2024版?zhèn)€人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)共享管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)共享管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1姓名/名稱1.1.2聯(lián)系方式1.1.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.2受讓方信息1.2.1姓名/名稱1.2.2聯(lián)系方式1.2.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼第二條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.2轉(zhuǎn)讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾2.3受讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾第三條車位使用權(quán)共享管理3.1共享使用方式3.2使用時間及頻率3.3使用費用及支付方式第四條車位維修與保養(yǎng)4.1車位維修責(zé)任4.2維修費用承擔(dān)4.3保養(yǎng)責(zé)任4.4保養(yǎng)費用承擔(dān)第五條車位使用限制5.1使用范圍限制5.2使用時間限制5.3使用條件限制第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1車位使用權(quán)及費用結(jié)算13.2車位產(chǎn)權(quán)及費用結(jié)算13.3其他處理事項第十四條合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：車位使用協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1姓名：1.1.2聯(lián)系方式：138xxxx56781.1.3身份證號碼：110101199001011.2受讓方信息1.2.1姓名：1.2.2聯(lián)系方式：139xxxx87651.2.3身份證號碼二條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1本合同轉(zhuǎn)讓的車位產(chǎn)權(quán)，為位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)的地下車位，車位編號為。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對該車位擁有完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.2轉(zhuǎn)讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾2.2.1轉(zhuǎn)讓方承諾在合同簽訂前，已將該車位產(chǎn)權(quán)過戶至其名下，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。2.2.2轉(zhuǎn)讓方承諾在合同履行期間，不得將該車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.3受讓方對車位產(chǎn)權(quán)的承諾2.3.1受讓方承諾在合同簽訂后，將依法使用該車位，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2受讓方承諾在合同履行期間，不得將該車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第三條車位使用權(quán)共享管理3.1共享使用方式3.1.1本合同約定車位使用權(quán)共享，受讓方在合同期限內(nèi)享有車位使用權(quán)限。3.1.2共享使用期間，受讓方需遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定及車位使用規(guī)則。3.2使用時間及頻率3.2.1受讓方每周可使用該車位2次，每次使用時間為2小時。3.2.2使用時間需提前1天通過電話或短信通知轉(zhuǎn)讓方。3.3使用費用及支付方式3.3.1使用費用為每次10元，每月累計超過40元按40元計費。3.3.2使用費用于每月底支付，由受讓方承擔(dān)。第四條車位維修與保養(yǎng)4.1車位維修責(zé)任4.1.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)車位的日常維修，確保其正常使用。4.1.2因不可抗力導(dǎo)致車位損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.2維修費用承擔(dān)4.2.1日常維修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。4.2.2因受讓方使用不當(dāng)造成車位損壞，維修費用由受讓方承擔(dān)。4.3保養(yǎng)責(zé)任4.3.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)車位的定期保養(yǎng)，確保其使用壽命。4.3.2保養(yǎng)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五條車位使用限制5.1使用范圍限制5.1.1受讓方僅限在車位范圍內(nèi)使用該車位。5.1.2不得占用其他車輛停放空間。5.2使用時間限制5.2.1使用時間需遵守小區(qū)物業(yè)規(guī)定及車位使用規(guī)則。5.2.2不得占用他人使用時間。5.3使用條件限制5.3.1受讓方使用該車位時，應(yīng)保持車位整潔，不得亂扔垃圾。5.3.2不得在車位內(nèi)進行任何違法活動。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.1.2如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為每次500元。6.2.2違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)賠償實際損失。6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算。6.3.2違約金應(yīng)在收到違約通知后5個工作日內(nèi)支付。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同需書面通知對方。7.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認解除。7.3合同終止條件7.3.1合同期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致，終止合同。7.4合同終止程序7.4.1終止合同需書面通知對方。7.4.2收到終止合同通知后，對方應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認終止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方協(xié)商一致承擔(dān)的爭議解決費用，按協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。9.2.2具體為北京市朝陽區(qū)人民法院。第十條其他約定事項10.1合同附件10.1.1.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1.2車位使用協(xié)議10.1.1.3其他相關(guān)證明材料10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。11.1.2本合同自生效之日起至2024年12月31日止。11.2合同期限11.2.1本合同期限為1年。11.2.2本合同期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。11.3合同續(xù)簽11.3.1合同續(xù)簽需提前30日通知對方。11.3.2續(xù)簽后的合同期限自原合同期限屆滿之日起計算。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方。12.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認解除。第十三條合同解除后的處理13.1車位使用權(quán)及費用結(jié)算13.1.1合同解除后，受讓方應(yīng)立即停止使用車位。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車位使用費用。13.2車位產(chǎn)權(quán)及費用結(jié)算13.2.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至原狀態(tài)。13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車位產(chǎn)權(quán)相關(guān)費用。13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的其他事項。