2024年度物業(yè)安防人員用工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)安防人員用工合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規(guī)2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息2.2用工人員基本信息3.用工人員崗位及職責3.1崗位設置3.2職責范圍3.3工作時間與班次4.工資待遇4.1基本工資4.2獎金及津貼4.3休假工資5.社會保險及福利待遇5.1社會保險繳納5.2住房公積金繳納5.3其他福利待遇6.用工期限6.1合同期限6.2合同續(xù)簽6.3合同解除7.工作條件與勞動保護7.1工作場所及環(huán)境7.2勞動保護用品7.3安全生產責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：崗位說明書13.2附件二：工資清單13.3附件三：社會保險繳納明細14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及地方性法規(guī)，并遵循公平、平等、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方基本信息物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：X2.2用工人員基本信息用工人員姓名：X身份證號碼：X性別：男/女出生日期：年月日聯系電話：X3.用工人員崗位及職責3.1崗位設置用工人員崗位為物業(yè)安防員。3.2職責范圍（1）負責物業(yè)小區(qū)的巡邏和安保工作；（2）負責小區(qū)出入口的車輛和人員管理；（3）負責處理小區(qū)內的突發(fā)事件和緊急情況；（4）協(xié)助物業(yè)管理方進行小區(qū)內的安全宣傳教育。4.工資待遇4.1基本工資用工人員的基本工資為人民幣元/月。4.2獎金及津貼（1）績效獎金：根據用工人員的工作表現，每月可享受績效獎金，最高不超過基本工資的%；（2）夜班津貼：夜間工作可享受元/班的夜班津貼；（3）高溫津貼：夏季高溫期間，可享受元/月的高溫津貼。5.社會保險及福利待遇5.1社會保險繳納物業(yè)管理方依法為用工人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2住房公積金繳納物業(yè)管理方依法為用工人員繳納住房公積金。6.用工期限6.1合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計個月。6.2合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過個月。6.3合同解除（1）因物業(yè)管理方原因解除合同，需提前一個月通知用工人員，并支付相當于一個月工資的經濟補償；（2）因用工人員原因解除合同，需提前一個月通知物業(yè)管理方，并按照國家規(guī)定辦理相關手續(xù)。7.工作條件與勞動保護7.1工作場所及環(huán)境用工人員的工作場所為物業(yè)管理方指定的物業(yè)小區(qū)，工作環(huán)境符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。7.2勞動保護用品物業(yè)管理方為用工人員提供必要的安全防護用品，如：防刺手套、防割手套、防滑鞋等。7.3安全生產責任物業(yè)管理方應建立健全安全生產責任制，確保用工人員的人身安全。8.違約責任8.1違約情形（1）物業(yè)管理方未按時足額支付工資或社會保險；（2）物業(yè)管理方未提供符合規(guī)定的勞動保護條件；（3）用工人員未經批準擅自離崗或曠工；（4）用工人員泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密；（5）物業(yè)管理方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）物業(yè)管理方違約，應按照《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律法規(guī)承擔相應的法律責任；（2）用工人員違約，應賠償物業(yè)管理方因此遭受的直接經濟損失；（3）因違約給對方造成名譽損害的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)勞動爭議仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因物業(yè)管理方原因解除合同；（4）因用工人員原因解除合同；（5）其他依照法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容以及在工作中獲得的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件（1）崗位說明書；（2）工資清單；（3）社會保險繳納明細。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號物業(yè)管理方辦公室。12.3簽署人員物業(yè)管理方代表：X用工人員代表：X13.合同附件清單13.1附件一：崗位說明書13.2附件二：工資清單13.3附件三：社會保險繳納明細14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方當事人，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、評估機構、技術支持服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現。16.第三方介入的同意16.1中介方介入若物業(yè)管理方或用工人員同意引入中介方，雙方應書面同意中介方的介入，并明確中介方的職責范圍。16.2其他第三方介入若物業(yè)管理方或用工人員同意引入其他第三方，雙方應書面同意該第三方的介入，并明確該第三方的職責范圍。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢或服務；（2）協(xié)助合同雙方進行合同履行；（3）對合同履行情況進行監(jiān)督；17.2第三方權利（1）根據合同約定或委托，獲取必要的信息和資料；（2）要求合同雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，提出合理的建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)管理方的劃分第三方與物業(yè)管理方的劃分如下：（1）物業(yè)管理方負責合同履行的整體安排和管理；（2）第三方在物業(yè)管理方的指導下，履行其職責。