2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.服務內(nèi)容3.1保潔服務3.1.1清潔區(qū)域3.1.2清潔標準3.1.3清潔頻率3.2安全防范服務3.2.1安全防范區(qū)域3.2.2安全防范措施3.2.3安全防范人員4.服務時間4.1工作時間4.2休息日4.3法定節(jié)假日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量標準6.1保潔服務質(zhì)量標準6.2安全防范服務質(zhì)量標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務清單10.2附件二：安全防范服務清單11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護11.2保密條款11.3合同變更與解除12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)保潔服務清單13.2附件二：安全防范服務清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：物業(yè)保潔服務清單14.2附件二：安全防范服務清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：__________2.2物業(yè)地址：__________2.3物業(yè)面積：__________平方米2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________3.服務內(nèi)容3.1保潔服務3.1.1清潔區(qū)域：包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房、垃圾處理區(qū)等。3.1.2清潔標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求，保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味。3.2安全防范服務3.2.1安全防范區(qū)域：包括但不限于出入口、監(jiān)控室、重要設施周邊等。3.2.2安全防范措施：采取24小時巡邏、監(jiān)控錄像、門禁系統(tǒng)等措施，確保物業(yè)安全。3.2.3安全防范人員：配備專業(yè)安保人員，負責巡邏、監(jiān)控、應急處置等工作。4.服務時間4.1工作時間：每日6:00至22:00，如遇特殊情況需延長工作時間，雙方另行協(xié)商。4.2休息日：每周六、日及國家法定節(jié)假日休息。4.3法定節(jié)假日：按照國家法定節(jié)假日安排，乙方提供正常服務。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：__________元/年。5.2費用支付方式：甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按季度支付。5.3費用支付時間：每季度首月5日前支付當季度費用。6.服務質(zhì)量標準6.1保潔服務質(zhì)量標準：保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無污漬、異味，垃圾及時清運。6.2安全防范服務質(zhì)量標準：確保物業(yè)安全，無安全事故發(fā)生，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）如甲方違反合同約定，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用總額的1%計算。（2）如乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)1.中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；2.任何一方所在地的仲裁委員會。9.合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序1.解除合同的一方應提前__________日書面通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在__________日內(nèi)作出書面回復；3.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)保潔服務清單包括但不限于：清潔工具、清潔用品、清潔標準等。10.2附件二：安全防范服務清單包括但不限于：安保人員職責、巡邏路線、監(jiān)控設備、應急預案等。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)保護本合同中涉及的任何一方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、復制或傳播。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更與解除1.合同的任何變更或解除，均需以書面形式進行；2.合同變更或解除后，原合同條款失效，變更或解除后的條款為準。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。12.2合同簽署地點本合同在__________地簽署。12.3合同簽署代表甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同附件清單13.1附件一：物業(yè)保潔服務清單13.2附件二：安全防范服務清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：物業(yè)保潔服務清單具體內(nèi)容詳見附件一。14.2附件二：安全防范服務清單具體內(nèi)容詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，如需對物業(yè)進行評估、審計、咨詢等服務，可引入第三方；2.如發(fā)生爭議，雙方同意由第三方機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁；3.如涉及保險理賠，保險公司作為第三方介入；4.如需進行法律咨詢或訴訟代理，聘請法律顧問作為第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入的具體事宜由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議；3.第三方介入的協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方應確保第三方介入不影響合同的正常履行；2.甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；3.甲方應配合第三方進行相關(guān)工作。16.2乙方增加條款1.乙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行；2.乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用；3.乙方應配合第三方進行相關(guān)工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導致甲乙雙方或第三方自身損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、行業(yè)標準和市場行情等因素確定；3.責任限額應不低于乙方年度服務費用的__________%。17.3責任限額的適用1.第三方責任限額僅適用于第三方因違反其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)所造成的損失；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方自身原因或其他第三方原因?qū)е碌膿p失；3.