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項工作順利進行。第十四條合同附件14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.1.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認。14.2附件二：車位使用協(xié)議14.2.1車位使用協(xié)議應(yīng)詳細列明車位使用規(guī)則、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。14.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.3.1其他相關(guān)證明材料包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方解決合同履行中的爭議、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行。第二條第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1.1獨立、客觀、公正地處理合同履行中的爭議。3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助合同各方解決問題。3.1.3監(jiān)督合同履行，確保合同目的的實現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求合同各方提供必要的信息和資料。4.1.2要求合同各方配合其開展工作。4.1.3對合同履行情況進行調(diào)查和評估。第五條第三方義務(wù)5.1.1保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.1.2嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。5.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知合同各方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際賠償能力為準。6.3第三方責(zé)任限額不得超過合同標的額的10%。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由合同各方按約定比例承擔(dān)。7.2.1第三方服務(wù)費用。7.2.2第三方調(diào)查、評估等產(chǎn)生的費用。7.2.3第三方工作期間的交通、住宿等費用。第八條第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。8.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.1.4第三方介入結(jié)束后，向合同各方提交書面報告。第九條第三方介入終止9.1第三方介入終止條件如下：9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在介入合同履行過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同各方解決問題，不參與合同履行主體權(quán)利義務(wù)的履行。10.2第三方與合同各方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方對合同各方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同各方存在違約行為，應(yīng)及時通知合同各方，并協(xié)助合同各方采取措施予以糾正。10.4第三方介入過程中，如合同各方對第三方的工作有異議，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。如答復(fù)不滿意，合同各方可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由轉(zhuǎn)讓方簽字確認，證明轉(zhuǎn)讓方對該車位擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：詳細列明車位使用規(guī)則、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于使用時間、頻率、費用支付方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)及終止條件等。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用及程序等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及對各方的影響。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序及對各方的影響。7.附件七：相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、車輛行駛證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成車位產(chǎn)權(quán)過戶。1.2受讓方未按約定時間支付使用費用。1.3雙方未按約定履行合同變更或解除程序。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成車位產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每次1000元。2.2受讓方未按約定時間支付使用費用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每次1000元。2.3雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給合同各方造成的損失。簡要示例說明：1.示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成車位產(chǎn)權(quán)過戶，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.示例二：受讓方未按約定時間支付使用費用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，并有權(quán)限制受讓方使用車位。3.示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，合同各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)共享管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同簽訂目的2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.2轉(zhuǎn)讓車位的位置、面積及產(chǎn)權(quán)證號2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)2.5轉(zhuǎn)讓合同的生效條件3.車位使用權(quán)共享管理3.1共享使用對象3.2共享使用方式3.3共享使用時間及頻率3.4共享使用費用及支付方式3.5共享使用權(quán)的變更及終止4.車位設(shè)施及維護4.1車位設(shè)施范圍4.2車位設(shè)施維護責(zé)任4.3車位設(shè)施損壞及賠償4.4車位設(shè)施更新及改造5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4違約責(zé)任及處理方式5.5爭議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.合同生效與備案7.1合同生效條件7.2合同備案手續(xù)7.3合同備案機構(gòu)8.合同附件8.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2共享使用協(xié)議8.3其他相關(guān)文件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.合同解除后的處理12.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓處理12.2車位使用權(quán)共享處理12.3車位設(shè)施處理12.4費用結(jié)算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任13.2受讓方責(zé)任13.3共享使用方責(zé)任13.4維護方責(zé)任14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同簽署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同由甲方（車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）與乙方（車位產(chǎn)權(quán)受讓方）簽訂，甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為；乙方全稱為個人，法定代表人為。