2024年土地租賃合同終止及土地回購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同終止及土地回購協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.土地租賃合同終止條款2.1終止原因2.2終止日期2.3終止程序2.4土地使用權的退還3.土地回購協(xié)議3.1回購主體3.2回購價格3.3回購日期3.4回購方式3.5回購款項支付3.6回購款項的退還4.土地使用權及附屬設施4.1土地使用權范圍4.2附屬設施清單4.3附屬設施權屬5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4履行責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效效力10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除、終止后的處理11.1土地及附屬設施的處理11.2回購款項的退還11.3違約責任的承擔12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1土地使用權證復印件13.2附屬設施清單13.3其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同編號：[合同編號]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.土地租賃合同終止條款2.1終止原因因甲方原因，原土地租賃合同需提前終止。2.2終止日期：2024年[具體日期]2.3終止程序雙方應提前[具體天數]書面通知對方，并達成書面終止協(xié)議。2.4土地使用權的退還乙方應在合同終止后[具體天數]內，將土地使用權及附屬設施完整無損壞地退還給甲方。3.土地回購協(xié)議3.1回購主體甲方為土地回購主體。3.2回購價格回購價格為[具體金額]元，根據市場評估確定。3.3回購日期：2024年[具體日期]3.4回購方式乙方應在回購日期前，將土地及附屬設施相關權屬證明提交給甲方。3.5回購款項支付甲方應在回購日期后[具體天數]內，將回購款項支付至乙方指定賬戶。3.6回購款項的退還如乙方在回購日期前未提交相關權屬證明，回購款項不予退還。4.土地使用權及附屬設施4.1土地使用權范圍土地使用權范圍為甲方提供的[具體地塊描述]。4.2附屬設施清單[列出附屬設施清單，如：建筑物、構筑物、設備等]4.3附屬設施權屬附屬設施權屬歸甲方所有。5.合同履行5.1履行期限本合同自簽訂之日起至[具體日期]止。5.2履行方式雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。5.3履行地點土地使用權及附屬設施所在地。5.4履行責任雙方應按照合同約定，承擔相應的責任。6.違約責任6.1違約情形[列出違約情形，如：逾期付款、未按約定退還土地等]6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[具體爭議解決機構]解決。7.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱]7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件1.另一方嚴重違約，經催告后仍未改正；2.合同目的無法實現，且無法通過其他方式解決；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方決定解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的處理1.乙方應立即停止在土地上的所有活動；2.乙方應在[具體天數]內將土地及附屬設施完整無損壞地退還給甲方；3.甲方應在[具體天數]內支付給乙方相應的補償或賠償。9.合同生效9.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力，自生效之日起至合同終止或解除時止。10.合同變更10.1合同變更條件1.法律法規(guī)、政策調整，導致合同內容需要變更；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同；3.因不可抗力導致合同內容需要變更。10.2合同變更程序合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。11.合同解除、終止后的處理11.1土地及附屬設施的處理合同解除或終止后，乙方應立即停止在土地上的所有活動，并將土地及附屬設施完整無損壞地退還給甲方。11.2回購款項的退還如合同終止或解除前，甲方已支付部分回購款項，乙方應在合同終止或解除后[具體天數]內退還給甲方。11.3違約責任的承擔任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址甲方送達地址：[甲方地址]乙方送達地址：[乙方地址]12.3送達時間送達時間以實際收到通知之日為準。13.合同附件13.1土地使用權證復印件13.2附屬設施清單13.3其他相關文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率，維護甲、乙雙方的合法權益。2.第三方介入類型2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保甲、乙雙方按照合同約定履行各自義務。2.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的問題。2.3中介方中介方作為甲、乙雙方的橋梁，協(xié)助雙方達成合同條款的協(xié)商與執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1第三方選定第三方的選定應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。3.2第三方介入時間4.第三方責任限額4.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導致甲、乙雙方遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定責任限額應根據第三方的職責、合同約定以及市場行情等因素確定。4.3責任限額條款本合同中，第三方的責任限額為[具體金額]元。5.第三方權利5.1監(jiān)督權監(jiān)理方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.2咨詢權咨詢方有權就合同履行中的問題提出專業(yè)意見。5.3報告權第三方有權向甲、乙雙方報告合同履行情況。