2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.2相關(guān)證件及證明文件3.商鋪信息3.1商鋪基本信息3.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.3商鋪位置及配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式及期限6.裝修升級改造事項(xiàng)6.1裝修升級改造內(nèi)容6.2裝修升級改造費(fèi)用6.3裝修升級改造期限7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：裝修升級改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存及送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1本合同中“商鋪”指位于市區(qū)路號棟層的商鋪，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。1.1.2“買賣雙方”指本合同甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.3“裝修升級改造”指對上述商鋪進(jìn)行的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部設(shè)施等方面的升級改造。1.2術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造協(xié)議》。1.2.2“合同履行”指買賣雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。1.2.3“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。2.雙方基本信息2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方（賣方）名稱：有限公司2.1.2乙方（買方）名稱：餐飲管理有限公司2.1.3甲方（賣方）法定代表人：2.1.4乙方（買方）法定代表人：2.2相關(guān)證件及證明文件2.2.1甲方需提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。2.2.2乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。3.商鋪信息3.1商鋪基本信息3.1.1商鋪位于市區(qū)路號棟層，建筑面積為平方米。3.1.2商鋪性質(zhì)為商業(yè)用途，已取得合法的工商登記。3.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1商鋪擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2甲方保證商鋪在合同簽訂時(shí)無任何未付清的稅費(fèi)、罰款等。3.3商鋪位置及配套設(shè)施3.3.1商鋪位于繁華商圈，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付商鋪的購買款。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付商鋪的產(chǎn)權(quán)。4.2.2賣方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合合同約定的條件。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.1.1本合同商鋪的買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式及期限5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為定金。5.2.2買方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.裝修升級改造事項(xiàng)6.1裝修升級改造內(nèi)容6.1.1對商鋪進(jìn)行裝修升級改造，包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗等。6.2裝修升級改造費(fèi)用6.2.1裝修升級改造費(fèi)用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。6.3裝修升級改造期限6.3.1裝修升級改造期限為合同簽訂后30個(gè)工作日。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1買賣雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。8.2.2爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。9.1.2在裝修升級改造過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生后的3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，對解除事宜達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2合同解除或終止的其他條件。11.合同附件11.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。11.2附件二：裝修升級改造方案11.2.1乙方提供的裝修升級改造方案應(yīng)詳細(xì)明確，包括施工圖紙、材料清單、施工期限等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或電子郵箱。12.2合同修改及補(bǔ)充12.2.1本合同的修改或補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共肆份，每份均為正式文本。14.2合同保存及送達(dá)14.2.1買賣雙方應(yīng)妥善保管本合同，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)至對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與介入方式1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同邀請或委托，或根據(jù)合同約定自行選擇。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，具體金額由買賣雙方協(xié)商確定。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系3.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與買賣雙方的直接交易，其服務(wù)對象為買賣雙方。3.2第三方與合同履行的關(guān)系3.2.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，不涉及合同履行的全面監(jiān)督。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方介入的流程4.3.1買賣雙方共同決定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.3.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的履職情況。4.3.3第三方履職完畢后，買賣雙方應(yīng)共同對第三方的履職情況進(jìn)行評估。5.第三方責(zé)任的具體界定5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任5.1.1第三方在提供評估、監(jiān)理、中介等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在合同簽訂過程中的責(zé)任5.2.1第三方在提供法律咨詢、合同起草等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任追究5.3.1任何一方認(rèn)為第三方存在違約行為，應(yīng)向第三方提出書面異議，并要求其承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在接到異議后的10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面答復(fù)異議方。5.3.3如第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任，異議方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件1.1要求：提供商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2說明：確保產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，無權(quán)屬爭議。2.附件二：裝修升級改造方案2.1要求：詳細(xì)列出裝修升級改造的內(nèi)容、施工圖紙、材料清單、施工期限等。2.2說明：確保方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并得到買賣雙方認(rèn)可。3.