2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位租賃基本條款2.1.車位位置及編號(hào)2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.車位使用規(guī)則3.車位租賃費(fèi)用及調(diào)整3.1.起始租金3.2.租金調(diào)整方式及周期3.3.其他費(fèi)用4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.增值服務(wù)費(fèi)用4.3.增值服務(wù)提供方式5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.車位使用權(quán)6.合同履行與違約責(zé)任6.1.合同履行6.2.違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.2.法律適用9.3.合同生效10.合同附件10.1.車位租賃合同附件10.2.增值服務(wù)協(xié)議附件11.合同簽署11.1.合同簽署時(shí)間11.2.合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)12.2.合同生效日期13.合同變更與解除13.1.合同變更13.2.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.車位租賃基本條款2.1.車位位置及編號(hào)車位位于：____________________車位編號(hào)：____________________2.2.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3.租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.4.車位使用規(guī)則1.承租方在使用車位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。3.不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。3.車位租賃費(fèi)用及調(diào)整3.1.起始租金起始租金為：____________________3.2.租金調(diào)整方式及周期租金調(diào)整方式：____________________租金調(diào)整周期：____________________3.3.其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：____________________2.停車服務(wù)費(fèi)：____________________4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目1.車位清潔服務(wù)2.車輛維修保養(yǎng)服務(wù)3.車位安防監(jiān)控服務(wù)4.車位綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.2.增值服務(wù)費(fèi)用1.車位清潔服務(wù)費(fèi)：____________________2.車輛維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：____________________3.車位安防監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：____________________4.車位綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：____________________4.3.增值服務(wù)提供方式1.車位清潔服務(wù)：每周一至周五上午進(jìn)行2.車輛維修保養(yǎng)服務(wù)：根據(jù)車輛需求提供預(yù)約服務(wù)3.車位安防監(jiān)控服務(wù)：24小時(shí)監(jiān)控，確保車位安全4.車位綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：每月進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬車位產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。5.2.車位使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)。6.合同履行與違約責(zé)任6.1.合同履行1.出租方應(yīng)保證車位的完好，并按照合同約定提供增值服務(wù)。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守車位使用規(guī)則。6.2.違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為：____________________2.若承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除與終止7.1.合同解除條件1.出租方因車位產(chǎn)權(quán)原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2.承租方未按時(shí)支付租金且經(jīng)催告后仍不支付；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.出租方解除合同。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供不可抗力事件的有效證明。9.2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1.車位租賃合同附件1.車位租賃合同副本2.增值服務(wù)協(xié)議副本10.2.增值服務(wù)協(xié)議附件1.增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)2.增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同簽署11.1.合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為：____年____月____日11.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.合同份數(shù)及生效日期12.1.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1.合同變更1.合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.合同變更后，原有條款與本變更條款如有沖突，以本變更條款為準(zhǔn)。13.2.合同解除1.本合同在履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如無(wú)法簽收，則以投遞日期為準(zhǔn)。14.2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。2.出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等方面的復(fù)雜問(wèn)題，需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3.第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)具備履行職責(zé)所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或行為，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。16.2.責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，通常包括但不限于：第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；第三方因合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)造成的損失。2.責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同履行過(guò)程中的非公開(kāi)信息。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或意見(jiàn)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，具體責(zé)任劃分由雙方協(xié)商確定。20.合同變更與補(bǔ)充20.1.如需對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2.任何對(duì)第三方介入條款的變更或補(bǔ)充，均需第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃合同副本詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、車位租賃基本條款、租金及支付方式、車位使用規(guī)則等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方簽署的正式車位租賃合同，具有法律效力。2.增值服務(wù)協(xié)議副本詳細(xì)要求：包含增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方簽署的增值服務(wù)協(xié)議，明確了雙方在增值服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)歸屬的有效證明文件。附件說(shuō)明：本附件為車位產(chǎn)權(quán)證明，用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車費(fèi)用、車位使用限制等。附件說(shuō)明：本附件為車位使用規(guī)則，規(guī)定了車位使用的基本規(guī)范。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)提供方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的有效證明文件。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件證明，用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除日期、解除后的處理方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。承租方違反車位使用規(guī)則，占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%。若第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.車位租賃2.1車位基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用范圍2.5車位使用限制3.增值服務(wù)3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.2增值服務(wù)內(nèi)容3.3增值服務(wù)費(fèi)用3.4增值服務(wù)期限4.車位使用權(quán)及權(quán)益4.1車位使用權(quán)歸屬4.2車位權(quán)益保障4.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.