2024年度外語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期支付處理四、租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時(shí)間五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還條件5.4退還時(shí)間六、租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的處理七、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用要求7.4使用限制八、維修與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)九、保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3合同附件12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.1合同簽署13.2合同份數(shù)13.3合同附件份數(shù)14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方第二條合同編號(hào)2.1本合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。第三條合同簽訂日期3.1本合同于[簽訂日期]簽訂。第四條合同生效日期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同租賃期限5.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第六條租賃場(chǎng)地基本情況6.1場(chǎng)地地址：[具體地址]，包括但不限于樓層、房間號(hào)等。6.2場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米。6.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于教室、衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、照明等。6.4場(chǎng)地用途：僅用于外語(yǔ)培訓(xùn)教學(xué)活動(dòng)。第七條租金及支付方式7.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。7.3支付時(shí)間：租金支付至出租方指定的銀行賬戶。7.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[逾期支付金額]元作為違約金。第八條租金調(diào)整8.1調(diào)整條件：在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金變動(dòng)等情形，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲率的[具體百分比]%。8.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知對(duì)方，并自次月起執(zhí)行調(diào)整后的租金。第九條租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。9.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付租賃保證金。9.3退還條件：在本合同終止后，如無(wú)違約情況，承租方有權(quán)要求退還租賃保證金。9.4退還時(shí)間：租賃保證金應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)退還給承租方。第十條租賃合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3合同約定的其他解除條件。10.3解除合同的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第十一條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定11.1使用范圍：承租方僅限于合同約定的場(chǎng)地用途，不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。11.2使用時(shí)間：場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體安排由雙方協(xié)商確定。11.3使用要求：11.3.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾；11.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)；11.3.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。11.4使用限制：11.4.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用；11.4.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十二條維修與保養(yǎng)12.1租賃方責(zé)任：12.1.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；12.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。12.2出租方責(zé)任：12.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)；12.2.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。12.3維修費(fèi)用承擔(dān)：12.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；12.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三條保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)種類：雙方應(yīng)依法投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及雙方約定。13.3保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。13.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。第十四條違約責(zé)任14.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞設(shè)施等。14.2違約責(zé)任：14.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金及違約金；14.2.2擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；14.2.3損壞設(shè)施的，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)或更換的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且符合法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以注明。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助解決問(wèn)題等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展情況。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。15.6.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，則由甲乙雙方按照公平原則分擔(dān)。15.7第三方介入解除15.7.1.1第三方違反合作協(xié)議，未能履行相應(yīng)義務(wù)；15.7.1.2第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果，不再需要第三方介入；15.7.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。15.7.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清。15.8.2第三方與甲乙雙方的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）之間，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方其他相關(guān)方的利益關(guān)系，應(yīng)妥善處理，確保各方權(quán)益。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.9.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方的書(shū)面同意。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《場(chǎng)地租賃協(xié)議》正本1.1詳細(xì)要求：協(xié)議需載明租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租金金額、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵條款。1.2附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《租賃保證金收據(jù)》2.1詳細(xì)要求：收據(jù)需注明租賃保證金金額、支付日期、收款單位等。2.2附件說(shuō)明：本附件作為支付租賃保證金的憑證，證明租賃保證金已支付。3.《租金支付憑證》3.1詳細(xì)要求：憑證需注明租金支付金額、支付日期、支付方式等。3.2附件說(shuō)明：本附件作為支付租金的憑證，證明租金已支付。4.《場(chǎng)地使用說(shuō)明》4.1詳細(xì)要求：說(shuō)明需包括場(chǎng)地設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)、使用時(shí)間等。4.2附件說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地使用的指南，幫助承租方合理使用場(chǎng)地。5.《維修保養(yǎng)記錄》5.1詳細(xì)要求：記錄需包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：本附件作為場(chǎng)地維修保養(yǎng)的記錄，證明維修保養(yǎng)工作已進(jìn)行。6.《保險(xiǎn)單》6.1詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需注明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.2附件說(shuō)明：本附件作為保險(xiǎn)證明，證明租賃雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.《第三方合作協(xié)議》7.1詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，規(guī)定了第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2擅自改變場(chǎng)地用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。1.3損壞設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施。1.4違反保密義務(wù)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2擅自改變場(chǎng)地用途：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3損壞設(shè)施：承租方應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)或更換的費(fèi)用。2.4違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，逾期5天，應(yīng)支付逾期租金人民幣500元及違約金人民幣100元。3.2承租方擅自將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，違反了場(chǎng)地用途約定，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失人民幣1000元。3.3承租方在使用過(guò)程中，損壞了空調(diào)設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用人民幣500元。3.4第三方在介入過(guò)程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024年度外語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3付款時(shí)間5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)范5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞處理6.附屬設(shè)施及使用6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2住所：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2住所：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地用途：外語(yǔ)培訓(xùn)、講座、會(huì)議等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。3.3付款方式：按月支付，每月租金于每月的_________日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整條件：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3付款時(shí)間：每月租金于每月的_________日前支付至出租方指定賬戶。