2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.投資雙方出資方式3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資義務(wù)4.股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例4.2股權(quán)分配4.3股權(quán)變更5.管理與決策5.1管理機(jī)構(gòu)5.2決策程序5.3股東會(huì)5.4董事會(huì)5.5監(jiān)事會(huì)6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營計(jì)劃6.3經(jīng)營決策6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.3利潤分配7.4財(cái)務(wù)審計(jì)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.股權(quán)回購與轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)回購9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓9.3股權(quán)回購與轉(zhuǎn)讓的條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如投資回報(bào)率、市場(chǎng)份額等]第三條投資雙方出資方式3.1出資方式甲方以貨幣形式出資，乙方以土地使用權(quán)及建筑物出資。3.2出資比例甲方出資比例為[甲方出資比例]，乙方出資比例為[乙方出資比例]。3.3出資時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[甲方出資時(shí)間]內(nèi)完成出資，乙方應(yīng)在合同簽訂后[乙方出資時(shí)間]內(nèi)完成出資。3.4出資義務(wù)雙方應(yīng)按照約定的出資方式和出資比例履行出資義務(wù)，任何一方未按期出資的，應(yīng)向守約方支付[逾期出資違約金比例]%的違約金。第四條股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例甲方持有[甲方股權(quán)比例]%的股權(quán)，乙方持有[乙方股權(quán)比例]%的股權(quán)。4.2股權(quán)分配股權(quán)分配按照雙方出資比例確定。4.3股權(quán)變更股權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條管理與決策5.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立董事會(huì)作為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的重大決策。5.2決策程序5.3股東會(huì)股東會(huì)為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。5.4董事會(huì)董事會(huì)由[董事會(huì)人數(shù)]名董事組成，其中甲方董事[甲方董事人數(shù)]名，乙方董事[乙方董事人數(shù)]名。5.5監(jiān)事會(huì)監(jiān)事會(huì)由[監(jiān)事會(huì)人數(shù)]名監(jiān)事組成，負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會(huì)和管理層的工作。第六條經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為[公司經(jīng)營范圍描述]。6.2經(jīng)營計(jì)劃公司應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身優(yōu)勢(shì)，制定經(jīng)營計(jì)劃。6.3經(jīng)營決策經(jīng)營決策由董事會(huì)負(fù)責(zé)，并應(yīng)充分聽取股東意見。6.4經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)公司應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第七條財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度公司應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2財(cái)務(wù)報(bào)表公司應(yīng)定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向股東會(huì)報(bào)告。7.3利潤分配公司實(shí)現(xiàn)利潤后，應(yīng)按照[利潤分配比例]進(jìn)行分配。7.4財(cái)務(wù)審計(jì)公司應(yīng)每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，并對(duì)外公布審計(jì)結(jié)果。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬公司所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸公司所有。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用公司有權(quán)依法使用、轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條股權(quán)回購與轉(zhuǎn)讓9.1股權(quán)回購在特定情況下，如公司經(jīng)營不善或股東方提出回購要求，可以按照約定的程序進(jìn)行股權(quán)回購。9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)股東會(huì)同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3股權(quán)回購與轉(zhuǎn)讓的條件股權(quán)回購與轉(zhuǎn)讓的具體條件包括但不限于：公司經(jīng)營狀況、市場(chǎng)環(huán)境、股東意愿等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：申請(qǐng)仲裁、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿、公司解散、合同約定的終止條件成就等。11.3合同解除與終止的程序合同解除與終止應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、履行合同剩余義務(wù)等。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括：未按期出資、違反保密義務(wù)、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算公式]。第十三條合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。2.第三方介入的引入與程序2.1引入方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入；根據(jù)合同約定或法律規(guī)定引入；應(yīng)甲乙雙方共同要求引入。2.2引入程序確定第三方身份及職責(zé)；與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；通知對(duì)方及第三方，并取得對(duì)方的同意；將第三方納入合同管理體系。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；合同雙方的協(xié)商結(jié)果。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括：第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；責(zé)任限額的適用范圍；責(zé)任限額的賠償方式。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；依法行使合同賦予的權(quán)利；在合同履行過程中，獲得甲乙雙方必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；保證提供的服務(wù)符合合同要求；遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)支付方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的義務(wù)和責(zé)任；第三方責(zé)任限額；第三方介入的費(fèi)用和支付方式；第三方介入的期限和終止條件。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同整體的一致性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說明：證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明法定代表人有權(quán)代表公司簽署合同。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：證明項(xiàng)目具備可行性。4.