車位維修與保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任5.2車位保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.4維修保養(yǎng)期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：增值服務(wù)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：年月日1.2.2簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車位租賃2.1車位基本情況2.1.1車位編號(hào)：編號(hào)2.1.2車位位置：具體位置描述2.1.3車位類型：具體類型描述2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：年月日2.2.2租賃終止日期：年月日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：人民幣元/月2.3.2支付方式：按月支付，每月日前支付2.4車位使用范圍2.4.1車位僅限停放車輛使用2.4.2不得用于其他用途2.5車位使用限制2.5.1不得存放易燃易爆物品2.5.2不得占用他人車位3.增值服務(wù)3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目一：車位清潔服務(wù)3.1.2項(xiàng)目二：車輛救援服務(wù)3.2增值服務(wù)內(nèi)容3.2.1服務(wù)一：定期清潔車位3.2.2服務(wù)二：車輛發(fā)生故障時(shí)提供救援3.3增值服務(wù)費(fèi)用3.3.1費(fèi)用金額：人民幣元/年3.3.2支付方式：與租金同期支付3.4增值服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限與租賃期限一致4.車位使用權(quán)及權(quán)益4.1車位使用權(quán)歸屬4.1.1車位使用權(quán)歸承租方所有4.2車位權(quán)益保障4.2.1出租方確保車位使用權(quán)不受第三方干擾4.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3.1承租方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需提前告知出租方5.車位維修與保養(yǎng)5.1車位維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)車位的維修工作5.2車位保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)工作5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.4維修保養(yǎng)期限5.4.1維修保養(yǎng)期限與租賃期限一致6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金6.1.2承租方違反車位使用限制6.1.3出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按每日租金的百分比計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：名稱7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致8.1.3出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行8.1.4承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將車位交還出租方8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及增值服務(wù)費(fèi)用8.3.3合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同解除9.1.2法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)合同終止9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將車位交還出租方9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及增值服務(wù)費(fèi)用9.3.3合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)10.合同生效與變更10.1合同生效10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同補(bǔ)充10.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.1.1車位編號(hào)、位置、類型11.1.2租賃期限、租金11.2附件二：增值服務(wù)清單11.2.1服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用11.2.2服務(wù)期限11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.1.2承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2簽署日期12.2.1年月日13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件13.2合同保管期限13.2.1合同自簽訂之日起至少保存十年14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同簽訂過(guò)程中，因甲乙雙方需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，應(yīng)保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。18.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議約定分擔(dān)。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確。18.3第三方介入的保密18.3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方介入的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入的合同終止條件19.1.1第三方介入的合同到期19.1.2第三方介入的合同因其他原因終止19.2第三方介入的合同終止程序19.2.1第三方介入的合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明車位編號(hào)、位置、類型、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細(xì)信息。b.由出租方和承租方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。2.附件二：增值服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明增值服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。b.由出租方和承租方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)信息。b.由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。b.由出租方或承租方負(fù)責(zé)填寫(xiě)，雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.記錄違約金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。b.由違約方提供支付憑證，雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等詳細(xì)信息。b.由甲乙雙方共同確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金。b.承租方違反車位使用限制。c.出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)。d.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。e.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的百分比計(jì)算。c.第三方違約責(zé)任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議或咨詢協(xié)議約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.承租方未按時(shí)支付租金，逾期3日未支付，則應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。b.承租方占用他人車位，造成他人損失，則應(yīng)賠償他人損失并支付違約金。c.出租方未按時(shí)提供增值服務(wù)，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，則應(yīng)賠償承租方損失并支付違約金。d.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，則應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限1.4合同解除條件1.5合同變更與修改2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.6車位使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3付款周期3.4拖欠租金處理3.5逾期付款利息4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)則5.4使用限制5.5使用責(zé)任6.增值服務(wù)項(xiàng)目6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限6.5服務(wù)變更7.車位維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.4管理責(zé)任7.5管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約糾紛解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除條件10.4不可抗力賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)定13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年X月X日止。1.4.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；1.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同變更與修改：本合同在履行過(guò)程中，如需變更或修改，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.租賃車位信息2.1車位編號(hào)：本次租賃車位編號(hào)為號(hào)。2.2車位位置：位于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下停車場(chǎng)區(qū)域。2.3車位面積：車位面積為平方米。2.4車位類型：本次租賃車位為標(biāo)準(zhǔn)車位。2.5車位產(chǎn)權(quán)歸屬：本次租賃車位產(chǎn)權(quán)歸商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所有。