2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2安全評(píng)估內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及對(duì)象3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定7.2使用許可8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2附件二：安全評(píng)估報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：消防設(shè)施維修保養(yǎng)公司乙方：消防安全評(píng)估中心1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容本合同約定甲方對(duì)乙方提供的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.2安全評(píng)估內(nèi)容本合同約定甲方對(duì)乙方提供的消防設(shè)施進(jìn)行安全評(píng)估，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.3服務(wù)區(qū)域及對(duì)象服務(wù)區(qū)域：省市區(qū)服務(wù)對(duì)象：乙方所有消防設(shè)施3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)終止日期服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.3服務(wù)時(shí)間安排甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日完成對(duì)乙方消防設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng)工作。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保消防設(shè)施完好、可靠。4.2安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)消防安全評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、全面。4.3質(zhì)量保證期本合同項(xiàng)下的維修保養(yǎng)工作，甲方提供六個(gè)月的質(zhì)量保證期。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。5.3支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整，剩余費(fèi)用在服務(wù)期間分四次支付，每次支付人民幣萬(wàn)元整。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)每次支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：服務(wù)開(kāi)始后三個(gè)月、六個(gè)月、九個(gè)月、十二個(gè)月。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患；（2）甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成消防設(shè)施損壞；（3）甲方未按照約定提供安全評(píng)估報(bào)告；（4）乙方未按照約定支付費(fèi)用；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等；（2）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算；（3）合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止。10.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的消防設(shè)施和資料；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.4終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自交付或投遞至收件人地址之日起視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單、安全評(píng)估報(bào)告模板、其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2附件二：安全評(píng)估報(bào)告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；（2）作為技術(shù)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（3）作為監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入本合同前，必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方的書(shū)面同意。16.2介入通知介入方應(yīng)在介入前向合同雙方發(fā)送書(shū)面通知，內(nèi)容包括介入方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、介入目的、介入方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，合同雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方介入合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；（2）未約定的，責(zé)任限額按介入方注冊(cè)資本的%確定；（3）責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程；（3）第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方介入合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）因第三方介入導(dǎo)致的合同雙方損失，由合同雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定比例分擔(dān)；（2）未約定的，費(fèi)用由介入方自行承擔(dān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更任何第三方介入合同的變更，必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除（1）任何第三方介入合同，在未經(jīng)合同雙方書(shū)面同意的情況下，不得解除；（2）如需解除，必須經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同第九條和第十條的規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，適用本合同第九條第三款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：（1）列明所有需要維修保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)；（2）明確每次維修保養(yǎng)的具體項(xiàng)目；（3）詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、人員、設(shè)備等；（4）注明維修保養(yǎng)后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：安全評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：（1）包含消防設(shè)施的基本情況；（2）評(píng)估消防設(shè)施的運(yùn)行狀況及存在的問(wèn)題；（3）提出改進(jìn)措施及建議；（4）提供評(píng)估報(bào)告的簽署日期及評(píng)估人員信息。3.附件三：合同雙方確認(rèn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：（1）列明維修保養(yǎng)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成；（2）注明每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量及總額；（3）確認(rèn)合同雙方同意的費(fèi)用總額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方介入的具體事項(xiàng)及目的；（2）約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）簽訂日期及合同雙方確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）列明變更的內(nèi)容；（2）確定變更后的合同條款；（3）雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：（1）列明解除合同的原因；（2）確定解除后的處理事宜；（3）雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患；（2）甲方在維修保養(yǎng)過(guò)程中造成消防設(shè)施損壞；（3）甲方未按照約定提供安全評(píng)估報(bào)告；（4）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；（5）第三方介入合同履行過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失；（6）任何一方違反保密條款；（7）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等；（2）對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（4）第三方違約責(zé)任按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，乙方要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因消防設(shè)施故障造成的損失，以及支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲付款造成的利息損失，以及支付違約金。3.第三方介入合同履行過(guò)程中，因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失，合同雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方3.