6.第三方義務6.1履行職責第三方應按照合同約定履行職責，確保合同的有效履行。6.2保密義務第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。6.3報告義務第三方應定期向甲、乙雙方報告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權干預甲、乙雙方的正常經營活動。7.2權利劃分第三方的權利應與甲、乙雙方的權利相區(qū)分，不得侵犯甲、乙雙方的合法權益。7.3責任劃分第三方的責任應與其職責相對應，不得因第三方的原因導致甲、乙雙方遭受損失。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應在本合同中單獨列明，包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額等內容。8.2第三方介入的合同條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更需經甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更不得違反本合同的其他約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式應與本合同的爭議解決方式一致。10.2第三方介入的爭議解決機構應與本合同的爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的最新復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權。2.附屬設施清單要求：詳細列出附屬設施的種類、數量、狀況等。說明：用于明確附屬設施的權屬和使用情況。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字或蓋章的協(xié)議書、附件等。說明：用于證明合同的有效性和雙方簽訂的意愿。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、責任限額等內容。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.通知及送達證明要求：提供通知送達的證明材料，如郵寄單、傳真記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：用于證明通知已送達對方。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付款項，視為違約。標準示例：乙方逾期付款超過[具體天數]，應向甲方支付違約金[具體金額]元。2.逾期退還土地使用權責任認定：乙方未在合同約定的期限內退還土地使用權，視為違約。標準示例：乙方逾期退還土地使用權超過[具體天數]，應向甲方支付違約金[具體金額]元。3.未能履行合同約定的其他義務責任認定：甲、乙雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。標準示例：甲方未按約定提供土地，導致乙方無法正常使用土地，應向乙方支付違約金[具體金額]元。4.第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中違約，導致甲、乙雙方遭受損失。標準示例：監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責，導致合同無法按時完成，第三方應向甲、乙雙方支付違約金[具體金額]元。5.保密違約責任認定：第三方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密或技術秘密。標準示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地租賃合同終止及土地回購協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.土地回購條件6.1回購條件6.2回購價格6.3回購時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指（出租方全稱）。1.1.2本合同中，“承租方”指（承租方全稱）。1.1.3本合同中，“土地”指位于（具體地址）的土地。1.1.4本合同中，“租金”指根據本合同約定的金額。1.1.5本合同中，“保證金”指根據本合同約定的金額。1.2解釋1.2.1本合同中，所有用語均應按照本合同的上下文進行解釋。1.2.2如有歧義，應按照有利于承租方的解釋原則處理。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.土地租賃概況3.1土地位置3.1.1具體地址：（土地具體地址）3.1.2行政區(qū)域：（土地所屬行政區(qū)域）3.2土地面積3.2.1土地面積：（土地面積，單位：平方米）3.3土地用途3.3.1土地用途：（土地用途，如：農業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：（租賃起始日期，格式：年/月/日）4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：（租賃終止日期，格式：年/月/日）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（租金總額，單位：元）5.2支付方式5.2.1支付方式：（支付方式，如：銀行轉賬、現金等）5.3付款時間5.3.1每月：（每月支付日期，格式：年/月/日）5.3.2每年：（每年支付日期，格式：年/月/日）6.土地回購條件6.1回購條件6.1.1承租方有權在租賃期限屆滿后，按照本合同約定的條件回購土地。6.2回購價格6.2.1回購價格：（回購價格，單位：元）6.3回購時間6.3.1回購時間：（回購時間，格式：年/月/日）7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：（保證金總額，單位：元）7.2保證金繳納時間7.2.1繳納時間：（保證金繳納日期，格式：年/月/日）7.3保證金退還條件7.3.1退還條件：（退還保證金的條件，如：租賃期滿無違約等）8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供土地，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.1.2出租方未按時退還保證金，應向承租方支付逾期退還的利息，利率為同期銀行貸款利率。