2024年度房地產(chǎn)銷售代理承包經(jīng)營(yíng)合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理承包經(jīng)營(yíng)合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2銷售代理范圍4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)6.代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間7.代理費(fèi)用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式8.房地產(chǎn)銷售政策8.1銷售策略8.2價(jià)格政策9.廣告宣傳與推廣9.1廣告宣傳內(nèi)容9.2推廣方式10.房地產(chǎn)銷售資料10.1資料提供要求10.2資料使用規(guī)定11.物業(yè)管理與服務(wù)11.1物業(yè)管理要求11.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任13.2賠償方式14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)銷售代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“銷售代理”指乙方按照本合同的約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)；（3）“代理費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方支付的費(fèi)用；（4）“銷售目標(biāo)”指本合同約定的乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績(jī)；（5）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________項(xiàng)目規(guī)模：_________________項(xiàng)目類型：_________________3.2銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略和銷售計(jì)劃；（2）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶開(kāi)發(fā)；（3）與客戶洽談，促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶服務(wù)，解決客戶問(wèn)題；（5）按照甲方要求，提供銷售報(bào)表和銷售數(shù)據(jù)。4.合作期限與終止4.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2終止條件（1）合作期限屆滿，本合同自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)為：____（金額或數(shù)量）。5.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售額：根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售額進(jìn)行考核；（2）銷售數(shù)量：根據(jù)乙方實(shí)際銷售的項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行考核；（3）客戶滿意度：根據(jù)甲方對(duì)乙方的客戶滿意度調(diào)查結(jié)果進(jìn)行考核。6.代理費(fèi)用與支付6.1代理費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額為：____（金額）。6.2支付方式與時(shí)間（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交上月的銷售報(bào)表；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售報(bào)表后的____日內(nèi)，支付當(dāng)月的代理費(fèi)用；（3）如乙方未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的代理費(fèi)用。8.廣告宣傳與推廣8.1廣告宣傳內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，內(nèi)容包括但不限于：（1）制作宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等宣傳材料；（2）在指定的媒體平臺(tái)上發(fā)布廣告；（3）組織線上線下活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。8.2推廣方式（1）利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體進(jìn)行宣傳；（2）與相關(guān)行業(yè)媒體合作，進(jìn)行廣告投放；（3）舉辦房地產(chǎn)展會(huì)、講座等活動(dòng)，吸引潛在客戶。9.房地產(chǎn)銷售資料9.1資料提供要求（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹；（2）項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖；（3）項(xiàng)目周邊配套設(shè)施信息。9.2資料使用規(guī)定（1）不得篡改或偽造銷售資料；（2）未經(jīng)甲方同意，不得泄露銷售資料；（3）銷售資料的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則。10.物業(yè)管理與服務(wù)10.1物業(yè)管理要求乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：（1）監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量；（2）協(xié)助處理業(yè)主投訴；（3）監(jiān)督物業(yè)管理費(fèi)用的收取和使用。10.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（1）為客戶提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和售后服務(wù)；（2）確保銷售過(guò)程中的信息透明、公正；（3）定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展和客戶反饋。11.合同變更與解除11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力因素。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。12.2賠償方式賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）承擔(dān)法律責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定解釋。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的和內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照本合同約定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)；（2）對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)負(fù)責(zé)；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍；（3）甲方和乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)的依賴程度。17.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定；（2）如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）甲方和乙方對(duì)超出部分不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，享有合同約定的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為合作方或服務(wù)提供方，享有合同約定的權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲方或乙方造成損害，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方和乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；（2）第三方變更不影響本合同的效力。19.2第三方退出（1）第三方退出合同需提前通知甲方和乙方；（2）第三方退出合同不影響已履行合同義務(wù)的效力；（3）第三方退出合同后，其責(zé)任由接替方承擔(dān)或由其自行承擔(dān)。20.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入后的實(shí)際情況不符，以本附加說(shuō)明為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證原件或復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目可以進(jìn)行預(yù)售。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同要求：本合同原件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.銷售目標(biāo)及業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)要求：書(shū)面文件，明確銷售目標(biāo)和業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確雙方的銷售目標(biāo)和考核標(biāo)準(zhǔn)。7.廣告宣傳材料要求：廣告宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等材料，需經(jīng)甲方審核。說(shuō)明：用于宣傳房地產(chǎn)項(xiàng)目。8.房地產(chǎn)銷售資料要求：項(xiàng)目詳細(xì)介紹、規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施信息等。說(shuō)明：用于向客戶展示房地產(chǎn)項(xiàng)目。9.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議原件或復(fù)印件，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理方的責(zé)任和義務(wù)。