2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4租金調(diào)整6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同份數(shù)14.6合同解釋14.7合同附件14.8合同簽署14.9合同法律適用14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面租賃合同1.2合同編號：ZL202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)法定代表人：X注冊地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：文化創(chuàng)意企業(yè)法定代表人：X注冊地址：市區(qū)街道聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面3.2租賃物地址：市區(qū)街道號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：單層，框架結(jié)構(gòu)3.5租賃物設(shè)施：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、消防設(shè)施、照明設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2027年1月31日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：每月支付，每月一天前支付下一個月租金5.3租金支付日期：每月1日5.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變6.租金押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為6.3押金退還方式：合同期滿后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用后，退還剩余押金至承租方指定賬戶7.租賃物使用7.1使用范圍：僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動7.2使用限制：禁止用于違法活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)7.3使用維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、安全8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。8.1.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3因承租方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的10%。8.3違約金：8.3.1違約金總額不得超過租金總額的20%。8.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，且無法克服的。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)結(jié)清所有款項。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：14.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除：14.3.1合同解除必須書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.4合同終止：14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。14.5合同份數(shù)：14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.6合同解釋：14.6.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.7合同簽署：14.7.1雙方代表簽字蓋章，合同方為有效。14.8合同法律適用：14.8.1本合同適用中華人民共和國法律。14.9合同生效日期：14.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中，并確保第三方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額說明：16.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議或服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：19.1.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序：19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：附件一為租賃物的基本信息清單，用于雙方核對租賃物的實際情況。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括租賃物的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。說明：附件二為租賃物的使用規(guī)范，用于規(guī)范承租方對租賃物的使用行為。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：附件三為租賃合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，用于證明雙方的合法性和身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途因承租方原因造成租賃物損壞未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物未按約定退還押金2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為滯納金。承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱及地址1.2.法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3.法定代表人身份證明文件2.租賃物概況2.1.租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.2.租賃物位置、面積2.3.租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間及地點4.4.逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金繳納方式5.3.保證金退還條件及程序6.租賃物使用及維護6.1.租賃物用途限制6.2.租賃物維護責(zé)任6.3.租賃物損壞賠償7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.租賃物使用權(quán)范圍8.附加設(shè)施及服務(wù)8.1.附加設(shè)施清單8.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力事件定義9.2.不可抗力事件處理原則9.3.免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件及補充協(xié)議13.1.附件內(nèi)容13.2.補充協(xié)議簽訂14.其他約定事項14.1.合同履行期間的其他約定14.2.通知及送達(dá)方式14.3.合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方名稱：___________1.2.租賃方地址：___________1.3.法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.4.法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：___________1.5.租賃方營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________1.6.承租方名稱：___________1.7.承租方地址：___________1.8.法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.9.法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：___________1.10.承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________2.租賃物概況2.1.租賃物名稱：___________2.2.租賃物規(guī)格：___________2.3.租賃物數(shù)量：___________2.4.租賃物位置：___________2.5.租賃物面積：___________平方米2.6.租賃物現(xiàn)狀描述：___________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：___________年3.2.租賃起始日期：___________年___________月___________日3.3.租賃終止日期：___________年___________月___________日4.租金及支付方式4.1.租金總額：___________元4.2.租金支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3.租金支付時間：___________每月___________日4.4.租金支付地點：___________5.租賃保證金5.1.保證金金額：___________元5.2.保證金繳納方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3.保證金退還條件及程序：___________6.租賃物使用及維護6.1.租賃物用途限制：___________6.2.租賃物維護責(zé)任：___________6.3.租賃物損壞賠償：___________7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：___________7.2.租賃物使用權(quán)范圍：___________8.附加設(shè)施及服務(wù)8.1.附加設(shè)施清單：照明設(shè)備空調(diào)設(shè)備供水供電設(shè)施垃圾處理設(shè)施公共洗手間8.2.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：定期清潔服務(wù)：每周進行一次全面清潔，保持租賃物內(nèi)部環(huán)境整潔。維修保養(yǎng)服務(wù)：租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。保安服務(wù)：租賃區(qū)域配備保安人員，確保租賃物及周圍環(huán)境安全。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2.不可抗力事件處理原則：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。9.3.免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：租賃方未按時支付租金；承租方未按約定用途使用租賃物；承租方損壞租賃物或設(shè)施；雙方違反合同約定的其他行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金；承租方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承租方損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同附件及補充協(xié)議13.1.附件內(nèi)容：租賃物清單租賃物使用說明附加設(shè)施使用說明保證金收據(jù)13.2.補充協(xié)議簽訂：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.合同履行期間的其他約定：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；租賃物不得轉(zhuǎn)租或分租；租賃方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保租賃物符合使用要求。14.2.通知及送達(dá)方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；通知送達(dá)地址為合同約定的地址；通知送達(dá)后即視為已送達(dá)對方。14.3.合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。