2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務與培訓體系合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務與培訓體系合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務2.1.1房源信息搜集與發(fā)布2.1.2房源帶看與咨詢2.1.3房源交易代理2.1.4合同簽訂與備案2.2培訓體系2.2.1基礎(chǔ)培訓2.2.2專業(yè)技能培訓2.2.3業(yè)績提升培訓2.2.4考試與認證3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用構(gòu)成3.3付款方式3.4費用調(diào)整4.服務標準與質(zhì)量4.1服務標準4.2質(zhì)量保證4.3客戶滿意度調(diào)查5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1通知送達11.2合同附件11.3不可抗力12.合同附件12.1服務協(xié)議12.2培訓計劃12.3保密協(xié)議12.4其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂合同的具體日期]，合同生效日期以合同簽署之日起計算。第二條服務內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務2.1.1房源信息搜集與發(fā)布乙方負責搜集各類房地產(chǎn)信息，并通過合法渠道進行發(fā)布。2.1.2房源帶看與咨詢乙方為甲方提供房源帶看服務，并對客戶進行專業(yè)咨詢。2.1.3房源交易代理乙方作為甲方代理人，參與房源交易全過程，包括談判、簽約等。2.1.4合同簽訂與備案乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂及備案手續(xù)。2.2培訓體系2.2.1基礎(chǔ)培訓包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識、行業(yè)法規(guī)等。2.2.2專業(yè)技能培訓包括談判技巧、客戶服務技能等。2.2.3業(yè)績提升培訓包括市場分析、策略制定等。2.2.4考試與認證協(xié)助甲方通過相關(guān)考試并獲得認證。第三條服務期限與費用3.1服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。3.2費用構(gòu)成3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準收取。3.2.2培訓費用根據(jù)培訓計劃及實際培訓需求確定。3.3付款方式甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.4費用調(diào)整如遇市場行情波動或其他不可抗力因素導致費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條服務標準與質(zhì)量4.1服務標準乙方提供的服務應符合行業(yè)標準和甲方要求。4.2質(zhì)量保證乙方應確保服務質(zhì)量和效果，如有質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.3客戶滿意度調(diào)查乙方定期對甲方進行滿意度調(diào)查，以評估服務質(zhì)量。第五條合同履行與變更5.1合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定提供服務的；7.1.2提供的服務不符合約定的；7.1.3違反保密義務的；7.1.4違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.2.2[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行調(diào)解或仲裁。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至[具體法院名稱]管轄。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，另一方依法解除合同。第十一條其他約定11.1通知送達雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達。11.2合同附件11.2.1服務協(xié)議11.2.2培訓計劃11.2.3保密協(xié)議11.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成本顯著增加，受影響方應及時通知對方，并協(xié)商解決。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)效力各份合同份數(shù)效力相同，任何一份合同的變更或解除均需所有合同持有人同意。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人簽字或蓋章甲方代表（簽字/蓋章）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字/蓋章）：[乙方代表姓名]第十四條合同附件14.1服務協(xié)議14.2培訓計劃14.3保密協(xié)議14.4其他附件[其他附件名稱及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方機構(gòu)包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于中介人、專家顧問等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。2.2任何一方提議第三方介入，應提前[具體時間]通知對方，并獲得對方的書面同意。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務進行評估；3.1.2提供專業(yè)法律、財務咨詢；3.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；3.1.4執(zhí)行甲乙雙方委托的其他事務。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責，獨立作出判斷和決策。4.3第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的服務費用。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額為[具體金額]。5.1.2如第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應就超出部分另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如客戶、供應商等）進行溝通或合作，應遵守甲乙雙方的要求和約定。6.3第三方與其他方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的變更7.1如第三方介入后，甲乙雙方認為需要變更第三方的職責、權(quán)限或服務內(nèi)容，應書面通知第三方，并獲得對方的書面同意。7.2第三方介入的變更應不影響原合同約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務。第八條第三方介入的終止8.1如第三方介入后，甲乙雙方認為無需第三方繼續(xù)履行職責，應書面通知第三方，并終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的服務費用進行結(jié)算。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)、法律適用與管轄等，參照本合同第八條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、付款方式等。說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.培訓計劃詳細要求：培訓計劃應包括培訓目標、培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。說明：培訓計劃是乙方提供培訓服務的依據(jù)，確保培訓質(zhì)量。3.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務記錄詳細要求：記錄應包括房源信息、客戶信息、交易過程等。說明：服務記錄是甲乙雙方履行合同的重要證據(jù)。5.費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包括費用項目、金額、付款時間等。說明：費用結(jié)算單是甲乙雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的職責、權(quán)限、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，解除合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定提供服務責任認定標準：根據(jù)服務協(xié)議中約定的服務內(nèi)容和標準，未達到約定的服務要求。示例說明：乙方未按約定時間提供帶看服務，導致甲方錯過最佳購房時機，乙方應承擔違約責任。2.違約行為：未按約定支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間，未按時支付費用。示例說明：甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：根據(jù)保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的保密信息。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：違反合同約定責任認定標準：違反合同約定的任何條款。