附件四：投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確出資方式、比例等。說明：作為合同附件，補(bǔ)充投資細(xì)節(jié)。5.附件五：土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方式、價(jià)格等。說明：證明乙方已將土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓給公司。6.附件六：公司章程要求：提供公司章程，明確公司組織架構(gòu)、管理制度等。說明：作為公司運(yùn)營的依據(jù)。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供公司財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：證明公司財(cái)務(wù)狀況。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，如專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證書等。說明：證明公司擁有相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.附件九：保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)公司商業(yè)秘密。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按期出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付[逾期出資違約金比例]%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成出資，若逾期未出資，則應(yīng)向乙方支付[逾期出資違約金比例]%的違約金。2.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約行為：一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按照合同約定提供原材料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：一方喪失商業(yè)信譽(yù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方因經(jīng)營不善，喪失商業(yè)信譽(yù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方的專利技術(shù)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資目的及范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資方式及比例3.1投資方式3.2投資比例4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)變更程序6.股權(quán)收益及分紅6.1股權(quán)收益6.2分紅比例及時(shí)間7.管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)7.2決策程序8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2稅務(wù)處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息投資方名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2被投資方信息被投資方名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________2.投資目的及范圍2.1投資目的投資方對(duì)本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，旨在實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)，提高被投資方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。2.2投資范圍投資范圍包括但不限于：土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)等。3.投資方式及比例3.1投資方式投資方通過股權(quán)投資方式對(duì)被投資方進(jìn)行投資。3.2投資比例投資方在本次投資中占被投資方股權(quán)比例為_____%。4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資金額本次投資總額為人民幣_(tái)_____萬元整。4.2支付方式投資方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將投資款一次性支付至被投資方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間以雙方另行簽署的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，任何一方需轉(zhuǎn)讓其所持有的股權(quán)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。5.2股權(quán)變更程序股權(quán)變更需按照《公司法》及《公司章程》的規(guī)定辦理，并取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。6.股權(quán)收益及分紅6.1股權(quán)收益投資方作為被投資方的股東，享有按其持股比例獲得的股權(quán)收益。6.2分紅比例及時(shí)間分紅比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告中體現(xiàn)。7.管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)共同設(shè)立董事會(huì)或股東會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)被投資方的經(jīng)營管理進(jìn)行決策。7.2決策程序決策程序應(yīng)遵循《公司法》及《公司章程》的規(guī)定，并確保各股東權(quán)益的公平性。8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)事項(xiàng)8.1財(cái)務(wù)報(bào)表被投資方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，定期編制并提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，投資方有權(quán)要求查閱。8.2稅務(wù)處理雙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理，被投資方應(yīng)依法納稅，并按時(shí)向投資方提供稅務(wù)報(bào)表。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被投資方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）投資方和被投資方的基本信息；（2）投資款項(xiàng)支付計(jì)劃；（3）股權(quán)結(jié)構(gòu)圖；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行投資項(xiàng)目的盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)，如財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢、技術(shù)評(píng)估等；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（4）提供擔(dān)保或信用支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任其提供的服務(wù)或咨詢。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或咨詢質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的承擔(dān)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.2限額范圍責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)或咨詢過程中產(chǎn)生的直接損失，不包括間接損失、懲罰性賠償或其他非直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身提供服務(wù)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和便利。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2終止（1）如第三方違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.保密條款21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方和被投資方的基本信息投資方營業(yè)執(zhí)照副本投資方法定代表人身份證明被投資方營業(yè)執(zhí)照副本被投資方法定代表人身份證明投資方和被投資方的歷史經(jīng)營狀況說明2.