2024年度建筑工程施工合同履行保證擔(dān)保條款詳細(xì)解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同履行保證擔(dān)保條款詳細(xì)解讀本合同目錄一覽1.擔(dān)保人資格及擔(dān)保能力1.1擔(dān)保人身份確認(rèn)1.2擔(dān)保人資質(zhì)證明1.3擔(dān)保人財務(wù)狀況2.擔(dān)保范圍2.1工程款支付保證2.2工程質(zhì)量保證2.3工程進(jìn)度保證2.4安全生產(chǎn)保證2.5保修期保證3.擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額計算3.2擔(dān)保期限約定4.擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保4.2銀行保函擔(dān)保4.3其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)5.3擔(dān)保責(zé)任免除6.擔(dān)保費(fèi)用及支付6.1擔(dān)保費(fèi)用計算6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保合同生效及終止7.1擔(dān)保合同生效條件7.2擔(dān)保合同終止條件8.擔(dān)保合同變更及解除8.1擔(dān)保合同變更程序8.2擔(dān)保合同解除程序9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.合同附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件13.3附件三：擔(dān)保合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3不可抗力14.4合同解釋14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人資格及擔(dān)保能力1.1擔(dān)保人身份確認(rèn)本合同中，擔(dān)保人應(yīng)為具備合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，且須具備與被擔(dān)保人簽訂的建筑工程施工合同所涉及工程規(guī)模相適應(yīng)的擔(dān)保能力。1.2擔(dān)保人資質(zhì)證明擔(dān)保人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，以證明其具備擔(dān)保資格。1.3擔(dān)保人財務(wù)狀況擔(dān)保人須提供近一年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明其具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的經(jīng)濟(jì)能力。第二條擔(dān)保范圍2.1工程款支付保證擔(dān)保人保證在工程款支付過程中，按照建筑工程施工合同的約定，及時、足額地將工程款支付給被擔(dān)保人。2.2工程質(zhì)量保證擔(dān)保人保證被擔(dān)保人完成的工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3工程進(jìn)度保證擔(dān)保人保證被擔(dān)保人按照建筑工程施工合同的約定，按時完成工程進(jìn)度，如因工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4安全生產(chǎn)保證擔(dān)保人保證被擔(dān)保人遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程現(xiàn)場安全生產(chǎn)，如因安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5保修期保證擔(dān)保人保證在工程保修期內(nèi)，對因被擔(dān)保人原因造成的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)組織維修和整改，確保工程質(zhì)量。第三條擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額計算擔(dān)保金額應(yīng)按照建筑工程施工合同約定的工程款總額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2擔(dān)保期限約定擔(dān)保期限自建筑工程施工合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格后的一定期限，具體期限由雙方協(xié)商確定。第四條擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保擔(dān)保人可選擇以保證金形式提供擔(dān)保，保證金應(yīng)足額存入指定的銀行賬戶，并按照雙方約定的時間和方式退還。4.2銀行保函擔(dān)保擔(dān)保人可選擇以銀行保函形式提供擔(dān)保，保函應(yīng)由具有擔(dān)保資格的銀行出具，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3其他擔(dān)保方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他合法有效的擔(dān)保方式。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于工程款支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和保修期等方面。5.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，如發(fā)生應(yīng)由被擔(dān)保人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因被擔(dān)保人違反法律法規(guī)、違反建筑工程施工合同約定導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他依法應(yīng)免除擔(dān)保責(zé)任的情況。第六條擔(dān)保費(fèi)用及支付6.1擔(dān)保費(fèi)用計算擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在擔(dān)保合同簽訂后一定期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方在合同中約定。第七條擔(dān)保合同生效及終止7.1擔(dān)保合同生效條件擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2擔(dān)保合同終止條件（1）建筑工程施工合同履行完畢；（2）擔(dān)保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除擔(dān)保合同；（4）其他依法應(yīng)終止擔(dān)保合同的情形。第八條擔(dān)保合同變更及解除8.1擔(dān)保合同變更程序如需變更擔(dān)保合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2擔(dān)保合同解除程序任何一方要求解除擔(dān)保合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并給予對方合理的協(xié)商期限。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第九條違約責(zé)任9.1擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人遭受經(jīng)濟(jì)損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.2被擔(dān)保人違約責(zé)任如被擔(dān)保人未能履行建筑工程施工合同義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)且公正、高效的仲裁機(jī)構(gòu)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）建筑工程施工合同被依法解除；（2）擔(dān)保合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他依法應(yīng)解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定或法定程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，確保合同解除的合法性和有效性。