2024年度建筑設(shè)計合同：綠色環(huán)保住宅設(shè)計方案

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計合同：綠色環(huán)保住宅設(shè)計方案本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2項目定義1.3綠色環(huán)保標準2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.設(shè)計要求3.1設(shè)計原則3.2設(shè)計標準3.3設(shè)計內(nèi)容4.設(shè)計階段4.1初步設(shè)計4.2詳細設(shè)計4.3施工圖設(shè)計5.設(shè)計成果提交5.1成果形式5.2成果提交時間5.3成果驗收標準6.設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式及時間7.設(shè)計變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更后的設(shè)計時間調(diào)整8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)及許可8.3保密條款9.違約責任9.1設(shè)計方違約責任9.2客戶違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（2）綠色環(huán)保：指按照國家及行業(yè)標準，采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保、健康、舒適等原則進行設(shè)計和施工。1.2項目定義（1）項目名稱：2024年度建筑設(shè)計合同：綠色環(huán)保住宅設(shè)計方案（2）項目地點：[具體地點]1.3綠色環(huán)保標準（1）設(shè)計標準：符合國家及行業(yè)標準，實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色建筑認證等要求。（2）環(huán)保材料：使用環(huán)保型建筑材料，符合環(huán)保指標要求。第二條項目概述2.1項目背景（1）項目背景：為滿足[客戶名稱]對綠色環(huán)保住宅的需求，提高居住舒適度，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.2項目目標（1）設(shè)計目標：實現(xiàn)綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、舒適宜居的設(shè)計理念。2.3項目范圍（1）設(shè)計范圍：包括住宅建筑的總體布局、建筑造型、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、室內(nèi)外景觀設(shè)計等。第三條設(shè)計要求3.1設(shè)計原則（1）節(jié)能環(huán)保：采用節(jié)能措施，降低建筑能耗。（2）生態(tài)宜居：注重生態(tài)保護，營造舒適居住環(huán)境。（3）人性關(guān)懷：關(guān)注居住者需求，提供舒適便捷的生活體驗。3.2設(shè)計標準（1）建筑節(jié)能標準：按照國家及地方相關(guān)節(jié)能標準執(zhí)行。（2）綠色建筑認證：申請綠色建筑評價標識。3.3設(shè)計內(nèi)容（1）建筑外觀設(shè)計：體現(xiàn)綠色環(huán)保理念，符合當?shù)仫L貌。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計：確保建筑安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟合理。（3）設(shè)備選型：選擇節(jié)能、環(huán)保、安全的設(shè)備。（4）室內(nèi)外景觀設(shè)計：創(chuàng)造宜居、美觀、生態(tài)的居住環(huán)境。第四條設(shè)計階段4.1初步設(shè)計（1）提交時間：[具體時間]（2）內(nèi)容：包括總體布局、建筑造型、結(jié)構(gòu)設(shè)計等。4.2詳細設(shè)計（1）提交時間：[具體時間]（2）內(nèi)容：包括建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。4.3施工圖設(shè)計（1）提交時間：[具體時間]（2）內(nèi)容：包括施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。第五條設(shè)計成果提交5.1成果形式（1）電子文檔：包括CAD圖紙、PDF文檔等。（2）紙質(zhì)文檔：包括A3圖紙、設(shè)計說明書等。5.2成果提交時間（1）初步設(shè)計：[具體時間]（2）詳細設(shè)計：[具體時間]（3）施工圖設(shè)計：[具體時間]5.3成果驗收標準（1）符合設(shè)計要求、標準及規(guī)范。（2）圖紙完整、清晰、準確。（3）設(shè)計說明書內(nèi)容全面、易懂。第六條設(shè)計費用及支付6.1設(shè)計費用總額：[具體金額]6.2費用構(gòu)成（1）初步設(shè)計費用：[具體金額]（2）詳細設(shè)計費用：[具體金額]（3）施工圖設(shè)計費用：[具體金額]6.3支付方式及時間（1）簽訂合同后支付30%預付款。（2）初步設(shè)計完成后支付30%進度款。（3）詳細設(shè)計完成后支付30%進度款。（4）施工圖設(shè)計完成后支付10%尾款。第七條設(shè)計變更與調(diào)整7.1變更程序（1）客戶提出變更需求，設(shè)計方進行評估。（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及時間。7.2變更費用（1）變更費用由客戶承擔。（2）變更費用按照實際發(fā)生費用計算。7.3變更后的設(shè)計時間調(diào)整（1）變更后的設(shè)計時間根據(jù)變更內(nèi)容進行調(diào)整。（2）變更后的設(shè)計時間由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計方所有。（2）客戶獲得在項目范圍內(nèi)使用該設(shè)計成果的權(quán)利。8.2使用權(quán)及許可（1）客戶在使用設(shè)計成果時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）未經(jīng)設(shè)計方書面同意，客戶不得將設(shè)計成果用于其他項目或轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方。8.3保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第九條違約責任9.1設(shè)計方違約責任（1）設(shè)計方未按時提交設(shè)計成果，每逾期一天，應向客戶支付相當于設(shè)計費1%的違約金。（2）設(shè)計成果不符合合同約定，設(shè)計方應免費進行修改，直至符合要求。9.2客戶違約責任（1）客戶未按時支付設(shè)計費用，每逾期一天，應向設(shè)計方支付相當于欠款金額1%的滯納金。（2）客戶違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償（1）任何一方違約，應向守約方支付違約金或賠償金。