2024年度科研實驗室分租使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科研實驗室分租使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1實驗室名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3承租方名稱及地址1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃物及用途2.1租賃物清單2.2租賃物使用范圍2.3特殊設(shè)備或材料的使用規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間及逾期付款處理5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2定期檢查與維護5.3故障報告與處理6.安全及環(huán)保責(zé)任6.1安全操作規(guī)程6.2環(huán)保要求與措施6.3安全事故應(yīng)急處理7.人員管理7.1使用人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)與考核7.3人員進(jìn)出管理8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理9.數(shù)據(jù)與成果管理9.1數(shù)據(jù)保存與備份9.2成果歸屬與分享9.3成果發(fā)布與推廣10.違約責(zé)任10.1違約情形定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知與期限12.3解除后的處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更及補充14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1實驗室名稱及地址：科研實驗室，地址：市區(qū)路號。1.2租賃方名稱及地址：科技有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3承租方名稱及地址：大學(xué)學(xué)院，地址：市區(qū)路號。1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138；承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678。2.租賃物及用途2.1租賃物清單：包括實驗設(shè)備、儀器、試劑、耗材等。2.2租賃物使用范圍：限于科研實驗、教學(xué)培訓(xùn)及學(xué)術(shù)交流。2.3特殊設(shè)備或材料的使用規(guī)定：需提前向租賃方申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長條件及程序：如需延長租賃期限，承租方需提前一個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元。4.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3付款時間及逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款項的萬分之五計收滯納金。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的正常維護與保養(yǎng)。5.2定期檢查與維護：租賃方每月對租賃物進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承租方。5.3故障報告與處理：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時向租賃方報告，租賃方負(fù)責(zé)維修。6.安全及環(huán)保責(zé)任6.1安全操作規(guī)程：承租方應(yīng)遵守實驗室安全操作規(guī)程，確保人身及設(shè)備安全。6.2環(huán)保要求與措施：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少污染排放。6.3安全事故應(yīng)急處理：發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告租賃方。7.人員管理7.1使用人員資質(zhì)要求：承租方使用人員應(yīng)具備相關(guān)實驗技能和知識。7.2人員培訓(xùn)與考核：租賃方對承租方使用人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并考核其操作技能。7.3人員進(jìn)出管理：承租方使用人員進(jìn)入實驗室需登記，離開時需辦理簽退手續(xù)。8.知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：在租賃期間，由承租方產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，租賃方不享有任何權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可：承租方可在科研和教學(xué)活動中使用租賃物及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.數(shù)據(jù)與成果管理9.1數(shù)據(jù)保存與備份：承租方應(yīng)對實驗數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保存，并定期備份。9.2成果歸屬與分享：由承租方產(chǎn)生的科研成果，其所有權(quán)歸承租方，雙方可協(xié)商成果的分享方式。9.3成果發(fā)布與推廣：成果發(fā)布和推廣應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重他人知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形定義：包括未按時支付租金、損壞租賃物、違反安全操作規(guī)程等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算方法：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。12.2解除通知與期限：解除合同需提前一個月書面通知對方。12.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及剩余租金等事宜。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件：包括租賃物清單、安全操作規(guī)程、環(huán)保措施等。13.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)方式：通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：租賃方，乙方：承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：為保障合同的履行，提高合同效率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同各項條款的順利實施。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的合法權(quán)益。18.3利益：第三方在合同履行過程中，可獲得合同約定的利益，如技術(shù)服務(wù)費、中介費等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)關(guān)系，具體以合同約定為準(zhǔn)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督：甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行定期監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。21.2評估：甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行定期評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整第三方的工作內(nèi)容和方式。22.第三方介入的終止22.1終止條件：當(dāng)?shù)谌讲辉俜虾贤s定或協(xié)議要求時，甲方和乙方可終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：清單需由租賃方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括實驗室安全規(guī)定、設(shè)備操作規(guī)程、緊急情況處理流程等。說明：規(guī)程需由租賃方制定，并經(jīng)承租方同意后執(zhí)行。3.環(huán)保措施及要求詳細(xì)要求：包括實驗室環(huán)保規(guī)定、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理流程等。說明：要求需由租賃方制定，并確保承租方遵守。4.人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時間、參加人員、考核結(jié)果等。說明：記錄需由租賃方保存，并定期更新。5.實驗數(shù)據(jù)及報告詳細(xì)要求：包括實驗?zāi)康?、方法、結(jié)果、分析等。說明：數(shù)據(jù)及報告需由承租方提供，并確保真實、完整。6.成果分享協(xié)議詳細(xì)要求：包括成果分享方式、利益分配等。說明：協(xié)議需由雙方協(xié)商一致后簽訂。7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明：協(xié)議需由雙方協(xié)商一致后簽訂。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：協(xié)議需由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的逾期付款處理方式執(zhí)行。示例：若租金逾期未支付，每日按應(yīng)付款項的萬分之五計收滯納金。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物損壞程度，由承租方賠償損失。示例：若承租方損壞租賃物，需賠償租賃方實際損失。3.違反安全操作規(guī)程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)安全操作規(guī)程的嚴(yán)重程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，承租方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)侵權(quán)行為的嚴(yán)重程度，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在實驗過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，需承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度科研實驗室分租使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.實驗室基本情況2.1實驗室名稱2.2實驗室地址2.3實驗室面積2.4實驗室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付及違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)科研實驗室乙方：科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.實驗室基本情況2.1實驗室名稱大學(xué)科研實驗室2.2實驗室地址省市區(qū)路號2.3實驗室面積300平方米2.4實驗室設(shè)施設(shè)備1.分析儀器：高效液相色譜儀、氣相色譜儀、質(zhì)譜儀2.實驗設(shè)備：離心機、搖床、培養(yǎng)箱、顯微鏡3.辦公設(shè)備：電腦、打印機、復(fù)印機、電話、空調(diào)3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2024年12月31日3.3租賃期限延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，每次延長期限不超過一年。