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件擔(dān)保合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對方后生效。12.2合同備案程序雙方應(yīng)將擔(dān)保合同報送相關(guān)主管部門備案，并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書擔(dān)保人承諾書應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件附件二應(yīng)包括擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等證明文件。13.3附件三：擔(dān)保合同附件三為本擔(dān)保合同的正式文本。第十四條其他約定14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可免除或部分免除其違約責(zé)任。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方所有，如有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為擔(dān)保合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的法人、其他組織或個人。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程造價進(jìn)行審核、評估，確保工程款支付合理。（3）審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保工程款支付的真實(shí)性。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。（5）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函，明確介入事項(xiàng)、范圍、期限等。（2）第三方應(yīng)在收到邀請函后一定期限內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請。（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其注冊資本的一定比例。（3）如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方提供資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方違反合同約定或存在過錯，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。5.第三方變更及退出5.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進(jìn)行變更。（2）變更第三方應(yīng)履行相同的合作協(xié)議簽訂程序。5.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付，具體支付方式和時間由雙方在協(xié)議中約定。7.爭議解決7.1爭議解決方式第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上為具有管轄權(quán)且公正、高效的仲裁機(jī)構(gòu)。8.合同終止8.1合同終止條件（1）合作協(xié)議約定的合同終止條件成就；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他依法應(yīng)終止合同的情形。8.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照合作協(xié)議約定的程序進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同終止的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：擔(dān)保人承諾書應(yīng)包含擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人向甲乙雙方做出的書面承諾，具有法律效力。2.附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等證明文件，以證明擔(dān)保人具備擔(dān)保資格。說明：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件是擔(dān)保人具備擔(dān)保能力的重要依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：擔(dān)保合同是甲乙雙方關(guān)于擔(dān)保事項(xiàng)的正式協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：建筑工程施工合同詳細(xì)要求：建筑工程施工合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、工程概況、工程款支付、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、保修期等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：建筑工程施工合同是甲乙雙方關(guān)于工程建設(shè)的正式協(xié)議，是擔(dān)保合同履行的基礎(chǔ)。5.附件五：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件應(yīng)包括監(jiān)理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明監(jiān)理單位具備監(jiān)理資格。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件是監(jiān)理單位具備監(jiān)理能力的重要依據(jù)。6.附件六：造價咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：造價咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括造價咨詢機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明造價咨詢機(jī)構(gòu)具備造價咨詢資格。說明：造價咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件是造價咨詢機(jī)構(gòu)具備造價咨詢能力的重要依據(jù)。7.附件七：審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件應(yīng)包括審計機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明審計機(jī)構(gòu)具備審計資格。說明：審計機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件是審計機(jī)構(gòu)具備審計能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）擔(dān)保人未按時支付工程款；（2）被擔(dān)保人未按合同約定完成工程進(jìn)度；（3）被擔(dān)保人未按合同約定保證工程質(zhì)量；（4）被擔(dān)保人未按合同約定確保安全生產(chǎn)；（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（6）甲乙雙方未按合同約定提供資料或配合。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）擔(dān)保人未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償被擔(dān)保人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（2）被擔(dān)保人未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。