2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地征收安置合同專項(xiàng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地征收安置合同專項(xiàng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2征收方信息2.3安置方信息3.土地征收范圍與用途3.1征收范圍3.2征收用途4.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式5.征收程序與期限5.1征收程序5.2征收期限6.安置方案與措施6.1安置方案6.2安置措施7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓方式7.2轉(zhuǎn)讓條件8.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.2支付方式9.合同履行與變更9.1履行方式9.2變更條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義宅基地使用權(quán)：指根據(jù)我國(guó)土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)，村民依法取得的用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地使用權(quán)。征收方：指依法對(duì)宅基地使用權(quán)進(jìn)行征收的政府部門或單位。安置方：指依法對(duì)征收宅基地使用權(quán)后的村民進(jìn)行安置的政府部門或單位。土地征收補(bǔ)償：指征收方根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)宅基地使用權(quán)人因征收所造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。土地征收安置合同：指征收方與宅基地使用權(quán)人之間就土地征收補(bǔ)償及安置事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語(yǔ)的解釋，如與本合同內(nèi)容有沖突，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：__________轉(zhuǎn)讓方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2征收方信息征收方全稱：__________征收方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.3安置方信息安置方全稱：__________安置方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.土地征收范圍與用途3.1征收范圍本合同所指征收范圍為：__________3.2征收用途征收后的土地用途為：__________4.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收補(bǔ)償面積：__________征收補(bǔ)償金額：__________4.2補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償金以人民幣支付，支付方式為：__________5.征收程序與期限5.1征收程序征收方發(fā)布征收公告；征收方與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商確定征收補(bǔ)償方案；征收方與轉(zhuǎn)讓方簽訂本合同；征收方支付征收補(bǔ)償金；轉(zhuǎn)讓方將土地交付征收方。5.2征收期限本合同簽訂后，征收方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成征收工作。6.安置方案與措施6.1安置方案本合同安置方案如下：安置地點(diǎn)：__________安置方式：__________安置期限：__________6.2安置措施建設(shè)安置房；提供臨時(shí)安置；保障村民權(quán)益。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓方式本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為：__________7.2轉(zhuǎn)讓條件本合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件如下：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)具備完全民事行為能力；轉(zhuǎn)讓方擁有合法的宅基地使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給征收方；征收方同意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的宅基地使用權(quán)。8.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式8.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。8.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：自本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，征收方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%；剩余__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，在征收方完成土地交付手續(xù)并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同履行與變更9.1履行方式本合同的履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，雙方應(yīng)按照約定的期限、方式和地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。9.2變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按合同約定履行支付義務(wù)；一方未按合同約定履行交付土地義務(wù)；一方未按合同約定履行安置義務(wù)；一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；未按時(shí)履行安置義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商解決；提交仲裁委員會(huì)仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一本合同附件一為土地征收補(bǔ)償明細(xì)表。13.2附件二本合同附件二為安置方案具體內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平和高效履行，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及行業(yè)慣例確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。7.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同變更后的內(nèi)容調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的法律適用11.1本合同及其附件適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地征收補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出征收范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)面積、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。2.附件二：安置方案具體內(nèi)容要求：詳細(xì)描述安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限、安置房面積等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確安置方案的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行交付土地義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行安置義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三方泄露甲乙雙方信息。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失程度等因素確定。如雙方協(xié)商一致，可對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行減免。3.示例說(shuō)明：示例一：甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例二：第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響等。示例三：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分履行合同。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地征收安置合同專項(xiàng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)類型3.土地征收的基本情況3.1征收范圍3.2征收面積3.3征收目的4.安置補(bǔ)償方式4.1安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的基本情況2.1宅基地位置宅基地所在村組：_______宅基地具體地址：_______2.2宅基地面積宅基地面積：_______平方米2.3宅基地使用權(quán)類型宅基地使用權(quán)類型：_______3.土地征收的基本情況3.1征收范圍征收土地所在村組：_______征收土地具體位置：_______3.2征收面積征收土地面積：_______平方米3.3征收目的征收目的：_______4.安置補(bǔ)償方式4.1安置方式安置方式：_______4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：_______5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元5.2支付方式支付方式：_______5.3支付時(shí)間支付時(shí)間：_______6.合同履行期限6.1合同生效日期合同生效日期：_______6.2合同履行期限合同履行期限：_______7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：_______7.2合同終止條件合同終止條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（2）提供虛假信息的；（3）未按約定交付宅基地使用權(quán)的；（4）其他違反合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的；（2）未按約定提供安置的；（3）未按約定交付土地的；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______13.