第三方責任限額的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方應獨立于甲方，不得為甲方利益損害乙方；2.第三方應遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)；3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方應獨立于乙方，不得為乙方利益損害甲方；2.第三方應遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)；3.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方1.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務清單詳細要求和說明：清潔工具：包括拖把、掃帚、清潔劑等，確保工具齊全且符合清潔要求。清潔用品：包括清潔劑、消毒劑、垃圾袋等，確保品質(zhì)合格且數(shù)量充足。清潔標準：明確各區(qū)域的清潔標準和頻率，如公共區(qū)域每日清潔，辦公室每周清潔等。清潔記錄：提供清潔記錄表，記錄每次清潔的時間、區(qū)域、人員等信息。2.附件二：安全防范服務清單詳細要求和說明：安保人員職責：明確安保人員的職責范圍，如巡邏、監(jiān)控、門禁管理、應急處置等。巡邏路線：制定詳細的巡邏路線，確保全面覆蓋物業(yè)各個區(qū)域。監(jiān)控設備：提供監(jiān)控設備清單，包括數(shù)量、類型、安裝位置等。應急預案：制定應急預案，包括突發(fā)事件的處理流程、聯(lián)系方式等。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應加蓋甲方財務章或公章，確保真實性。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包括服務時間、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、存在問題及改進措施等信息。報告應定期提交，如每月或每季度。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決結(jié)果等。記錄應客觀、真實、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務費用；未提供合格的物業(yè)清潔和安全防范服務；未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：未按時提供服務；服務質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應及時通知對方，并采取措施糾正違約行為。如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失和違約方過錯程度確定。示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方服務質(zhì)量不符合合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息2.物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分2.2保潔標準2.3保潔工作流程2.4保潔人員配備2.5保潔設備與工具3.安全防范管理內(nèi)容3.1安全防范區(qū)域劃分3.2安全防范標準3.3安全防范工作流程3.4安全防范人員配備3.5安全防范設備與工具4.服務質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量4.2安全防范服務質(zhì)量4.3服務質(zhì)量考核標準5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4違約責任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.解除合同條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更與補充11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1物業(yè)保潔服務清單12.2安全防范服務清單12.3人員配備表12.4設備與工具清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.4合同有效期：本合同自______起至______止，共計______個月。1.5合同雙方信息：1.5.1甲方（金融機構(gòu)）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。1.5.2乙方（服務提供方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。2.物業(yè)保潔服務內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分：包括但不限于辦公區(qū)、會議室、洗手間、電梯間、走廊、停車場等。2.2保潔標準：按照甲方提供的《物業(yè)保潔標準》執(zhí)行，確保清潔度、衛(wèi)生度和美觀度。2.3保潔工作流程：包括日常保潔、定期保潔、特殊事件保潔等。2.4保潔人員配備：乙方需根據(jù)甲方需求配備足夠數(shù)量的保潔人員，并保證人員素質(zhì)。2.5保潔設備與工具：乙方需提供滿足保潔需求的設備與工具，并保證其性能良好。3.安全防范管理內(nèi)容3.1安全防范區(qū)域劃分：包括但不限于辦公區(qū)、會議室、停車場、出入口等。3.2安全防范標準：按照甲方提供的《安全防范標準》執(zhí)行，確保安全無隱患。3.3安全防范工作流程：包括日常巡邏、突發(fā)事件處理、安全檢查等。3.4安全防范人員配備：乙方需根據(jù)甲方需求配備足夠數(shù)量的安全防范人員，并保證人員素質(zhì)。3.5安全防范設備與工具：乙方需提供滿足安全防范需求的設備與工具，并保證其性能良好。4.服務質(zhì)量要求4.1物業(yè)保潔服務質(zhì)量：確保保潔區(qū)域干凈、整潔、無異味，無遺漏。4.2安全防范服務質(zhì)量：確保安全無隱患，突發(fā)事件處理及時、有效。4.3服務質(zhì)量考核標準：按照甲方提供的《服務質(zhì)量考核標準》執(zhí)行，定期進行考核。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣______元。5.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后______個工作日內(nèi)支付當月費用。5.3費用支付時間：每月______日前支付上一個月的費用。5.4費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整、市場變化等因素導致費用變動，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：本合同履行期限自______起至______止。6.2合同履行方式：乙方按照本合同約定及甲方要求，全面履行保潔與安全防范管理職責。6.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.4違約責任：如乙方未按合同約定履行職責，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1合同解除條件：9.1.1甲方因業(yè)務調(diào)整等原因，提前______個月通知乙方解除合同。9.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同。9.2.2乙方應在合同解除后______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。