2024年住宅購買信貸協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅購買信貸協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（貸款銀行）基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途說明3.貸款利率及計息方式3.1貸款利率3.2利息計算方式4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.貸款發(fā)放及支付條件5.1貸款發(fā)放條件5.2支付條件6.保證金及擔(dān)保6.1保證金要求6.2擔(dān)保方式7.貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款定義7.2違約責(zé)任7.3逾期貸款利息8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更條件8.2提前還款條件及費用9.信息披露與保密9.1信息披露要求9.2保密條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁條款12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.其他約定事項13.1額外約定事項13.2附加條款14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：房產(chǎn)抵押合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方身份證號碼：____________________1.1.4甲方住所地：____________________1.2乙方（貸款銀行）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________1.2.4乙方住所地：____________________第二條貸款金額及用途2.1貸款總額：人民幣____________元整。2.2貸款用途說明：本貸款僅用于甲方在____________________購買住宅，不得用于其他任何用途。第三條貸款利率及計息方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放日中國人民銀行公布為準(zhǔn)。3.2利息計算方式：按月計息，每月利率為貸款利率除以12，利息于每月一個工作日計算，并于次月第一個工作日從甲方賬戶中扣除。第四條貸款期限及還款方式4.1貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____________年，具體期限以貸款合同為準(zhǔn)。4.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額固定，具體還款計劃詳見附件。第五條貸款發(fā)放及支付條件5.1貸款發(fā)放條件：甲方在簽訂本合同后，按照乙方要求提供所有必要文件，經(jīng)乙方審核無誤后，乙方在____________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。5.2支付條件：甲方需在購房合同簽訂后，將購房款支付至開發(fā)商賬戶，并提交相關(guān)支付憑證給乙方。第六條保證金及擔(dān)保6.1保證金要求：甲方需在貸款發(fā)放前向乙方繳納人民幣____________元作為保證金，用于確保甲方按時還款。6.2擔(dān)保方式：甲方同意以其購買的住宅作為抵押物，并簽訂抵押合同，具體抵押條款詳見附件。第七條貸款逾期及違約責(zé)任7.1逾期貸款定義：自還款期限屆滿之日起____________日內(nèi)，甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，視為逾期貸款。7.2違約責(zé)任：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。如甲方連續(xù)逾期超過____________個月，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息。第八條信息披露與保密8.1信息披露要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和銀行業(yè)務(wù)規(guī)定，及時、準(zhǔn)確地向甲方披露與貸款相關(guān)的信息，包括貸款利率、費用、還款計劃等。8.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同解除及終止9.1.1甲方未按約定用途使用貸款；9.1.2甲方未按約定償還貸款本息；9.1.3乙方認(rèn)為甲方信用狀況惡化，可能無法履行還款義務(wù)；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止條件：本合同在貸款全部償還、貸款期限屆滿或雙方約定的情況下終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款：雙方同意將本合同的爭議提交至____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一部分：合同生效及法律適用11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受中國法律的管轄。第十二部分：其他約定事項12.1額外約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：房產(chǎn)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四部分：合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2甲方（簽字/蓋章）：____________________14.3乙方（簽字/蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方提供購房咨詢、推薦房產(chǎn)、協(xié)助簽訂購房合同等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.2評估機構(gòu)：對甲方擬購買的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估的機構(gòu)。2.3房產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)：為甲方提供房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等服務(wù)的機構(gòu)。2.4保險機構(gòu)：為甲方購買相關(guān)保險的機構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不得超過其承諾的責(zé)任限額。3.2甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3若第三方在提供服務(wù)過程中違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲方、乙方在決定引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，并在取得對方同意后簽訂服務(wù)協(xié)議。4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同條款修改6.1甲方、乙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，并在修改后書面通知對方。6.2修改后的合同條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方、乙方可根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在本合同項下知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方介入違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，若服務(wù)協(xié)議終止或合同解除，本合同相應(yīng)條款亦終止或解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：本附件為甲方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物與乙方簽訂的抵押合同，應(yīng)包含抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物處置等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。