承包范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.2安全評(píng)估內(nèi)容4.工作期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期5.工作地點(diǎn)5.1具體地址5.2工作范圍6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整8.費(fèi)用及支付8.1維修保養(yǎng)費(fèi)用8.2安全評(píng)估費(fèi)用8.3支付方式8.4付款時(shí)間9.保險(xiǎn)9.1承包方責(zé)任險(xiǎn)9.2業(yè)主方責(zé)任險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“消防設(shè)施”指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急疏散的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施。1.1.2“維修保養(yǎng)”指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.1.3“安全評(píng)估”指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，判斷其是否符合消防安全要求。1.1.4“承包方”指承擔(dān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估業(yè)務(wù)的單位。1.1.5“業(yè)主方”指委托承包方進(jìn)行消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估的單位。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱(chēng)：消防設(shè)施維修保養(yǎng)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.1.4地址：市區(qū)路號(hào)2.2業(yè)主方2.2.1名稱(chēng)：大廈管理公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元2.2.4地址：市區(qū)路號(hào)第三條承包范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1對(duì)業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。3.1.2對(duì)損壞、失效的消防設(shè)施進(jìn)行維修、更換。3.1.3對(duì)維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施進(jìn)行測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。3.2安全評(píng)估內(nèi)容3.2.1對(duì)業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施進(jìn)行全面評(píng)估。3.2.2對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行分析，提出改進(jìn)措施和建議。3.2.3對(duì)不符合消防安全要求的設(shè)施提出整改方案。第四條工作期限4.1開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日第五條工作地點(diǎn)5.1具體地址：市區(qū)路號(hào)（業(yè)主方所屬建筑物）5.2工作范圍：業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估第六條質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.1.2維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。6.2安全評(píng)估質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安全評(píng)估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀，符合實(shí)際情況。6.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、完整，提出切實(shí)可行的改進(jìn)措施和建議。第七條工程進(jìn)度7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)和評(píng)估的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。7.2進(jìn)度調(diào)整7.2.1如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主方，并說(shuō)明原因。7.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方采取措施加快工程進(jìn)度，確保按期完成。第八條費(fèi)用及支付8.1維修保養(yǎng)費(fèi)用8.1.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）。8.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用包含所有必要的材料、人工、設(shè)備和工具費(fèi)用。8.2安全評(píng)估費(fèi)用8.2.1安全評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000）。8.2.2安全評(píng)估費(fèi)用包含現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估、報(bào)告編制和專(zhuān)家咨詢(xún)等費(fèi)用。8.3支付方式8.3.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度分期支付費(fèi)用。8.3.2首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的30%。8.3.3中期支付：維修保養(yǎng)工作完成并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付剩余維修保養(yǎng)費(fèi)用的60%。8.3.4結(jié)算支付：安全評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格后支付安全評(píng)估費(fèi)用的100%。8.4付款時(shí)間8.4.1業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至承包方指定的賬戶(hù)。第九條保險(xiǎn)9.1承包方責(zé)任險(xiǎn)9.1.1承包方應(yīng)為其員工在工作期間因操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故購(gòu)買(mǎi)責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）。9.2業(yè)主方責(zé)任險(xiǎn)9.2.1業(yè)主方應(yīng)為其物業(yè)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，涵蓋因消防設(shè)施故障導(dǎo)致的火災(zāi)損失。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于業(yè)主方物業(yè)價(jià)值的50%。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.2如承包方違反保密協(xié)議，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.2.1如業(yè)主方未能按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的0.5%。10.2.2如業(yè)主方違反保密協(xié)議，泄露承包方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時(shí)出庭應(yīng)訴。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議擴(kuò)大的行為。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的維修保養(yǎng)和安全評(píng)估工作完成。13.2.2合同因一方違約、不可抗力等原因被解除。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、費(fèi)用清單、維修保養(yǎng)和安全評(píng)估報(bào)告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供技術(shù)咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)；15.2.2進(jìn)行工程監(jiān)理和質(zhì)量控制；15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.4提供財(cái)務(wù)審計(jì)或法律咨詢(xún)。16.第三方介入的引入程序16.1任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。16.3第三方的介入應(yīng)在雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е碌氖д`或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因提供服務(wù)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合法性和合規(guī)性。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，乙方對(duì)第三方的協(xié)助工作負(fù)責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和資源，并確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。20.2合同變更應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。21.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決，如無(wú)法解決，則按照本合同約定的爭(zhēng)議解決程序處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，如合同約定的維修保養(yǎng)和安全評(píng)估工作完成，合同自然終止。