2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代理方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.委托事項4.1銷售代理4.2估價服務(wù)4.3其他相關(guān)事項5.服務(wù)期限5.1銷售代理期限5.2估價服務(wù)期限6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.2估價服務(wù)內(nèi)容6.3其他服務(wù)內(nèi)容7.服務(wù)費用及支付方式7.1銷售代理費用7.2估價服務(wù)費用7.3支付方式8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1代理方權(quán)利8.2代理方義務(wù)9.委托方權(quán)利與義務(wù)9.1委托方權(quán)利9.2委托方義務(wù)10.合作關(guān)系與保密10.1合作關(guān)系10.2保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指本合同中指明的甲方，即委托銷售代理與估價的一方。1.1.2“代理方”指本合同中指明的乙方，即接受委托進(jìn)行銷售代理與估價的一方。1.1.3“項目”指本合同中指明的具體房地產(chǎn)項目。1.1.4“銷售代理”指代理方根據(jù)委托方的要求，代表委托方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售活動。1.1.5“估價服務(wù)”指代理方根據(jù)委托方的要求，對房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場價值評估。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的銷售代理與估價服務(wù)的時間范圍。1.1.7“服務(wù)內(nèi)容”指代理方在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)提供的服務(wù)具體事項。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2代理方2.2.1名稱：[代理方全稱]2.2.2地址：[代理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目地點：[具體項目地址]3.3項目規(guī)模：[具體項目面積或數(shù)量]3.4項目性質(zhì)：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]4.委托事項4.1銷售代理4.1.1代理方負(fù)責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。4.1.2代理方應(yīng)按照委托方的要求制定銷售策略和計劃。4.2估價服務(wù)4.2.1代理方應(yīng)按照委托方的要求，對項目進(jìn)行市場價值評估。4.2.2估價報告應(yīng)包括但不限于項目的基本情況、市場分析、價值評估等。4.3其他相關(guān)事項4.3.1雙方應(yīng)就項目銷售過程中的其他相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。5.服務(wù)期限5.1銷售代理期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.2估價服務(wù)期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.1.1制定銷售策略和計劃。6.1.2接待客戶，提供項目信息。6.1.3協(xié)助簽訂銷售合同。6.1.4跟蹤銷售進(jìn)度，提供銷售報告。6.2估價服務(wù)內(nèi)容6.2.1收集項目相關(guān)信息。6.2.2進(jìn)行市場調(diào)研。6.2.3編制估價報告。6.2.4提供估價咨詢。6.3其他服務(wù)內(nèi)容6.3.1根據(jù)委托方的要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。8.代理方權(quán)利與義務(wù)8.1代理方權(quán)利8.1.1根據(jù)本合同約定，收取銷售代理費用。8.1.2在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。8.1.3對委托方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2代理方義務(wù)8.2.1按照委托方要求，認(rèn)真執(zhí)行銷售代理任務(wù)。8.2.2及時向委托方報告銷售進(jìn)展情況。8.2.3保證銷售過程中的合法合規(guī)性。9.委托方權(quán)利與義務(wù)9.1委托方權(quán)利9.1.1有權(quán)要求代理方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)。9.1.2有權(quán)對代理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.1.3有權(quán)要求代理方提供估價報告。9.2委托方義務(wù)9.2.1按時支付代理方應(yīng)得的服務(wù)費用。9.2.2向代理方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。9.2.3配合代理方進(jìn)行銷售工作。10.合作關(guān)系與保密10.1合作關(guān)系10.1.2雙方應(yīng)相互尊重，保持溝通順暢。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1代理方未按照合同約定提供服務(wù)的；11.1.2委托方未按時支付費用的；11.1.3雙方違反保密條款的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除委托方和代理方之外的，參與本合同相關(guān)事項的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在參與本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的配合和支持。16.第三方介入程序16.1委托方和代理方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。16.2引入第三方介入前，應(yīng)征得對方的同意。16.3引入第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與委托方17.1.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守委托方的要求。17.1.2委托方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與代理方17.2.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)與代理方保持溝通。17.2.2代理方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.3第三方與項目相關(guān)方17.3.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)與項目相關(guān)方保持溝通。17.3.2項目相關(guān)方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.3若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，委托方和代理方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3若第三方違約，委托方和代理方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.第三方變更20.1若需更換第三方，委托方和代理方應(yīng)協(xié)商一致。20.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。21.第三方退出21.1第三方在完成約定的工作后，有權(quán)退出本合同。21.2第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由委托方和代理方另行協(xié)商確定。22.第三方保密22.1第三方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2未經(jīng)委托方和代理方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。23.第三方法律適用23.1第三方的行為適用中華人民共和國法律。23.2若第三方所在地的法律與本合同規(guī)定不一致，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細(xì)要求：包含項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進(jìn)度報告、財務(wù)報表等。說明：附件應(yīng)完整反映項目的實際情況，以便第三方準(zhǔn)確評估和判斷。2.銷售代理計劃書詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、市場分析、銷售策略、推廣方案等。說明：計劃書應(yīng)具有可操作性，明確銷售代理的具體步驟和預(yù)期效果。3.估價報告詳細(xì)要求：包括項目概況、市場分析、價值評估、風(fēng)險評估等。