投資款項(xiàng)支付計(jì)劃投資款項(xiàng)支付時(shí)間表投資款項(xiàng)支付方式說明3.股權(quán)結(jié)構(gòu)圖股權(quán)結(jié)構(gòu)詳細(xì)列表股權(quán)持有人身份證明4.投資項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目土地使用證項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目施工許可證5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同第三方合作協(xié)議第三方服務(wù)合同第三方資質(zhì)證明6.財(cái)務(wù)報(bào)表被投資方年度財(cái)務(wù)報(bào)表被投資方季度財(cái)務(wù)報(bào)表7.稅務(wù)報(bào)表被投資方年度稅務(wù)報(bào)表被投資方季度稅務(wù)報(bào)表8.合同附件合同附件清單合同附件的具體內(nèi)容說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)被投資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：投資方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例投資方應(yīng)在合同約定的支付日支付投資款項(xiàng)，但逾期未支付。投資方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。被投資方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目一期建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤。被投資方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____萬元。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致被投資方遭受損失。第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____萬元。雙方在合同談判過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資方式與比例3.1投資方式3.2投資比例4.投資資金4.1投資金額4.2投資資金來源4.3投資資金支付方式5.股權(quán)結(jié)構(gòu)與變更5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)5.2股權(quán)變更6.股權(quán)收益與分紅6.1股權(quán)收益6.2分紅政策7.管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)7.2決策程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2被投資方法定代表人：1.2.3被投資方住所：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1增加被投資方的資本實(shí)力2.1.2共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營2.1.3實(shí)現(xiàn)投資方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局2.2投資范圍2.2.1投資方同意對(duì)被投資方在項(xiàng)目上的投資進(jìn)行支持2.2.2投資范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期籌備、土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售運(yùn)營等環(huán)節(jié)3.投資方式與比例3.1投資方式3.1.1投資方以貨幣資金形式對(duì)被投資方進(jìn)行投資3.1.2投資方投資資金須于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)全部到位3.2投資比例3.2.1投資方對(duì)被投資方的投資比例為%3.2.2投資方成為被投資方第二大股東4.投資資金4.1投資金額4.1.1投資金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2投資金源4.2.1投資金源為投資方自有資金4.3投資資金支付方式4.3.1投資金額一次性支付，支付至被投資方指定賬戶5.股權(quán)結(jié)構(gòu)與變更5.1股權(quán)結(jié)構(gòu)5.1.1投資方持有被投資方%的股權(quán)5.1.2被投資方原有股東股權(quán)比例不變5.2股權(quán)變更5.2.1合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方一致同意，不得變更股權(quán)結(jié)構(gòu)5.2.2合同期滿后，股權(quán)變更事宜按相關(guān)法律法規(guī)及公司章程辦理6.股權(quán)收益與分紅6.1股權(quán)收益6.1.1投資方享有被投資方根據(jù)公司章程及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定取得的合法收益6.2分紅政策6.2.1被投資方每年按照公司章程及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分紅6.2.2分紅比例根據(jù)公司盈利狀況及雙方協(xié)商確定7.管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)7.1.1被投資方設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)公司重大決策7.1.2投資方有權(quán)提名一名董事加入董事會(huì)7.2決策程序7.2.1董事會(huì)會(huì)議應(yīng)至少每季度召開一次，由董事長召集7.2.2決策事項(xiàng)經(jīng)董事會(huì)過半數(shù)董事同意方可通過8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行合作過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等予以保密8.1.2保密信息包括但不限于：公司戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)資料等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息的保密性，防止信息泄露、篡改或損壞8.2.3合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定時(shí)間支付投資資金9.1.2被投資方未按約定履行分紅義務(wù)9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息9.1.4雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金9.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失9.2.1.3采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約等10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方達(dá)成終止合同的一致意見10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2投資金額實(shí)際支付12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2附件二：被投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3附件三：投資資金支付憑證14.4附件四：雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1會(huì)計(jì)師事務(wù)所15.1.2.2律師事務(wù)所15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4工程咨詢公司15.1.2.5金融機(jī)構(gòu)15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的目的、范圍和預(yù)期效果。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，獲取必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成其工作。15.5.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通信息。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任限額，并確保該限額不低于甲乙雙方在合同中約定的賠償限額。16.4甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同中承諾，因其服務(wù)原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1