示例說明：乙方在培訓過程中，未按培訓計劃執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：根據(jù)合同約定，不可抗力導致合同無法履行。示例說明：因自然災害導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務與培訓體系合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務概述2.2服務具體內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用與支付方式3.1服務費用標準3.2支付方式3.3付款時間4.培訓內(nèi)容與安排4.1培訓課程設置4.2培訓時間安排4.3培訓地點5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細11.2附件二：培訓課程明細12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署日期14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方：[經(jīng)紀服務方全稱]1.1.2培訓接受方：[接受方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方地址：[經(jīng)紀服務方詳細地址]1.2.2培訓接受方地址：[接受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方聯(lián)系方式：[經(jīng)紀服務方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2培訓接受方聯(lián)系方式：[接受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務概述本合同項下，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方將向培訓接受方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于市場調(diào)研、房源信息發(fā)布、客戶溝通、交易撮合等。2.2服務具體內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)市場分析報告；2.2.2發(fā)布房源信息至相關(guān)平臺；2.2.3與客戶進行有效溝通，了解客戶需求；2.2.4協(xié)助客戶進行看房、談判和簽約；2.2.5提供交易過程中的相關(guān)法律咨詢。2.3服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條服務費用與支付方式3.1服務費用標準本合同服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2支付方式3.2.1培訓接受方應在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付首期服務費用人民幣[金額]元；3.2.2服務期間，培訓接受方應按月支付服務費用，每月[金額]元；3.2.3服務結(jié)束時，培訓接受方應支付剩余服務費用人民幣[金額]元。第四條培訓內(nèi)容與安排4.1培訓課程設置本合同培訓課程包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、市場分析、客戶溝通技巧、談判策略等。4.2培訓時間安排4.2.1培訓時間：[具體培訓時間]4.2.2培訓地點：[具體培訓地點]第五條雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方有權(quán)要求培訓接受方按照約定支付服務費用；5.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方有權(quán)對培訓接受方的服務效果進行評價。5.2雙方義務5.2.1培訓接受方應按時支付服務費用；5.2.2培訓接受方應配合房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方完成各項服務；5.2.3培訓接受方應對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方提供的培訓資料保密。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方的商業(yè)秘密；6.1.2合同內(nèi)容；6.1.3服務過程中獲取的任何客戶信息。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1培訓接受方未按約定支付服務費用；7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方未按約定提供服務；7.1.3一方違反保密義務；7.1.4其他違反合同約定的事項。7.2違約責任承擔7.2.1對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元；7.2.2如違約行為造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務；8.2.3因一方違約導致合同解除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后，培訓接受方支付首期服務費用。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同；10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式約定。第十一條合同附件11.1附件一：服務內(nèi)容明細11.1.1市場調(diào)研報告；11.1.2房源信息發(fā)布平臺列表；11.1.3客戶溝通記錄模板；11.1.4交易流程圖。11.2附件二：培訓課程明細11.2.1房地產(chǎn)法律法規(guī)培訓；11.2.2市場分析培訓；11.2.3客戶溝通技巧培訓；11.2.4談判策略培訓。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。13.2簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。第十四條合同備案與登記14.1備案機構(gòu)本合同備案機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。14.2登記機構(gòu)本合同登記機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，對合同履行有協(xié)助作用或者提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或者任何一方直接控制的企業(yè)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應滿足合同目的和履行要求；2.3第三方介入應不違反法律法規(guī)和公序良俗。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同不能履行或者履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任；3.2第三方責任限額：3.1.1第三方責任限額為人民幣[金額]元；3.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，超過責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責和義務；5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應互相尊重，共同維護合同的履行；6.2第三方與其他各方（如客戶、供應商等）的關(guān)系為獨立第三方，應獨立承擔相應的法律責任；6.3第三方在合同履行過程中，應避免與其他各方產(chǎn)生利益沖突。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；7.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效；7.3第三方變更不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第八條第三方退出8.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.2第三方退出后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效；8.3第三方退出不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：9.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同條款10.1合同中關(guān)于第三方的條款，應明確第三方的定義、權(quán)利義務、責任限額等內(nèi)容；10.2合同中關(guān)于第三方的條款，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認。第十一條第三方介入合同的修改11.1第三方介入合同的修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意；11.2修改后的合同，仍應遵守本合同的其他約定。第十二條第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；12.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第十三條第三方介入合同的終止13.1第三方介入合同終止的條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2第三方退出；13.1.3合同解除或終止。