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作期限。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。5.服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額和支付方式。說明：明細(xì)表應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對和結(jié)算。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和第三方簽字蓋章，具有法律效力。7.違約通知書詳細(xì)要求：明確違約事實、違約方、違約責(zé)任及處理措施。說明：通知書應(yīng)格式規(guī)范，確保雙方對違約行為有清晰的認(rèn)識。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)及爭議解決程序。說明：協(xié)議應(yīng)有助于雙方在出現(xiàn)爭議時快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1代理方未按時完成銷售代理任務(wù)。1.2委托方未按時支付服務(wù)費用。1.3第三方泄露項目信息。1.4任何一方違反保密條款。1.5任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定及實際情況。3.示例說明3.1代理方未按時完成銷售代理任務(wù)，導(dǎo)致項目銷售進(jìn)度滯后。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失，包括但不限于項目延期銷售所造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2委托方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致代理方無法正常開展工作。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付代理方應(yīng)得的服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。3.3第三方泄露項目信息，給委托方和代理方造成不良影響。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方和代理方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托銷售代理事項3.1銷售代理范圍3.2銷售代理期限3.3銷售代理費用3.4銷售代理提成4.估價事項4.1估價范圍4.2估價方法4.3估價費用4.4估價報告提交5.合作關(guān)系5.1合作方式5.2合作期限5.3合作終止條件6.責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任6.2代理方責(zé)任6.3估價方責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]代理方：[代理方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]代理方地址：[代理方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]代理方聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目基本信息2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]3.委托銷售代理事項3.1銷售代理范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.2銷售代理期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。3.3銷售代理費用銷售代理費用總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。3.4銷售代理提成銷售代理提成比例為銷售額的[百分比]%，提成支付方式為[具體方式]。4.估價事項4.1估價范圍對[項目名稱]進(jìn)行市場價值評估。4.2估價方法采用市場比較法、成本法、收益法等。4.3估價費用估價費用總額為人民幣[金額]元，一次性支付。4.4估價報告提交估價報告應(yīng)在[具體日期]前提交給委托方。5.合作關(guān)系5.1合作方式委托方委托代理方進(jìn)行銷售代理，代理方接受委托。5.2合作期限本合同合作期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。5.3合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.責(zé)任與義務(wù)6.1委托方責(zé)任（1）按照約定支付銷售代理費用和估價費用；（2）提供項目相關(guān)資料和信息；（3）協(xié)助代理方進(jìn)行銷售推廣；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2代理方責(zé)任（1）按照約定履行銷售代理職責(zé)；（2）保證銷售代理行為的合法合規(guī)；（3）保守項目秘密；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3估價方責(zé)任（1）按照約定進(jìn)行估價，保證估價結(jié)果的準(zhǔn)確性；（2）保守項目秘密；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項目宣傳資料、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等，歸委托方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用代理方在履行本合同過程中，可使用委托方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、復(fù)制或用于其他項目。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，任何第三方侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)及時采取措施制止，并追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定違約金或約定不明確的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。13.合同變更13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3變更通知變更內(nèi)容生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除委托方、代理方和估價方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目銷售、估價或其他相關(guān)活動的獨立第三方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、廣告公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入程序2.1第三方介入條件委托方、代理方或估價方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書面協(xié)議形式明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由委托方、代理方或估價方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)另一方書面同意。3.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責(zé)任限額的計算方法；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制；（4）第三方責(zé)任限額的適用范圍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求委托方、代理方或估價方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)要求委托方、代理方或估價方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守項目秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）承擔(dān)因自身違約或侵權(quán)行為造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方的劃分（1）委托方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、運營和管理；（2）第三方在委托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)執(zhí)行；（3）雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與代理方的劃分（1）代理方負(fù)責(zé)銷售代理業(yè)務(wù)；（2）第三方在代理方的指導(dǎo)下，協(xié)助進(jìn)行銷售推廣、客戶接待等工作；（3）雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保銷售代理業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。