2.6車位使用性質(zhì)：本次租賃車位僅用于停放車輛，不得用于其他用途。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本次租賃車位月租金為人民幣元。3.2租金支付方式：租金按月支付，每月X日前支付當(dāng)月租金。3.3付款周期：租金支付周期為一個(gè)月。3.4拖欠租金處理：如租戶拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)按月租金的%支付滯納金。3.5逾期付款利息：如租戶逾期付款，應(yīng)按年利率%支付逾期付款利息。4.租賃保證金4.1保證金金額：本次租賃保證金為人民幣元。4.2保證金繳納方式：保證金于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)繳納。4.3保證金退還條件：在合同履行期間，如無(wú)違約行為，租賃期滿后，保證金無(wú)息退還。4.4保證金退還流程：租賃期滿后，租戶應(yīng)將車位清理干凈，并通知甲方辦理退還保證金手續(xù)。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：本次租賃車位僅限租戶本人或授權(quán)人員使用。5.2使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日X時(shí)X分至次日X時(shí)X分。5.3使用規(guī)則：租戶應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。5.4使用限制：車位不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.5使用責(zé)任：租戶應(yīng)對(duì)使用車位期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。6.增值服務(wù)項(xiàng)目6.1.1車位清潔服務(wù)；6.1.2車輛充電服務(wù)；6.1.3車輛維修服務(wù)；6.1.4車輛救援服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。6.4服務(wù)期限：增值服務(wù)期限與租賃期限一致。6.5服務(wù)變更：如需變更增值服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。7.車位維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。7.2維護(hù)費(fèi)用：車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車位維護(hù)。7.4管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)秩序管理，確保車輛安全。7.5管理費(fèi)用：停車場(chǎng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1租戶未按約定時(shí)間支付租金或保證金；8.1.2租戶違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失；8.1.3租戶擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4租戶逾期付款超過(guò)天；8.1.5其他違反本合同約定的行為。8.2.1支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%；8.2.2恢復(fù)車位原狀或賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3支付甲方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.4如違約行為導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付甲方合同解除金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)元。8.4違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和車位退還事宜。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)明確終止原因和生效日期。12.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和車位退還事宜。13.合同附件13.1附件一：車位租賃協(xié)議13.2附件二：增值服務(wù)協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)定13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估價(jià)值或提供咨詢服務(wù)，以確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)元。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方選擇與指定：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由合同中規(guī)定的程序產(chǎn)生。15.4.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案；16.1.4在必要時(shí)，向甲乙雙方提供咨詢意見(jiàn)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定；16.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)配合第三方的正常工作；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)配合第三方的正常工作；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，但責(zé)任范圍和限額應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均造成損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的費(fèi)用：18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。18.2第三方介入的期限：18.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；18.3第三方介入的變更：18.3.1如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.4第三方介入的終止：18.4.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、車位信息、租賃費(fèi)用、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：增值服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明增值服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限、變更及解除條件等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中增值服務(wù)部分的補(bǔ)充說(shuō)明。3.附件三：車位使用規(guī)定要求：詳細(xì)列明車位使用范圍、時(shí)間、規(guī)則、限制、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是規(guī)范租戶使用車位的必要文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中第三方介入部分的補(bǔ)充說(shuō)明。5.附件五：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列明不可抗力事件的定義、處理方式、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中不可抗力條款的補(bǔ)充說(shuō)明。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中違約責(zé)任條款的補(bǔ)充說(shuō)明。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及解決方案。8.附件八：合同解除及終止通知要求：詳細(xì)列明合同解除及終止的條件、程序、通知方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同解除及終止部分的補(bǔ)充說(shuō)明。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同中爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租戶未按約定時(shí)間支付租金或保證金；1.2租戶違反車位使用規(guī)定，造成甲方損失；1.3租戶擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；1.4租戶逾期付款超過(guò)天；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：租戶逾期付款超過(guò)天，甲方有權(quán)要求租戶支付逾期付款利息，并按月利率%計(jì)算；3.2示例二：租戶違反車位使用規(guī)定，擅自改變車位結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；3.3示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.2.車位面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.車位使用規(guī)范3.1.使用范圍及限制3.2.車位維護(hù)責(zé)任3.3.不得占用車位的情況4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.2.增值服務(wù)費(fèi)用4.3.增值服務(wù)提供方式5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時(shí)間5.2.合同生效時(shí)間5.3.合同簽訂地點(diǎn)6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力處理9.3.不可抗力證明10.合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.3.其他附件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除及終止原因12.2.車位退還及租金結(jié)算12.3.增值服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.合同未盡事宜13.1.雙方協(xié)商解決13.2.適用法律法規(guī)13.3.合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.車位租賃基本情況2.1.車位位置及編號(hào)2.1.1.車位所在建筑物：_______2.1.2.車位具體位置：_______2.1.3.車位編號(hào)：_______2.2.車位面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.車位面積：_______平方米2.2.2.車位結(jié)構(gòu)：_______2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.3.3.租賃期限共計(jì)：_______年2.4.租金及支付方式2.4.1.