2024版物流企業(yè)租賃倉儲配送中心協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流企業(yè)租賃倉儲配送中心協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲配送中心租賃基本信息2.1倉儲配送中心位置2.2倉儲配送中心面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.倉儲配送中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護責任4.3設(shè)施及設(shè)備更新及改造5.倉儲配送中心運營管理5.1運營管理制度5.2運營管理費用5.3運營管理責任6.倉儲配送中心安全管理6.1安全管理制度6.2安全管理責任6.3安全事故處理7.倉儲配送中心貨物管理7.1貨物管理制度7.2貨物出入庫管理7.3貨物存儲條件8.倉儲配送中心消防及環(huán)保8.1消防設(shè)施及設(shè)備8.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.3消防及環(huán)保責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條倉儲配送中心租賃基本信息2.1倉儲配送中心位置倉儲配送中心位于：[倉儲配送中心詳細地址]2.2倉儲配送中心面積倉儲配送中心總面積為：[倉儲配送中心面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限自：[起始日期]至：[終止日期]。2.4租金及支付方式租金金額為：[租金金額]元/月。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有倉儲配送中心的租賃使用權(quán)。3.1.2享有合同約定的租賃期限內(nèi)的合同續(xù)簽權(quán)。3.1.3享有合同約定的租賃期滿后優(yōu)先租賃權(quán)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金。3.2.2按照合同約定使用倉儲配送中心。3.2.3保持倉儲配送中心的良好狀態(tài)。3.3承租方權(quán)利3.3.1享有倉儲配送中心的租賃使用權(quán)。3.3.2享有合同約定的租賃期限內(nèi)的合同續(xù)簽權(quán)。3.4承租方義務(wù)3.4.1按時支付租金。3.4.2按照合同約定使用倉儲配送中心。3.4.3保持倉儲配送中心的良好狀態(tài)。第四條倉儲配送中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單[詳細列出倉儲配送中心的設(shè)施及設(shè)備清單]4.2設(shè)施及設(shè)備維護責任4.2.1甲方負責倉儲配送中心設(shè)施的日常維護。4.2.2乙方負責倉儲配送中心設(shè)備的日常維護。4.3設(shè)施及設(shè)備更新及改造4.3.1甲方負責設(shè)施的更新及改造。4.3.2乙方負責設(shè)備的更新及改造。第五條倉儲配送中心運營管理5.1運營管理制度[詳細列出倉儲配送中心的運營管理制度]5.2運營管理費用5.2.1甲方負責運營管理費用的支付。5.3運營管理責任5.3.1甲方對倉儲配送中心的運營管理負總責。第六條倉儲配送中心安全管理6.1安全管理制度[詳細列出倉儲配送中心的安全管理制度]6.2安全管理責任6.2.1甲方對倉儲配送中心的安全管理負總責。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知乙方。第七條倉儲配送中心貨物管理7.1貨物管理制度[詳細列出倉儲配送中心的貨物管理制度]7.2貨物出入庫管理7.2.1乙方負責貨物的出入庫管理。7.3貨物存儲條件7.3.1倉儲配送中心應(yīng)滿足貨物的存儲條件，如溫度、濕度等。第八條倉儲配送中心消防及環(huán)保8.1消防設(shè)施及設(shè)備8.1.1倉儲配送中心應(yīng)配備符合國家標準的消防設(shè)施及設(shè)備。8.1.2甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施及設(shè)備的完好性，確保其正常使用。8.2環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.2.1倉儲配送中心應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備，如污水處理設(shè)備、垃圾處理設(shè)施等。8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得排放超標污染物。8.3消防及環(huán)保責任8.3.1甲方對倉儲配送中心的消防及環(huán)保負總責。8.3.2乙方應(yīng)配合甲方進行消防及環(huán)保檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可提出合同變更。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2.2因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同變更及解除程序9.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按時支付租金或費用。10.1.2任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.3任何一方違反消防及環(huán)保規(guī)定。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照約定的賠償標準，向受害方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定，提交爭議解決申請。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方可協(xié)商延期履行合同。13.2通知與送達13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。13.3合同附件a.倉儲配送中心設(shè)施及設(shè)備清單b.運營管理制度c.安全管理制度d.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。a.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)或個人。b.技術(shù)服務(wù)方：為合同履行提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。c.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)或個人。d.其他第三方：根據(jù)合同需要或雙方協(xié)商確定的任何第三方。第二條第三方介入的必要條件a.雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。b.合同中明確規(guī)定第三方介入的情形和方式。c.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方的責任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的責任限額：a.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。b.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享受合同中約定的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責任和權(quán)利，避免責任不清、權(quán)利沖突。5.2第三方應(yīng)獨立承擔其責任，甲方、乙方對第三方的行為不承擔責任。5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的程序a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和方式。b.甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。c.第三方按照協(xié)議約定履行職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，明確各方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。9.2未約定或約定不明的，由介入的第三方自行承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。10.2爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入的法律法規(guī)適用，按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。11.2合同中未約定的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲配送中心設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出倉儲配送中心內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對設(shè)施及設(shè)備的認知和使用責任。2.運營管理制度要求：詳細列出倉儲配送中心的運營管理制度，包括操作流程、安全規(guī)范、人員管理等。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范倉儲配送中心的日常運營管理。3.安全管理制度要求：詳細列出倉儲配送中心的安全管理制度，包括消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此制度作為合同附件，用于保障倉儲配送中心的安全運營。4.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出倉儲配送中心配備的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對環(huán)保設(shè)施及設(shè)備的認知和使用責任。