2024年版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同：關(guān)于甲方出租倉庫及乙方租賃儲(chǔ)存貨物的協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}儲(chǔ)租賃合同：關(guān)于甲方出租倉庫及乙方租賃儲(chǔ)存貨物的協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉庫基本情況2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3倉庫使用責(zé)任7.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.儲(chǔ)存貨物8.1貨物種類8.2貨物儲(chǔ)存要求8.3貨物儲(chǔ)存責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.倉庫基本情況2.1倉庫地址：___________2.2倉庫面積：___________平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)：___________2.4倉庫配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前的租金水平。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方。6.倉庫使用6.1倉庫使用范圍：乙方僅限于在倉庫內(nèi)進(jìn)行儲(chǔ)存貨物活動(dòng)，不得改變倉庫用途。6.2倉庫使用限制：乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3倉庫使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)貨物，因乙方原因造成的貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.倉庫維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持倉庫的完好狀態(tài)，確保倉庫符合儲(chǔ)存要求。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)倉庫進(jìn)行日常清潔和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.儲(chǔ)存貨物8.1貨物種類：乙方儲(chǔ)存的貨物應(yīng)為合法經(jīng)營(yíng)的商品，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的儲(chǔ)存限制。8.2貨物儲(chǔ)存要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫儲(chǔ)存規(guī)范和貨物安全要求進(jìn)行儲(chǔ)存，確保貨物安全。8.3貨物儲(chǔ)存責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)存的貨物承擔(dān)保管責(zé)任，因貨物原因造成的倉庫損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.保險(xiǎn)9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有的倉庫設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為保險(xiǎn)受益人。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其儲(chǔ)存的貨物投保貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為保險(xiǎn)受益人。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用倉庫，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。11.合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.出現(xiàn)不可抗力；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，甲方退還乙方已支付的租金扣除乙方違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按___________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.其他約定a.倉庫使用規(guī)范；b.倉庫安全管理制度；c.貨物儲(chǔ)存規(guī)范；d.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。a.甲方送達(dá)至乙方登記的地址；b.乙方送達(dá)至甲方登記的地址；c.雙方另有約定的除外。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件詳見合同第十三條第1點(diǎn)所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方指介入本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)管、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍a.倉庫租賃中介服務(wù)；b.貨物儲(chǔ)存管理咨詢；c.倉庫安全監(jiān)管；d.倉儲(chǔ)設(shè)施及貨物價(jià)值評(píng)估；e.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以實(shí)際損失為限。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同義務(wù)，也不享有甲乙方之間的合同權(quán)利。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付，或按服務(wù)協(xié)議約定分期支付。7.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)7.1甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。a.服務(wù)態(tài)度；b.服務(wù)效率；c.服務(wù)質(zhì)量；d.服務(wù)規(guī)范；e.其他雙方認(rèn)為重要的評(píng)價(jià)內(nèi)容。8.第三方介入終止8.1第三方介入服務(wù)期滿或雙方協(xié)商一致終止服務(wù)，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)。8.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入合同附件a.第三方介入服務(wù)協(xié)議；b.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；c.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。11.第三方介入與其他條款的關(guān)系11.1第三方介入條款與本合同其他條款并行有效，不因第三方介入而影響本合同的履行。11.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入的特殊情況12.2因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.第三方介入合同的生效與解除13.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉庫使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出倉庫使用的各項(xiàng)規(guī)定，包括貨物存放、安全操作、清潔衛(wèi)生等。說明：此規(guī)范旨在確保倉庫的合理使用和貨物安全。2.倉庫安全管理制度詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等安全事件的預(yù)防措施和處理流程。說明：此制度用于保障倉庫和貨物在緊急情況下的安全。3.貨物儲(chǔ)存規(guī)范詳細(xì)要求：明確貨物儲(chǔ)存的條件、期限、數(shù)量限制等。說明：此規(guī)范確保貨物在儲(chǔ)存過程中的質(zhì)量和安全。4.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的具體指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)估第三方服務(wù)的效果。6.倉庫租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等。說明：此合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。7.貨物儲(chǔ)存清單詳細(xì)要求：列出儲(chǔ)存貨物的種類、數(shù)量、存放位置等信息。說明：此清單用于記錄和管理儲(chǔ)存貨物。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限等。說明：此保險(xiǎn)單是貨物和倉庫安全的保障。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確不同違約行為的違約金計(jì)算方法和金額。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于處理違約行為。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金100元。2.甲方未按時(shí)提供倉庫責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若租金為10000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金100元，并賠償乙方實(shí)際損失。3.乙方擅自改變倉庫用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變倉庫用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。