3.附件三：購房合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、購房價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：本附件為第三方評估機構(gòu)對甲方擬購買的房產(chǎn)進(jìn)行的評估報告，應(yīng)包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估方法等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。6.附件六：房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)文件詳細(xì)要求：本附件為甲方與房產(chǎn)交易服務(wù)機構(gòu)簽訂的房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)文件，應(yīng)包含過戶信息、登記手續(xù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。7.附件七：保險合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。示例說明：若甲方將貸款用于非購房用途，乙方有權(quán)要求甲方提前收回全部貸款本息。2.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。示例說明：若甲方連續(xù)三個月未按還款計劃償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前收回全部貸款本息。3.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期貸款金額的每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金或賠償損失。示例說明：若第三方未按時完成房屋過戶手續(xù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年住宅購買信貸協(xié)議1本合同目錄一覽1.信貸協(xié)議概述1.1信貸協(xié)議定義1.2信貸協(xié)議目的1.3信貸協(xié)議范圍2.信貸方信息2.1信貸方名稱2.2信貸方地址2.3信貸方聯(lián)系方式3.借款方信息3.1借款方名稱3.2借款方地址3.3借款方聯(lián)系方式4.住宅信息4.1住宅地址4.2住宅類型4.3住宅購買價格5.信貸額度5.1信貸額度總額5.2信貸額度使用限制5.3信貸額度調(diào)整6.信貸利率6.1初始利率6.2利率調(diào)整機制6.3利率計算方式7.信貸期限7.1還款期限7.2期限調(diào)整7.3期限延長8.信貸還款8.1還款方式8.2還款頻率8.3還款金額8.4還款逾期9.信貸費用9.1貸款手續(xù)費用9.2保險費用9.3其他費用10.信貸擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人信息10.3擔(dān)保責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.信貸協(xié)議概述1.1信貸協(xié)議定義1.2信貸協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確借款人與信貸方之間的信貸關(guān)系，確保借款人能夠順利購買住宅，并按照約定履行還款義務(wù)。1.3信貸協(xié)議范圍本協(xié)議適用于借款人因購買住宅而向信貸方申請的信貸額度，包括信貸額度總額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容。2.信貸方信息2.1信貸方名稱信貸方名稱：銀行股份有限公司2.2信貸方地址信貸方地址：省市區(qū)街道號2.3信貸方聯(lián)系方式3.借款方信息3.1借款方名稱借款方名稱：3.2借款方地址借款方地址：省市區(qū)街道號3.3借款方聯(lián)系方式4.住宅信息4.1住宅地址住宅地址：省市區(qū)街道號4.2住宅類型住宅類型：普通住宅4.3住宅購買價格住宅購買價格：人民幣200萬元整5.信貸額度5.1信貸額度總額信貸額度總額：人民幣180萬元整5.2信貸額度使用限制信貸額度僅用于購買上述住宅，不得用于其他用途。5.3信貸額度調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，信貸額度可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.信貸利率6.1初始利率本協(xié)議初始利率為年利率5.5%，具體利率以信貸方公布為準(zhǔn)。6.2利率調(diào)整機制在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，信貸利率將按照信貸方規(guī)定的調(diào)整機制進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.3利率計算方式信貸利率按年利率計算，具體計算方法以信貸方提供的計算公式為準(zhǔn)。8.信貸還款8.1還款方式借款人應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行還款。8.2還款頻率還款頻率為每月等額本息還款，即每月償還固定金額的貸款本金和利息。8.3還款金額每月還款金額計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)1]。8.4還款逾期如借款人未按約定日期還款，視為逾期還款。逾期還款部分將按日計收罰息，罰息利率為日利率的2倍。9.信貸費用9.1貸款手續(xù)費用貸款手續(xù)費用為人民幣5000元，在貸款發(fā)放時一次性支付。9.2保險費用借款人需購買住宅貸款保險，保險費用根據(jù)貸款金額和保險公司的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。9.3其他費用本協(xié)議約定的其他費用包括但不限于評估費、抵押登記費等，具體費用由借款人承擔(dān)。10.信貸擔(dān)保10.1擔(dān)保方式本協(xié)議采用抵押擔(dān)保方式，借款人需以其名下住宅作為抵押物。10.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人信息：，身份證號碼：X。10.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人在擔(dān)保期間，如借款人無力償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人違約，經(jīng)信貸方書面通知后仍不改正；（2）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除本協(xié)議的其他情形。11.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面解除協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為（1）借款人未按時還款；（2）借款人提供虛假信息；（3）借款人未經(jīng)信貸方同意擅自處置抵押物。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。13.爭議解決13.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序按照人民法院的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)文件。14.3合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.第三方介入后的甲乙方額外條款4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。4.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的信息的保密性。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在介入過程中，其責(zé)任如下：5.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。5.1.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對住宅的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。