三方介入的后續(xù)責(zé)任第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或服務(wù)結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.甲乙雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和同意。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成共識(shí)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的服務(wù)協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。4.土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等詳細(xì)要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓的必要文件，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。5.土地轉(zhuǎn)讓合同文本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款合法、雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。6.代理服務(wù)成果詳細(xì)要求：包括至少三家符合條件的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象名單、價(jià)格談判結(jié)果、合同文本等。說(shuō)明：此附件為乙方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.相關(guān)手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件。說(shuō)明：此附件為辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必要文件，確保手續(xù)的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成代理服務(wù)，或未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償補(bǔ)正或退還已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。（4）任何一方違反合同約定的其他條款；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照法律或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)范圍3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他條款11.2不可抗力12.合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1甲方（委托方）：______。1.4.2乙方（居間方）：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.定義與解釋2.1.1土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其擁有的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為。2.1.2居間代理：指乙方作為中介人，促成甲方與第三方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓交易的行為。2.2解釋：本合同中如未明確解釋的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1.1調(diào)查了解土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息。3.1.2協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行洽談。3.1.3協(xié)助甲方與第三方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。3.2服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)范圍：本合同服務(wù)范圍限于______地區(qū)。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高效、專業(yè)的居間代理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元。4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付______%的費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在合同履行完畢后______日內(nèi)支付剩余______%的費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助乙方完成居間代理服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供居間代理服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.保密條款6.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起______年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.3違約方如構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效與終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定原因被解除或終止。11.其他約定11.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.合同附件12.1.1甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。12.1.2第三方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料。12.1.3雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1甲方（蓋章）：______。14.2乙方（蓋章）：______。14.3簽署代表：14.3.1甲方代表（簽字）：______。14.3.2乙方代表（簽字）：______。14.4簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或其他協(xié)助。15.2.1第三方提供的服務(wù)或資源對(duì)合同履行具有必要性。15.2.2第三方能夠提供優(yōu)于現(xiàn)有資源的條件。15.2.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方與第三方共同履行合同。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，以第三方承諾的賠償金額為限。第三方承諾的賠償金額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2.2第三方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。19.2.3甲乙雙方書面同意第三方退出。20.補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.最終解釋權(quán)21.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料要求：資料應(yīng)真實(shí)、完整，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃許可、土地評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：甲方提供的資料用于乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性。2.第三方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料要求：資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用規(guī)劃許可、土地評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：第三方提供的資料用于乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)，確保交易的真實(shí)性和合法性。3.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件要求：文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：其他文件用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供資料、未按約定履行服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3刑事責(zé)任：違約方如構(gòu)成犯罪，應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例2：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例3：任何一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2甲方需求的服務(wù)范圍3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：甲方需求明細(xì)12.2附件二：乙方服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：甲方需求明細(xì)14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓對(duì)象；2.1.3協(xié)調(diào)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事宜；2.1.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)。2.2甲方需求的服務(wù)范圍2.2.1甲方希望乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)；2.2.2甲方希望乙方協(xié)助其完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.2.3甲方希望乙方提供全程跟蹤服務(wù)。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1乙方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)方案；3.2.2乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.1.1乙方提供的服務(wù)成果為土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的相關(guān)文件。5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付服務(wù)成果。5.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.3.2服務(wù)成果齊全、完整、有效。6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；6.1.2本合同內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的______倍。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；7.1.2乙方未按約定交付服務(wù)成果；7.1.3乙方違反保密義務(wù)；7.1.4甲方未按約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任7.2.1對(duì)于上述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的______倍。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；7.3.2如違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；8.2.2合同解除條件成就，合同自然終止；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序；9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；10.2.2修改后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：甲方需求明細(xì)12.2附件二：乙方服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署本合同；13.1.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：甲方需求明細(xì)14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；1.2.3監(jiān)督合同履行情況；1.2.4解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其履行職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等；4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的審批程序，包括審批主體、審批條件、審批期限等；4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，包括第三方報(bào)酬及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及本合同約定確定；5.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；5.2.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系6.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系；6.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任。6.4第三方與其他方的責(zé)任劃分6.4.1第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定；6.4.2如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更后的合同內(nèi)容作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方需求明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方對(duì)土地轉(zhuǎn)讓的具體要求，包括地理位置、面積、用途、價(jià)格范圍等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲方的具體需求，以便乙方提供符合要求的居間代理服務(wù)。2.附件二：乙方服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方為滿足甲方需求所制定的服務(wù)方案，包括服務(wù)流程、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)，確保雙方對(duì)服務(wù)有共同的理解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方對(duì)第三方介入有明確的認(rèn)識(shí)和責(zé)任劃分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)重要信息進(jìn)行保密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序和生效時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)；乙方未按約定交付服務(wù)成果；乙方違反保密義務(wù)；甲方未按約定支付費(fèi)用；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致解除或終止合同后，一方未按約定履行后續(xù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，并給予合理期限糾正；若違約方在合理期限內(nèi)未糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，包括但不限于因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用；乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2代理方式3.3代理期限4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積土地所在地：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地權(quán)屬土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________土地權(quán)屬人：____________________3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)1.負(fù)責(zé)聯(lián)系土地轉(zhuǎn)讓事宜，尋找潛在買家；2.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談，促成土地轉(zhuǎn)讓；3.協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2代理方式1.通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息；2.聯(lián)系潛在買家，介紹土地轉(zhuǎn)讓事宜；3.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行實(shí)地考察。3.3代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額居間代理服務(wù)費(fèi)用為土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的__%。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓成交后，將居間代理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。5.履約保證金5.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付履約保證金，金額為土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的__%。5.2保證金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付給乙方。5.3保證金退還條件1.乙方履行完畢本合同約定的居間代理服務(wù)義務(wù)；2.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，甲方取得土地權(quán)屬；3.履約保證金賬戶內(nèi)余額達(dá)到合同約定金額。6.保密條款6.1保密內(nèi)容1.甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；2.乙方在代理過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在洽談過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3違約責(zé)任若任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為土地所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的審判程序進(jìn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同約定的終止條件