2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2安全評估內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及對象3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期3.3服務(wù)時間安排4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準4.2安全評估標準4.3質(zhì)量保證期5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定7.2使用許可8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：維修保養(yǎng)項目清單13.2附件二：安全評估報告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：消防設(shè)施維修保養(yǎng)公司乙方：消防安全評估中心1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)內(nèi)容本合同約定甲方對乙方提供的消防設(shè)施進行定期檢查、維修保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運行。2.2安全評估內(nèi)容本合同約定甲方對乙方提供的消防設(shè)施進行安全評估，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.3服務(wù)區(qū)域及對象服務(wù)區(qū)域：省市區(qū)服務(wù)對象：乙方所有消防設(shè)施3.服務(wù)期限及時間安排3.1服務(wù)起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)終止日期服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3服務(wù)時間安排甲方應在每月的第一個工作日完成對乙方消防設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng)工作。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)標準甲方應按照國家相關(guān)消防設(shè)施維修保養(yǎng)標準進行操作，確保消防設(shè)施完好、可靠。4.2安全評估標準甲方應按照國家相關(guān)消防安全評估標準進行操作，確保評估結(jié)果準確、全面。4.3質(zhì)量保證期本合同項下的維修保養(yǎng)工作，甲方提供六個月的質(zhì)量保證期。5.服務(wù)費用及支付方式5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成包括但不限于人員費用、材料費用、設(shè)備費用等。5.3支付方式乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元整，剩余費用在服務(wù)期間分四次支付，每次支付人民幣萬元整。5.4付款時間節(jié)點每次支付的具體時間節(jié)點為：服務(wù)開始后三個月、六個月、九個月、十二個月。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，導致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患；（2）甲方在維修保養(yǎng)過程中造成消防設(shè)施損壞；（3）甲方未按照約定提供安全評估報告；（4）乙方未按照約定支付費用；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等；（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失的一定比例計算。8.3爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為訴訟，雙方應將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決機構(gòu)省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋進行。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約，對方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應按照約定進行清算；（3）合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止。10.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定支付尚未支付的費用；（2）解除合同后，雙方應妥善處理剩余的消防設(shè)施和資料；（3）解除合同后，雙方應相互出具解除合同的證明。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.4終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達（1）通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自交付或投遞至收件人地址之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于維修保養(yǎng)項目清單、安全評估報告模板、其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1附件一：維修保養(yǎng)項目清單13.2附件二：安全評估報告模板13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）作為中介方協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行；（2）作為技術(shù)顧問提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）作為監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督管理；（4）作為評估機構(gòu)對合同履行結(jié)果進行評估；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入本合同前，必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意。16.2介入通知介入方應在介入前向合同雙方發(fā)送書面通知，內(nèi)容包括介入方的名稱、地址、聯(lián)系方式、介入目的、介入方式等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯或疏忽導致的損失，合同雙方約定第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方介入合同履行過程中，其責任限額由雙方在合同中約定；（2）未約定的，責任限額按介入方注冊資本的%確定；（3）責任限額不得低于人民幣萬元。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得報酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程；（3）第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定履行其職責；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因其過錯或疏忽導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方和乙方對第三方介入合同的履行承擔連帶責任；（2）第三方在履行合同過程中，因其過錯或疏忽導致的損失，由第三方承擔；（3）因第三方介入導致的合同雙方損失，由合同雙方根據(jù)各自責任分擔。19.2費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按約定比例分擔；（2）未約定的，費用由介入方自行承擔。