18.2第三方與用工人員的劃分第三方與用工人員的劃分如下：（1）用工人員接受物業(yè)管理方的管理，并按照合同約定履行義務；（2）第三方在物業(yè)管理方的指導下，協(xié)助用工人員履行合同義務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。19.2責任限額確定（1）雙方應在本合同中約定第三方責任限額，該限額不得低于萬元；（2）若第三方責任限額未在本合同中約定，則默認為萬元。19.3責任限額的適用（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成合同雙方損失，應按照本合同約定的責任限額進行賠償；（2）若第三方責任限額不足以賠償損失，則第三方應承擔超過責任限額部分的賠償責任。20.第三方責任免除20.1免責情形（1）因不可抗力因素導致合同無法履行；（2）因合同雙方原因導致合同無法履行；（3）因第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失的發(fā)生。20.2免責責任（1）在免責情形下，第三方不承擔賠償責任；（2）合同雙方應共同承擔因免責情形導致的損失。21.第三方變更與替換21.1變更若需變更第三方，雙方應書面同意變更，并重新約定第三方的職責范圍。21.2替換若第三方無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商替換第三方，并重新約定第三方的職責范圍。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方書面同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。22.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書詳細要求：包含崗位名稱、職責描述、工作要求、工作環(huán)境、工作條件等。說明：崗位說明書是明確用工人員崗位職責和工作內容的重要文件。2.附件二：工資清單詳細要求：列出用工人員的工資構成、工資支付時間、工資調整條件等。說明：工資清單是明確用工人員工資待遇的重要文件。3.附件三：社會保險繳納明細詳細要求：列出用工人員的社保繳納項目、繳納比例、繳納基數等。說明：社會保險繳納明細是明確用工人員社保待遇的重要文件。4.附件四：合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：包含續(xù)簽合同的期限、條件、變更條款等。5.附件五：違約責任協(xié)議詳細要求：列出各種違約行為及其對應的違約責任。說明：違約責任協(xié)議是明確違約行為和責任認定的重要文件。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的目的、職責、權利、責任等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方介入條件和要求的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按時足額支付工資或社會保險。物業(yè)管理方未提供符合規(guī)定的勞動保護條件。用工人員未經批準擅自離崗或曠工。用工人員泄露物業(yè)管理方的商業(yè)秘密。第三方在履行職責過程中出現重大失誤。2.責任認定標準：違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。責任認定標準參照《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)。3.違約責任示例：物業(yè)管理方未按時支付工資，應向用工人員支付違約金，違約金按應付工資的%計算。用工人員泄露商業(yè)秘密，造成物業(yè)管理方損失的，應賠償物業(yè)管理方實際損失，并承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)安防人員用工合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同期限2.職位與職責2.1工作崗位2.2工作職責2.3工作內容2.4工作標準3.工作時間與班次3.1工作時間3.2班次安排3.3休息時間3.4加班制度4.薪酬待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3工資支付方式4.4工資支付時間5.社會保險與福利5.1社會保險5.2住房公積金5.3休假待遇5.4其他福利6.考勤與請假6.1考勤制度6.2請假制度6.3考勤記錄6.4請假記錄7.安全生產與培訓7.1安全生產制度7.2安全培訓7.3安全事故處理7.4個人防護用品8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同的手續(xù)8.4解除或終止合同的賠償9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同解除12.合同生效13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：PD2024Y0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1物業(yè)服務單位名稱：物業(yè)管理公司1.3.2物業(yè)服務單位地址：市區(qū)路號1.3.3用工人員姓名：1.3.4用工人員地址：市區(qū)路號1.4合同期限1.4.1合同生效日期：2024年1月1日1.4.2合同終止日期：2024年12月31日1.4.3合同續(xù)簽條件及程序2.職位與職責2.1工作崗位：物業(yè)安防員2.2工作職責2.2.1保障小區(qū)安全，防止盜竊、火災等安全事故的發(fā)生2.2.224小時值班，確保小區(qū)出入口、監(jiān)控室等關鍵崗位的正常運作2.2.3對進出小區(qū)的人員和車輛進行登記、核查2.2.4維護小區(qū)秩序，處理突發(fā)事件2.3工作內容2.3.1實施巡邏制度，對小區(qū)進行安全檢查2.3.2負責小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的維護與管理2.3.3參與小區(qū)安全培訓及演練2.4工作標準2.4.1巡邏覆蓋范圍全面，無死角2.4.2對可疑人員進行盤查，確保小區(qū)安全2.4.3及時處理小區(qū)內的安全隱患3.工作時間與班次3.1工作時間：每日24小時3.2班次安排3.2.1A班：早班，07:0015:003.2.2B班：中班，15:0023:003.2.3C班：夜班，23:0007:003.3休息時間：根據國家規(guī)定執(zhí)行3.4加班制度：根據實際工作需要，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行加班工資支付4.