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2承租方擅自改變土地用途，應向出租方支付違約金，違約金為實際租金的2倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：（具體仲裁機構所在地）10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行。11.2變更程序11.2.1變更內容經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動解除。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應當提前30日通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照約定辦理土地交付、租金結算等手續(xù)。14.其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方根據合同約定或經雙方同意，邀請第三方參與合同的相關事宜。16.第三方介入的目的與范圍16.1目的16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率和質量。16.1.2第三方介入可以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)意見或服務。16.2范圍16.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等各個環(huán)節(jié)。16.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方介入的同意與授權17.1同意17.1.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入機制。17.2授權17.2.1甲乙雙方授權第三方代表其參與合同的相關事宜，并承擔相應的責任。18.第三方的責任與義務18.1責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為（具體金額，單位：元）。18.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2義務18.2.1第三方應遵守本合同的相關約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。18.2.2第三方應保證其提供的服務或意見的真實性、合法性和有效性。19.第三方的權利19.1權利19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權根據合同約定收取合理的費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明20.1.1第三方作為獨立第三方，其權利義務與甲乙雙方的權利義務相互獨立。20.1.2第三方在履行職責過程中，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。20.1.3第三方與甲乙雙方之間產生的任何爭議，由雙方自行解決。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的程序21.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的程序和方式。21.1.2第三方介入的程序包括但不限于：簽訂第三方介入協(xié)議、履行職責、提交報告、參與爭議解決等。21.2第三方介入的費用21.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。21.2.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、差旅費等。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、爭議解決、雙方同意等。22.2終止程序22.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至（具體仲裁機構名稱）仲裁。23.2爭議解決地點23.2.1第三方介入爭議解決地點：（具體仲裁機構所在地）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地概況、租賃期限、租金支付、保證金等條款。1.2說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的基礎。2.附件二：土地測繪圖2.1詳細要求：提供土地的詳細測繪圖，包括邊界、面積、用途等信息。2.2說明：本附件作為合同附件，用于證明土地的實際情況。3.附件三：第三方介入協(xié)議3.1詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。3.2說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方評估報告4.1詳細要求：第三方對土地價值、租賃價格等進行評估，提供書面報告。4.2說明：本附件為第三方評估結果，作為合同履行的依據。5.附件五：租金支付憑證5.1詳細要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。5.2說明：本附件為租金支付的有效證明，用于核實租金的支付情況。6.附件六：保證金繳納及退還憑證6.1詳細要求：提供保證金繳納和退還的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、收據等。6.2說明：本附件為保證金繳納和退還的有效證明，確保保證金的安全和合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時支付租金1.1責任認定標準：根據合同約定，未按時支付租金的，應向對方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.2示例說明：若承租方在約定日期后10天內未支付租金，則應向出租方支付10天的違約金。2.違約行為二：擅自改變土地用途2.1責任認定標準：根據合同約定，擅自改變土地用途的，應向對方支付違約金，違約金為實際租金的2倍。2.2示例說明：若承租方在租賃期間將土地用于非法經營，則應向出租方支付相當于實際租金兩倍的違約金。3.違約行為三：未按合同約定提供土地3.1責任認定標準：根據合同約定，未按合同約定提供土地的，應向對方支付違約金，違約金為每日租金的1%。3.2示例說明：若出租方在租賃期限開始后10天內未提供土地，則應向承租方支付10天的違約金。4.違約行為四：未按合同約定退還保證金4.1責任認定標準：根據合同約定，未按合同約定退還保證金的，應向對方支付逾期退還的利息，利率為同期銀行貸款利率。