月租金：_______元2.4.2.年租金總額：_______元2.4.3.支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.車位使用規(guī)范3.1.使用范圍及限制3.1.1.車位僅用于停放車輛3.1.2.不得用于存放其他物品3.1.3.不得占用他人車位3.2.車位維護(hù)責(zé)任3.2.1.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)3.2.2.承租方負(fù)責(zé)車位的日常清潔3.2.3.不得對(duì)車位進(jìn)行擅自改動(dòng)3.3.不得占用車位的情況3.3.1.未經(jīng)出租方同意，不得占用車位3.3.2.不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用3.3.3.不得在車位上從事違法活動(dòng)4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1.增值服務(wù)項(xiàng)目4.1.1.停車場(chǎng)監(jiān)控4.1.2.24小時(shí)安保服務(wù)4.1.3.車位清潔服務(wù)4.2.增值服務(wù)費(fèi)用4.2.1.增值服務(wù)費(fèi)用：_______元/年4.3.增值服務(wù)提供方式4.3.1.由出租方負(fù)責(zé)提供增值服務(wù)4.3.2.增值服務(wù)費(fèi)用包含在年租金中5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時(shí)間：_______5.2.合同生效時(shí)間：_______5.3.合同簽訂地點(diǎn)：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.1.2.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失9.2.不可抗力處理9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)9.3.不可抗力證明9.3.1.當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料，如新聞報(bào)道、官方文件等10.合同附件10.1.車位租賃協(xié)議10.1.1.車位租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.2.增值服務(wù)協(xié)議10.2.1.增值服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.3.其他附件10.3.1.合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2.合同終止后，承租方應(yīng)將車位退還給出租方12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除及終止原因12.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形12.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.車位退還及租金結(jié)算12.2.1.承租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將車位退還給出租方12.2.2.合同終止前的租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算12.3.增值服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3.1.增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算13.合同未盡事宜13.1.雙方協(xié)商解決13.1.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2.適用法律法規(guī)13.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)13.3.合同解釋權(quán)13.3.1.本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：_______14.2.合同生效日期：_______14.3.合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方定義1.1.1.本合同所指第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入范圍a)車位租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；b)車位增值服務(wù)的技術(shù)支持；c)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；d)其他合同雙方約定的第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方責(zé)任2.1.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.責(zé)任限額2.2.1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，或根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。2.3.責(zé)任認(rèn)定2.3.1.第三方責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1.第三方與出租方3.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，為出租方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.1.2.第三方對(duì)出租方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。3.2.第三方與承租方3.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，為承租方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2.2.第三方對(duì)承租方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。3.3.第三方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.3.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。3.3.2.第三方對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決有義務(wù)執(zhí)行。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入的申請(qǐng)4.1.1.合同雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)。4.2.第三方介入的審批4.2.1.合同雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.2.2.如一方不同意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ秸f(shuō)明理由。4.3.第三方介入的生效4.3.1.經(jīng)合同雙方同意，第三方介入即生效。5.第三方介入的終止5.1.第三方介入的終止條件5.1.1.本合同約定的租賃期限屆滿；5.1.2.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入；5.1.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。5.2.第三方介入的終止程序5.2.1.第三方介入終止前，合同雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。5.2.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)通知第三方。6.第三方介入的補(bǔ)充條款6.1.第三方介入的費(fèi)用6.1.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定。6.2.第三方介入的保密義務(wù)6.2.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.3.第三方介入的法律法規(guī)適用6.3.1.第三方介入的法律法規(guī)適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議1.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括車位租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范等。1.2.說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.增值服務(wù)協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式等。2.2.說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力證明3.1.詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的新聞報(bào)道、官方文件等。3.2.說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同雙方的責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、提供方式等。4.2.說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.車位使用規(guī)則5.1.詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括車位使用范圍、維護(hù)責(zé)任、不得占用情況等。5.2.說(shuō)明：用于規(guī)范車位使用行為，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書(shū)6.1.詳細(xì)要求：裁決書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、裁決依據(jù)、裁決結(jié)果等。6.2.說(shuō)明：用于解決合同爭(zhēng)議，具有法律效力。7.合同變更協(xié)議7.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。7.2.說(shuō)明：用于變更合同內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議8.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效時(shí)間等。8.2.說(shuō)明：用于解除合同，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.承租方未按時(shí)支付租金1.2.承租方未按約定使用車位1.3.出租方未按約定提供增值服務(wù)1.4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量1.5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：a)支付違約金；b)恢復(fù)原狀；c)賠償損失；d)承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2.