5.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細記錄合同變更及解除的日期、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更及解除的法律效力。6.違約責任認定協(xié)議要求：詳細列出違約行為的種類、違約責任認定標準及賠償金額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的責任認定和賠償標準。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的事項、方式、責任劃分等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或費用b.未按照合同約定使用倉儲配送中心c.違反消防及環(huán)保規(guī)定d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，甲方、乙方應(yīng)立即通知對方。b.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任認定示例：a.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。b.乙方違反消防規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔全部賠償責任，包括火災(zāi)損失、罰款等。全文完。2024版物流企業(yè)租賃倉儲配送中心協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1物流企業(yè)信息2.2倉儲配送中心信息3.租賃標的物3.1租賃倉儲配送中心的具體位置及面積3.2租賃倉儲配送中心的功能及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.租賃費用及稅費6.1租賃費用構(gòu)成6.2稅費承擔7.倉儲配送服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲服務(wù)7.2配送服務(wù)7.3其他服務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：倉儲配送中心租賃合同13.2附件二：倉儲配送服務(wù)細則14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同修改與補充14.4合同解除與終止14.5合同糾紛解決14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物流企業(yè)與倉儲配送中心雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲配送中心的租賃和使用順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.雙方基本信息2.1物流企業(yè)信息物流企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2倉儲配送中心信息倉儲配送中心名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的物3.1租賃倉儲配送中心的具體位置及面積倉儲配送中心位于：____________________租賃面積：____________________平方米3.2租賃倉儲配送中心的功能及設(shè)備配備設(shè)備：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為：____________________元。5.2租金支付時間租金應(yīng)在每月的____________________日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式為：____________________6.租賃費用及稅費6.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括：____________________6.2稅費承擔稅費由____________________方承擔。7.倉儲配送服務(wù)內(nèi)容7.1倉儲服務(wù)倉儲服務(wù)包括：____________________7.2配送服務(wù)配送服務(wù)包括：____________________7.3其他服務(wù)其他服務(wù)包括：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1物流企業(yè)未按約定支付租金的；8.1.2倉儲配送中心未按約定提供倉儲配送服務(wù)的；8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1物流企業(yè)未按約定支付租金的，應(yīng)向倉儲配送中心支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2倉儲配送中心未按約定提供倉儲配送服務(wù)的，應(yīng)向物流企業(yè)支付違約金，違約金為一個月租金的1倍；8.2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方嚴重違約，另一方解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)雙方確認；10.2.3一方嚴重違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限改正，逾期未改正的，可解除合同。11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同的。11.2合同終止程序11.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；11.2.2合同解除的，按照合同解除程序執(zhí)行；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過____________________方式進行送達。12.2送達地址物流企業(yè)的送達地址為：____________________倉儲配送中心的送達地址為：____________________12.3送達方式送達方式為____________________，送達后視為已送達。13.合同附件13.1附件一：倉儲配送中心租賃合同13.2附件二：倉儲配送服務(wù)細則14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸倉儲配送中心所有。14.3合同修改與補充對本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解除與終止本合同的解除與終止，應(yīng)按照本合同約定的程序進行。14.5合同糾紛解決對于因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。14.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方，指在物流企業(yè)與倉儲配送中心簽訂本合同時，作為中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方或其他任何形式協(xié)助合同履行和管理的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的咨詢和服務(wù)，確保合同條款的準確性和合法性。16.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方在合同履行過程中解決技術(shù)、管理等方面的難題。16.3評估方評估方對倉儲配送中心的設(shè)施、設(shè)備等進行評估，確保其符合合同要求。16.4監(jiān)理方監(jiān)理方對倉儲配送中心的租賃和使用過程進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額界定第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其介入方式及提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中明確約定。17.2責任限額計算（1）中介方：中介服務(wù)費用的一定比例；（2）咨詢方：咨詢費用的一定比例；（3）評估方：評估費用的一定比例；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理費用的一定比例。18.第三方責權(quán)利18.1責任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用；（2）咨詢方：收取咨詢費用；（3）評估方：收取評估費用；（4）監(jiān)理方：收取監(jiān)理費用。18.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1物流企業(yè)與倉儲配送中心雙方作為合同主體，各自承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與物流企業(yè)第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助物流企業(yè)履行合同義務(wù)，并對物流企業(yè)因第三方原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)責任。19.4第三方與倉儲配送中心第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助倉儲配送中心履行合同義務(wù)，并對倉儲配送中心因第三方原因?qū)е碌倪`約行為承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入合同的修改與補充20.1修改與補充第三方介入合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。