2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同補充：社區(qū)文化活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同補充：社區(qū)文化活動協(xié)議本合同目錄一覽1.社區(qū)文化活動總體目標1.1活動宗旨1.2活動原則1.3活動內容2.社區(qū)文化活動組織與管理2.1活動策劃2.2活動審批2.3活動實施2.4活動監(jiān)督3.社區(qū)文化活動參與主體3.1物業(yè)服務企業(yè)3.2小區(qū)居民3.3社區(qū)其他組織4.社區(qū)文化活動經(jīng)費4.1經(jīng)費來源4.2經(jīng)費預算4.3經(jīng)費使用4.4經(jīng)費監(jiān)督5.社區(qū)文化活動場地5.1場地提供5.2場地使用5.3場地維護6.社區(qū)文化活動宣傳6.1宣傳渠道6.2宣傳內容6.3宣傳時間7.社區(qū)文化活動安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.社區(qū)文化活動成果評估8.1評估標準8.2評估方法8.3評估結果9.社區(qū)文化活動信息反饋9.1反饋渠道9.2反饋內容9.3反饋處理10.社區(qū)文化活動持續(xù)發(fā)展10.2經(jīng)驗分享10.3改進措施11.社區(qū)文化活動違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.社區(qū)文化活動爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.社區(qū)文化活動合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.社區(qū)文化活動合同附件14.1附件一：社區(qū)文化活動策劃書14.2附件二：社區(qū)文化活動經(jīng)費預算表14.3附件三：社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議14.4附件四：社區(qū)文化活動安全保障方案第一部分：合同如下：1.社區(qū)文化活動總體目標1.1活動宗旨1.1.1提升居民生活質量1.1.2促進鄰里關系和諧1.1.3增強小區(qū)文化氛圍1.2活動原則1.2.1公益性原則1.2.2安全性原則1.2.3參與性原則1.2.4創(chuàng)新性原則1.3活動內容1.3.1傳統(tǒng)文化活動1.3.2體育健身活動1.3.3美術、音樂活動1.3.4科學普及活動2.社區(qū)文化活動組織與管理2.1活動策劃2.1.1物業(yè)服務企業(yè)負責制定年度活動計劃2.1.2活動計劃應包括活動主題、時間、地點、內容等2.2活動審批2.2.1物業(yè)服務企業(yè)將活動計劃提交小區(qū)業(yè)主委員會審批2.2.2業(yè)主委員會應在收到計劃后5個工作日內完成審批2.3活動實施2.3.1物業(yè)服務企業(yè)負責組織實施活動2.3.2活動實施過程中應確?；顒觾热?、時間、地點的準確性2.4活動監(jiān)督2.4.1業(yè)主委員會對活動進行監(jiān)督2.4.2物業(yè)服務企業(yè)應定期向業(yè)主委員會報告活動情況3.社區(qū)文化活動參與主體3.1物業(yè)服務企業(yè)3.1.1負責活動策劃、組織實施、安全保障等工作3.1.2定期向業(yè)主委員會報告活動情況3.2小區(qū)居民3.2.1積極參與社區(qū)文化活動3.2.2遵守活動規(guī)則，維護活動秩序3.3社區(qū)其他組織3.3.1積極參與社區(qū)文化活動，提供支持與協(xié)助3.3.2與物業(yè)服務企業(yè)保持溝通與合作4.社區(qū)文化活動經(jīng)費4.1經(jīng)費來源4.1.1小區(qū)物業(yè)費中提取4.1.2社區(qū)共建單位贊助4.1.3社區(qū)居民自愿捐贈4.2經(jīng)費預算4.2.1物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)活動計劃編制經(jīng)費預算4.2.2經(jīng)費預算應包括活動籌備、實施、宣傳等費用4.3經(jīng)費使用4.3.1按照活動計劃合理使用經(jīng)費4.3.2定期公示經(jīng)費使用情況4.4經(jīng)費監(jiān)督4.4.1業(yè)主委員會對經(jīng)費使用情況進行監(jiān)督4.4.2物業(yè)服務企業(yè)定期向業(yè)主委員會報告經(jīng)費使用情況5.社區(qū)文化活動場地5.1場地提供5.1.1物業(yè)服務企業(yè)負責提供活動場地5.1.2場地應滿足活動需求，確保安全5.2場地使用5.2.1活動場地由物業(yè)服務企業(yè)統(tǒng)一安排5.2.2使用者需遵守場地使用規(guī)定5.3場地維護5.3.1物業(yè)服務企業(yè)負責場地日常維護5.3.2定期對場地進行清潔、消毒等工作6.