2024年度創(chuàng)新型無(wú)償無(wú)期租賃及物業(yè)升級(jí)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)新型無(wú)償無(wú)期租賃及物業(yè)升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同地點(diǎn)2.租賃物品及物業(yè)描述2.1租賃物品清單2.2物業(yè)描述2.3物業(yè)權(quán)屬證明3.租賃方式及費(fèi)用3.1租賃方式3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)升級(jí)條款4.1升級(jí)內(nèi)容4.2升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)4.3升級(jí)實(shí)施時(shí)間4.4升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物品使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.物業(yè)安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理措施6.3事故處理6.4應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同期限：自2024年[具體日期]起，至[具體日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]2.租賃物品及物業(yè)描述2.1租賃物品清單[詳細(xì)列出租賃物品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息]2.2物業(yè)描述[詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]2.3物業(yè)權(quán)屬證明[提供物業(yè)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等]3.租賃方式及費(fèi)用3.1租賃方式：無(wú)償無(wú)期租賃3.2租賃費(fèi)用：[具體金額]元/年，乙方無(wú)需支付租金。3.3費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整機(jī)制，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整條件及方式]4.物業(yè)升級(jí)條款4.1升級(jí)內(nèi)容[詳細(xì)列出物業(yè)升級(jí)的具體項(xiàng)目，如裝修、設(shè)備更新等]4.2升級(jí)費(fèi)用承擔(dān)[明確升級(jí)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)]4.3升級(jí)實(shí)施時(shí)間[約定升級(jí)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間，如具體日期或時(shí)間段]4.4升級(jí)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[制定升級(jí)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、功能等]5.租賃物品使用及維護(hù)5.1使用范圍[明確租賃物品的使用范圍，如僅限于甲方使用，或可提供給第三方使用]5.2使用限制[列出租賃物品使用時(shí)的限制條件，如禁止擅自拆卸、改裝等]5.3維護(hù)責(zé)任[明確租賃物品的維護(hù)責(zé)任，如甲方、乙方或第三方承擔(dān)]5.4故障處理[約定租賃物品故障處理的流程和責(zé)任]6.物業(yè)安全管理6.1安全責(zé)任[明確甲方、乙方在物業(yè)管理中的安全責(zé)任]6.2安全管理措施[列出具體的安全管理措施，如消防、防盜等]6.3事故處理[約定事故發(fā)生時(shí)的處理流程和責(zé)任]6.4應(yīng)急預(yù)案[制定應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、地震等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施]7.保密條款7.1保密內(nèi)容[明確保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]7.2保密期限[約定保密期限，如合同期限結(jié)束后[具體年數(shù)]年]7.3違反保密義務(wù)的處理[規(guī)定違反保密義務(wù)的處理措施，如賠償損失等]8.違約責(zé)任8.1違約情形a)乙方未按照合同約定使用租賃物品；b)乙方違反物業(yè)安全規(guī)定，造成安全事故；c)甲方未按照合同約定提供物業(yè)升級(jí)服務(wù)；d)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；e)其他違反合同約定的情況。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物品損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；b)乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)甲方未提供升級(jí)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；d)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e)其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；c)如違約行為造成對(duì)方嚴(yán)重?fù)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件a)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；c)協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理a)雙方應(yīng)就解除合同后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商；b)合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地返還給甲方；c)雙方應(yīng)就解除合同后的保密義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b)協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；c)仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[明確爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序，包括仲裁或訴訟的流程]11.合同生效及變更11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]審批；c)合同滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；b)變更協(xié)議經(jīng)[具體審批機(jī)構(gòu)]審批；c)變更協(xié)議滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議[列出合同附件清單，如租賃物品清單、物業(yè)描述等][說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序和效力]12.合同終止12.1終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序a)提出終止合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)就終止合同后的處理進(jìn)行協(xié)商；c)協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。12.3終止后的處理a)雙方應(yīng)就終止合同后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商；b)合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品完好無(wú)損地返還給甲方；c)雙方應(yīng)就終止合同后的保密義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。13.合同附件13.1合同附件清單[詳細(xì)列出合同附件的名稱(chēng)和內(nèi)容]13.2合同附件內(nèi)容[提供合同附件的具體內(nèi)容，如租賃物品清單、物業(yè)描述等]14.其他14.1法律適用[明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律]14.2合同份數(shù)[約定合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3合同簽字蓋章[約定合同簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)，如甲方[具體日期]于[具體地點(diǎn)]簽字蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方的介入目的、職責(zé)范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a)提供專(zhuān)業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；b)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到遵守；c)協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；d)完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。