（3）被擔(dān)保人未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。（4）被擔(dān)保人未按合同約定確保安全生產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因安全生產(chǎn)事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。（6）甲乙雙方未按合同約定提供資料或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償因此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：甲乙雙方簽訂的建筑工程施工合同約定，工程款支付期限為每月底前，但擔(dān)保人未能在約定的時間內(nèi)支付工程款。根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償被擔(dān)保人因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同履行保證擔(dān)保條款詳細(xì)解讀1本合同目錄一覽1.擔(dān)保人的資格及條件1.1擔(dān)保人的主體資格1.2擔(dān)保人的財務(wù)狀況1.3擔(dān)保人的信譽(yù)等級2.擔(dān)保范圍及金額2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保金額確定方式2.3擔(dān)保金額調(diào)整機(jī)制3.擔(dān)保方式及形式3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保形式3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保合同的簽訂與生效4.1擔(dān)保合同的簽訂程序4.2擔(dān)保合同的生效條件4.3擔(dān)保合同的主要內(nèi)容5.擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保責(zé)任履行的方式5.2擔(dān)保責(zé)任履行的時間5.3擔(dān)保責(zé)任履行的條件6.擔(dān)保責(zé)任的解除與終止6.1擔(dān)保責(zé)任解除的情形6.2擔(dān)保責(zé)任終止的情形6.3擔(dān)保責(zé)任解除與終止的程序7.擔(dān)保責(zé)任的變更與轉(zhuǎn)讓7.1擔(dān)保責(zé)任變更的情形7.2擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓的情形7.3擔(dān)保責(zé)任變更與轉(zhuǎn)讓的程序8.擔(dān)保責(zé)任的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞?0.擔(dān)保合同附件10.1擔(dān)保合同附件的種類10.2擔(dān)保合同附件的內(nèi)容10.3擔(dān)保合同附件的效力11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形11.3合同解除與終止的程序12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的情形12.2合同補(bǔ)充的情形12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同履行期限14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保人的資格及條件1.1擔(dān)保人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或者其他組織。第二條擔(dān)保范圍及金額2.1擔(dān)保范圍包括但不限于施工合同的工程款支付、工期延誤賠償、質(zhì)量保證金等。2.2擔(dān)保金額根據(jù)施工合同約定的工程總價的一定比例確定，比例為10%。2.3擔(dān)保金額在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)調(diào)整。第三條擔(dān)保方式及形式3.1擔(dān)保方式為現(xiàn)金擔(dān)?；蛘咛峁┑阮~銀行保函。3.2擔(dān)保形式為不可撤銷的保函，保函期限應(yīng)覆蓋整個施工合同期限。3.3擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條擔(dān)保合同的簽訂與生效4.1擔(dān)保合同由擔(dān)保人與承包人簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2擔(dān)保合同生效前，擔(dān)保人應(yīng)向承包人提供相關(guān)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、信譽(yù)等級證書等。4.3擔(dān)保合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。第五條擔(dān)保責(zé)任的履行5.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保承包人按照施工合同約定完成工程。5.2在施工過程中，如承包人發(fā)生違約行為，擔(dān)保人應(yīng)在接到承包人通知之日起五日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任履行的方式包括支付違約賠償金、代為履行合同義務(wù)等。第六條擔(dān)保責(zé)任的解除與終止6.1擔(dān)保合同解除的情形包括：擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力、擔(dān)保人自愿解除、合同約定的其他情形。6.2擔(dān)保合同終止的情形包括：施工合同履行完畢、擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任、合同約定的其他情形。6.3擔(dān)保合同解除與終止的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條擔(dān)保責(zé)任的變更與轉(zhuǎn)讓7.1擔(dān)保責(zé)任變更的情形包括：擔(dān)保人變更、擔(dān)保方式變更、擔(dān)保期限變更等。7.2擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓的情形包括：擔(dān)保人破產(chǎn)、合并、分立等。7.3擔(dān)保責(zé)任變更與轉(zhuǎn)讓的程序：變更或轉(zhuǎn)讓前，擔(dān)保人應(yīng)書面通知承包人，并經(jīng)承包人同意。變更或轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保資格和能力。第八條擔(dān)保責(zé)任的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)向合同履行地或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ哼`約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.3違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑哼`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付違約賠償金。第十條擔(dān)保合同附件10.1擔(dān)保合同附件的種類：包括但不限于擔(dān)保人資格證明、財務(wù)報表、信譽(yù)等級證書等。10.2擔(dān)保合同附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與擔(dān)保合同相一致。