薪酬待遇4.1基本工資：每月人民幣X元4.2績效獎金：根據工作表現及考核結果，年終發(fā)放4.3工資支付方式：銀行轉賬4.4工資支付時間：每月10日前支付上月工資5.社會保險與福利5.1社會保險：按照國家規(guī)定繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險5.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納住房公積金5.3休假待遇：享受國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產假、喪假等5.4其他福利：按照公司規(guī)定提供其他福利待遇6.考勤與請假6.1考勤制度：實行考勤卡制度，每日打卡6.2請假制度6.2.1病假：提供醫(yī)療證明，按照國家規(guī)定執(zhí)行6.2.2事假：需提前向單位提出申請，經批準后方可請假6.2.3休息日：根據班次安排，休息日可輪休6.3考勤記錄：每月底由人事部門進行考勤統(tǒng)計6.4請假記錄：每月底由人事部門進行請假統(tǒng)計7.安全生產與培訓7.1安全生產制度：遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保個人及他人安全7.2安全培訓：定期參加公司組織的安全培訓7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，按照公司應急預案進行處理7.4個人防護用品：按照崗位要求，配備必要的安全防護用品8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1用工人員嚴重違反公司規(guī)章制度8.1.2用工人員嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損失8.1.3用工人員因個人原因提出解除合同8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3用工人員達到法定退休年齡8.2.4因公司原因終止合同8.3解除或終止合同的手續(xù)8.3.1用工人員需提前30日書面通知公司8.3.2公司在收到通知后5日內辦理合同解除或終止手續(xù)8.3.3雙方需在合同解除或終止后15日內辦理相關社會保險轉移手續(xù)8.4解除或終止合同的賠償8.4.1因公司原因解除或終止合同，公司需支付經濟補償金8.4.2因用工人員原因解除或終止合同，公司無權要求經濟補償9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按時完成工作任務9.1.2未經批準擅自離崗9.1.3違反安全生產規(guī)定9.1.4嚴重違反公司規(guī)章制度9.2違約責任承擔9.2.1用工人員需承擔相應的違約責任9.2.2公司有權根據違約情節(jié)采取相應的處罰措施9.3違約責任賠償9.3.1用工人員需賠償因違約給公司造成的直接經濟損失9.3.2公司有權要求用工人員承擔相應的違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決10.3.2仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1職位說明書11.1.2安全生產管理制度11.1.3考勤管理制度11.1.4福利待遇制度11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行11.2.2合同的解釋權歸公司所有11.3合同變更11.3.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力11.4合同解除11.4.1合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定11.4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效13.2雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律約束力14.合同附件14.1職位說明書14.2安全生產管理制度14.3考勤管理制度14.4福利待遇制度14.5合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持單位等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方的行為不代表甲乙任何一方的意愿或責任。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.1.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應立即與甲乙雙方建立溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準確性。16.2.2第三方應在甲乙雙方授權的范圍內開展工作。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。17.2第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，調整工作計劃和方法。18.第三方的義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定。18.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不侵犯甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。19.2第三方的責任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身原因導致的合同履行延誤；19.2.2第三方因自身原因導致的合同履行質量不合格；19.2.3第三方因自身原因導致的合同履行過程中發(fā)生的人身傷害或財產損失。19.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔的責任限于合同約定的范圍內。20.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方承擔的責任限于合同約定的范圍內。20.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方行為違法或違反合同約定。20.3第三方與甲乙雙方共同的責任20.3.1如第三方因自身原因導致合同履行出現問題，甲乙雙方應根據合同約定共同承擔責任。20.3.2如第三方因不可抗力導致合同履行出現問題，甲乙雙方應根據不可抗力條款的規(guī)定處理。21.第三方介入的變更與解除21.1