4.2示例說明：若出租方在租賃期限屆滿后30天內未退還保證金，則應向承租方支付相應的利息。全文完。2024年土地租賃合同終止及土地回購協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃合同終止4.1租賃合同終止原因4.2租賃合同終止時間4.3租賃合同終止程序5.土地回購5.1土地回購價格5.2土地回購時間5.3土地回購程序6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時間6.3付款方式變更7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他條款約定11.2其他事項約定12.合同附件12.1合同附件說明12.2合同附件列表13.合同份數13.1合同份數說明13.2合同份數分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術語解釋：1.2.1土地：指本合同約定的具體位置的土地，包括土地本體及其附屬設施。1.2.2租賃合同：指出租方與承租方之間簽訂的關于土地租賃關系的合同。1.2.3土地回購：指出租方在特定條件下回購承租方租賃的土地。2.雙方當事人2.1出租方信息：出租方全稱為X公司，注冊地址為X，法定代表人為X。2.2承租方信息：承租方全稱為X公司，注冊地址為X，法定代表人為X。3.土地基本情況3.1土地位置：土地位于X省X市X區(qū)，具體地址為X。3.2土地面積：土地總面積為X平方米。3.3土地用途：土地用途為工業(yè)用地。4.租賃合同終止4.1租賃合同終止原因：因雙方協(xié)商一致，租賃合同終止。4.2租賃合同終止時間：租賃合同自本合同簽訂之日起終止。4.3租賃合同終止程序：4.3.1出租方與承租方應在本合同簽訂之日起X日內辦理租賃合同終止手續(xù)。4.3.2雙方應在本合同簽訂之日起X日內完成土地的交接工作。5.土地回購5.1土地回購價格：土地回購價格為人民幣X元/平方米。5.2土地回購時間：土地回購時間為租賃合同終止后的X日內。5.3土地回購程序：5.3.1承租方應在土地回購時間內向出租方支付土地回購款。5.3.2出租方應在收到土地回購款后X日內辦理土地過戶手續(xù)。6.付款方式6.1付款方式說明：土地回購款應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付。6.2付款時間：承租方應在土地回購時間內支付土地回購款。6.3付款方式變更：未經雙方書面同意，不得變更付款方式。7.保證金7.1保證金金額：本合同簽訂之日起，承租方應向出租方支付保證金人民幣X元。7.2保證金退還條件：在土地回購款支付完畢且土地過戶手續(xù)辦理完畢后，出租方應退還保證金。7.3保證金退還程序：7.3.1承租方應在土地回購款支付完畢后X日內向出租方提出保證金退還申請。7.3.2出租方應在收到保證金退還申請后X日內退還保證金。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付土地回購款。8.1.2出租方未按時退還保證金。8.1.3雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數額為合同總金額的X%。8.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1土地回購款支付完畢且土地過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定11.1其他條款約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他事項約定：11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1.1土地使用權證復印件。12.1.2土地租賃合同復印件。12.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。12.2合同附件列表：附件一：土地使用權證復印件。附件二：土地租賃合同復印件。附件三：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。13.合同份數13.1合同份數說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同份數分配：出租方一份，承租方一份。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為X省X市X區(qū)。14.3簽署人信息：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可的，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務以保障合同履行。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.2.3甲乙雙方協(xié)商一致決定引入第三方。16.第三方職責16.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、中介等服務。16.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督。16.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議。16.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關工作。17.第三方權利17.1第三方權利包括：17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.1.2在合同約定范圍內行使監(jiān)督權和建議權。17.1.3依法維護自身合法權益。18.第三方義務18.1第三方義務包括：18.1.1嚴格按照合同約定履行職責。18.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。18.1.3對因自身原因導致的合同履行延誤或損失承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方因自身原因導致合同履行延誤或損失，其責任限額為合同總金額的X%。19.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同履行延誤或損失，不承擔賠償責任。19.1.3第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方變更20.1第三方變更程序：如需變更第三方，甲乙雙