第十四條第三方介入合同的解除14.1第三方介入合同的解除條件：14.1.1第三方嚴重違約；14.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。第十五條第三方介入合同的相關(guān)費用15.1第三方介入合同的相關(guān)費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商確定；15.2第三方介入合同的相關(guān)費用，由甲乙雙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容明細要求：詳細列出房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方提供的服務項目、內(nèi)容、標準及預期效果。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確服務方的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。2.附件二：培訓課程明細要求：詳細列出培訓課程的內(nèi)容、時間安排、講師信息及培訓目標。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確培訓接受方的培訓需求和預期成果。3.附件三：服務費用明細要求：詳細列出服務費用構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確服務費用的支付方式和時間安排。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密和保密期限。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額及退出機制。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細記錄合同簽訂后，雙方對合同內(nèi)容進行的任何變更。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務方未按約定提供服務的；培訓接受方未按時支付費用的；第三方泄露商業(yè)秘密的；一方違反保密條款的；一方違反合同約定，導致合同無法履行的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為；違約方應賠償守約方因此遭受的損失；違約方應承擔相應的違約金或賠償金。3.示例說明：示例一：服務方未按約定提供市場調(diào)研報告，導致培訓接受方無法及時了解市場情況。服務方應賠償培訓接受方因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：培訓接受方未按時支付培訓費用，服務方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求培訓接受方支付滯納金。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務與培訓體系合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.2培訓體系內(nèi)容3.服務費用及支付方式3.1服務費用構(gòu)成3.2費用支付時間及方式3.3逾期付款處理4.服務期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限4.2培訓體系期限5.服務質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務質(zhì)量標準5.2培訓體系質(zhì)量標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同11.2附件二：培訓體系協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方）：名稱：__________地址：__________法定代表人或授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：__________乙方（培訓體系服務方）：名稱：__________地址：__________法定代表人或授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：__________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________郵箱：__________1.3聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：__________郵箱：__________第二條合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容（1）房屋買賣經(jīng)紀服務；（2）房屋租賃經(jīng)紀服務；（3）房屋權(quán)屬變更服務；（4）其他相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。2.2培訓體系內(nèi)容（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)知識培訓；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀實務操作培訓；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀團隊管理培訓；（4）其他相關(guān)培訓服務。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用構(gòu)成（1）房屋買賣傭金；（2）房屋租賃傭金；（3）其他服務費用。（1）培訓課程費用；（2）師資費用；（3）場地費用；（4）其他相關(guān)費用。3.2費用支付時間及方式房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付方式：（1）傭金支付：成交后按約定比例支付；（2）其他服務費用：在服務完成后按約定時間支付。培訓體系服務費用支付方式：（1）培訓課程費用：按課程開班前一次性支付；（2）其他費用：在服務完成后按約定時間支付。3.3逾期付款處理甲方逾期付款的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因逾期付款而產(chǎn)生的損失。第四條服務期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.2培訓體系期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第五條服務質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務質(zhì)量標準（1）提供真實、準確、完整的房源信息；（2）為客戶提供專業(yè)的咨詢服務；（3）協(xié)助客戶完成交易手續(xù)；（4）保護客戶合法權(quán)益。5.2培訓體系質(zhì)量標準（1）提供高質(zhì)量的培訓課程；（2）保證師資力量；（4）確保培訓效果。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務或培訓體系服務的；（2）一方未按約定支付費用的；（3）一方違反保密條款的；（4）一方違反合同其他約定的。7.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付_____%的違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，則應將爭議提交至________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。訴訟費用由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前______天以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即終止所有未履行完畢的服務；（2）雙方應按照約定退還或支付剩余款項；（3）雙方應妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應立即終止所有未履行完畢的服務；（2）雙方應按照約定退還或支付剩余款項；（3）雙方應妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同附件一詳細列明了甲方向乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容、費用、期限等。11.2附件二：培訓體系協(xié)議附件二詳細列明了乙方向甲方提供的培訓體系服務內(nèi)容、費用、期限等。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為__________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由甲方負責保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保證合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）進行評估、審計或檢查；（3）協(xié)助談判和調(diào)解；（4）執(zhí)行合同中的特定任務。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為______元。（2）第三方因違反法律法規(guī)或違反合同約定導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除。（2）因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或錯誤導致第三方無法履行職責，其責任免除。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為受