9.3解除合同責任：9.3.1合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余工作。9.3.2雙方應根據(jù)合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用和尚未發(fā)生的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。11.其他約定11.1合同附件：包括但不限于《物業(yè)保潔標準》、《安全防范標準》、《服務質(zhì)量考核標準》等。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同變更與補充：本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：參照第九條“解除合同條件”。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿，且無續(xù)約意向。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序：參照第九條“解除合同程序”。13.合同附件13.1物業(yè)保潔服務清單：詳細列明保潔區(qū)域、保潔標準、保潔人員配備等信息。13.2安全防范服務清單：詳細列明安全防范區(qū)域、安全防范標準、安全防范人員配備等信息。13.3人員配備表：詳細列明保潔人員、安全防范人員的基本信息。13.4設備與工具清單：詳細列明保潔設備、安全防范設備、工具的型號、數(shù)量等信息。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表、乙方代表簽字或蓋章。14.2合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的專業(yè)性和公正性，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的保護。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，對因其行為導致的合同履行問題承擔責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取相應的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應配合乙方的工作，按照乙方的指示執(zhí)行任務。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應確保其行為不影響合同目標的實現(xiàn)。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。19.2責任限額設定：責任限額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、合同金額和風險程度等因素確定。19.3責任限額的調(diào)整：責任限額可根據(jù)市場變化、合同履行情況等因素進行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。20.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。20.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，第三方應接受監(jiān)督。21.第三方介入的退出機制21.1退出條件：第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。21.2退出程序：終止第三方介入前，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得對方的同意。21.3退出責任：終止第三方介入后，各方應根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，承擔相應的責任。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的法律效力：第三方介入后的合作協(xié)議及相關(guān)文件具有法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守。22.2第三方介入的爭議解決：第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同中“爭議解決”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)保潔服務清單詳細列明保潔區(qū)域、保潔標準、保潔人員配備等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認。2.安全防范服務清單詳細列明安全防范區(qū)域、安全防范標準、安全防范人員配備等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認。3.人員配備表詳細列明保潔人員、安全防范人員的基本信息，包括姓名、崗位、資質(zhì)等。要求：表格需與合同條款一致，并由雙方簽字確認。4.設備與工具清單詳細列明保潔設備、安全防范設備、工具的型號、數(shù)量、性能等信息。要求：清單需與合同條款一致，并由雙方簽字確認。5.物業(yè)保潔標準規(guī)定物業(yè)保潔的具體標準，包括清潔度、衛(wèi)生度、美觀度等。要求：標準需明確、具體，并由雙方簽字確認。6.安全防范標準規(guī)定安全防范的具體標準，包括巡邏、檢查、應急處置等。要求：標準需明確、具體，并由雙方簽字確認。7.服務質(zhì)量考核標準規(guī)定服務質(zhì)量考核的具體標準，包括保潔、安全防范等。要求：標準需明確、具體，并由雙方簽字確認。8.合同附件協(xié)議包括所有附件的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。要求：協(xié)議需與合同條款一致，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供保潔或安全防范服務。1.2乙方未按合同約定提供合格的人員和設備。1.3乙方未按合同約定履行保密義務。1.4甲方未按合同約定支付費用。1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準2.1乙方違約：乙方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約：甲方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.3第三方違約：第三方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.違約責任示例3.1乙方未按合同約定提供保潔服務，導致甲方辦公環(huán)境受到影響。乙方需賠償甲方因保潔服務不到位造成的損失，并支付違約金。3.2甲方未按合同約定支付費用，導致乙方工作受到影響。甲方需支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔范圍2.1.2保潔標準2.1.3保潔頻率2.2安全防范服務2.2.1安全防范范圍2.2.2安全防范措施2.2.3安全防范責任3.服務標準3.1保潔服務標準3.1.1地面清潔3.1.2衛(wèi)生間清潔3.1.3公共區(qū)域清潔3.2安全防范服務標準3.2.1人員巡邏3.2.2設備檢查3.2.3應急處理4.服務費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結(jié)束時間5.3服務期限延長6.違約責任6.1保潔服務違約責任6.1.1保潔質(zhì)量不達標6.1.2保潔延遲6.1.3保潔人員行為不規(guī)范6.2安全防范服務違約責任6.2.1安全防范不到位6.2.2應急處理不力6.2.3人員配備不足7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同附件10.1附件一：保潔服務內(nèi)容明細表10.2附件二：安全防范服務內(nèi)容明細表11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同通知11.3合同履行12.