社區(qū)文化活動宣傳6.1宣傳渠道6.1.1利用小區(qū)公告欄、宣傳欄進行宣傳6.1.2通過小區(qū)群、QQ群等網(wǎng)絡平臺進行宣傳6.1.3制作宣傳海報、宣傳冊等宣傳資料6.2宣傳內容6.2.1活動主題、時間、地點、內容等6.2.2活動報名方式、注意事項等6.3宣傳時間6.3.1提前一周開始宣傳6.3.2活動當天進行現(xiàn)場宣傳7.社區(qū)文化活動安全保障7.1安全責任7.1.1物業(yè)服務企業(yè)負責活動期間的安全保障工作7.1.2小區(qū)居民應遵守活動規(guī)則，確保自身安全7.2安全措施7.2.1對活動場地進行安全檢查，確保設施設備完好7.2.2活動期間安排專人負責現(xiàn)場秩序維護7.2.3制定應急預案，應對突發(fā)事件7.3應急預案7.3.1應急預案應包括應急響應程序、應急物資、應急人員等7.3.2定期組織應急演練，提高應急處置能力8.社區(qū)文化活動成果評估8.1評估標準8.1.1活動參與度8.1.2活動滿意度8.1.3活動影響力8.2評估方法8.2.1通過問卷調查、訪談等方式收集居民反饋8.2.2分析活動參與數(shù)據(jù)，評估活動效果8.3評估結果8.3.1物業(yè)服務企業(yè)定期向業(yè)主委員會匯報評估結果8.3.2根據(jù)評估結果調整活動計劃，持續(xù)改進活動質量9.社區(qū)文化活動信息反饋9.1反饋渠道9.1.1設立活動反饋意見箱9.1.2建立活動反饋9.2反饋內容9.2.1活動組織與實施情況9.2.2活動內容與形式9.2.3活動效果與影響9.3反饋處理9.3.1物業(yè)服務企業(yè)收到反饋后應及時處理9.3.2對合理意見予以采納，對不合理意見進行解釋說明10.社區(qū)文化活動持續(xù)發(fā)展10.2經(jīng)驗分享10.2.1物業(yè)服務企業(yè)與社區(qū)其他組織分享活動經(jīng)驗10.2.2鼓勵居民參與活動策劃與實施10.3改進措施10.3.2不斷優(yōu)化活動方案，提高活動質量11.社區(qū)文化活動違約責任11.1違約情形11.1.1未按時完成活動策劃與實施11.1.2未按預算使用活動經(jīng)費11.1.3活動期間發(fā)生安全事故11.2違約責任11.2.1物業(yè)服務企業(yè)承擔違約責任11.2.2對違約行為進行糾正，并承擔相應損失11.3違約處理11.3.1業(yè)主委員會對違約行為進行調查11.3.2對違約行為進行處理，必要時終止合同12.社區(qū)文化活動爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2業(yè)主委員會調解12.1.3仲裁或訴訟12.2爭議解決機構12.2.1小區(qū)業(yè)主委員會12.2.2仲裁機構12.2.3人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方協(xié)商，達成一致12.3.2業(yè)主委員會調解，提出調解方案12.3.3仲裁或訴訟，按照法定程序進行13.社區(qū)文化活動合同終止13.1終止條件13.1.1活動目標未實現(xiàn)13.1.2活動經(jīng)費使用不當13.1.3發(fā)生不可抗力事件13.2終止程序13.2.1物業(yè)服務企業(yè)提出終止合同申請13.2.2業(yè)主委員會審議并表決13.2.3雙方簽訂終止合同協(xié)議13.3終止后的處理13.3.1清理活動剩余物資13.3.2結算活動經(jīng)費13.3.3對終止后的工作做出合理安排14.社區(qū)文化活動合同附件14.1附件一：社區(qū)文化活動策劃書14.1.1活動主題、時間、地點、內容等14.1.2活動預算、經(jīng)費使用計劃14.2附件二：社區(qū)文化活動經(jīng)費預算表14.3附件三：社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議14.4附件四：社區(qū)文化活動安全保障方案14.5附件五：社區(qū)文化活動評估問卷14.6附件六：社區(qū)文化活動反饋意見處理記錄表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、專業(yè)服務機構、顧問團隊、法律顧問等。1.2第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，能夠為社區(qū)文化活動提供專業(yè)支持。2.第三方介入情形2.1物業(yè)服務企業(yè)認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務時，可提出第三方介入申請。2.2業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)服務企業(yè)的申請，對第三方介入的必要性進行評估。2.3評估通過后，雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務，包括但不限于活動策劃、執(zhí)行、評估等。