承租方擅自改動(dòng)車位，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方損失。3.3.出租方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。3.4.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向合同雙方賠償損失。3.5.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1車位位置與面積3.2車位產(chǎn)權(quán)及使用情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付及滯納金6.使用范圍及限制6.1車位使用范圍6.2車位使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位損壞賠償8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項(xiàng)目8.2增值服務(wù)費(fèi)用8.3增值服務(wù)期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同》。1.1.4“車位”指甲方擁有的位于（具體地址）的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。1.1.7“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的超出基本車位租賃以外的服務(wù)項(xiàng)目。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1全稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃標(biāo)的物3.1車位位置與面積3.1.1車位位于（具體地址），具體位置見(jiàn)附件一。3.1.2車位面積為（車位面積）平方米。3.2車位產(chǎn)權(quán)及使用情況3.2.1車位為甲方所有，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3.2.2車位目前處于空閑狀態(tài)，可供乙方租賃使用。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限變更4.3.1除非雙方另有約定，租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月（租金金額）元。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月（支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付及滯納金5.3.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日（滯納金比例）%的滯納金。6.使用范圍及限制6.1車位使用范圍6.1.1乙方僅限于將車位用于停放乙方自有車輛。6.2車位使用限制6.2.1乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.增值服務(wù)內(nèi)容8.1增值服務(wù)項(xiàng)目8.1.1甲方為乙方提供的增值服務(wù)包括但不限于：8.1.1.1定期車位清潔服務(wù)；8.1.1.2車位內(nèi)照明設(shè)施的維護(hù)；8.1.1.3車位內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；8.1.1.4車位使用指南的提供。8.2增值服務(wù)費(fèi)用8.2.1增值服務(wù)費(fèi)用為每月（增值服務(wù)費(fèi)用）元，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。8.3增值服務(wù)期限8.3.1增值服務(wù)期限與租賃期限一致，除非雙方另有約定。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除的情形包括但不限于：9.2.1.1乙方未按合同約定支付租金或滯納金；9.2.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或限制；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于車位位置圖、租金支付憑證等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如出現(xiàn)本合同第九條所述的解除情形，任何一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自（生效日期）起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止日期為（終止日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；15.2.1.2對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.1.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.1.4提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.1.2第三方的責(zé)任限額；15.4.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；15.4.1.4第三方介入的時(shí)間范圍；15.4.1.5第三方介入的程序和方式。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定；16.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有知情權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，其責(zé)任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。17.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任，也不承擔(dān)因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方有約束力，不對(duì)其他第三方產(chǎn)生法律效力。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方的責(zé)任限制如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)；18.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的情形包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方完成工作任務(wù)；21.1.3雙方協(xié)商一致解除；21.1.4因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰標(biāo)明車位的具體位置、面積及與周邊設(shè)施的相對(duì)位置。說(shuō)明：本附件用于明確車位的具體位置，以便乙方了解車位的使用環(huán)境。2.租金支付憑證要求：支付憑證需包含支付日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。4.車位使用指南要求：指南需包含車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位。5.車位維護(hù)記錄要求：記錄需包含維護(hù)日期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)人員等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄車位的維護(hù)情況，以便乙方了解車位的維護(hù)狀況。6.車位損壞賠償協(xié)議要求：協(xié)議需包含損壞原因、賠償金額、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確車位損壞時(shí)的賠償事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金或滯納金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金及滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，則應(yīng)支付每日1%的滯納金。2.乙方違反合同約定的使用范圍或限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將車位用于非法活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供車位，則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.第三方未能履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)車位租賃及增值服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃車位的基本情況2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位產(chǎn)權(quán)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金支付時(shí)間4.2水電費(fèi)支付4.3管理費(fèi)支付5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.合同的生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃車位清單12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2出租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5電子郵箱：________2.租賃車位的基本情況2.1車位編號(hào)：________2.2車位位置：________2.3車位面積：________平方米2.4車位產(chǎn)權(quán)：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租金金額：人民幣_(tái)_______元整3.4付款方式：________4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月租金4.2水電費(fèi)支付：按實(shí)際使用量繳納4.3管理費(fèi)支付：每月__元5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：________5.2增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.3增值服務(wù)期限：自合同生效之日起至____年__月__日止6.合同的生效及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同7.保密條款7.1保密信息定義：本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后__年止8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理：8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或解除的問(wèn)題。8.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的；9.1.2