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)；（2）乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用；（3）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按日支付滯納金；（3）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）若乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方應(yīng)按每日萬(wàn)分之____支付滯納金；（3）若甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失；（4）若第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理承包經(jīng)營(yíng)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷售代理權(quán)限2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)3.2質(zhì)量責(zé)任3.3安全責(zé)任4.價(jià)格與費(fèi)用4.1銷售價(jià)格確定4.2代理費(fèi)用及支付方式4.3其他費(fèi)用5.代理期限5.1代理開(kāi)始日期5.2代理結(jié)束日期5.3期限延長(zhǎng)及終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)與利益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2利潤(rùn)分配7.3權(quán)益維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟管轄10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理服務(wù)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他約定14.1法定節(jié)假日14.2通知與送達(dá)14.3合同文本份數(shù)14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)銷售代理承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）：名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.4.2乙方（代理方）：名稱，住所地，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。第二條經(jīng)營(yíng)范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：______。2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：______。2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：______。2.2銷售代理權(quán)限：2.2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，享有在合同約定的代理期限內(nèi)的獨(dú)家銷售代理權(quán)。2.2.2乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣和銷售。2.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定銷售方案，包括宣傳策略、銷售策略等。2.3.2乙方應(yīng)保證銷售服務(wù)的質(zhì)量，確保銷售過(guò)程透明、公正、合法。第三條經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與責(zé)任3.1銷售目標(biāo)：3.1.1在合同約定的代理期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額達(dá)到______萬(wàn)元。3.2質(zhì)量責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)對(duì)銷售過(guò)程中提供的信息和材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性。3.3安全責(zé)任：3.3.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保銷售現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。第四條價(jià)格與費(fèi)用4.1銷售價(jià)格確定：4.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，并書(shū)面通知乙方。4.2代理費(fèi)用及支付方式：4.2.1乙方按銷售額的一定比例收取代理費(fèi)用，比例為_(kāi)_____%。4.2.2代理費(fèi)用在銷售完成后一次性支付給乙方。4.3其他費(fèi)用：4.3.1乙方在履行代理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條代理期限5.1代理開(kāi)始日期：合同簽訂之日起______天后開(kāi)始。5.2代理結(jié)束日期：合同約定的銷售額達(dá)到______萬(wàn)元或合同到期。5.3期限延長(zhǎng)及終止條件：5.3.1甲方可在合同期滿前______天向乙方提出延長(zhǎng)代理期限的書(shū)面申請(qǐng)。5.3.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均可提出終止合同。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷售策略等商業(yè)秘密。6.1.2乙方在代理過(guò)程中獲得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。6.3違約責(zé)任：6.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)與利益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)歸甲方所有。7.1.2銷售過(guò)程中產(chǎn)生的收益歸甲方所有。7.2利潤(rùn)分配：7.2.1乙方按照合同約定的比例收取代理費(fèi)用。7.3權(quán)益維護(hù)：7.3.1乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)其在銷售過(guò)程中的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.1.3乙方未履行保密義務(wù)。8.1.4甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.3乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2.4甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。8.3違約金：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款：9.2.1雙方同意將合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟管轄：9.3.1本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1修改程序：10.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂修改協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：10.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且甲方已支付首期代理費(fèi)用。11.2終止條件：11.2.1合同約定的代理期限屆滿。11.2.2合同因甲方或乙方違約而解除。11.3終止程序：11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證12.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證12.2附件二：代理服務(wù)明細(xì)12.2.1代理服務(wù)內(nèi)容12.2.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致的其他文件第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3解除后的責(zé)任：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1法定節(jié)假日：14.1.1合同履行期間，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，雙方應(yīng)協(xié)商確定工作安排。14.2通知與送達(dá)：14.2.1雙方應(yīng)按合同約定的方式和地址發(fā)送和接收通知。14.3合同文本份數(shù)：14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜：14.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)營(yíng)銷、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇第三方為其提供服務(wù)，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲方或乙方應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)______萬(wàn)元。17.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1獨(dú)立性：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方。18.2聯(lián)系與溝通：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。18.3權(quán)利與義務(wù)：第三方享有服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：19.1.1甲方或乙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明擬介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)在______日內(nèi)簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方服務(wù)內(nèi)容：19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用：19.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式在服務(wù)協(xié)議中約定。19.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的代理費(fèi)用。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件：20.1.1合同終止或解除。20.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。20.2終止程序：20.2.1任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方與服務(wù)協(xié)議簽訂方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二十二條第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.3本合同中的第三方介入條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相