3.2第三方應遵守本合同及雙方協(xié)議，不得損害甲乙雙方合法權益。3.3第三方應確?；顒影踩?、順利進行，并對活動產(chǎn)生的后果承擔責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同及雙方協(xié)議，獲得合理的報酬。4.2第三方有權根據(jù)活動需求，提出合理建議和改進措施。4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方協(xié)商確定。5.2第三方責任限額不得超過本合同約定活動經(jīng)費的10%。5.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與物業(yè)服務企業(yè)的關系：第三方接受物業(yè)服務企業(yè)的委托，為其提供專業(yè)服務，雙方應建立合作關系。6.2第三方與業(yè)主委員會的關系：第三方應積極配合業(yè)主委員會的工作，接受業(yè)主委員會的監(jiān)督和指導。6.3第三方與小區(qū)居民的關系：第三方應尊重小區(qū)居民的意愿，維護居民利益，為居民提供優(yōu)質服務。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入前，物業(yè)服務企業(yè)應向業(yè)主委員會提交第三方資質證明、服務方案等相關材料。7.2第三方介入期間，物業(yè)服務企業(yè)應定期向業(yè)主委員會報告工作進展。7.4業(yè)主委員會有權對第三方介入情況進行評估，并提出改進意見。8.第三方介入的合同簽訂8.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；8.1.2第三方服務內容、期限、質量標準等；8.1.3第三方責任限額；8.1.4報酬及支付方式；8.1.5違約責任；8.1.6爭議解決方式；8.1.7其他雙方約定的事項。9.第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1業(yè)主委員會對第三方介入情況進行監(jiān)督，包括但不限于：9.1.1檢查第三方是否具備相應資質和業(yè)務能力；9.1.2檢查第三方服務是否達到合同約定標準；9.1.3檢查第三方是否存在損害甲乙雙方合法權益的行為。10.第三方介入的終止10.1.1第三方嚴重違約；10.1.2第三方服務未達到合同約定標準；10.1.3發(fā)生不可抗力事件。11.第三方介入的后續(xù)處理11.2業(yè)主委員會有權對第三方介入終止后的工作進行評估，并提出改進意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)文化活動策劃書詳細要求：策劃書應包括活動主題、時間、地點、內容、預算、預期效果等。附件說明：本附件為社區(qū)文化活動實施的基礎文件，需在活動前提交業(yè)主委員會審批。2.附件二：社區(qū)文化活動經(jīng)費預算表詳細要求：預算表應詳細列出活動各項支出，包括場地租賃、物料購置、人員酬勞等。附件說明：本附件用于規(guī)范活動經(jīng)費使用，確保經(jīng)費合理分配。3.附件三：社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確場地使用時間、費用、損壞賠償?shù)仁马?。附件說明：本附件用于規(guī)范場地使用，保障活動順利進行。4.附件四：社區(qū)文化活動安全保障方案詳細要求：方案應包括安全措施、應急預案、責任劃分等。附件說明：本附件用于確?；顒悠陂g安全無虞。5.附件五：社區(qū)文化活動評估問卷詳細要求：問卷應包含活動滿意度、活動效果、改進建議等問題。附件說明：本附件用于收集居民對活動的反饋意見，為活動改進提供依據(jù)。6.附件六：社區(qū)文化活動反饋意見處理記錄表詳細要求：記錄表應包括反饋內容、處理結果、責任人等信息。附件說明：本附件用于跟蹤處理居民反饋意見，確保問題得到妥善解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方職責、權利、義務、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入活動，保障活動質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)服務企業(yè)未按時提交活動策劃書或經(jīng)費預算表；1.2物業(yè)服務企業(yè)未按規(guī)定使用活動經(jīng)費；1.3物業(yè)服務企業(yè)未履行安全保障義務；1.4第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務；1.5業(yè)主委員會未按時完成審批或監(jiān)督工作；1.6小區(qū)居民違反活動規(guī)則，造成安全事故。