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更任何第三方介入合同的變更，必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除（1）任何第三方介入合同，在未經(jīng)合同雙方書面同意的情況下，不得解除；（2）如需解除，必須經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，適用本合同第九條和第十條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)，適用本合同第九條第三款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)項目清單詳細要求：（1）列明所有需要維修保養(yǎng)的消防設(shè)施名稱及型號；（2）明確每次維修保養(yǎng)的具體項目；（3）詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、人員、設(shè)備等；（4）注明維修保養(yǎng)后的驗收標準。2.附件二：安全評估報告模板詳細要求：（1）包含消防設(shè)施的基本情況；（2）評估消防設(shè)施的運行狀況及存在的問題；（3）提出改進措施及建議；（4）提供評估報告的簽署日期及評估人員信息。3.附件三：合同雙方確認的維修保養(yǎng)費用清單詳細要求：（1）列明維修保養(yǎng)項目的費用構(gòu)成；（2）注明每個項目的單價、數(shù)量及總額；（3）確認合同雙方同意的費用總額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的具體事項及目的；（2）約定第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)；（3）確定第三方介入的費用及支付方式；（4）簽訂日期及合同雙方確認。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：（1）列明變更的內(nèi)容；（2）確定變更后的合同條款；（3）雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：（1）列明解除合同的原因；（2）確定解除后的處理事宜；（3）雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患；（2）甲方在維修保養(yǎng)過程中造成消防設(shè)施損壞；（3）甲方未按照約定提供安全評估報告；（4）乙方未按時支付費用；（5）第三方介入合同履行過程中，因第三方責任導致合同雙方損失；（6）任何一方違反保密條款；（7）任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等；（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失的一定比例計算；（4）第三方違約責任按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：1.甲方未按時完成維修保養(yǎng)工作，導致消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，乙方要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因消防設(shè)施故障造成的損失，以及支付違約金。2.乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因延遲付款造成的利息損失，以及支付違約金。3.第三方介入合同履行過程中，因第三方責任導致合同雙方損失，合同雙方根據(jù)各自責任分擔損失，第三方承擔相應責任。全文完。2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方2.2業(yè)主方3.承包范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.2安全評估內(nèi)容4.工作期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.工作地點5.1具體地址5.2工作范圍6.質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準6.2安全評估質(zhì)量標準7.工程進度7.1進度計劃7.2進度調(diào)整8.費用及支付8.1維修保養(yǎng)費用8.2安全評估費用8.3支付方式8.4付款時間9.保險9.1承包方責任險9.2業(yè)主方責任險10.違約責任10.1承包方違約責任10.2業(yè)主方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“消防設(shè)施”指建筑物內(nèi)用于火災預防、滅火和應急疏散的各類設(shè)備、設(shè)施。1.1.2“維修保養(yǎng)”指對消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。1.1.3“安全評估”指對消防設(shè)施進行評估，判斷其是否符合消防安全要求。1.1.4“承包方”指承擔消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估業(yè)務(wù)的單位。1.1.5“業(yè)主方”指委托承包方進行消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估的單位。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條雙方基本信息2.1承包方2.1.1名稱：消防設(shè)施維修保養(yǎng)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊資本：1000萬元2.1.4地址：市區(qū)路號2.2業(yè)主方2.2.1名稱：大廈管理公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊資本：500萬元2.2.4地址：市區(qū)路號第三條承包范圍3.1維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1對業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)。3.1.2對損壞、失效的消防設(shè)施進行維修、更換。3.1.3對維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施進行測試，確保其正常運行。3.2安全評估內(nèi)容3.2.1對業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施進行全面評估。3.2.2對評估結(jié)果進行分析，提出改進措施和建議。3.2.3對不符合消防安全要求的設(shè)施提出整改方案。第四條工作期限4.1開始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日第五條工作地點5.1具體地址：市區(qū)路號（業(yè)主方所屬建筑物）5.2工作范圍：業(yè)主方所屬建筑物的消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估第六條質(zhì)量要求6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準6.1.1維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施應達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求。6.1.2維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施應正常運行，無安全隱患。6.2安全評估質(zhì)量標準6.2.1安全評估結(jié)果應準確、客觀，符合實際情況。6.2.2評估報告應詳細、完整，提出切實可行的改進措施和建議。第七條工程進度7.1進度計劃7.1.1承包方應制定詳細的工程進度計劃，包括維修保養(yǎng)和評估的時間節(jié)點。7.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方調(diào)整進度計劃，確保工程按時完成。7.2進度調(diào)整7.2.1如因特殊情況導致工程進度延誤，承包方應及時通知業(yè)主方，并說明原因。7.