5.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。5.1.4保險公司：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險保障，如貸款保險、住宅保險等。5.2第三方責(zé)任劃分：5.2.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。5.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方就第三方介入事宜產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決程序按照本協(xié)議中關(guān)于爭議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入前甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的其他事項10.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的所有第三方。10.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.抵押合同要求：明確抵押物的名稱、地址、價值、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的抵押合同，用于保障信貸方的債權(quán)。3.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，用于增加信貸方的債權(quán)保障。4.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對住宅的價值進(jìn)行評估。說明：本附件為評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定住宅的價值。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對本協(xié)議的法律效力進(jìn)行審查。說明：本附件為律師事務(wù)所出具的法律意見書，用于確保協(xié)議的合法性。6.保險合同要求：明確保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保險合同，用于為貸款提供保險保障。7.住宅貸款保險單要求：由保險公司出具，確認(rèn)保險合同生效。說明：本附件為保險公司出具的住宅貸款保險單，用于證明保險合同已生效。8.住宅保險單要求：由保險公司出具，確認(rèn)住宅保險合同生效。說明：本附件為保險公司出具的住宅保險單，用于證明住宅保險合同已生效。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：本附件包括與協(xié)議履行相關(guān)的其他文件，用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時還款信貸方未按時發(fā)放貸款借款人提供虛假信息信貸方未履行合同約定的義務(wù)第三方未履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在接到通知后，采取補救措施，消除違約后果。如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明借款人未按時還款，違約方（借款人）應(yīng)向信貸方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。信貸方未按時發(fā)放貸款，違約方（信貸方）應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此造成的損失。借款人提供虛假信息，違約方（借款人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償信貸方因此造成的損失。信貸方未履行合同約定的義務(wù)，違約方（信貸方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此造成的損失。第三方未履行合同約定的職責(zé)，違約方（第三方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年住宅購買信貸協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信貸協(xié)議的簽訂依據(jù)3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.還款方式5.1按月還款5.2按周還款5.3其他還款方式6.貸款用途7.信貸協(xié)議的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.信貸協(xié)議的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款12.其他約定事項13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.信貸協(xié)議的簽訂依據(jù)本信貸協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。3.貸款金額及利率3.1貸款金額：人民幣_______元整。3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。4.貸款期限4.1貸款期限起始日期：_______年_______月_______日。4.2貸款期限結(jié)束日期：_______年_______月_______日。5.還款方式5.1按月還款：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付本息。5.2按周還款：甲方應(yīng)于每周_______日前向乙方支付本息。5.3其他還款方式：_______。6.貸款用途甲方承諾本貸款僅用于購買位于_______的住宅，不得用于其他用途。7.信貸協(xié)議的變更與解除7.1變更條件：（1）在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；（2）變更后的條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2解除條件：（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定的期限還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還本金總額的_______%作為滯納金；（2）若甲方未按約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款，并支付_______%的違約金；（3）若甲方提供虛假資料騙取貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未發(fā)放貸款金額的_______%作為違約金；（2）若乙方泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.信貸協(xié)議的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件（1）貸款全部歸還完畢；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.保密條款雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定事項12.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于為本合同提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。15.4第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同；（2）第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方確認(rèn)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料，以便第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料，以便第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估；（3）乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。18.第三方的責(zé)