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，物業(yè)服務企業(yè)或第三方應承擔相應責任；2.2業(yè)主委員會未按時完成審批或監(jiān)督工作，應承擔相應責任；2.3小區(qū)居民違反活動規(guī)則，應承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1物業(yè)服務企業(yè)未按時提交活動策劃書，導致活動延期，應向業(yè)主委員會道歉，并承擔相應損失；3.2第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務，導致活動效果不佳，應退還部分報酬，并承擔相應損失；3.3業(yè)主委員會未按時完成審批，導致活動無法按計劃進行，應向物業(yè)服務企業(yè)或第三方道歉，并承擔相應損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同補充：社區(qū)文化活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）基本信息1.2乙方（業(yè)主方）基本信息2.社區(qū)文化活動目標與原則2.1活動目標2.2活動原則3.社區(qū)文化活動內容與形式3.1活動內容3.2活動形式4.社區(qū)文化活動時間安排4.1活動周期4.2活動具體時間5.社區(qū)文化活動場地與設施5.1場地要求5.2設施要求6.社區(qū)文化活動組織與實施6.1組織架構6.2實施流程7.社區(qū)文化活動經(jīng)費預算與使用7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費預算7.3經(jīng)費使用8.社區(qū)文化活動宣傳與推廣8.1宣傳方式8.2推廣渠道9.社區(qū)文化活動參與與反饋9.1參與方式9.2反饋機制10.社區(qū)文化活動安全與保障10.1安全措施10.2保障機制11.社區(qū)文化活動責任與義務11.1甲方責任與義務11.2乙方責任與義務12.社區(qū)文化活動變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.社區(qū)文化活動爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、期限與解除14.1合同生效條件14.2合同期限14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)方）基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方（業(yè)主方）基本信息1.2.1乙方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2乙方地址：市區(qū)路號棟1.2.3乙方負責人：2.社區(qū)文化活動目標與原則2.1活動目標2.1.1提升社區(qū)居民的文化素養(yǎng)和生活品質2.1.2增強社區(qū)居民的凝聚力和歸屬感2.1.3促進鄰里和諧，構建和諧社區(qū)2.2活動原則2.2.1公開透明原則2.2.2參與自愿原則2.2.3安全第一原則2.2.4節(jié)約環(huán)保原則3.社區(qū)文化活動內容與形式3.1活動內容3.1.1傳統(tǒng)節(jié)日慶祝活動3.1.2文藝表演活動3.1.3親子互動活動3.1.4健康養(yǎng)生講座3.2活動形式3.2.1社區(qū)廣場活動3.2.2住宅樓棟活動3.2.3線上活動3.2.4節(jié)日慶典活動4.社區(qū)文化活動時間安排4.1活動周期4.1.1每季度至少舉辦一次大型活動4.1.2每月至少舉辦兩次小型活動4.2活動具體時間4.2.1大型活動：每月一個周末4.2.2小型活動：每月第二個周末5.社區(qū)文化活動場地與設施5.1場地要求5.1.1需具備容納一定人數(shù)的場地5.1.3需具備必要的休息區(qū)、洗手間等設施5.2設施要求5.2.1提供音響、燈光、投影儀等設備5.2.2提供宣傳欄、展板等宣傳設施5.2.3提供必要的衛(wèi)生設施6.社區(qū)文化活動組織與實施6.1組織架構6.1.1成立社區(qū)文化活動組織委員會6.1.2設立活動策劃組、宣傳組、現(xiàn)場執(zhí)行組等6.2實施流程6.2.1提前一個月開始策劃活動6.2.2提前兩周發(fā)布活動通知6.2.3活動當天進行現(xiàn)場布置7.社區(qū)文化活動經(jīng)費預算與使用7.1經(jīng)費來源7.1.1甲方提供部分活動經(jīng)費7.1.2乙方自籌部分活動經(jīng)費7.1.3社區(qū)居民捐贈7.2經(jīng)費預算7.2.1大型活動：預計每場活動經(jīng)費元7.2.2小型活動：預計每場活動經(jīng)費元7.3經(jīng)費使用7.3.1用于活動場地租賃、設備租賃、宣傳材料制作等7.3.2用于活動獎品、紀念品購置7.3.3用于活動組織人員補貼8.