（2）違約金或賠償金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提交爭議事項的書面材料。（2）雙方進行質(zhì)證和辯論。（3）法院作出判決。10.3爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。（2）合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.3解除后果（1）解除合同后，設(shè)計方應退還已收取的設(shè)計費用。（2）客戶應支付至合同解除之日的設(shè)計費用。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同期限（1）合同期限自簽訂之日起至設(shè)計成果提交完畢之日止。（2）合同期限屆滿，本合同自動終止。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括：設(shè)計任務書、設(shè)計合同、付款計劃等。13.3合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更不影響本合同的履行和效力。第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點（1）本合同簽署地點為[具體地點]。14.3附件清單（1）本合同附件包括：設(shè)計任務書、設(shè)計合同、付款計劃等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等非設(shè)計服務性質(zhì)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的（1）提高設(shè)計質(zhì)量與效率。（2）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）協(xié)助解決項目實施過程中的問題。第十六條第三方介入方式16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并通知對方。（2）第三方選擇需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議。（2）第三方根據(jù)服務協(xié)議內(nèi)容，參與本合同項目的相關(guān)活動。第十七條第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議內(nèi)容，承擔相應責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成項目損失，應承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義（1）責任限額：指第三方在本合同項下，對甲方或乙方的賠償責任最高限額。18.2責任限額確定（1）責任限額由甲方或乙方與第三方在服務協(xié)議中約定。（2）責任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分（1）設(shè)計方：負責本合同項目的設(shè)計工作。（2）甲方：負責項目的整體規(guī)劃、投資、建設(shè)和管理。（3）乙方：負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等。（4）第三方：負責提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等。19.2聯(lián)動機制（1）甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通和協(xié)調(diào)機制。（2）各方應按照職責分工，協(xié)同推進項目實施。第二十條第三方介入的合同補充20.1補充條款（1）本合同中，甲方或乙方邀請的第三方介入后，應在服務協(xié)議中明確各方的權(quán)利、義務和責任。（2）第三方介入的合同補充條款與本合同具有同等法律效力。20.2合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)各方協(xié)商一致。（2）合同變更應以書面形式簽訂，并經(jīng)各方簽字蓋章。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2爭議解決程序（1）爭議雙方提交爭議事項的書面材料。（2）爭議雙方進行質(zhì)證和辯論。（3）法院或仲裁機構(gòu)作出判決。第二十二條第三方介入的合同終止22.1終止條件（1）第三方完成服務協(xié)議約定的全部工作。（2）本合同約定的設(shè)計工作已完成。（3）因不可抗力導致合同無法履行。22.2終止程序（1）合同終止前，各方應按照約定處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計任務書詳細要求：包括項目背景、設(shè)計原則、設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計成果要求等。說明：設(shè)計任務書是設(shè)計工作的基礎(chǔ)，明確了設(shè)計的具體要求。2.設(shè)計合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、設(shè)計費用、設(shè)計階段、成果提交、違約責任、爭議解決等。說明：設(shè)計合同是明確設(shè)計雙方權(quán)利義務的正式文件。3.付款計劃詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款計劃是確保設(shè)計工作順利進行的重要保障。4.設(shè)計成果詳細要求：包括CAD圖紙、PDF文檔、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等。說明：設(shè)計成果是設(shè)計工作的最終產(chǎn)出，是項目實施的重要依據(jù)。5.施工圖設(shè)計詳細要求：包括施工圖、設(shè)備清單、材料清單等。說明：施工圖設(shè)計是施工階段的重要依據(jù)，需確保設(shè)計的可行性和施工的順利進行。6.設(shè)計變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等。說明：設(shè)計變更記錄是對設(shè)計過程中變更的記錄，確保變更的合理性和可追溯性。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方參與項目的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的職責和義務。8.項目驗收報告詳細要求：包括項目概況、設(shè)計質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.設(shè)計方違約行為違約行為：未按時提交設(shè)計成果。責任認定標準：每逾期一天，支付相當于設(shè)計費1%的違約金。示例：設(shè)計方未在約定時間內(nèi)提交初步設(shè)計，應支付甲方1000元違約金。2.客戶違約行為違約行為：未按時支付設(shè)計費用。責任認定標準：每逾期一天，支付相當于欠款金額1%的滯納金。示例：客戶未在約定時間內(nèi)支付設(shè)計費，應支付設(shè)計方1000元滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按服務協(xié)