1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月10日在市區(qū)街道大廈簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道大廈。1.4合同編號本合同編號為：2024001。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將其擁有的位于市區(qū)路號小區(qū)的地下停車位（車位編號：）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就車位的使用權(quán)進行共享管理。2.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方甲方為車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為車位產(chǎn)權(quán)受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓車位的位置、面積及產(chǎn)權(quán)證號轉(zhuǎn)讓車位位于市區(qū)路號小區(qū)地下停車場，車位編號為，面積為20平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。2.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)甲方負責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。乙方在收到甲方提供的轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件后，應(yīng)在個工作日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。2.5轉(zhuǎn)讓合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)登記機關(guān)登記后正式生效。3.車位使用權(quán)共享管理3.1共享使用對象車位使用權(quán)共享對象為甲方及乙方指定的相關(guān)人員。3.2共享使用方式車位使用權(quán)共享方式為甲方和乙方共同使用，甲方使用時間為每周一至周五，乙方使用時間為周末及法定節(jié)假日。3.3共享使用時間及頻率共享使用時間為每日早上8:00至晚上20:00，使用頻率為每月次。3.4共享使用費用及支付方式共享使用費用為人民幣元/次，乙方應(yīng)在使用前支付費用。費用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.5共享使用權(quán)的變更及終止共享使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，共享使用權(quán)終止需提前天書面通知對方。4.車位設(shè)施及維護4.1車位設(shè)施范圍車位設(shè)施包括車位本身及停車場內(nèi)的照明、消防等基本設(shè)施。4.2車位設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)車位的日常維護，確保設(shè)施完好。乙方在使用過程中應(yīng)愛護車位設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。4.3車位設(shè)施損壞及賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4車位設(shè)施更新及改造車位設(shè)施的更新及改造由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自生效之日起至年月日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為市區(qū)路號小區(qū)地下停車場。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.4違約責(zé)任及處理方式任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后個工作日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。8.合同附件8.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對所轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)。8.2共享使用協(xié)議甲方與乙方應(yīng)簽訂共享使用協(xié)議，明確共享使用的時間、頻率、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證復(fù)印件、支付憑證等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并通知對方。9.3合同解除條件（1）一方喪失履行能力，且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)；（2）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.通知與送達10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式進行。10.2送達地址甲方送達地址為市區(qū)路號小區(qū)棟室；乙方送達地址為市區(qū)路號小區(qū)棟室。10.3送達時間送達時間為送達后的次日起算。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同解除后的處理12.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓處理合同解除后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項無息退還給乙方。12.2車位使用權(quán)共享處理合同解除后，共享使用權(quán)終止，乙方應(yīng)立即停止使用車位。12.3車位設(shè)施處理合同解除后，甲方應(yīng)負責(zé)車位的設(shè)施維護，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。12.4費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，包括轉(zhuǎn)讓款項、共享使用費用等。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2受讓方責(zé)任乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項或共享使用費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3共享使用方責(zé)任共享使用方未按合同約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4維護方責(zé)任維護方未按合同約定維護車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。如法律規(guī)定不一致，以本合同為準。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或評估。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行修改。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其在本合同中的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在本合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定義務(wù)。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如中介方、評估機構(gòu)等）的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定為其他各方提供服務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，但第三方根據(jù)合同約定參與合同履行。20.2合同履行變更在第三方介入后，如合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.3合同履行監(jiān)督第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同按約定履行。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式在第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，可由第三方進行調(diào)解或仲裁。21.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.3爭議解決結(jié)果第三方調(diào)解或仲裁的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力，甲乙雙方應(yīng)按照結(jié)果履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方對所轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)。