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方采取措施加快工程進度，確保按期完成。第八條費用及支付8.1維修保養(yǎng)費用8.1.1維修保養(yǎng)費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。8.1.2維修保養(yǎng)費用包含所有必要的材料、人工、設(shè)備和工具費用。8.2安全評估費用8.2.1安全評估費用總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000）。8.2.2安全評估費用包含現(xiàn)場評估、報告編制和專家咨詢等費用。8.3支付方式8.3.1業(yè)主方應按照合同約定的進度分期支付費用。8.3.2首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用的30%。8.3.3中期支付：維修保養(yǎng)工作完成并經(jīng)業(yè)主方驗收合格后支付剩余維修保養(yǎng)費用的60%。8.3.4結(jié)算支付：安全評估報告提交并經(jīng)業(yè)主方驗收合格后支付安全評估費用的100%。8.4付款時間8.4.1業(yè)主方應在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)將款項支付至承包方指定的賬戶。第九條保險9.1承包方責任險9.1.1承包方應為其員工在工作期間因操作不當導致的事故購買責任險。9.1.2保險金額應不低于人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。9.2業(yè)主方責任險9.2.1業(yè)主方應為其物業(yè)購買財產(chǎn)保險，涵蓋因消防設(shè)施故障導致的火災損失。9.2.2保險金額應不低于業(yè)主方物業(yè)價值的50%。第十條違約責任10.1承包方違約責任10.1.2如承包方違反保密協(xié)議，泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.2業(yè)主方違約責任10.2.1如業(yè)主方未能按合同約定支付費用，應向承包方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的0.5%。10.2.2如業(yè)主方違反保密協(xié)議，泄露承包方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議提交后，雙方應積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應訴。11.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導致爭議擴大的行為。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方，并說明解除理由。12.2.2雙方應在接到解除通知后10個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的維修保養(yǎng)和安全評估工作完成。13.2.2合同因一方違約、不可抗力等原因被解除。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1本合同所稱不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程進度計劃、費用清單、維修保養(yǎng)和安全評估報告等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供技術(shù)咨詢和評估服務(wù)；15.2.2進行工程監(jiān)理和質(zhì)量控制；15.2.3解決合同履行中的爭議；15.2.4提供財務(wù)審計或法律咨詢。16.第三方介入的引入程序16.1任何一方在需要第三方介入時，應提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2雙方應共同商定第三方的選擇標準和資質(zhì)要求。16.3第三方的介入應在雙方同意的基礎(chǔ)上進行。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、獨立、公正的服務(wù)。17.1.2第三方對在合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е碌氖д`或違法行為，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對承包方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2責任限額應包括第三方因提供服務(wù)過程中造成的直接經(jīng)濟損失和因違約而產(chǎn)生的賠償責任。18.3責任限額的具體數(shù)額應根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負責。19.1.2甲方應支付第三方提供服務(wù)的費用，并確保費用的合法性和合規(guī)性。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，乙方對第三方的協(xié)助工作負責。19.2.2乙方應向第三方提供必要的工作條件和資源，并確保第三方能夠正常開展工作。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致。20.2合同變更應書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方自行解決，如無法解決，則按照本合同約定的爭議解決程序處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，如合同約定的維修保養(yǎng)和安全評估工作完成，合同自然終止。22.2如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程進度計劃詳細要求：包括維修保養(yǎng)和安全評估的具體時間節(jié)點、預期完成時間等。附件說明：此附件為合同履行過程中的時間基準，雙方應共同遵守。2.合同附件二：費用清單詳細要求：詳細列出維修保養(yǎng)和安全評估的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。附件說明：此附件為費用結(jié)算的依據(jù)，雙方應嚴格按照清單執(zhí)行。3.合同附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。附件說明：此附件為維修保養(yǎng)工作的歷史記錄，用于后續(xù)的評估和審計。4.合同附件四：安全評估報告詳細要求：包括評估結(jié)果、存在問題、整改建議等。附件說明：此附件為安全評估工作的最終成果，對改進消防設(shè)施具有重要意義。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、解決過程及結(jié)果。附件說明：此附件為爭議解決的記錄，有助于雙方了解爭議處理的全過程。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。附件說明：此附件為合同變更的正式文件，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)或安全評估工作示例說明：如承包方未在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，應支付業(yè)主方違約金。1.2維修保養(yǎng)或安全評估質(zhì)量不符合合同約定責任認定：返工重做，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如維修保養(yǎng)后的消防設(shè)施存在安全隱患，承包方應免費進行返工重做。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付費用責任認定：支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的0.5%。示例說明：如業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，應支付承包方滯納金。2.2阻礙承包方正常履行合同責任認定：賠償承包方因此遭受的損失。