2024版建筑工程監(jiān)理合同保證金制度分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程監(jiān)理合同保證金制度分析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.合同主體2.1監(jiān)理單位2.2建設(shè)單位2.3設(shè)計(jì)單位2.4施工單位3.合同標(biāo)的3.1工程名稱及概況3.2工程地點(diǎn)及范圍3.3工程建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理期限5.保證金制度5.1保證金類型5.2保證金金額5.3保證金繳納及退還5.4保證金擔(dān)保方式6.保證金繳納流程6.1繳納時(shí)間6.2繳納方式6.3繳納憑證7.保證金退還條件7.1保證金退還時(shí)間7.2退還方式7.3退還憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1工程概況表12.2監(jiān)理大綱12.3附件一：監(jiān)理人員名單12.4附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)12.5附件三：建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同變更13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息監(jiān)理單位名稱：____________________監(jiān)理單位地址：____________________監(jiān)理單位法定代表人：____________________建設(shè)單位名稱：____________________建設(shè)單位地址：____________________建設(shè)單位法定代表人：____________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同簽訂目的本合同旨在明確監(jiān)理單位與建設(shè)單位在建筑工程監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.合同主體2.1監(jiān)理單位具備相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格。擁有符合項(xiàng)目要求的監(jiān)理人員和技術(shù)設(shè)備。2.2建設(shè)單位具備相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格。負(fù)責(zé)提供必要的工程資料和條件。2.3設(shè)計(jì)單位具備相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的編制和修改。2.4施工單位具備相關(guān)資質(zhì)，具有獨(dú)立法人資格。負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。3.合同標(biāo)的3.1工程名稱及概況工程名稱：____________________工程概況：____________________3.2工程地點(diǎn)及范圍工程地點(diǎn)：____________________工程范圍：____________________3.3工程建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：____________________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等進(jìn)行全面監(jiān)督。對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行審查和驗(yàn)收。4.2監(jiān)理內(nèi)容質(zhì)量控制：____________________進(jìn)度控制：____________________安全控制：____________________投資控制：____________________4.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.保證金制度5.1保證金類型質(zhì)量保證金進(jìn)度保證金安全保證金5.2保證金金額質(zhì)量保證金：____________________進(jìn)度保證金：____________________安全保證金：____________________5.3保證金繳納及退還保證金在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)繳納。保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)退還。6.保證金擔(dān)保方式保證金采用銀行保函、現(xiàn)金或等值有價(jià)證券形式。7.保證金繳納流程7.1繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間為合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)。7.2繳納方式保證金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等值有價(jià)證券形式繳納。7.3繳納憑證繳納憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單、現(xiàn)金收據(jù)或等值有價(jià)證券證明。8.違約責(zé)任8.1違約情形監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)單位未按合同約定提供工程資料和條件。設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件。施工單位未按合同約定進(jìn)行施工。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致。發(fā)生不可抗力事件。一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格。合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后__日內(nèi)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章。合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同備案要求合同備案材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。12.合同附件12.1工程概況表工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等信息。12.2監(jiān)理大綱監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、人員配備等信息。12.3附件一：監(jiān)理人員名單監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、資格等信息。12.4附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。12.5附件三：建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。13.合同其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需滿足合同約定或法律法規(guī)的要求。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、職責(zé)和費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同履行過(guò)程中享有獲取必要信息、提出建議、實(shí)施監(jiān)督等權(quán)利。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。18.3第三方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)第三方與監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，共同確保工程質(zhì)量。18.4第三方與設(shè)計(jì)方、施工方的權(quán)利義務(wù)第三方與設(shè)計(jì)方、施工方的權(quán)利義務(wù)由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第三方應(yīng)監(jiān)督設(shè)計(jì)方、施工方按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入任務(wù)完成后，合同自動(dòng)終止。發(fā)生合同約定的終止條件，合同終止。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算等信息。說(shuō)明：此附件用于明確工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、人員配備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確監(jiān)理工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件一：監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、資格、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成和人員資質(zhì)。4.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。5.附件三：建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供建設(shè)單位資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明建設(shè)單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。6.附件四：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明設(shè)計(jì)單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。7.附件五：施工單位資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供施工單位資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明施工單位具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。8.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。9.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。10.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)單位未按合同約定提供工程資料和條件。設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件。施工單位未按合同約定進(jìn)行施工。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任示例示例一：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：施工單位未按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失。施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同保證金制度分析1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.保證金制度概述2.1保證金定義2.2保證金種類2.3保證金繳納方式2.4保證金退還條件3.保證金數(shù)額3.1保證金基數(shù)3.2保證金比例3.3保證金計(jì)算方法4.保證金繳納期限4.1繳納時(shí)間4.2繳納方式4.3繳納流程5.保證金管理5.1保證金賬戶5.2保證金保管5.3保證金使用5.4保證金變更6.保證金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間6.4退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版建筑工程監(jiān)理合同保證金制度分析》1.2合同編號(hào)：2024JY00011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方1.4.1甲方：建筑工程有限公司1.4.2乙方：工程監(jiān)理有限公司2.保證金制度概述2.1保證金定義：本合同所指保證金，是指乙方為保證其履行監(jiān)理職責(zé)，按照甲方要求在合同簽訂后一定期限內(nèi)向甲方繳納的一定數(shù)額的貨幣資金。2.2保證金種類：本合同保證金分為履約保證金、質(zhì)量保證金和安全生產(chǎn)保證金。2.3保證金繳納方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納保證金。2.4.1乙方履行監(jiān)理職責(zé)，未發(fā)生違約行為；2.4.2甲方提前解除合同，且乙方無(wú)違約行為；2.4.3合同約定的其他退還條件。3.保證金數(shù)額3.1保證金基數(shù)：以監(jiān)理合同總金額為保證金基數(shù)。3.2保證金比例：履約保證金為監(jiān)理合同總金額的5%，質(zhì)量保證金為監(jiān)理合同總金額的3%，安全生產(chǎn)保證金為監(jiān)理合同總金額的2%。3.3保證金計(jì)算方法：保證金金額=保證金基數(shù)×保證金比例。4.保證金繳納期限4.1繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。4.2繳納方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。4.3繳納流程：乙方按照甲方提供的轉(zhuǎn)賬信息，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保證金繳納，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給甲方。5.保證金管理5.1保證金賬戶：甲方設(shè)立專門(mén)的保證金賬戶，用于接收和退還保證金。5.2保證金保管：甲方對(duì)保證金賬戶進(jìn)行妥善保管，確保保證金安全。5.3保證金使用：保證金僅用于處理乙方違約責(zé)任，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用保證金。