2.共享使用協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出共享使用的時間、頻率、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：（1）甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方身份；（2）支付憑證，以證明款項的支付情況；（3）合同履行過程中的相關(guān)函件、通知等文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)；（3）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項或共享使用費用；（4）乙方未按合同約定使用車位；（5）第三方未按合同約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為共享使用費用的%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。3.違約責(zé)任示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時取得車位使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項的10%。（2）示例二：乙方未按合同約定支付共享使用費用，導(dǎo)致甲方無法及時收到款項。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為共享使用費用的10%。（3）示例三：第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024版?zhèn)€人車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與車位使用權(quán)共享管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.3受讓方權(quán)利義務(wù)4.車位使用權(quán)共享管理4.1共享管理原則4.2使用權(quán)分配方式4.3使用權(quán)變更與終止5.使用費用與支付方式5.1使用費用標準5.2支付方式與期限5.3逾期付款處理6.車位維護與管理6.1維護責(zé)任劃分6.2管理機構(gòu)與職責(zé)6.3維護費用承擔(dān)7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件與程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形與定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址與方式12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車位使用權(quán)分配方案13.3附件三：車位使用費用明細表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1轉(zhuǎn)讓方：指將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.1.2受讓方：指接受車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的自然人或法人。1.1.3車位產(chǎn)權(quán)：指車位在法律上的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。1.1.4車位使用權(quán)：指受讓方對車位的合法使用權(quán)利。1.1.5使用費用：指受讓方為使用車位而支付的費用。1.2專用名詞解釋1.2.1車位：指在停車場內(nèi)，按照規(guī)劃用途劃分的特定區(qū)域，供車輛停放。1.2.2停車場：指供車輛停放的建筑或設(shè)施。2.合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓車位的具體位置、編號、面積等信息詳見附件一。3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并負責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付使用費用。3.3.2受讓方應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得車位產(chǎn)權(quán)。4.車位使用權(quán)共享管理4.1共享管理原則4.1.1本合同約定車位使用權(quán)共享管理，遵循公平、合理、自愿的原則。4.1.2共享管理方案由雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字確認。4.2使用權(quán)分配方式4.2.1使用權(quán)分配方案詳見附件二。4.2.2雙方應(yīng)按照使用權(quán)分配方案使用車位。4.3使用權(quán)變更與終止4.3.1使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3.2使用權(quán)終止需提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.使用費用與支付方式5.1使用費用標準5.1.1使用費用標準詳見附件三。5.2支付方式與期限5.2.1受讓方應(yīng)按照約定的支付方式，于每月____日前支付當(dāng)月使用費用。5.2.2受讓方逾期支付使用費用的，應(yīng)按每日____%支付滯納金。5.3逾期付款處理5.3.1受讓方逾期支付使用費用的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停其車位使用權(quán)。5.3.2受讓方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓方通知后____日內(nèi)補足欠款，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。6.車位維護與管理6.1維護責(zé)任劃分6.1.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)車位的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2受讓方在使用過程中，應(yīng)愛護車位，不得損壞。6.2管理機構(gòu)與職責(zé)6.2.1管理機構(gòu)：_______6.2.2職責(zé)：_______6.3維護費用承擔(dān)6.3.1車位日常維護費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3.2車位重大維修費用由雙方協(xié)商解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：________8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。8.3.2仲裁費用包括但不限于仲裁員的費用、仲裁庭的費用、仲裁文書的費用等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a.轉(zhuǎn)讓方或受讓方喪失民事行為能力；b.車位被依法征收或征用；c.車位因不可抗力導(dǎo)致無法使用；d.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方時生效。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形與定義a.未按時支付使用費用；b.故意損壞車位；c.違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約金按合同總金額的____%計算。10.3.2損失賠償按實際損失計算。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達地址與方式11.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達地址。11.2.2送達方式以合同約定的送達地址為準。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車位使用權(quán)分配方案13.3附件三：車位使用費用明細表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)或其他相關(guān)機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要第三方進行產(chǎn)權(quán)評估、過戶手續(xù)辦理等。15.2.2車位使用權(quán)共享管理過程中，需要第三方進行車位使用情況的監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準確、完整的評估報告、過戶手續(xù)等資料。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2