22.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)和安全評(píng)估的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的時(shí)間基準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守。2.合同附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)和安全評(píng)估的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件說(shuō)明：此附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。3.合同附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件為維修保養(yǎng)工作的歷史記錄，用于后續(xù)的評(píng)估和審計(jì)。4.合同附件四：安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估結(jié)果、存在問(wèn)題、整改建議等。附件說(shuō)明：此附件為安全評(píng)估工作的最終成果，對(duì)改進(jìn)消防設(shè)施具有重要意義。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議、解決過(guò)程及結(jié)果。附件說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決的記錄，有助于雙方了解爭(zhēng)議處理的全過(guò)程。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)或安全評(píng)估工作示例說(shuō)明：如承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付業(yè)主方違約金。1.2維修保養(yǎng)或安全評(píng)估質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：返工重做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施存在安全隱患，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工重做。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的0.5%。示例說(shuō)明：如業(yè)主方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付承包方滯納金。2.2阻礙承包方正常履行合同責(zé)任認(rèn)定：賠償承包方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如業(yè)主方要求承包方在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，承包方有權(quán)要求賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)示例說(shuō)明：如第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成安全評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付業(yè)主方違約金。3.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評(píng)估承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)3.2安全評(píng)估服務(wù)3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間表5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間表6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1安全責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)管理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“消防設(shè)施”指消防水池、消防泵、消防給水管道、消防栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等；（2）“維修保養(yǎng)”指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查、維修和更換零部件等；（3）“安全評(píng)估”指對(duì)消防設(shè)施的安全性能進(jìn)行評(píng)估，包括設(shè)施狀態(tài)、使用效果、隱患排查等；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)時(shí)間范圍；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定，承包方應(yīng)向委托方收取的費(fèi)用總額。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有要求，否則術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照通常含義解釋?zhuān)唬?）若術(shù)語(yǔ)的含義不明確，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條承包方與委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2委托方基本信息委托方名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)（1）定期檢查消防設(shè)施；（2）對(duì)損壞的消防設(shè)施進(jìn)行維修；（3）更換消防設(shè)施零部件；（4）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.2安全評(píng)估服務(wù)（1）評(píng)估消防設(shè)施的安全性能；（2）排查消防設(shè)施隱患；（3）提出改進(jìn)建議；（4）跟蹤整改效果。3.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍僅限于上述維修保養(yǎng)和安全評(píng)估工作，不包括其他非消防設(shè)施相關(guān)的工作。第四條服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)時(shí)間表承包方應(yīng)根據(jù)委托方需求，合理安排服務(wù)時(shí)間，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)和安全評(píng)估工作。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)用；（4）差旅費(fèi)用。5.2支付方式（1）委托方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用；（2）后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證承包方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）維修保養(yǎng)工作完成后，委托方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）安全評(píng)估報(bào)告完成后，委托方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條安全責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)管理7.1安全責(zé)任（1）承包方應(yīng)確保其工作人員在服務(wù)過(guò)程中遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故；（2）承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；（3）委托方應(yīng)提供必要的安全保障措施，包括但不限于安全警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施等。7.2風(fēng)險(xiǎn)管理（1）承包方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；（2）承包方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃報(bào)委托方備案，并及時(shí)更新；（3）委托方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，提供必要的信息和資源。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；（3）任何一方要求保密的其他信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本合同。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照已發(fā)生的服務(wù)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）未發(fā)生的服務(wù)，雙方協(xié)商確定是否進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。14.2合同附件（1）維修保養(yǎng)和安全評(píng)估服務(wù)明細(xì)表；（2）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1責(zé)任（1）按照合同約定或委托方要求，提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）要求委托方提供必要的工作條件和資源；（3）根據(jù)合同約定或委托方要求，參與合同履行過(guò)程中的決策。15.2.3利益（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）提升自身的專(zhuān)業(yè)形象和聲譽(yù)；（3）拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，增加業(yè)務(wù)收入。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（3）第三方服務(wù)可能帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)