5.4保證金變更：如需變更保證金數(shù)額或種類，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保證金退還6.1退還條件：符合本合同第二條所述退還條件的，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.2退還流程：乙方提交退還申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方審核后，將保證金退還至乙方指定的賬戶。6.3退還時(shí)間：自甲方收到乙方退還申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.4退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶。7.違約責(zé)任7.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；7.1.2發(fā)生重大質(zhì)量事故；7.1.3未按約定報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題；7.1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定；7.1.5其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2損害甲方利益的，賠償甲方損失；7.2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行調(diào)查，并追究其違約責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商解決過(guò)程中，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.2乙方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)或發(fā)生其他喪失履行能力的情況；9.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2解除程序：甲方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明解除原因。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2024年3月15日。10.3生效范圍：本合同適用于雙方在合同履行期間的所有權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理合同、保證金繳納憑證等。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年3月15日。14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈。14.3簽署人：14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；18.1.3甲方有權(quán)要求第三方改正工作中的錯(cuò)誤。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；18.2.3乙方有權(quán)要求第三方改正工作中的錯(cuò)誤。18.3第三方與合同履行：18.3.1第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的要求；18.3.2第三方的工作進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的計(jì)劃；18.3.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質(zhì)和能力；19.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用；19.1.4第三方的責(zé)任限額；19.1.5第三方的權(quán)利和義務(wù)；19.1.6第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；19.1.7第三方介入的終止條件。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照本合同的變更和解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等，證明保證金已繳納。說(shuō)明：作為保證金繳納的證明，確保雙方對(duì)保證金繳納情況有明確記錄。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。5.質(zhì)量事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：質(zhì)量事故報(bào)告用于記錄和處理工程質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量。6.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告用于記錄和處理安全生產(chǎn)問(wèn)題，確保安全生產(chǎn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行的公正性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的變更，確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效日期、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的原因和后果，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；1.2乙方未按時(shí)提交工作成果或報(bào)告；1.3乙方未按約定繳納保證金；1.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等；2.3甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金；3.2第三方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲方未按約定支付保證金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。全文完。2024版建筑工程監(jiān)理合同保證金制度分析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2建設(shè)單位名稱及資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間5.保證金制度5.1保證金金額及比例5.2保證金繳納及退還5.3保證金凍結(jié)及解凍6.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理責(zé)任6.2監(jiān)理義務(wù)7.監(jiān)理工作程序及方法7.1監(jiān)理工作程序7.2監(jiān)理工作方法8.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收8.1監(jiān)理報(bào)告編制8.2監(jiān)理報(bào)告驗(yàn)收9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：監(jiān)理報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：X1.3建設(shè)單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.4建設(shè)單位資質(zhì)：一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：X1.5項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.6項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于市區(qū)，總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等設(shè)施。2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2合同簽訂目的：明確監(jiān)理單位與建設(shè)單位的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍：本工程全過(guò)程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工階段、竣工階段。3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：3.2.1施工前審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件。3.2.2審查施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等條件。3.2.3監(jiān)督施工單位執(zhí)行施工合同、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)法規(guī)等。3.2.4定期召開(kāi)工地例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。3.2.5檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2.6審查工程變更、設(shè)計(jì)修改等。3.2.7組織竣工驗(yàn)收，提交監(jiān)理報(bào)告。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%。4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用的40%，每月支付一次。4.2.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。4.2.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的10%，保修期滿后無(wú)息退還。5.保證金制度5.1保證金金額及比例：監(jiān)理費(fèi)用的5%，即人民幣萬(wàn)元整。5.2保證金繳納及退還：5.2.1保證金于合同簽訂后日內(nèi)繳納。5.2.2保證金在工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿后無(wú)息退還。6.監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理責(zé)任：6.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理工作。6.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.1.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知建設(shè)單位和施工單位，并采取有效措施予以解決。6.2監(jiān)理義務(wù)：6.2.1審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件。6.2.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問(wèn)題。6.2.3參加工地例會(huì)，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。6.2.4按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第一部分：合同如下：8.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收8.1監(jiān)理報(bào)告編制：8.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作成果、存在的問(wèn)題及建議等內(nèi)容。8.2監(jiān)理報(bào)告驗(yàn)收：8.2.1建設(shè)單位應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書(shū)面反饋意見(jiàn)。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位反饋意見(jiàn)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行修改完善。9.合同變更及解除9.1合同變更：9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。9.1.2合同變更應(yīng)包括變更范圍、變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及支付方式等。9.2合同解除：9.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任：10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。10.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃13.3附件三：監(jiān)理報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（監(jiān)理單位和建設(shè)單位）以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.2.2第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、處理爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.1.2合同雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向合同雙方提供相關(guān)服務(wù)或報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.1.3如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，合同雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。18.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而改變。18.1.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不因合同雙方對(duì)第三方的委托或授權(quán)而免除。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1額外條款：