附件三：買賣雙方身份證明文件3.1要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等身份證明文件。3.2說明：確保身份證明文件真實(shí)有效，合法經(jīng)營。4.附件四：合同簽訂證明文件4.1要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。4.2說明：確保合同簽訂過程合法合規(guī)，各方簽字蓋章完整。5.附件五：支付憑證5.1要求：提供買賣雙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說明：確保支付憑證真實(shí)有效，款項(xiàng)到位。6.附件六：裝修升級改造驗(yàn)收報(bào)告6.1要求：提供裝修升級改造完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收報(bào)告。6.2說明：確保驗(yàn)收報(bào)告真實(shí)有效，符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件7.1要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。7.2說明：確保文件真實(shí)有效，合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.1違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，確定違約責(zé)任。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例2.1違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。2.2違約行為：乙方未按時(shí)支付購買款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），并承擔(dān)因延遲支付造成的甲方損失。2.3違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。2.4違約行為：任何一方未按合同約定提供資料或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及成立時(shí)間2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.裝修升級改造內(nèi)容4.1裝修升級改造方案4.2裝修升級改造范圍4.3裝修升級改造時(shí)間5.裝修升級改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修升級改造費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用支付憑證6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效時(shí)間6.3合同終止條件6.4合同終止時(shí)間7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X有限公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：乙方：X個(gè)人地址：X市X區(qū)X路X號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊資本及成立時(shí)間甲方注冊資本：1000萬元成立時(shí)間：2005年6月乙方為個(gè)人，無需提供注冊資本及成立時(shí)間信息。2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：X商場位置：X市X區(qū)X路X號2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：100平方米結(jié)構(gòu)：一層商鋪，帶獨(dú)立衛(wèi)生間2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)3.1.2享有商鋪的收益權(quán)3.1.3享有商鋪的處置權(quán)3.2買方的義務(wù)3.2.1按照約定支付商鋪購買價(jià)款3.2.2按照約定進(jìn)行商鋪裝修升級改造3.2.3保管好商鋪，確保安全3.3賣方的權(quán)利3.3.1享有商鋪的出售權(quán)3.3.2享有合同約定的違約金3.4賣方的義務(wù)3.4.1按照約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.4.2協(xié)助買方辦理商鋪過戶手續(xù)3.4.3保證商鋪無任何法律糾紛4.裝修升級改造內(nèi)容4.1裝修升級改造方案裝修升級改造方案包括：墻面裝修、地面裝修、水電改造、門窗更換等。4.2裝修升級改造范圍裝修升級改造范圍包括：商鋪內(nèi)部所有區(qū)域。4.3裝修升級改造時(shí)間裝修升級改造時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)完成。5.裝修升級改造費(fèi)用及支付方式5.1裝修升級改造費(fèi)用總額裝修升級改造費(fèi)用總額為人民幣10萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付人民幣5萬元整作為預(yù)付款。5.2.2乙方在裝修升級改造完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付剩余的5萬元整。5.3費(fèi)用支付憑證甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時(shí)間本合同自2004年3月1日起生效。6.3合同終止條件6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2一方違約，另一方提出解除合同6.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以雙方協(xié)商一致或違約方提出解除合同的時(shí)間為準(zhǔn)。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件裝修升級改造設(shè)計(jì)方案費(fèi)用支付憑證雙方協(xié)商一致的其他文件8.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相沖突的補(bǔ)充協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改9.1.2法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期9.3.2合同解除：違約方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對方之日起解除10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢止，為有效期限。14.4雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.5本合同自簽訂之日起至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢止，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押商鋪。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作為中介方提供信息匹配、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)。15.3.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)對商鋪進(jìn)行評估。15.3.3第三方作為法律顧問提供法律意見。15.3.4第三方作為監(jiān)理單位對裝修升級改造過程進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方在介入過程中泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。17.甲乙雙方額外條款17.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.1.2規(guī)定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。17.1.3明確甲乙雙方與第三方的溝通方式和渠道。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。18.2責(zé)任限額的約定18.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣萬元。18.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方對合同其他各方提供的服務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2合同其他各方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰且無抵押、查封等情況。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，且須在合同簽訂前提交。2.