10.3擔(dān)保合同附件的效力：附件與擔(dān)保合同具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的情形：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同終止的情形：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的情形：包括但不限于工程變更、合同條款修改等。12.2合同補(bǔ)充的情形：包括但不限于合同遺漏事項(xiàng)、合同條款補(bǔ)充等。12.3合同變更與補(bǔ)充的程序：變更或補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同爭議的解決方式13.1爭議解決方式：爭議解決方式應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁，如仲裁不成，可選擇訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為雙方共同選擇的知名仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。第十四條合同的其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地：合同履行地為施工合同約定的工程所在地。14.2合同履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至施工合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)爭議、工程質(zhì)量問題、工期延誤、安全風(fēng)險等。2.2甲、乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決相關(guān)問題。第三條第三方介入的程序3.1甲、乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的邀請，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。3.3第三方應(yīng)在接到邀請后，在一定期限內(nèi)給予回復(fù)，明確是否接受介入邀請。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在介入過程中應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方對因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其本身的凈資產(chǎn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲、乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，不得直接與施工方或供應(yīng)方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到甲、乙雙方的書面同意。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。7.2如第三方介入導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第八條第三方的退出機(jī)制8.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲、乙雙方。8.2第三方退出介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.3第三方的退出不得影響合同的有效性和甲、乙雙方的權(quán)益。第九條第三方的后續(xù)責(zé)任9.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔(dān)。9.2第三方介入結(jié)束后，如甲、乙雙方對工程或其他事項(xiàng)仍有爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第十條本合同條款的適用10.1第三方介入后的相關(guān)事宜，除本部分條款外，仍應(yīng)適用原合同的其他條款。10.2如本部分條款與原合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保人資格證明：營業(yè)執(zhí)照副本財務(wù)報表信譽(yù)等級證書相關(guān)資質(zhì)證書2.施工合同：合同附件（如技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等）3.擔(dān)保合同：合同擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件（如銀行保函、現(xiàn)金擔(dān)保證明等）4.第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議第三方介入事項(xiàng)清單第三方資質(zhì)證明5.爭議解決協(xié)議：協(xié)議爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)信息6.合同變更協(xié)議：協(xié)議變更內(nèi)容變更后的合同條款7.合同補(bǔ)充協(xié)議：協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充后的合同條款8.違約賠償協(xié)議：協(xié)議違約行為描述賠償金額及支付方式9.第三方介入費(fèi)用清單：清單費(fèi)用項(xiàng)目及金額支付時間及方式10.退出機(jī)制協(xié)議：協(xié)議退出原因退出程序及后續(xù)處理說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。工程質(zhì)量不符合合同約定。工期延誤。安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲、乙雙方應(yīng)立即書面通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因監(jiān)理延誤造成的損失。違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改直至符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程施工合同履行保證擔(dān)保條款詳細(xì)解讀2本合同目錄一覽1.擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保人責(zé)任1.2擔(dān)保責(zé)任期限1.3擔(dān)保金額2.擔(dān)保方式2.1保證金擔(dān)保2.2銀行保函擔(dān)保2.3其他擔(dān)保方式3.擔(dān)保物的交付與保管3.1擔(dān)保物的交付3.2擔(dān)保物的保管3.3擔(dān)保物的使用4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)的計算4.2擔(dān)保費(fèi)的使用4.3擔(dān)保費(fèi)退還5.擔(dān)保解除與終止5.1擔(dān)保解除條件5.2擔(dān)保終止條件5.3擔(dān)保解除程序6.擔(dān)保責(zé)任糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2糾紛解決期限6.3糾紛解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任賠償8.擔(dān)保合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效9.擔(dān)保合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效10.擔(dān)保合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費(fèi)用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保范圍1.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對承包人在履行本合同過程中因違約行為而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.3擔(dān)保金額擔(dān)保金額為本合同總價款的10%，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條擔(dān)保方式2.1保證金擔(dān)保承包人應(yīng)向擔(dān)保人繳納保證金，保證金金額為本合同總價款的5%，用于保證承包人履行合同義務(wù)。