17.2第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議；c)在必要時(shí)，要求甲乙雙方采取措施糾正違約行為。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。18.2限額約定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。18.3超額責(zé)任如第三方因自身原因造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)合同終止；b)第三方職責(zé)完成；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和后續(xù)處理事宜。21.第三方介入的保密21.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均應(yīng)予以保密。21.2保密期限保密期限為合同期限屆滿后[具體年數(shù)]年。21.3違反保密義務(wù)的處理第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明物業(yè)權(quán)屬的合法文件。說(shuō)明：確保物業(yè)權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：明確租賃物品的具體情況，便于雙方核對(duì)和后續(xù)的維護(hù)。3.物業(yè)描述文件要求：詳細(xì)描述物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說(shuō)明：為物業(yè)升級(jí)提供基礎(chǔ)信息，確保升級(jí)內(nèi)容符合實(shí)際需求。4.物業(yè)升級(jí)方案要求：提供物業(yè)升級(jí)的具體方案，包括升級(jí)內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：確保物業(yè)升級(jí)工作有序進(jìn)行，符合雙方預(yù)期。5.安全管理措施文件要求：列出具體的安全管理措施，如消防、防盜等。說(shuō)明：保障物業(yè)及租賃物品的安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。6.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效條件等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂協(xié)議，明確介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。10.終止協(xié)議要求：簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：確保合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確各種違約行為的具體表現(xiàn)。說(shuō)明：為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：確保違約責(zé)任的公平合理。示例：a)乙方未按照合同約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)損壞程度和物品價(jià)值確定。b)甲方未按照合同約定提供物業(yè)升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。c)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度創(chuàng)新型無(wú)償無(wú)期租賃及物業(yè)升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.物業(yè)升級(jí)內(nèi)容5.1升級(jí)項(xiàng)目5.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.3升級(jí)費(fèi)用5.4升級(jí)實(shí)施時(shí)間6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2附件二：物業(yè)升級(jí)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：________乙方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：________乙方：________1.3注冊(cè)地址甲方：________乙方：________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________第二條租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)租賃標(biāo)的物為：________2.2標(biāo)的物規(guī)格租賃標(biāo)的物規(guī)格詳見(jiàn)附件一：租賃標(biāo)的物清單。2.3標(biāo)的物數(shù)量租賃標(biāo)的物數(shù)量為：________2.4標(biāo)的物所在地租賃標(biāo)的物所在地為：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限自原租賃終止日期起算。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額租賃費(fèi)用為：________元/月4.2支付方式租金支付方式為：________4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日前支付。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：_____%。第五條物業(yè)升級(jí)內(nèi)容5.1升級(jí)項(xiàng)目物業(yè)升級(jí)項(xiàng)目包括：________5.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：物業(yè)升級(jí)方案。5.3升級(jí)費(fèi)用物業(yè)升級(jí)費(fèi)用為：________元5.4升級(jí)實(shí)施時(shí)間物業(yè)升級(jí)實(shí)施時(shí)間為：________第六條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1享有標(biāo)的物的使用權(quán)。6.1.2對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.3依法處分標(biāo)的物的權(quán)利。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按約定支付租金。6.2.2保障標(biāo)的物的安全和使用。6.2.3按時(shí)接受乙方提出的物業(yè)升級(jí)要求。6.3承租方權(quán)利6.3.1享有標(biāo)的物的使用權(quán)。6.3.2對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.3.3依法處分標(biāo)的物的權(quán)利。6.4承租方義務(wù)6.4.1按約定支付租金。6.4.2保障標(biāo)的物的安全和使用。6.4.3遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。7.1.2乙方未按時(shí)支付租金。7.1.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：_____%。7.2.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：_____%。7.2.3任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除事由，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3.3雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：物業(yè)升級(jí)方案附件二詳細(xì)描述了物業(yè)升級(jí)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間。10.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。第十一條合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除事由，如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。12.2.3雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止前______日書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址。14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)就，雙方均同意以中文作為合同解釋和執(zhí)行的語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供租賃標(biāo)的物信息、市場(chǎng)行情、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行過(guò)程中的重要參與方。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)提出建議和解決方案。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。4.3第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定追究對(duì)方責(zé)任的權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。