裝修升級改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括裝修升級改造的具體內(nèi)容、施工圖、材料清單、工期安排等。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并在合同簽訂前提交。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、、支付等支付方式的有效憑證。說明：支付憑證需在支付費(fèi)用后及時(shí)提交，以作為支付證明。4.雙方協(xié)商一致的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等。說明：其他文件需在協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付商鋪購買價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付人民幣10萬元，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。1.2未按時(shí)進(jìn)行商鋪裝修升級改造責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付裝修升級改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日支付人民幣5萬元，但至2024年3月15日仍未支付，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。2.2未按約定進(jìn)行商鋪裝修升級改造責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若乙方未按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)辦理貸款，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失及支付違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失及支付違約金。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪?zhàn)涞刂?.2商鋪面積2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.4商鋪權(quán)屬狀態(tài)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付期限3.3付款方式3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付條件及時(shí)間4.裝修升級改造內(nèi)容4.1裝修升級改造范圍4.2裝修升級改造設(shè)計(jì)4.3裝修升級改造預(yù)算4.4裝修升級改造施工期限5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保證期6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買方責(zé)任與義務(wù)6.2賣方責(zé)任與義務(wù)6.3中介方責(zé)任與義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1裝修升級改造圖紙10.2裝修升級改造預(yù)算明細(xì)10.3其他相關(guān)附件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1商鋪產(chǎn)權(quán)交接12.2裝修升級改造成果移交12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1買方權(quán)利與義務(wù)13.2賣方權(quán)利與義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所地：________1.3.4中介方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證號：________2.4商鋪權(quán)屬狀態(tài)：已登記，無查封、抵押等限制3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣________元整3.2支付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：人民幣________元整，在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修升級改造內(nèi)容4.1裝修升級改造范圍：商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備更新4.2裝修升級改造設(shè)計(jì)：由賣方提供裝修升級改造設(shè)計(jì)方案，買方予以確認(rèn)4.3裝修升級改造預(yù)算：人民幣________元整4.4裝修升級改造施工期限：自裝修升級改造方案確認(rèn)之日起____個(gè)月5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量合格5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：由買方、賣方及監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收5.4質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1按時(shí)足額支付購房款6.1.2配合賣方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.3在裝修升級改造期間，保證施工現(xiàn)場安全6.2賣方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按合同約定提供商鋪產(chǎn)權(quán)及裝修升級改造相關(guān)資料6.2.2確保裝修升級改造質(zhì)量合格6.2.3按時(shí)完成裝修升級改造工程6.3中介方責(zé)任與義務(wù)（如有）：6.3.1協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3.2監(jiān)督裝修升級改造工程進(jìn)度及質(zhì)量8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，如無法達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.2.2因不可抗力致使合同無法履行；9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；9.3.2因違約解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1裝修升級改造圖紙：詳見附件一；10.2裝修升級改造預(yù)算明細(xì)：詳見附件二；10.3其他相關(guān)附件：詳見附件三。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1商鋪產(chǎn)權(quán)交接：合同解除后，賣方應(yīng)將商鋪產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2裝修升級改造成果移交：賣方應(yīng)將已完成的裝修升級改造成果移交給買方，并保證質(zhì)量合格。12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1買方權(quán)利與義務(wù)：13.1.1享有商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)利；13.1.2按合同約定支付購房款和裝修升級改造費(fèi)用。13.2賣方權(quán)利與義務(wù)：13.2.1協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；13.2.2保證裝修升級改造質(zhì)量。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在商鋪產(chǎn)權(quán)買賣及裝修升級改造過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與其中并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同選擇。2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同附件中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)的最低責(zé)任限額規(guī)定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對合同履行的其他方面不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，如因第三方違規(guī)操作導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉；5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；5.2.3對其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)