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付時間每月5日前4.4逾期支付及違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用實驗室進(jìn)行科研活動。5.2使用限制1.乙方不得將實驗室用于非法活動。2.乙方不得擅自改變實驗室的用途。3.乙方不得將實驗室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3違約責(zé)任如乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)實驗室設(shè)施設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。6.2乙方維修及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實驗室內(nèi)使用設(shè)備的日常維護。6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)1.日常維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方使用設(shè)備造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)實驗室的安全設(shè)施設(shè)備完善。2.乙方應(yīng)遵守實驗室的安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。7.2環(huán)境保護責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，不得污染環(huán)境。2.甲方負(fù)責(zé)實驗室的環(huán)境保護設(shè)施設(shè)備的完善。8.保密條款8.1保密內(nèi)容1.實驗室的地理位置、設(shè)施設(shè)備、科研信息等。2.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定支付租金。2.任何一方違反合同約定的使用范圍和限制。3.任何一方未履行保密義務(wù)。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的租金的20%。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。3.嚴(yán)重違約情形下，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約金及賠償違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定的訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離實驗室。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金和費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿或提前解除。2.合同約定的終止條件成就。12.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離實驗室。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定內(nèi)容補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名稱1.實驗室設(shè)施設(shè)備清單2.實驗室安全操作規(guī)程3.合同簽訂日期4.合同雙方簽字蓋章14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估、咨詢等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確列出。2.如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.3責(zé)任限額履行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序1.合同雙方同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展工作。2.第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任賠償范圍包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系2.第三方應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系2.第三方應(yīng)尊重乙方的使用習(xí)慣和需求。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)公平、公正地履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.合同雙方認(rèn)為需要變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入變更后，合同雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更生效1.合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實驗室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出實驗室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)備相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.實驗室安全操作規(guī)程詳細(xì)說明實驗室的安全操作流程，包括安全注意事項、應(yīng)急預(yù)案等。要求：規(guī)程應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。3.合同簽訂日期證明證明合同簽訂的具體日期，可以是合同副本的復(fù)印件或雙方簽字的日期證明文件。要求：日期證明文件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.合同雙方簽字蓋章合同正本和副本上雙方的簽字和蓋章，證明合同的正式生效。要求：簽字和蓋章應(yīng)清晰可辨，并由雙方授權(quán)代表或法定代表人簽署。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.實驗室使用記錄記錄實驗室使用情況，包括實驗時間、人員、實驗內(nèi)容等。要求：記錄應(yīng)真實、完整，并由使用人員簽字確認(rèn)。7.實驗室維修保養(yǎng)記錄記錄實驗室設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修人員等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，并保存?zhèn)洳?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的1%。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.違反使用范圍和限制違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：乙方擅自將實驗室用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行實驗室設(shè)施的維修保養(yǎng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.嚴(yán)重違約違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失，并可能被解除合同。示例：乙方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自轉(zhuǎn)租實驗室，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度科研實驗室分租使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.實驗室基本情況2.1實驗室名稱2.2實驗室地址2.3實驗室面積2.4實驗室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備報修程序6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.安全與環(huán)保7.1安全管理責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3違規(guī)處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：實驗室設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.實驗室基本情況2.1實驗室名稱實驗室名稱：科研實驗室2.2實驗室地址實驗室地址：省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)2.3實驗室面積實驗室面積：100平方米2.4實驗室設(shè)施設(shè)備實驗室設(shè)施設(shè)備：包括但不限于實驗臺、儀器設(shè)備、辦公設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，在實驗室進(jìn)行科研、教學(xué)、實驗等活動。5.2使用限制乙方不得將實驗室用于非法活動，不得擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)和用途。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用實驗室，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.設(shè)施設(shè)備維護與管理6.1設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實驗室設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。6.2設(shè)施設(shè)備報修程序如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后24小時內(nèi)安排維修。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的50%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同自生效之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：實驗室設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為2024年1月1日。14.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)大學(xué)校內(nèi)。14.3簽署人員甲方簽署人員：乙方簽署人員：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方介入的必要性；（2）第三方介入的風(fēng)險程度；（3）第三方介入的成本；（4）第三方介入后的合同履行預(yù)期。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議和意見。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入合同后，其責(zé)任范圍僅限于合同約定的事項，對合同約定之外的事項，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2爭議解決第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.3第三方與其他方的保密義務(wù)甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方