2024版住宅區(qū)停車場建設(shè)施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅區(qū)停車場建設(shè)施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合同標(biāo)的3.1停車場設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工內(nèi)容3.3質(zhì)量要求3.4工期要求4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2工程量清單及單價(jià)4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度款比例5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工環(huán)境保護(hù)措施6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料采購6.2材料供應(yīng)商6.3材料質(zhì)量要求6.4材料驗(yàn)收程序7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場管理制度7.3施工現(xiàn)場安全防護(hù)7.4施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4竣工驗(yàn)收報(bào)告9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同修改12.5合同解除12.6合同終止12.7合同附件清單13.合同備案及法律適用13.1合同備案要求13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.3法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件清單14.4合同簽署14.5合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅區(qū)停車場建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號住宅區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，停車位數(shù)：500個(gè)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容停車場建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、配套設(shè)施安裝等3.合同標(biāo)的3.1停車場設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《城市住宅區(qū)停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502882016）3.2施工內(nèi)容包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、消防工程等3.3質(zhì)量要求工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)3.4工期要求總工期為6個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2工程量清單及單價(jià)詳見附件《工程量清單及單價(jià)表》4.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%2.進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付，每完成20%的工程量支付一次進(jìn)度款3.竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的70%4.保修金：合同總價(jià)款的5%，在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還5.施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案詳見附件《施工組織設(shè)計(jì)》5.2施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃表》5.3施工質(zhì)量保證措施1.嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工2.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理，實(shí)行質(zhì)量責(zé)任制3.定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改5.4施工安全保證措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)2.施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)3.定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全5.5施工環(huán)境保護(hù)措施1.嚴(yán)格按照國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工2.施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，減少施工過程中對環(huán)境的影響3.定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料采購甲方負(fù)責(zé)提供所需材料的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由甲方指定，乙方負(fù)責(zé)與供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同6.3材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求6.4材料驗(yàn)收程序1.乙方收到材料后，應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收不合格的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨3.驗(yàn)收合格的材料，乙方應(yīng)填寫《材料驗(yàn)收單》并簽字確認(rèn)8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件1.施工完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.施工圖紙及技術(shù)資料齊全3.施工現(xiàn)場清理完畢，無安全隱患8.2竣工驗(yàn)收程序1.乙方向甲方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請2.甲方組織相關(guān)專家和相關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)文件和施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程實(shí)體及外觀符合設(shè)計(jì)要求3.工程功能滿足使用要求8.4竣工驗(yàn)收報(bào)告《竣工驗(yàn)收報(bào)告》應(yīng)包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，并由甲方、乙方及驗(yàn)收專家簽字確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求2.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程3.甲方未按合同約定支付工程款4.合同約定的其他違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等2.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等9.3違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法按合同總價(jià)款的萬分之五每日計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知另一方2.雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)簽署《合同解除協(xié)議書》11.3合同解除后果1.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理合同剩余事宜2.合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)和違約責(zé)任的承擔(dān)12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期本合同生效日期為年月日12.3合同附件1.《工程量清單及單價(jià)表》2.《施工組織設(shè)計(jì)》3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.《材料驗(yàn)收單》12.4合同修改合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.5合同解除合同解除按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行12.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理合同剩余事宜12.7合同附件清單本合同附件清單如下：1.《工程量清單及單價(jià)表》2.《施工組織設(shè)計(jì)》3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.《材料驗(yàn)收單》13.合同備案及法律適用13.1合同備案要求本合同簽訂后，乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)向建設(shè)行政管理部門備案13.2合同備案機(jī)構(gòu)建設(shè)行政管理部門13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為年月日14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度、審核工程款項(xiàng)、評估工程質(zhì)量等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)程度和合同約定進(jìn)行確定。2.第三方責(zé)任限額不得超過本合同總價(jià)款的5%。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。17.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。17.3第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示。2.甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的條件和支持。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無故干擾第三方的正常工作。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2合同變更生效1.變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程量清單及單價(jià)表》詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保與合同中的工程量清單一致。說明：此附件用于明確工程量和價(jià)格，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。2.《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織和管理，確保工程順利進(jìn)行。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：明確每個(gè)分項(xiàng)工程的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑日期。說明：此附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.《材料驗(yàn)收單》詳細(xì)要求：記錄材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和驗(yàn)收日期。說明：此附件用于確保材料質(zhì)量符合要求，避免不合格材料的使用。5.《竣工驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：包括工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，達(dá)到質(zhì)量要求。6.《合同變更協(xié)議書》詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和影響。7.《合同解除協(xié)議書》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件用于證明合同已按約定解除，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能按期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方延誤工程工期，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用工程，乙