社區(qū)文化活動宣傳與推廣8.1宣傳方式8.1.1制作活動海報、宣傳冊，張貼于小區(qū)公告欄8.1.2通過小區(qū)業(yè)主群、QQ群發(fā)布活動信息8.1.3利用小區(qū)廣播系統(tǒng)進行活動預告8.1.4合作社區(qū)媒體進行活動報道8.2推廣渠道8.2.1邀請社區(qū)居民代表參與活動策劃8.2.2邀請社區(qū)志愿者協(xié)助活動宣傳8.2.3與社區(qū)周邊商家合作，進行聯(lián)合宣傳8.2.4通過社區(qū)活動吸引更多居民參與9.社區(qū)文化活動參與與反饋9.1參與方式9.1.1居民可自由報名參加各類活動9.1.2居委會可根據(jù)活動性質邀請?zhí)囟ㄈ巳簠⑴c9.1.3居民可通過電話、網(wǎng)絡等方式報名9.2反饋機制9.2.1活動結束后收集居民意見建議9.2.2設立意見箱，方便居民提出建議9.2.3定期召開居民座談會，討論活動改進措施10.社區(qū)文化活動安全與保障10.1安全措施10.1.1活動前進行安全檢查，確保場地設施安全10.1.2活動中安排專人負責現(xiàn)場秩序維護10.1.3活動中配備急救箱，并培訓現(xiàn)場工作人員急救知識10.2保障機制10.2.1制定應急預案，應對突發(fā)事件10.2.2與社區(qū)醫(yī)療機構保持聯(lián)系，確保醫(yī)療救援及時10.2.3活動中禁止攜帶危險物品進入現(xiàn)場11.社區(qū)文化活動責任與義務11.1甲方責任與義務11.1.1負責提供活動場地和必要設施11.1.2負責活動經(jīng)費的籌措和管理11.1.3負責活動策劃和組織實施11.2乙方責任與義務11.2.1負責活動宣傳和推廣11.2.2負責活動參與者的組織和管理12.社區(qū)文化活動變更與終止12.1變更條件12.1.1因不可抗力因素導致活動無法按原計劃進行12.1.2因活動組織方原因需要調整活動內容或時間12.2終止條件12.2.1活動參與人數(shù)不足，無法達到預期效果12.2.2活動過程中發(fā)生嚴重安全事件，需立即終止13.社區(qū)文化活動爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商解決13.1.2如協(xié)商不成，可提交社區(qū)調解委員會調解13.2爭議解決機構13.2.1社區(qū)居民委員會13.2.2社區(qū)調解委員會14.合同生效、期限與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)甲方、乙方確認無誤14.2合同期限14.2.1合同自簽訂之日起生效，有效期一年14.3合同解除條件14.3.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽14.3.2一方違反合同約定，另一方有權解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特殊需要引入的，與本合同直接或間接相關的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量和效率。16.第三方介入的類型與角色16.1類型：16.1.1技術支持方：提供專業(yè)技術服務，如設施維護、設備安裝等。16.1.2專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或建議，如法律、財務、管理等。16.1.3供應商：提供所需物資或服務，如活動用品、宣傳材料等。16.1.4中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，如活動策劃、場地租賃等。16.2角色：16.2.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，完成相應的任務。17.第三方介入的審批程序17.1任何第三方介入前，甲乙雙方應進行充分協(xié)商，并達成一致意見。17.2甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并提供第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。17.3雙方同意后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因第三方違約造成的損失，由第三方承擔。18.2第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、風險和預期收益等因素確定。18.3第三方的責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。19.第三方介入的責權利劃分19.1責任：19.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。19.1.2第三方應對其行為產(chǎn)生的后果負責，包括但不限于違約責任、侵權責任等。19.2權利：19.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。19.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.3利益：19.3.1第三方有權獲得合同約定的服務費用。