中介服務(wù)：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務(wù)的第三方；擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額，指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。第三方提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的性質(zhì)；第三方提供服務(wù)或承擔(dān)義務(wù)的范圍；第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)對甲乙雙方的影響程度；行業(yè)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1.第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的身份、責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額明確寫入本合同或另行簽訂補充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或補償；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；在其責(zé)任范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出合理的請求。18.2.第三方義務(wù)：履行合同約定的義務(wù)；對其履行義務(wù)的行為負(fù)責(zé)；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；第三方應(yīng)向甲方提供其履行合同義務(wù)的相關(guān)證明。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任；第三方應(yīng)向乙方提供其履行合同義務(wù)的相關(guān)證明。20.第三方介入合同變更20.1.合同變更通知：任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容時，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方；20.2.合同變更生效：變更后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入合同解除21.1.合同解除條件：在合同履行期間，如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；21.2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入爭議解決22.1.爭議解決途徑：甲乙雙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；22.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入合同終止23.1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的終止條件成就；23.2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。列出租賃物所在位置、面積、裝修情況等。2.租賃物使用說明提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。3.附加設(shè)施使用說明對租賃物內(nèi)的附加設(shè)施，如空調(diào)、照明設(shè)備等的使用方法和維護要求進行說明。4.保證金收據(jù)證明保證金已繳納的憑證，包括繳納日期、金額、收據(jù)編號等。5.中介服務(wù)協(xié)議如有中介方參與，應(yīng)附上中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。6.擔(dān)保合同如有擔(dān)保方參與，應(yīng)附上擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和擔(dān)保范圍。7.咨詢服務(wù)協(xié)議如有咨詢服務(wù)提供方參與，應(yīng)附上咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。8.合同補充協(xié)議如有對合同條款的任何補充或變更，應(yīng)附上補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；承租方未按約定用途使用租賃物；承租方損壞租賃物或設(shè)施；租賃方未按約定提供附加設(shè)施和服務(wù)；第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時支付租金：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。承租方未按約定用途使用租賃物：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。承租方損壞租賃物或設(shè)施：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。租賃方未按約定提供附加設(shè)施和服務(wù)：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按未提供設(shè)施或服務(wù)價值的____%計算。第三方未按合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。例2：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方修復(fù)費用人民幣5000元。例3：租賃方未按時提供照明設(shè)備，致使承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為照明設(shè)備價值的5%。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)店面租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3店面信息2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.2租金計算方式2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整3.店面使用范圍與限制3.1店面使用范圍3.2店面使用限制3.3店面裝修與改造4.店面交付與接收4.1店面交付條件4.2店面接收標(biāo)準(zhǔn)4.3店面交付時間4.4店面接收手續(xù)5.店面設(shè)施與設(shè)備5.1店面設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用與維護5.3設(shè)施設(shè)備更換與更新6.店面租金支付與滯納金6.1租金支付時間6.2滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)6.3滯納金支付方式7.店面經(jīng)營與管理7.1店面經(jīng)營許可7.2店面經(jīng)營活動7.3店面安全管理8.店面維修與保養(yǎng)8.1店面維修責(zé)任8.2店面保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費用9.店面租賃合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________1.3店面信息店面名稱：____________________店面地址：____________________店面面積：____________________平方米店面用途：____________________2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年2.2租金計算方式租金總額：____________________元租金支付周期：____________________2.3租金支付方式首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。保證金：____________________元，于簽訂合同之日起____日內(nèi)支付。月租金：____________________元，每月____日前支付。2.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整頻率：____________________3.店面使用范圍與限制3.1店面使用范圍承租方可在店面內(nèi)進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動。店面不得用于違法、違規(guī)活動。3.2店面使用限制店面不得進行改變結(jié)構(gòu)、改變用途等未經(jīng)租賃方同意的改造。店面不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.3店面裝修與改造承租方如需進行店面裝修與改造，需提前向租賃方提出申請，并經(jīng)租賃方同意后方可進行。4.店面交付與接收4.1店面交付條件店面設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。店面內(nèi)外清潔，無損壞。4.2店面接收標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在租賃方指定的日期內(nèi)對店面進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。4.3店面交付時間店面交付時間為租賃期限開始之日。4.4店面接收手續(xù)承租方應(yīng)在接收店面后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。5.店面設(shè)施與設(shè)備5.1店面設(shè)施設(shè)備清單列明店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。5.2設(shè)施設(shè)備使用與維護承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施設(shè)備，避免損壞。承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護。5.3設(shè)施設(shè)備更換與更新如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知租賃方，由租賃方負(fù)責(zé)更換或更新。6.店面租金支付與滯納金6.1租金支付時間月租金于每月____日前支付。6.2滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)滯納金按每日萬分之五計算。6.3滯納金支付方式滯納金于租金支付期限屆滿后____日內(nèi)支付。8.店面維修與保養(yǎng)8.1店面維修責(zé)任店面主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。店面內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方承擔(dān)。8.2店面保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持店面整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。承租方不得擅自改動店面設(shè)施設(shè)備的安裝位置和使用方式。8.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。9.店面租賃合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。租賃方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)未糾正。9.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還保證金等。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件合同附件包括但不限于：店面設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點合同簽署地點為____________________。13.2合同簽署時間合同簽署時間為____________________。13.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款如有第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款如有第三方介入，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方支付相應(yīng)的費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費用。17.2責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