2.2銀行保函擔(dān)保承包人可提供由銀行出具的保函作為擔(dān)保，保函金額應(yīng)不低于本合同總價款的10%，擔(dān)保期限與本合同擔(dān)保責(zé)任期限一致。2.3其他擔(dān)保方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他擔(dān)保方式，包括但不限于保證合同、抵押合同等。第三條擔(dān)保物的交付與保管3.1擔(dān)保物的交付承包人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將保證金或保函交付給擔(dān)保人。3.2擔(dān)保物的保管擔(dān)保人應(yīng)妥善保管承包人交付的保證金或保函，未經(jīng)雙方同意，不得擅自使用或處置。3.3擔(dān)保物的使用在擔(dān)保期間，未經(jīng)承包人同意，擔(dān)保人不得使用或處置承包人交付的保證金或保函。第四條擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)的計算擔(dān)保費(fèi)用按年利率計算，具體費(fèi)率由雙方協(xié)商確定。4.2擔(dān)保費(fèi)的使用擔(dān)保費(fèi)用用于支付擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3擔(dān)保費(fèi)退還在擔(dān)保責(zé)任終止后，擔(dān)保人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余的擔(dān)保費(fèi)用退還給承包人。第五條擔(dān)保解除與終止5.1擔(dān)保解除條件（1）承包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）承包人無力履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2擔(dān)保終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用；（2）承包人履行完畢合同義務(wù)；（3）擔(dān)保責(zé)任期限屆滿。5.3擔(dān)保解除程序擔(dān)保人解除擔(dān)保前應(yīng)書面通知承包人，承包人應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保替代方案。第六條擔(dān)保責(zé)任糾紛解決6.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決擔(dān)保責(zé)任糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2糾紛解決期限擔(dān)保責(zé)任糾紛解決期限自糾紛發(fā)生之日起不超過30個工作日。6.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)承包人違反本合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不合格或造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。7.3違約責(zé)任賠償承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條擔(dān)保合同變更8.1變更條件（1）工程變更導(dǎo)致合同總價款發(fā)生較大變動；（2）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致?lián)l件發(fā)生變化；（3）雙方認(rèn)為有必要變更的其他情況。8.2變更程序變更擔(dān)保合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效擔(dān)保合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原有擔(dān)保合同同時廢止。第九條擔(dān)保合同解除9.1解除條件（1）承包人履行完畢合同義務(wù)；（2）擔(dān)保責(zé)任期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序解除擔(dān)保合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除生效擔(dān)保合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保責(zé)任終止。第十條擔(dān)保合同終止10.1終止條件擔(dān)保合同終止的條件與擔(dān)保合同解除的條件相同。10.2終止程序擔(dān)保合同終止的程序與擔(dān)保合同解除的程序相同。10.3終止生效擔(dān)保合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保責(zé)任終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60個工作日。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)滿足法律規(guī)定的有效送達(dá)要求。第十三條合同解除13.1解除條件（1）承包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效，合同關(guān)系終止。第十四條合同終止14.1終止條件合同終止的條件與合同解除的條件相同。14.2終止程序合同終止的程序與合同解除的程序相同。14.3終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效，合同關(guān)系終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方以及其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正、專業(yè)地履行其職責(zé)。16.第三方介入的引入16.1引入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。17.第三方介入的程序17.1簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議生效合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的職責(zé)18.1中介方中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。18.2監(jiān)理方監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同約定得到履行。18.3咨詢方咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。18.4檢測方檢測方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.5評估方評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定以及風(fēng)險評估等因素確定。19.2限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額應(yīng)由其自行承擔(dān)，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.3限額調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分20.1權(quán)利第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。20.2義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、遵守法律法規(guī)、保護(hù)商業(yè)秘密等。20.3責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的間接損失。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