2024年商業(yè)綜合體停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.停車位維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)費(fèi)用5.費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1附件一：停車位清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同保密13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3保密期限14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車位”指位于本商業(yè)綜合體內(nèi)的具體停車位編號(hào)及位置。1.1.2“使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其對(duì)停車位所擁有的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.3“維護(hù)服務(wù)”指對(duì)停車位進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、維修等服務(wù)的總稱。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的[具體停車位編號(hào)及位置]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓范圍不包括停車位內(nèi)的任何設(shè)施或附屬物。3.2轉(zhuǎn)讓期限3.2.1本合同約定的停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為[具體金額]元。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。4.停車位維護(hù)服務(wù)4.1維護(hù)內(nèi)容4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證停車位在轉(zhuǎn)讓期間符合本合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施檢查與維修等。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1停車位應(yīng)保持整潔、無(wú)雜物、無(wú)破損。4.2.2停車位內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1維護(hù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，受讓方無(wú)需支付。5.費(fèi)用支付方式5.1付款方式5.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2付款時(shí)間5.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3付款憑證5.3.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車位使用權(quán)。6.1.3雙方違反本合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任6.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]計(jì)算，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體金額]元。6.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，由違約方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.合同解除8.1解除條件8.1.1若一方違反本合同約定的重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付和未支付的款項(xiàng)。9.合同生效與終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2生效日期9.2.1本合同自[具體日期]起生效。9.3終止條件9.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.4終止日期9.4.1本合同終止日期為[具體日期]。10.合同附件10.1附件一：停車位清單10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明所有轉(zhuǎn)讓給受讓方的停車位編號(hào)、位置、面積等信息。10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.2.1附件二應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)及計(jì)算依據(jù)。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括與本合同相關(guān)的所有文件，如相關(guān)證明、許可等。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2變更程序11.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。11.3變更通知11.3.1變更經(jīng)雙方同意后，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本合同的附件。12.合同通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。12.2送達(dá)地址12.2.1通知送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1通知送達(dá)后，應(yīng)要求對(duì)方在[具體時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密內(nèi)容13.2.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至[具體期限]。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、進(jìn)行專業(yè)咨詢、提供技術(shù)支持等。15.4第三方介入程序15.4.1雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。15.4.2第三方介入后，應(yīng)由第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.2甲方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)或咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因合同雙方或其他第三方原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用。18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)自行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方應(yīng)自行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方的共同責(zé)任，由雙方按照本合同約定的比例分擔(dān)。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因合同雙方或其他第三方原因?qū)е潞贤男惺〉模谌截?zé)任僅限于其直接責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間不存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。18.4.2若第三方與其他第三方之間存在合作或關(guān)聯(lián)關(guān)系，該關(guān)系不影響第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含停車位編號(hào)、位置、面積、停車位所屬區(qū)域、車位狀態(tài)（如：空置、已出租）等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，用于明確停車位的使用情況。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，是合同履行過(guò)程中費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)委托書等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：停車位使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確停車位的使用規(guī)則、使用時(shí)間、費(fèi)用支付等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是明確停車位使用條款的依據(jù)。6.附件六：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按約定提供停車位使用權(quán)。未按約定履行維護(hù)服務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按約定接受停車位使用權(quán)。未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。1.3第三方違約行為未按約定履行中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。提供的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[具體比例]。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的5%。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.停車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)期限3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.停車場(chǎng)管理4.1管理范圍4.2管理職責(zé)4.3管理制度4.4管理費(fèi)用及支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：停車場(chǎng)管理制度13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)綜合體停車位，共計(jì)[停車位數(shù)量]個(gè)，乙方同意受讓甲方上述停車位的使用權(quán)。1.3合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限年數(shù)]年。1.4合同金額本合同總價(jià)款為人民幣[合同金額大寫]元整，分[分期支付次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：[支付時(shí)間]支付人民幣[第一期金額大寫]元整；第二期：[支付時(shí)間]支付人民幣[第二期金額大寫]元整；……第[分期支付次數(shù)]期：[支付時(shí)間]支付人民幣[一期金額大寫]元整。第二條停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式本合同采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，甲方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)包括停車位的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已按照第一條第1.4款約定支付。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條停車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）停車位日常清潔及保養(yǎng)；（2）停車位設(shè)施設(shè)備維修；（3）停車場(chǎng)安全監(jiān)控；（4）停車場(chǎng)秩序管理；（5）停車場(chǎng)車輛引導(dǎo)。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)服務(wù)。3.3維護(hù)服務(wù)期限維護(hù)服務(wù)期限與合同期限一致，即自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)服務(wù)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，乙方無(wú)需另行支付。第四條停車場(chǎng)管理4.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)的日常管理。4.2管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的秩序維護(hù)；（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車輛的引導(dǎo)；（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全監(jiān)控；（5）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)部管理制度的執(zhí)行。