19.3.2第三方有權獲得甲乙雙方給予的榮譽和獎勵。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機構或程序。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于確認甲乙雙方的身份信息。2.社區(qū)文化活動策劃書要求：詳細列出活動內容、時間、地點、形式、預算等。說明：用于指導活動實施，確?；顒佑行蜻M行。3.社區(qū)文化活動場地租賃協(xié)議要求：明確場地使用時間、費用、設施要求等。說明：用于規(guī)范場地使用，保障活動順利進行。4.社區(qū)文化活動設備租賃協(xié)議要求：詳細列出設備種類、數(shù)量、租賃時間、費用等。說明：用于確?；顒铀柙O備齊全，提高活動質量。5.社區(qū)文化活動宣傳材料要求：包括海報、宣傳冊、電子宣傳資料等。說明：用于宣傳活動，提高居民參與度。6.社區(qū)文化活動經(jīng)費預算表要求：詳細列出各項活動經(jīng)費的預算和用途。說明：用于監(jiān)控經(jīng)費使用，確保經(jīng)費合理分配。7.社區(qū)文化活動參與人員名單要求：記錄參與活動的人員姓名、聯(lián)系方式等。說明：用于活動組織和管理，確保活動效果。8.社區(qū)文化活動反饋表要求：記錄活動效果、居民意見等。說明：用于評估活動成果，改進后續(xù)活動。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確?；顒禹樌M行。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間履行合同義務責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未按時提供活動場地，導致活動延期，應支付違約金。2.第三方未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的設備出現(xiàn)故障，導致活動中斷，應賠償損失。3.甲方未按時支付活動經(jīng)費責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。示例：甲方未按時支付場地租賃費，應支付逾期付款利息。4.乙方未按時支付活動經(jīng)費責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款利息。示例：乙方未按時支付活動用品購置費，應支付逾期付款利息。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲方客戶信息，導致甲方損失，應賠償損失。6.活動過程中發(fā)生安全事故責任認定：根據(jù)事故原因，由責任方承擔相應責任。示例：活動期間，因第三方設備故障導致安全事故，第三方應承擔主要責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)服務合同補充：社區(qū)文化活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.社區(qū)文化活動協(xié)議概述1.1社區(qū)文化活動目的1.2社區(qū)文化活動原則1.3社區(qū)文化活動范圍2.社區(qū)文化活動組織與管理2.1社區(qū)文化活動組織機構2.2社區(qū)文化活動管理人員職責2.3社區(qū)文化活動經(jīng)費管理3.社區(qū)文化活動內容與形式3.1社區(qū)文化活動內容3.2社區(qū)文化活動形式3.3社區(qū)文化活動時間安排4.社區(qū)文化活動參與與宣傳4.1社區(qū)文化活動參與方式4.2社區(qū)文化活動宣傳方式4.3社區(qū)文化活動報名與選拔5.社區(qū)文化活動安全保障5.1社區(qū)文化活動場地安全5.2社區(qū)文化活動設施安全5.3社區(qū)文化活動人員安全6.社區(qū)文化活動成果展示與評價6.1社區(qū)文化活動成果展示方式6.2社區(qū)文化活動評價標準6.3社區(qū)文化活動評價結果應用7.社區(qū)文化活動爭議解決7.1社區(qū)文化活動爭議解決機制7.2社區(qū)文化活動爭議處理流程7.3社區(qū)文化活動爭議處理結果8.社區(qū)文化活動協(xié)議變更與終止8.1社區(qū)文化活動協(xié)議變更條件8.2社區(qū)文化活動協(xié)議變更程序8.3社區(qū)文化活動協(xié)議終止條件8.4社區(qū)文化活動協(xié)議終止程序9.社區(qū)文化活動協(xié)議附件9.1社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議9.2社區(qū)文化活動經(jīng)費使用明細9.3社區(qū)文化活動人員名單10.社區(qū)文化活動協(xié)議生效與解釋10.1社區(qū)文化活動協(xié)議生效條件10.2社區(qū)文化活動協(xié)議解釋權11.