合同解除后的善后處理12.1清理工作12.2資產(chǎn)移交12.3債權(quán)債務處理13.合同解除后的費用結(jié)算13.1服務費用結(jié)算13.2違約金結(jié)算13.3其他費用結(jié)算14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度金融機構(gòu)物業(yè)保潔與安全防范管理合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：[金融機構(gòu)名稱]1.2.2乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[合同期限]個月。1.5合同目的：為保障甲方物業(yè)的安全和整潔，乙方同意提供物業(yè)保潔與安全防范管理服務。2.服務內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務2.1.1保潔范圍：包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等。2.1.2保潔標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.1.3保潔頻率：每日進行常規(guī)保潔，每周進行深度保潔，每月進行專項保潔。2.2安全防范服務2.2.1安全防范范圍：包括甲方物業(yè)內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于出入口、監(jiān)控室、消防通道等。2.2.2安全防范措施：配備專職安保人員，24小時巡邏，確保物業(yè)安全。2.2.3安全防范責任：乙方負責確保甲方物業(yè)的安全，防止盜竊、火災等事故發(fā)生。3.服務標準3.1保潔服務標準3.1.1地面清潔：每日進行拖地、掃除，保持地面干凈無污漬。3.1.2衛(wèi)生間清潔：每日進行清潔，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3.1.3公共區(qū)域清潔：每日進行擦拭、清潔，保持公共區(qū)域整潔。3.2安全防范服務標準3.2.1人員巡邏：安保人員按照規(guī)定路線進行巡邏，確保物業(yè)安全。3.2.2設備檢查：定期檢查消防設施、監(jiān)控設備等，確保設備正常運行。3.2.3應急處理：遇有突發(fā)事件，安保人員應立即啟動應急預案，進行處理。4.服務費用4.1費用構(gòu)成：包括保潔服務費、安全防范服務費、設備維護費等。4.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后[支付日期]內(nèi)支付。4.3費用調(diào)整：如遇物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行費用調(diào)整。5.服務期限5.1服務開始時間：自[起始日期]起，乙方開始提供保潔與安全防范管理服務。5.2服務結(jié)束時間：至[結(jié)束日期]止，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。5.3服務期限延長：如需延長服務期限，雙方應提前[提前通知時間]協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.違約責任6.1保潔服務違約責任：6.1.1保潔質(zhì)量不達標：乙方應在[整改期限]內(nèi)進行整改，如仍未達標，甲方有權(quán)解除合同。6.1.2保潔延遲：乙方應在[延遲通知時間]內(nèi)通知甲方，并采取補救措施。6.1.3保潔人員行為不規(guī)范：乙方應對保潔人員進行培訓，確保其行為規(guī)范。6.2安全防范服務違約責任：6.2.1安全防范不到位：乙方應在[整改期限]內(nèi)進行整改，如仍未達標，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2應急處理不力：乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2.3人員配備不足：乙方應在[整改期限]內(nèi)進行整改，如仍未達標，甲方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費用和訴訟費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：[生效日期]，自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同條款。10.合同附件10.1附件一：保潔服務內(nèi)容明細表10.2附件二：安全防范服務內(nèi)容明細表10.3附件三：物業(yè)設施設備清單10.4附件四：服務人員名單及資質(zhì)證明11.合同其他約定11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同通知：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，并視為已送達。11.3合同履行：雙方應按照誠實信用原則履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。12.合同解除后的善后處理12.1清理工作：合同解除后，乙方應在[清理期限]內(nèi)完成所有清理工作，確保物業(yè)恢復原狀。12.2資產(chǎn)移交：乙方應將甲方物業(yè)內(nèi)的所有資產(chǎn)、設備等移交給甲方或甲方指定的第三方。12.3債權(quán)債務處理：合同解除后，雙方應妥善處理各自的債權(quán)債務關(guān)系。13.合同解除后的費用結(jié)算13.1服務費用結(jié)算：合同解除后，雙方應按照實際服務天數(shù)結(jié)算費用，并支付相應的費用。13.2違約金結(jié)算：如一方違約，應按照合同約定支付違約金。13.3其他費用結(jié)算：合同解除后，雙方應結(jié)算所有相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。14.合同終止14.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算工作，包括但不限于費用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于檔案整理、后續(xù)服務等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過程中，如需對服務內(nèi)容、費用、質(zhì)量等進行評估或監(jiān)督，可邀請第三方介入。15.2.2發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商邀請第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行完畢后，為進行審計或驗收，可邀請第三方參與。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償金額不得超過[責任限額]。17.第三方責權(quán)利17.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，有權(quán)對服務內(nèi)容、費用、質(zhì)量等進行評估和監(jiān)督。17.3利益：第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲得約定的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方在介入過程中，應積極配合甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2第三方與乙方