5.2第三方不參與甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的基本法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的事先同意。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或解除合同關(guān)系。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。第九條第三方介入合同的終止9.1.1合同履行完畢。9.1.2第三方變更或退出。9.1.3合同解除。9.1.4其他法律規(guī)定的情形。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等信息。要求：清單中應(yīng)包含每項(xiàng)標(biāo)的物的唯一標(biāo)識(shí)碼，以便于核對(duì)和追蹤。2.附件二：物業(yè)升級(jí)方案詳細(xì)描述了物業(yè)升級(jí)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及實(shí)施時(shí)間。要求：方案中應(yīng)包含升級(jí)項(xiàng)目的預(yù)期效果、所需材料、施工方法等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的具體程序、爭(zhēng)議解決方式、責(zé)任限額等。4.附件四：租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明提供租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件。要求：證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.附件五：維修保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)指南、操作規(guī)程等。要求：手冊(cè)中應(yīng)包含日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急情況處理等內(nèi)容。6.附件六：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、物業(yè)升級(jí)進(jìn)度等。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。要求：文件應(yīng)保持完整、真實(shí)、客觀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。提供的租賃標(biāo)的物不符合約定。未按時(shí)支付租金。未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞租賃標(biāo)的物。違反合同約定的使用規(guī)定。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為：_____%。甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為：_____%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為：_____%。乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃標(biāo)的物每日租金的_____%。3.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的_____%。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和租金損失。全文完。2024年度創(chuàng)新型無(wú)償無(wú)期租賃及物業(yè)升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.4租賃標(biāo)的物交付時(shí)間2.5租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)升級(jí)內(nèi)容5.1物業(yè)升級(jí)項(xiàng)目5.2物業(yè)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)升級(jí)實(shí)施時(shí)間6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制7.3租賃物維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：物業(yè)升級(jí)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效條件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同解除條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]/[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]/[乙方電子郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱(chēng)[具體租賃物名稱(chēng)]2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)[具體規(guī)格型號(hào)]2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量[具體數(shù)量]2.4租賃標(biāo)的物交付時(shí)間[具體交付日期]2.5租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體起始日期]3.2租賃終止日期[具體終止日期]3.3租賃期限續(xù)簽條件[續(xù)簽條件及程序]4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額[具體租賃費(fèi)用金額]4.2租賃費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]5.物業(yè)升級(jí)內(nèi)容5.1物業(yè)升級(jí)項(xiàng)目[具體升級(jí)項(xiàng)目列表]5.2物業(yè)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)[具體升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明]5.3物業(yè)升級(jí)實(shí)施時(shí)間[具體實(shí)施時(shí)間]6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利[甲方權(quán)利列表]6.2租賃方義務(wù)[甲方義務(wù)列表]6.3承租方權(quán)利[乙方權(quán)利列表]6.4承租方義務(wù)[乙方義務(wù)列表]7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍[具體使用范圍說(shuō)明]7.2租賃物使用限制[具體使用限制說(shuō)明]7.3租賃物維護(hù)責(zé)任[具體維護(hù)責(zé)任說(shuō)明]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用8.1.2乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)8.1.3甲方未按時(shí)交付租賃物8.1.4甲方違反物業(yè)升級(jí)承諾8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為租賃費(fèi)用金額的千分之五。8.2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.2.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的百分之十。8.2.4甲方違反物業(yè)升級(jí)承諾，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。8.3.2實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的調(diào)查和訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序說(shuō)明]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單[詳細(xì)列出租賃物名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息]11.2附件二：物業(yè)升級(jí)方案[詳細(xì)列出物業(yè)升級(jí)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時(shí)間等信息]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有相關(guān)附件名稱(chēng)及內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]13.合同修改13.1修改方式本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改程序[具體修改程序說(shuō)明]13.3修改生效條件修改后的條款自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件[具體合同解除條件說(shuō)明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的調(diào)查和訴訟費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等進(jìn)行協(xié)商一致。15.4.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的具體事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同