社區(qū)文化活動協(xié)議其他約定11.1社區(qū)文化活動協(xié)議簽訂日期11.2社區(qū)文化活動協(xié)議簽訂地點11.3社區(qū)文化活動協(xié)議份數(shù)12.社區(qū)文化活動協(xié)議附件清單12.1社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議附件12.2社區(qū)文化活動經(jīng)費使用明細附件12.3社區(qū)文化活動人員名單附件13.社區(qū)文化活動協(xié)議簽署13.1社區(qū)文化活動協(xié)議簽署主體13.2社區(qū)文化活動協(xié)議簽署代表13.3社區(qū)文化活動協(xié)議簽署日期14.社區(qū)文化活動協(xié)議備案與公示14.1社區(qū)文化活動協(xié)議備案主體14.2社區(qū)文化活動協(xié)議備案程序14.3社區(qū)文化活動協(xié)議公示方式第一部分：合同如下：1.社區(qū)文化活動協(xié)議概述1.1社區(qū)文化活動目的本協(xié)議旨在豐富社區(qū)居民的精神文化生活，提高居民的幸福感和歸屬感，通過舉辦各類社區(qū)文化活動，增進鄰里關系，促進社區(qū)和諧發(fā)展。1.2社區(qū)文化活動原則（1）公益原則：社區(qū)文化活動應以公益為目的，不收取居民費用。（2）自愿原則：居民參與社區(qū)文化活動應基于自愿原則，不得強迫。（3）多樣原則：社區(qū)文化活動應涵蓋文化、藝術、體育、教育等多個領域，滿足不同居民的需求。（4）安全原則：確保社區(qū)文化活動安全有序進行，預防安全事故的發(fā)生。1.3社區(qū)文化活動范圍（1）節(jié)日慶典：春節(jié)、元宵節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日慶?；顒印＃?）文化活動：書畫展、攝影展、音樂會、戲劇表演等。（3）體育活動：運動會、健身操、太極拳等。（4）教育培訓：親子活動、老年大學、技能培訓等。（5）志愿服務：社區(qū)公益活動、環(huán)保宣傳等。2.社區(qū)文化活動組織與管理2.1社區(qū)文化活動組織機構設立社區(qū)文化活動委員會，負責社區(qū)文化活動的組織、策劃、實施和監(jiān)督。2.2社區(qū)文化活動管理人員職責（1）負責社區(qū)文化活動的策劃與實施；（2）負責社區(qū)文化活動的宣傳與推廣；（3）負責社區(qū)文化活動的場地安排與設施保障；（4）負責社區(qū)文化活動的安全管理工作；（5）負責社區(qū)文化活動的經(jīng)費管理。2.3社區(qū)文化活動經(jīng)費管理社區(qū)文化活動經(jīng)費由社區(qū)文化活動委員會負責管理，?？顚Ｓ茫ㄆ诠_。3.社區(qū)文化活動內容與形式3.1社區(qū)文化活動內容（1）傳統(tǒng)節(jié)日慶典活動；（2）社區(qū)居民才藝展示；（3）社區(qū)居民健康促進活動；（4）社區(qū)居民教育培訓活動；（5）社區(qū)居民文化交流活動。3.2社區(qū)文化活動形式（1）室內活動：講座、展覽、培訓等；（2）室外活動：運動會、文藝演出、公益活動等；（3）線上線下相結合的活動。3.3社區(qū)文化活動時間安排社區(qū)文化活動時間安排應結合居民生活習慣，合理規(guī)劃，確保活動時間不影響居民正常生活。4.社區(qū)文化活動參與與宣傳4.1社區(qū)文化活動參與方式（1）居民自發(fā)組織活動；（2）社區(qū)文化活動委員會組織活動；（3）邀請專業(yè)團隊舉辦活動。4.2社區(qū)文化活動宣傳方式（1）社區(qū)公告欄；（2）社區(qū)群；（3）社區(qū)宣傳欄；（4）社區(qū)宣傳冊。4.3社區(qū)文化活動報名與選拔（1）活動報名：居民可通過社區(qū)公告欄、群等方式進行報名；（2）活動選拔：社區(qū)文化活動委員會負責選拔活動參與者，確保活動質量。5.社區(qū)文化活動安全保障5.1社區(qū)文化活動場地安全（1）確?；顒訄龅卦O施完好，符合安全標準；（2）活動前對場地進行安全檢查，消除安全隱患。5.2社區(qū)文化活動設施安全（1）活動期間，確?；顒釉O施安全可靠；（2）對活動設施進行定期檢查、維護。5.3社區(qū)文化活動人員安全（1）活動期間，加強對活動人員的引導和管理；（2）配備必要的安全員，負責活動現(xiàn)場的安全保障。6.社區(qū)文化活動成果展示與評價6.1社區(qū)文化活動成果展示方式（1）活動結束后，通過社區(qū)公告欄、群等方式進行成果展示；（2）邀請居民參與評價，收集意見和建議。6.2社區(qū)文化活動評價標準（1）活動參與度；（2）活動效果；（3）活動滿意度。6.3社區(qū)文化活動評價結果應用根據(jù)評價結果，對社區(qū)文化活動進行改進和優(yōu)化，提高活動質量。8.