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.3場(chǎng)地設(shè)施損壞處理：租賃方造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施及使用6.1附屬設(shè)施清單：________________________________________6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說(shuō)明規(guī)范操作，確保安全。6.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)；8.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的_________%計(jì)算；8.2.2對(duì)于違反使用約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；8.2.3對(duì)于未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失；8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3出租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.1.4租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書(shū)面同意并簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：_________年_________月_________日。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等環(huán)節(jié)。15.3.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合法律法規(guī)。16.甲乙方增加的額外條款16.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其介入目的，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行的相關(guān)資料和信息，有權(quán)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.1.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。17.1.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方違約或過(guò)失導(dǎo)致的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同責(zé)任。18.1.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于乙方與甲方之間的合同責(zé)任。18.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的作用，僅為協(xié)助甲乙雙方，不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序：若因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2合同修改生效：合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、出入口、設(shè)施分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包括但不限于照明、空調(diào)、音響、投影儀等，確保雙方對(duì)設(shè)施狀況有明確了解。3.附件三：租賃合同簽訂憑證詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：簽訂憑證用于證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地使用時(shí)間、參與者、活動(dòng)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地使用記錄用于監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保租賃方合理使用場(chǎng)地。6.附件六：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施的使用狀況、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：設(shè)施維護(hù)記錄用于跟蹤設(shè)施維護(hù)情況，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.附件七：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為發(fā)生時(shí)間、違約方、處理措施等信息。說(shuō)明：違約行為處理記錄用于監(jiān)督違約行為的處理，確保合同條款得到執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2租賃方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或違反法律法規(guī)；1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；1.4第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同違約；1.5雙方約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金；2.2對(duì)于違反使用約定的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.3對(duì)于未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失；2.4第三方未履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5雙方約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)支付違約金為每日租金的1%；3.2租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施，需賠償設(shè)施維修費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值購(gòu)買同等設(shè)施；3.3出租方未提供符合約定的場(chǎng)地，需向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；3.4第三方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度外語(yǔ)培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任6.2甲方法定義務(wù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方法定責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方法定責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.合同解除條件及程序9.1雙方同意解除合同的條件9.2解除合同的通知及期限9.3解除合同的后果10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署日期12.法律適用13.合同變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方地址：1.3.2乙方地址：1.3.3甲方電子郵箱：1.3.4乙方電子郵箱：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地全稱：2.2場(chǎng)地位置2.2.1省份：2.2.2城市：2.2.3街道地址：2.3場(chǎng)地面積2.3.1使用面積：2.3.2建筑面積：2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1結(jié)構(gòu)：2.4.2設(shè)施清單：2.4.2.1課桌椅：2.4.2.2多媒體設(shè)備：2.4.2.3衛(wèi)生間：2.4.2.4更衣室：2.4.2.5儲(chǔ)藏室：3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租賃終止日期3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1續(xù)約方式：3.3.2續(xù)約通知期限：3.3.3續(xù)約條件：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：4.1.2總租金：4.2支付時(shí)間4.2.1每月支付：4.2.2具體支付日：4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：4.4逾期支付處理4.4.1逾期天數(shù)：4.4.2逾期罰金比例：5.場(chǎng)地使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1教學(xué)活動(dòng)：5.1.2其他活動(dòng)：5.2使用限制5.2.1禁止活動(dòng)：5.2.2限制活動(dòng)：5.3違規(guī)使用處理5.3.1違規(guī)使用后果：5.3.2處理方式：6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方維護(hù)責(zé)任6.1.1定期檢查：6.1.2及時(shí)維修：6.2甲方法定義務(wù)6.2.1提供必要的維護(hù)工具：6.2.2提供必要的維修材料：6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：6.3.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種：7.1.2保險(xiǎn)金額：7.2甲方法定責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)投保的險(xiǎn)種：7.2.2保險(xiǎn)金額：7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：7.3.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的處理：8.1.2租賃場(chǎng)地使用違規(guī)的處理：8.1.3甲方違約造成的損失賠償：8.2甲方法定責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施的處理：8.2.2甲方違約造成的損失賠償：8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金比例：8.3.2違約金支付方式：8.3.3違約金追討時(shí)效：9.合同解除條件及程序9.1雙方同意解除合同的條件9.1.1甲方單方解除合同的條件：9.1.2乙方單方解除合同的條件：9.2解除合同的通知及期限9.2.1通知方式：9.2.2通知期限：9.3解除合同的后果9.3.1租金結(jié)算：9.3.2場(chǎng)地返還：9.3.3違約責(zé)任：10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.2法院管轄：10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：10.3.2費(fèi)用結(jié)算：11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同登記備案：11.2合同附件11.2.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單：11.2.2附件二：租賃保證金收據(jù)：11.3合同份數(shù)11.3.1甲乙雙方各執(zhí)：11.4合同簽署日期11.4.1年：11.4.2月：11.4.3日：12.法律適用12.1合同適用法律：12.2爭(zhēng)議解決適用法律：13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1變更通知：13.1.2變更生效條件：13.2合同解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除生效條件：14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件定義：14.1.2不可抗力事件通知：14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知送達(dá)地址：14.2.2通知送達(dá)方式：14.3合同補(bǔ)充條款14.3.1甲乙雙方另行約定的條款：14.3.2補(bǔ)充條款的生效條件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍：第三方介入僅限于合同約定的特定事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地評(píng)估、裝修監(jiān)理、設(shè)施維護(hù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)合同約定的賠償限額。16.1.2賠償限額具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，以賠償、補(bǔ)償或其他方式承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；17.1.1.2接收甲乙雙方提供的資料和文件；17.1.1.3對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的職責(zé)劃分，確保各方權(quán)責(zé)清晰。18.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越自身職責(zé)范圍。18.2保密義務(wù)18.2.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)