示例說明：如業(yè)主方要求承包方在非規(guī)定時間內(nèi)進行維修保養(yǎng)，承包方有權(quán)要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)示例說明：如第三方未在約定時間內(nèi)完成安全評估報告，應支付業(yè)主方違約金。3.2提供虛假或誤導性信息責任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方提供的評估報告存在虛假信息，應賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度消防設(shè)施維修保養(yǎng)與安全評估承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)3.2安全評估服務(wù)3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間表4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間表5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時間表6.質(zhì)量保證與驗收標準6.1質(zhì)量保證6.2驗收標準7.安全責任與風險管理7.1安全責任7.2風險管理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1變更程序11.2補充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“消防設(shè)施”指消防水池、消防泵、消防給水管道、消防栓、滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等；（2）“維修保養(yǎng)”指對消防設(shè)施進行日常維護、定期檢查、維修和更換零部件等；（3）“安全評估”指對消防設(shè)施的安全性能進行評估，包括設(shè)施狀態(tài)、使用效果、隱患排查等；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)時間范圍；（5）“服務(wù)費用”指根據(jù)本合同約定，承包方應向委托方收取的費用總額。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有要求，否則術(shù)語應按照通常含義解釋；（2）若術(shù)語的含義不明確，應參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。第二條承包方與委托方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2委托方基本信息委托方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1維修保養(yǎng)服務(wù)（1）定期檢查消防設(shè)施；（2）對損壞的消防設(shè)施進行維修；（3）更換消防設(shè)施零部件；（4）對消防設(shè)施進行清潔和維護。3.2安全評估服務(wù)（1）評估消防設(shè)施的安全性能；（2）排查消防設(shè)施隱患；（3）提出改進建議；（4）跟蹤整改效果。3.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍僅限于上述維修保養(yǎng)和安全評估工作，不包括其他非消防設(shè)施相關(guān)的工作。第四條服務(wù)期限與時間表4.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)時間表承包方應根據(jù)委托方需求，合理安排服務(wù)時間，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)和安全評估工作。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）人工費用；（2）材料費用；（3）設(shè)備使用費用；（4）差旅費用。5.2支付方式（1）委托方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用；（2）后續(xù)服務(wù)費用按季度支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量保證與驗收標準6.1質(zhì)量保證承包方應保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2驗收標準（1）維修保養(yǎng)工作完成后，委托方應在3個工作日內(nèi)進行驗收；（2）安全評估報告完成后，委托方應在5個工作日內(nèi)進行驗收；（3）驗收不合格的，承包方應在收到通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。第七條安全責任與風險管理7.1安全責任（1）承包方應確保其工作人員在服務(wù)過程中遵守安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故；（2）承包方應承擔因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑?；?）委托方應提供必要的安全保障措施，包括但不限于安全警示標志、安全防護設(shè)施等。7.2風險管理（1）承包方應制定風險管理計劃，對可能發(fā)生的風險進行識別、評估和控制；（2）承包方應將風險管理計劃報委托方備案，并及時更新；（3）委托方應協(xié)助承包方進行風險管理，提供必要的信息和資源。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、運營數(shù)據(jù)等；（3）任何一方要求保密的其他信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同中約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本合同。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。第十一條合同變更與補充11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。第十三條合同解除后的處理13.1費用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應按照已發(fā)生的服務(wù)進行費用結(jié)算；（2）未發(fā)生的服務(wù)，雙方協(xié)商確定是否進行費用結(jié)算。13.2責任承擔（1）合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任；（2）如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知；（2）通知送達對方后，視為已送達。14.2合同附件（1）維修保養(yǎng)和安全評估服務(wù)明細表；（2）費用結(jié)算明細表；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2責權(quán)利劃分15.2.1責任（1）按照合同約定或委托方要求，提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔責任；（3）對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚熑巍?5.2.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費用；（2）要求委托方提供必要的工作條件和資源；（3）根據(jù)合同約定或委托方要求，參與合同履行過程中的決策。15.2.3利益（1）獲得合同約定的服務(wù)費用；（2）提升自身的專業(yè)形象和聲譽；（3）拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，增加業(yè)務(wù)收入。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。16.2第三方選擇（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）第三方服務(wù)的市場價值；（3）第三方服務(wù)可能帶來的潛在風險。17.2責任限額條款（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，責