2024年度智能家居二手房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居二手房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)裝修情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出賣方，即______（出賣方全稱）；（2）“乙方”指買受方，即______（買受方全稱）；（3）“房產(chǎn)”指本合同約定的買賣的房產(chǎn)，即位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)；（4）“交易價格”指本合同約定的房產(chǎn)買賣的總價款；（5）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由買方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（6）“附屬設(shè)施”指房產(chǎn)內(nèi)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備；（7）“設(shè)備”指房產(chǎn)內(nèi)隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓的各類設(shè)備；（8）“合同”指本《2024年度智能家居二手房買賣合同》。1.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：______（出賣方全稱）甲方地址：______（出賣方地址）甲方聯(lián)系電話：______（出賣方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方全稱：______（買受方全稱）乙方地址：______（買受方地址）乙方聯(lián)系電話：______（買受方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：______（房產(chǎn)具體地址）3.2房產(chǎn)面積：______（房產(chǎn)面積，單位：平方米）3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）3.4房產(chǎn)用途：______（房產(chǎn)用途，如：住宅、商用等）3.5房產(chǎn)裝修情況：______（房產(chǎn)裝修情況，如：毛坯、簡裝修等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格：______（交易價格，單位：人民幣元）4.2支付方式：（1）首付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起______（天數(shù)）內(nèi)支付交易價格的______%（首付比例）；（2）尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的款項；（3）支付時間：按雙方約定的支付時間表執(zhí)行。5.交房時間及條件5.1交房時間：______（交房具體日期）5.2交房條件：（1）房產(chǎn)證已辦理完畢；（2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議；（3）房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備正常使用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)在交房前協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)；6.2稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的所有稅費(fèi)。7.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備（1）______（設(shè)施一）（2）______（設(shè)施二）（3）______（設(shè)施三）（1）______（設(shè)備一）（2）______（設(shè)備二）（3）______（設(shè)備三）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方未履行本合同約定的付款義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付______（違約金比例）的違約金；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即______（合同簽訂地）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的交易價格已全部支付完畢；（2）房產(chǎn)證已過戶至乙方名下；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：______年______月______日13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2保管方式：甲方應(yīng)妥善保管合同原件，乙方應(yīng)妥善保管合同復(fù)印件。如一方遺失合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在任何直接的合同關(guān)系，第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的輔助角色。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息，以便第三方能夠正確履行其職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實或不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方（1）中介方在本合同中作為促成交易的媒介，其傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）中介方應(yīng)保證交易的真實性，如因中介方原因?qū)е陆灰谉o效或存在欺詐行為，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)對本合同約定的房產(chǎn)進(jìn)行評估，其評估報告應(yīng)真實、客觀。17.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)，其服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）律師事務(wù)所應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.4公證機(jī)構(gòu)（1）公證機(jī)構(gòu)對本合同進(jìn)行公證，其公證費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（2）公證機(jī)構(gòu)應(yīng)對本合同的合法性和真實性進(jìn)行審查，確保公證行為合法有效。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中承擔(dān)責(zé)任的最大限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2超出責(zé)任限額的賠償若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3賠償方式第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定的方式對甲乙雙方進(jìn)行賠償。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更在本合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議第三方變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證6.房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.第三方服務(wù)協(xié)議8.付款時間表9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.交房條件確認(rèn)書12.其他與本合同履行相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.甲方未按約定時間交房或交付不符合合同約定的房產(chǎn)；b.甲方未按約定時間或金額支付稅費(fèi)；c.甲方未按約定時間或金額支付購房款；d.甲方隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或存在其他違約行為。（2）乙方違約行為：a.乙方未按約定時間或金額支付購房款；b.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常使用或遭受損失；d.乙方違反合同約定，存在其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方違約，應(yīng)支付乙方______（違約金比例）的違約金；b.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失；c.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方違約，應(yīng)支付甲方______（違約金比例）的違約金；b.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失；c.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度智能家居二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款條件4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)費(fèi)用5.3過戶手續(xù)辦理流程5.4甲方配合義務(wù)5.5乙方配合義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3合同解除8.4合同變更8.5合同生效9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2房產(chǎn)維修記錄9.3交易稅費(fèi)繳納證明10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更條件13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產(chǎn)買賣總價：____________________3.2付款時間首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款方式首付支付方式：____________________尾款支付方式：____________________3.4付款條件首付支付條件：____________________尾款支付條件：____________________第四條交付及驗收4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________4.2交付條件交付時房產(chǎn)應(yīng)具備的條件：____________________4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4驗收程序驗收程序：____________________4.5驗收期限驗收期限：____________________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：____________________5.2過戶手續(xù)費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用：____________________5.3過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：____________________5.4甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)履行的配合義務(wù)：____________________5.5乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)履行的配合義務(wù)：____________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.3違約金計算方法違約金計算方法：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：____________________第八條其他約定事項8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行不適當(dāng)?shù)?，根?jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并妥善保存相關(guān)證據(jù)。8.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）電子郵件或其他電子通訊方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。8.3合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行；（3）合同目的不能實現(xiàn)。8.4合同變更合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.5合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第九條合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿；（4）其他與本合同相關(guān)的證明文件。9.2房產(chǎn)維修記錄合同附件還應(yīng)包括房產(chǎn)的維修記錄，以證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀。9.3交易稅費(fèi)繳納證明合同附件還應(yīng)包括交易稅費(fèi)繳納的證明，以證明雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件如第八條所述。10.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序如第八條所述。10.4合同終止程序合同終止程序如第八條所述。第十一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除條件合同解除條件如第八條所述。第十三條合同變更條件合同變更條件如第八條所述。第十四條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止日期以合同解除或終止條件成就的時間為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險代理等，以及因履行本合同需要引入的其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方處理法律事務(wù)；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督房產(chǎn)交付及維修過程；（5）提供保險服務(wù)，為合同雙方提供保障。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方在第三方介入時的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中提供相關(guān)證明文件；（4）甲方有權(quán)對第三方服務(wù)過程中的違法行為進(jìn)行投訴和舉報。2.2乙方在第三方介入時的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)確保第三方在服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)及合同約定；（3）乙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中提供相關(guān)證明文件；（4）乙方有權(quán)對第三方服務(wù)過程中的違法行為進(jìn)行投訴和舉報。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同及法律法規(guī)確定，具體包括：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致合同雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方服務(wù)過程中的違法行為導(dǎo)致合同雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的履行（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)過程中的過失導(dǎo)致的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)過程中的違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方的服務(wù)提供者，在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的退出機(jī)制5.1第三方退出條件（1）服務(wù)合同到期；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)合同。5.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方向合同雙方發(fā)出退出通知；（2）合同雙方確認(rèn)退出；（3）第三方完成服務(wù)合同項下的剩余工作；（4）合同雙方簽訂終止服務(wù)合同文件。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方的變更及替換7.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。7.2第三方變更或替換程序如下：（1）第三方向合同雙方提出變更或替換申請；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更或替換服務(wù)合同文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：該證為房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，確認(rèn)甲方對房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證