5.3第三方與估價方的劃分（1）估價方負(fù)責(zé)項目估價業(yè)務(wù)；（2）第三方在估價方的指導(dǎo)下，協(xié)助進(jìn)行市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等工作；（3）雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和估價方協(xié)商一致。6.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為原合同的一部分。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2終止程序一方要求終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明終止原因。8.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。9.第三方介入的合同補充9.1補充協(xié)議第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行補充，應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和估價方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供委托方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件二：代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供代理方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。3.附件三：估價方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供估價方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。4.附件四：項目相關(guān)資料要求：提供項目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等，需加蓋公章。5.附件五：銷售代理協(xié)議要求：提供與銷售代理方簽訂的銷售代理協(xié)議，需雙方簽字蓋章。6.附件六：估價協(xié)議要求：提供與估價方簽訂的估價協(xié)議，需雙方簽字蓋章。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需雙方簽字蓋章。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：提供合同變更或補充的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，需雙方簽字蓋章。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付金額的[百分比]%。示例：委托方未按約定支付銷售代理費用，應(yīng)向代理方支付違約金。2.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：代理方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向委托方賠償相應(yīng)的損失。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：估價方在估價過程中提供虛假數(shù)據(jù)，應(yīng)向委托方賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：代理方泄露項目秘密，應(yīng)向委托方支付違約金。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，但第三方未履行責(zé)任，應(yīng)向委托方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目委托銷售代理與估價協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同標(biāo)的概述2.1委托銷售代理范圍2.2估價范圍與要求3.1銷售代理費用3.2估價費用3.3付款方式與期限4.1銷售代理工作內(nèi)容4.2估價工作內(nèi)容5.1保密條款5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1合同期限與續(xù)約6.2合同解除條件與程序7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.1合同生效條件8.2合同附件9.1合同的修改與補充10.1合同的解除與終止11.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的生效與備案13.1合同的其他約定事項14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2委托方名稱：1.1.3委托方地址：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同標(biāo)的概述1.3.2乙方接受甲方委托，對標(biāo)的物進(jìn)行銷售代理服務(wù)。2.1委托銷售代理范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的市場調(diào)研、銷售策略制定、客戶接待、簽約等銷售代理工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介等機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)。3.1銷售代理費用3.1.1乙方銷售代理費用為標(biāo)的物銷售總額的____%。3.1.2銷售代理費用在標(biāo)的物成交后一次性支付。4.1估價范圍與要求4.1.1乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行市場價值評估。4.1.2估價報告需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1保密條款5.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。6.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1.1雙方保證對標(biāo)的物擁有的知識產(chǎn)權(quán)合法有效。6.1.2如因知識產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1合同期限與續(xù)約7.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.1.2本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和證明文件。8.1.2.2乙方應(yīng)向甲方提供銷售代理和估價服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。9.1合同附件9.1.1.1標(biāo)的物相關(guān)資料；9.1.1.2乙方銷售代理和估價服務(wù)的資質(zhì)證明；9.1.1.3雙方簽字蓋章的合同副本。10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補充。11.1合同的解除與終止11.1.1.1甲方未按約定支付銷售代理費用；11.1.1.2乙方未按約定履行銷售代理或估價義務(wù)；11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.1合同的其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。13.1合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1.1本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。13.1.2如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或繼承，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方因特殊情況，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額為____元；15.3.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為____元；15.3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)；15.5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)；15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.5.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。15.6第三方介入的流程15.6.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；15.6.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收；15.7.2如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)；15.7.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列