4.3管理制度乙方應(yīng)制定完善的停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序、安全、高效。4.4管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，乙方無(wú)需另行支付。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車位使用權(quán)和維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合乙方提供停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行甲方其他義務(wù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供停車位使用權(quán)和維護(hù)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行乙方其他義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)恢復(fù)至甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以妥善處理合同解除后的遺留問題。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同部分或全部免除履行責(zé)任。第十二條合同附件12.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：停車場(chǎng)管理制度第十三條合同變更13.1變更條件（1）合同內(nèi)容確需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。13.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）進(jìn)行合同履行效果的評(píng)估和審計(jì)；（5）處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息、咨詢意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元；（3）第三方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)包括：（1）按照合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢和服務(wù)；（2）確保提供的信息和意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）保守合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息；（4）在合同履行過(guò)程中，履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或任何其他形式的直接利益關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同中的責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任；（2）甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)；（4）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或提前終止時(shí)，第三方介入的協(xié)議同時(shí)終止；（3）合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明停車位的具體信息，包括位置、面積、數(shù)量、產(chǎn)權(quán)狀況等，以及轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：停車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：明確停車場(chǎng)的管理規(guī)則、安全措施、使用規(guī)定等，確保停車場(chǎng)的有序運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和流程。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同履行過(guò)程中的記錄和報(bào)告要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況、爭(zhēng)議解決等，以便雙方查閱和核實(shí)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及解除后的處理事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供停車位使用權(quán)和維護(hù)服務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢和服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的不可抗力處理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%；（2）乙方未按約定提供停車位使用權(quán)和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢和服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為[具體金額]元；（4）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反不可抗力處理規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)于[具體日期]前支付第一期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元；（2）乙方應(yīng)在[具體日期]前提供停車位使用權(quán)和維護(hù)服務(wù)，但未按約定提供，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元；（3）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024年商業(yè)綜合體停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車位位置及數(shù)量2.2停車位使用年限2.3停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.停車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式5.質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證5.2受讓方保證6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：停車位維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_______1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.2.5受讓方電子郵箱：_______2.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1停車位位置及數(shù)量2.1.1停車位位于_______商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)，共計(jì)_______個(gè)停車位。2.1.2停車位編號(hào)及位置詳見附件一。2.2停車位使用年限2.2.1停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3.1停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。2.3.2受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.停車位維護(hù)服務(wù)3.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.1保持停車位清潔、整潔，定期進(jìn)行消毒處理。3.1.2保證停車位設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞部分。3.1.3維護(hù)停車位內(nèi)照明、消防等設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1停車位清潔標(biāo)準(zhǔn)：每日至少進(jìn)行一次全面清潔，保持地面干凈無(wú)污漬。3.2.2設(shè)施維修標(biāo)準(zhǔn)：接到維修通知后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)完成維修。3.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。3.3.2受讓方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.合同履行4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿時(shí)止。4.2履行地點(diǎn)4.2.1本合同履行地點(diǎn)為_______商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)。4.3履行方式4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將停車位使用權(quán)及維護(hù)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證停車位使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。5.1.2轉(zhuǎn)讓方保證停車位設(shè)施完好，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.2受讓方保證5.2.1受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2.2受讓方保證遵守停車位使用規(guī)定，合理使用停車位。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。6.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。6.2受讓方違約責(zé)任6.2.1若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。6.2.2若受讓方未按合同約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序處理爭(zhēng)議。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后_______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用已支付。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓清單13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明停車位的位置、數(shù)量、編號(hào)等信息。13.2附件二：停車位維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2.2若本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3通知方式14.3.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。a)直接送達(dá)；b)傳真；c)郵寄；d)電子郵件；e)雙方約定的其他方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。a)中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b)監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c)評(píng)估方：對(duì)停車位價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d)其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行需要可能涉及的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保證其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。15.4.2甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同，并明確其權(quán)利義務(wù)。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方另行約定。15.5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a)中介費(fèi)；b)監(jiān)理費(fèi)；c)評(píng)估費(fèi)；d)其他相關(guān)費(fèi)用。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助