2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費計算方法7.3稅費承擔(dān)主體8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：稅費繳納證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)買賣合同”。1.2合同編號：______（由雙方協(xié)商確定并填寫具體編號）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方：____（姓名或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）____，聯(lián)系電話____。1.4.2賣方：____（姓名或單位名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）____，聯(lián)系電話____。第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：____（具體房地產(chǎn)名稱）。2.2房地產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室。2.3房地產(chǎn)面積：____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房地產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。3.1.2在賣方交付房地產(chǎn)后，有權(quán)要求辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)相關(guān)稅費繳納。3.1.4遵守合同約定，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1在合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買方。3.2.2協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.3保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。3.2.4在合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)相關(guān)稅費繳納。第四條房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格：____萬元整。4.2付款方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3付款時間：____（具體日期）。4.4付款地點：____。第五條房地產(chǎn)交付5.1交付時間：____年____月____日。5.2交付地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室。5.3交付方式：____（自行領(lǐng)取、物流配送等）。第六條房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日至____年____月____日。6.2過戶手續(xù)辦理地點：____省____市____區(qū)（縣）____房地產(chǎn)交易中心。6.3過戶手續(xù)辦理費用：____元整。第七條房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類：____（契稅、個人所得稅、土地增值稅等）。7.2稅費計算方法：____（按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行）。7.3稅費承擔(dān)主體：____（買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)、雙方各自承擔(dān)等）。第八條房地產(chǎn)交易價格8.1交易價格：人民幣______萬元整，大寫：____元整。8.2.1首付款：______萬元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。8.2.2尾款：______萬元整，在買方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)支付。8.2.3付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶。8.3付款時間：8.3.1首付款支付時間：____年____月____日。8.3.2尾款支付時間：____年____月____日。8.3.3付款地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室。652578第九條房地產(chǎn)交付9.1交付時間：買方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，具體交付時間為____年____月____日。9.2交付地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（路）____號____室。9.3交付方式：賣方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給買方，并確保房地產(chǎn)符合合同約定的條件。9.3.1房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。9.3.2房地產(chǎn)外部設(shè)施完好，無損壞。9.3.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境整潔，無重大安全隱患。652579第十條房地產(chǎn)過戶手續(xù)10.1過戶手續(xù)辦理時間：買方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)。10.2過戶手續(xù)辦理地點：____省____市____區(qū)（縣）____房地產(chǎn)交易中心。10.3過戶手續(xù)辦理費用：10.3.1買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。10.3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。652580第十一條房地產(chǎn)稅費承擔(dān)11.1稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。11.2稅費計算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體稅費金額根據(jù)過戶時實際產(chǎn)生的稅費計算。11.3稅費承擔(dān)主體：買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，賣方在過戶前應(yīng)確保房屋無任何未繳納的稅費。652581第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)。12.1.2買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款。12.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：____（具體計算方法）。12.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。12.2.3違約方不得以任何理由拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。652582第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。652583第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。14.2.2合同因法定原因而終止。14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項。14.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)。14.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房地產(chǎn)買賣合同履行過程中，由買方、賣方或雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供的服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他形式的介入。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.2.2房地產(chǎn)評估服務(wù)；1.2.3房地產(chǎn)貸款咨詢與協(xié)助；1.2.4法律咨詢與代理；1.2.5其他雙方約定的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣______萬元整。2.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量。3.1.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露合同一方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨立性，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)，不得無故拖延。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其服務(wù)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方不得干預(yù)合同主體之間的協(xié)商和決策，不得代替合同主體行使權(quán)利或履行義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露合同一方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的流程與手續(xù)5.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.3第三方介入后，應(yīng)及時向合同雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。6.2若第三方服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，損失賠償應(yīng)由第三方承擔(dān)，合同雙方另有約定的除外。第七條第三方介入的終止與責(zé)任7.1若合同一方或雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定或法律規(guī)定，有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、損失賠償?shù)取?.3第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1若合同一方或雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。說明：附件一需在合同簽訂前由賣方提供，并保證文件的真實性和有效性。