社區(qū)文化活動協(xié)議變更與終止8.1社區(qū)文化活動協(xié)議變更條件（1）因政策調整、法律法規(guī)變化等原因，需對協(xié)議內容進行修改；（2）社區(qū)文化活動委員會認為有必要對協(xié)議內容進行調整；8.2社區(qū)文化活動協(xié)議變更程序（1）社區(qū)文化活動委員會提出變更建議；（2）召開社區(qū)居民代表會議，討論并表決；（3）變更內容經(jīng)表決通過后，由社區(qū)文化活動委員會負責實施。8.3社區(qū)文化活動協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。8.4社區(qū)文化活動協(xié)議終止程序（1）一方當事人提出終止協(xié)議的書面請求；（2）社區(qū)文化活動委員會進行審查，確認終止理由；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方確認后生效。9.社區(qū)文化活動協(xié)議附件9.1社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議（1）場地使用時間；（2）場地使用費用；（3）場地使用要求；（4）場地使用責任。9.2社區(qū)文化活動經(jīng)費使用明細（1）活動經(jīng)費來源；（2）活動經(jīng)費支出明細；（3）經(jīng)費使用監(jiān)督。9.3社區(qū)文化活動人員名單（1）活動組織人員；（2）活動執(zhí)行人員；（3）活動志愿者。10.社區(qū)文化活動協(xié)議生效與解釋10.1社區(qū)文化活動協(xié)議生效條件（1）雙方當事人簽字蓋章；（2）協(xié)議內容符合法律法規(guī)；10.2社區(qū)文化活動協(xié)議解釋權本協(xié)議的解釋權歸社區(qū)文化活動委員會所有。11.社區(qū)文化活動協(xié)議其他約定11.1社區(qū)文化活動協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。11.2社區(qū)文化活動協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為____市____區(qū)____街道____社區(qū)。11.3社區(qū)文化活動協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.社區(qū)文化活動協(xié)議附件清單12.1社區(qū)文化活動場地使用協(xié)議附件（1）場地使用合同；（2）場地安全責任書。12.2社區(qū)文化活動經(jīng)費使用明細附件（1）活動經(jīng)費預算表；（2）活動經(jīng)費支出憑證。12.3社區(qū)文化活動人員名單附件（1）活動組織人員名單；（2）活動執(zhí)行人員名單；（3）活動志愿者名單。13.社區(qū)文化活動協(xié)議簽署13.1社區(qū)文化活動協(xié)議簽署主體（1）甲方：____市____區(qū)____街道____社區(qū)；（2）乙方：____市____區(qū)____街道____社區(qū)物業(yè)管理處。13.2社區(qū)文化活動協(xié)議簽署代表（1）甲方代表：____；（2）乙方代表：____。13.3社區(qū)文化活動協(xié)議簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.社區(qū)文化活動協(xié)議備案與公示14.1社區(qū)文化活動協(xié)議備案主體本協(xié)議由____市____區(qū)____街道____社區(qū)物業(yè)管理處負責備案。14.2社區(qū)文化活動協(xié)議備案程序（1）將協(xié)議原件及復印件提交至社區(qū)物業(yè)管理處；（2）社區(qū)物業(yè)管理處對協(xié)議進行審核，確認無誤后備案。14.3社區(qū)文化活動協(xié)議公示方式（1）在社區(qū)公告欄張貼協(xié)議內容；（2）通過社區(qū)群、宣傳冊等方式進行公示。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與社區(qū)文化活動提供專業(yè)服務、技術支持或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高社區(qū)文化活動的專業(yè)性和效率，確?；顒淤|量，以及滿足甲乙雙方和社區(qū)居民的需求。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）第三方提交服務方案和報價；（3）甲乙雙方對第三方服務方案進行評審；（4）經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方正式介入。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應對其提供的服務質量承擔責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)相關規(guī)定；（4）第三方因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（