合同變更與解除13.1變更條件本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件本合同的解除，需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。14.2附件二清單（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件；（2）土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他雙方約定的職責(zé)。15.2.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為_______元；（2）第三方因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為_______元；（3）第三方因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為_______元；（4）其他由第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或錯(cuò)誤，其責(zé)任限額為_______元。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（4）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、村民等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同其他相關(guān)方的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；（2）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（4）雙方協(xié)商一致的其他情況。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商甲方、乙方應(yīng)就第三方介入進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。16.2.2第三方選定雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂選定第三方后，雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.4第三方介入的實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方開始履行其職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)積極配合。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定終止條件。17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)通知第三方，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)，證明甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，為合同履行提供法律依據(jù)。2.土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)，證明雙方已就土地征收安置補(bǔ)償達(dá)成一致。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就土地征收安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議，為合同履行提供法律依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的宅基地使用權(quán)、土地征收安置補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證的復(fù)印件，需加蓋付款人公章或簽字確認(rèn)，證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付。說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用已支付，為合同履行提供資金保障。5.補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：提供補(bǔ)償款支付憑證的復(fù)印件，需加蓋收款人公章或簽字確認(rèn)，證明補(bǔ)償款已支付。說(shuō)明：此附件用于證明補(bǔ)償款已支付，為合同履行提供資金保障。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，為合同履行提供協(xié)調(diào)保障。7.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如政府批文、村民會(huì)議決議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行所需的其他相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若逾期支付，則每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_______%支付違約金。（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付補(bǔ)償款，若逾期支付，則每日按補(bǔ)償款總額的_______%支付違約金。（2）未按約定提供安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在合同履行過(guò)程中未按約定提供安置，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______倍。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或錯(cuò)誤，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_______元。（2）因監(jiān)督不力導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例：第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，因監(jiān)督不力導(dǎo)致合同履行延誤或錯(cuò)誤，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為_______元。全文完。2024宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與土地征收安置合同專項(xiàng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.土地征收安置相關(guān)事項(xiàng)3.1土地征收背景3.2土地征收范圍3.3土地征收補(bǔ)償方式4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門6.2辦理流程6.3辦理時(shí)限7.土地征收手續(xù)辦理7.1辦理部門7.2辦理流程7.3辦理時(shí)限8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)相關(guān)事項(xiàng)2.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓背景甲方因家庭原因需將位于省市區(qū)街道號(hào)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的宅基地使用權(quán)及地上建筑物。2.3宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起30年。3.土地征收安置相關(guān)事項(xiàng)3.1土地征收背景因項(xiàng)目需要，甲方宅基地所在地將進(jìn)行土地征收。3.2土地征收范圍土地征收范圍為甲方宅基地及地上建筑物所在區(qū)域。3.3土地征收補(bǔ)償方式土地征收補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償。4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式甲方可選擇貨幣補(bǔ)償或安置房補(bǔ)償。4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。4.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照征收土地面積及當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款分兩次支付，首次支付人民幣萬(wàn)元，在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣萬(wàn)元，在辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將首次轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至乙方指定賬戶。6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由市區(qū)自然資源局負(fù)責(zé)辦理。6.2辦理流程甲方提供相關(guān)材料，乙方配合辦理宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3辦理時(shí)限宅基地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)限為30個(gè)工作日。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、自愿的原則。8.2爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。10.合同解除條件10.1合同解除情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或被依法解散。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列情況之一終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3合同附件（1）雙方身份證明文件；（2）宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件；（3）土地征收安置相關(guān)文件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署。13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件清單（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）宅基地使用權(quán)證書復(fù)印件；（4）土地征收安置補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因（1）合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額（1）第三方因其專業(yè)疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的賠償限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件在第三方介入后，如需變更