20.2生效時間第三方介入合同的修改與補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。20.3合同主體第三方介入合同的修改與補充，不影響物流企業(yè)與倉儲配送中心作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲配送中心租賃合同要求：詳細列出租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及稅費、倉儲配送服務(wù)內(nèi)容、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止、通知與送達、合同附件、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：倉儲配送服務(wù)細則要求：詳細列出倉儲配送服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)流程、收費標準、服務(wù)期限、服務(wù)保障等。說明：本附件為合同附件，對倉儲配送服務(wù)進行具體說明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的方式、目的、責任限額、責權(quán)利、與其他各方的劃分說明等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件，明確第三方介入的細節(jié)。4.附件四：倉儲配送中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件為合同附件，作為租賃標的物的具體說明。5.附件五：租金支付憑證要求：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，作為租金支付的憑證。6.附件六：違約金支付憑證要求：詳細列出違約金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為合同附件，作為違約金支付的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同附件，明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1物流企業(yè)未按約定支付租金；1.2倉儲配送中心未按約定提供倉儲配送服務(wù)；1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準2.1物流企業(yè)未按約定支付租金的，應(yīng)向倉儲配送中心支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；2.2倉儲配送中心未按約定提供倉儲配送服務(wù)的，應(yīng)向物流企業(yè)支付違約金，違約金為一個月租金的1倍；2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明3.1物流企業(yè)未按約定支付租金示例：物流企業(yè)應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則應(yīng)向倉儲配送中心支付5天的滯納金。3.2倉儲配送中心未按約定提供倉儲配送服務(wù)示例：倉儲配送中心應(yīng)于每日18時前完成配送任務(wù)，但實際完成時間為19時，則應(yīng)向物流企業(yè)支付違約金。3.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)示例：雙方約定每月進行一次設(shè)備檢查，但實際檢查日期為每月15日，則雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024版物流企業(yè)租賃倉儲配送中心協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉儲配送中心的基本情況2.1倉儲配送中心的位置2.2倉儲配送中心的面積2.3倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.倉儲配送中心的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.物流服務(wù)內(nèi)容與標準6.1物流服務(wù)項目6.2服務(wù)質(zhì)量標準6.3服務(wù)流程7.物流配送費用7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算7.3費用調(diào)整8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：倉儲配送中心設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃倉儲配送中心的基本情況2.1倉儲配送中心的位置地址：_______2.2倉儲配送中心的面積總面積：_______平方米其中：倉儲面積：_______平方米配送中心面積：_______平方米2.3倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備貨架：_______裝卸設(shè)備：_______冷藏設(shè)備：_______辦公設(shè)備：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限起租日期：_______終止日期：_______3.2租金計算方式租金：_______元/平方米·月3.3租金支付方式支付周期：_______支付方式：_______3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整頻率：_______調(diào)整依據(jù)：_______4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃倉儲配送中心用于_______。4.2使用限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變倉儲配送中心的用途。（2）乙方不得在倉儲配送中心進行任何違法活動。（3）乙方不得將倉儲配送中心轉(zhuǎn)租給第三方。5.倉儲配送中心的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任（1）保持倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（2）定期進行倉儲配送中心的清潔和消毒。5.2乙方責任（1）合理使用倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。（2）保持倉儲配送中心的衛(wèi)生和整潔。6.物流服務(wù)內(nèi)容與標準6.1物流服務(wù)項目（1）倉儲管理：包括入庫、出庫、庫存管理等。（2）配送服務(wù)：包括貨物配送、運輸調(diào)度等。6.2服務(wù)質(zhì)量標準（1）貨物入庫、出庫及時準確。（2）配送服務(wù)準時高效。（3）倉儲配送中心內(nèi)貨物安全。6.3服務(wù)流程（1）貨物入庫：乙方按照甲方要求進行貨物入庫，甲方負責驗收。（2）貨物出庫：乙方按照甲方要求進行貨物出庫，甲方負責驗收。（3）配送服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求進行貨物配送，甲方負責確認收貨。7.物流配送費用7.1費用構(gòu)成（1）運輸費用：_______元/噸·公里（2）裝卸費用：_______元/噸（3）倉儲費用：_______元/平方米·月7.2費用結(jié)算（1）乙方每月向甲方支付物流配送費用。（2）費用結(jié)算日期：_______7.3費用調(diào)整（1）運輸費用調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府政策調(diào)整。（2）裝卸費用調(diào)整：根據(jù)實際操作成本調(diào)整。（3）倉儲費用調(diào)整：根據(jù)租賃期限和租金調(diào)整機制調(diào)整。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或物流配送費用。（2）乙方違反租賃用途或使用限制。（3）乙方損壞倉儲配送中心的設(shè)施設(shè)備。（4）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。8.2違約責任承擔（1）乙方未支付租金或費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計收，利率為_______%。（2）乙方違反租賃用途或使用限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。（4）甲方未提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或提供，并承擔相應(yīng)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件（1）一方嚴重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行障礙。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責任。13.合同附件13.1附件一：倉儲配送中心設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：物流服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)任務(wù)。（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。（3）第三方有權(quán)在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。（2）責任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。17.3責任限額適用（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方授權(quán)