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的內(nèi)部設(shè)施、外部設(shè)施、周邊環(huán)境等狀況，由賣方和買方在房屋交接時共同確認(rèn)。說明：附件二需在房屋交付時填寫，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：稅費繳納證明要求：提供買方已繳納相關(guān)稅費的證明，如契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。說明：附件三需在買方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：附件四需在合同簽訂前由買方、賣方和第三方共同簽訂。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：附件五需在違約發(fā)生后由違約方提供。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件六需在爭議發(fā)生后由雙方協(xié)商簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)。1.2買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款。1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。1.4第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按期交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元整的違約金。2.2買方未按期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，協(xié)商確定違約責(zé)任。2.4第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供合格的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。簡要示例說明：1.賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，逾期3天，應(yīng)向買方支付____元整的違約金。2.買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，逾期5天，應(yīng)向賣方支付____元整的違約金。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如賣方未提供齊全的房產(chǎn)證，買方有權(quán)要求賣方在____個工作日內(nèi)補齊，否則賣方應(yīng)向買方支付____元整的違約金。4.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，賠償買方____元整的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書第三條買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息第四條房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)成交價格4.2價格支付方式4.3付款期限第五條房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收爭議解決第六條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔(dān)6.3稅費支付方式第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決規(guī)則第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的法律效力第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的法律效力第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力第十二條合同其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同變更與補充第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效時間第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書14.2附件二：房屋買賣協(xié)議14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣活動。第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積為平方米。2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房地產(chǎn)為獨立產(chǎn)權(quán)住宅。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書賣方應(yīng)向買方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司買方法定代表人：買方住所地：省市區(qū)街道號3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣方法定代表人：賣方住所地：省市區(qū)街道號第四條房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)成交價格房地產(chǎn)成交價格為人民幣萬元整。4.2價格支付方式（1）首付款：成交價格的%，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付；（2）尾款：成交價格的%，在房地產(chǎn)交付前X日內(nèi)支付。4.3付款期限首付款支付期限為X日內(nèi)，尾款支付期限為房地產(chǎn)交付前X日內(nèi)。第五條房地產(chǎn)交付與驗收5.1房地產(chǎn)交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。5.2房地產(chǎn)交付條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；（2）房地產(chǎn)無權(quán)屬爭議；（3）房地產(chǎn)無抵押、查封等限制；（4）房地產(chǎn)符合交付條件。5.3房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后X日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面異議。5.4驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六條產(chǎn)權(quán)過戶與稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。6.2稅費承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買方承擔(dān)。6.3稅費支付方式買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付相關(guān)稅費。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)；（2）賣方交付的房地產(chǎn)不符合合同約定的交付條件；（3）買方未按合同約定時間支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，每逾期一日應(yīng)向買方支付成交價格的‰作為違約金；（2）賣方交付的房地產(chǎn)不符合合同約定的交付條件，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退賠相應(yīng)款項；（3）買方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日應(yīng)向賣方支付房款總額的‰作為違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決規(guī)則爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止的法律效力合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并就合同解除或終止后的有關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商處理。第十條合同附件10.1合同附件內(nèi)容（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同其他約定事項11.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽訂地點本合同簽訂地為省市區(qū)。11.3合同變更與補充合同變更或補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣協(xié)議13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件清單第十四條合同解除與終止通知14.1解除合同通知任何一方解除合同時，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。14.2合同終止通知合同終止時，雙方應(yīng)相互通知對方。14.3通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式通過約定的送達(dá)地址送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同成交價格的%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和意見。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關(guān)系。6.2第三方不得利用甲乙雙方的信任，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出書面報告。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。第九條第三方變更與解除9.1第三方變更或解除介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方變更或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行。第十條第三方違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十一條第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止條件與本合同終止條件相同。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入費用明細(xì)；（3）第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整；（4）其他相關(guān)文件。第十四條第三方介入合同生效14.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一