2024年度智能家居配套場二手房置換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居配套場二手房置換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1置換方1.1.1置換方名稱1.1.2置換方地址1.1.3置換方聯(lián)系方式1.2被置換方1.2.1被置換方名稱1.2.2被置換方地址1.2.3被置換方聯(lián)系方式2.智能家居配套場二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修2.5房屋權(quán)屬2.6房屋用途3.置換方式3.1置換比例3.2置換價格3.3付款方式3.4付款期限4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式5.置換房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付費用6.智能家居配套設(shè)備交付6.1配套設(shè)備清單6.2配套設(shè)備質(zhì)量6.3配套設(shè)備交付時間6.4配套設(shè)備交付方式7.質(zhì)保期限7.1房屋質(zhì)保期限7.2配套設(shè)備質(zhì)保期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效證明12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：智能家居配套設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1置換方1.1.1置換方名稱：智能家居科技有限公司1.1.2置換方地址：市區(qū)路號1.2被置換方1.2.1被置換方名稱：居民個人1.2.2被置換方地址：市區(qū)路號2.智能家居配套場二手房基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修：精裝修2.5房屋權(quán)屬：被置換方完全擁有2.6房屋用途：住宅3.置換方式3.1置換比例：被置換方擁有的房屋面積與智能家居配套場二手房面積的1:1比例3.2置換價格：人民幣100萬元整3.3付款方式：分期付款，首期付款50萬元，余款在房屋交付后30日內(nèi)付清3.4付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款，余款在房屋交付后30日內(nèi)支付完畢4.合同履行4.1履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2履行地點：市區(qū)路號4.3履行方式：被置換方將房屋及智能家居配套設(shè)備交付給置換方，置換方按約定支付款項5.置換房屋交付5.1交付時間：本合同簽訂后60日內(nèi)5.2交付條件：房屋及智能家居配套設(shè)備完好，符合合同約定5.3交付方式：被置換方將房屋及智能家居配套設(shè)備交付至置換方指定的地點5.4交付費用：交付過程中產(chǎn)生的合理費用由被置換方承擔6.智能家居配套設(shè)備交付6.1配套設(shè)備清單：詳見附件二6.2配套設(shè)備質(zhì)量：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范6.3配套設(shè)備交付時間：房屋交付同時交付6.4配套設(shè)備交付方式：隨房屋一同交付至置換方指定的地點7.質(zhì)保期限7.1房屋質(zhì)保期限：自房屋交付之日起2年7.2配套設(shè)備質(zhì)保期限：自配套設(shè)備交付之日起1年8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金為違約金額的20%，賠償損失按照實際損失計算，但不超過違約金額的100%10.合同解除10.1解除情形：發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)、一方嚴重違約等情況，雙方均可解除合同10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)11.合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效證明：雙方簽字蓋章后的合同文本為合同生效的證明12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：智能家居配套設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議13.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間及效力13.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在智能家居配套場二手房置換合同中，除甲乙雙方之外的介入方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行、保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意在必要時引入第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同確認；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的評估、監(jiān)理等服務(wù)真實、客觀、公正；3.1.2第三方應(yīng)承擔因自身過錯導(dǎo)致的評估、監(jiān)理結(jié)果不準確或服務(wù)不周等原因造成的損失；3.1.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的建議和意見；3.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%，最高不超過人民幣50萬元；4.1.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；5.1.2第三方應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或終止合同。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方；5.2.2第三方應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或終止合同。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方作為中立第三方，在介入過程中應(yīng)保持客觀公正，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的各項工作，并提供必要的支持和協(xié)助；6.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同；7.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同補充8.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：智能家居配套設(shè)備清單要求：詳細列明智能家居配套設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：作為智能家居配套設(shè)備交付的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量。3.附件三：房屋交接確認書要求：雙方簽字確認房屋及智能家居配套設(shè)備已交付完畢。說明：作為房屋及設(shè)備交付完成的證明。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明已按照合同約定支付款項。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具房屋及智能家居配套設(shè)備的評估報告。說明：作為房屋及設(shè)備價值評估的依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理機構(gòu)出具房屋及智能家居配套設(shè)備的監(jiān)理報告。說明：作為房屋及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)管的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋及設(shè)備交付義務(wù)；1.3第三方未按合同約定提供真實、客觀、公正的評估、監(jiān)理服務(wù)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同變更義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金為違約金額的20%，賠償損失按照實際損失計算，但不超過違約金額的100%；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。3.示例說明：3.1示例一：甲乙雙方約定房屋交付時間為合同簽訂后60日內(nèi)，但甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.2示例二：第三方評估機構(gòu)在評估過程中提供虛假報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.3示例三：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決。雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，提交仲裁委員會仲裁。全文完。2024年度智能家居配套場二手房置換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施設(shè)備情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式及手續(xù)費4.合同履行及交房時間4.1交房時間4.2交房條件4.3交房流程4.4逾期交房責(zé)任5.智能家居配套設(shè)備5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝時間5.3設(shè)備驗收標準5.4設(shè)備維修及售后服務(wù)6.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.2手續(xù)辦理費用及承擔6.3權(quán)屬變更時間節(jié)點7.房屋過戶稅費承擔7.1稅費種類及計算方式7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納時間節(jié)點8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償標準8.4違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決規(guī)則10.合同解除條件及程序10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同通知方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]1.2身份證件信息：甲方身份證號碼：[身份證號碼]乙方身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.3房屋面積：[面積]平方米，具體尺寸詳見房屋測繪報告。2.4房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]，房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：房屋交易價格為人民幣[金額]元整。3.2支付方式：乙方支付人民幣[金額]元整作為定金，余款在交房時一次性付清。3.3付款時間節(jié)點：定金支付時間為[具體日期]，余款支付時間為[具體日期]。3.4付款方式及手續(xù)費：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費由付款方承擔。第四條合同履行及交房時間4.1交房時間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交付乙方。1.房屋及配套設(shè)施設(shè)備完好，符合使用要求；2.產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；3.房屋內(nèi)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3交房流程：交房時，雙方應(yīng)共同到場，辦理交接手續(xù)。4.4逾期交房責(zé)任：甲方未能按約定時間交房的，應(yīng)向乙方支付[金額]元/日的逾期交房違約金。第五條智能家居配套設(shè)備5.1設(shè)備清單：[設(shè)備清單]，包括但不限于：[具體設(shè)備名稱]。5.2設(shè)備安裝時間：設(shè)備安裝時間為[具體日期]。5.3設(shè)備驗收標準：設(shè)備安裝完畢后，經(jīng)雙方驗收合格。5.4設(shè)備維修及售后服務(wù)：設(shè)備保修期為[期限]，保修期內(nèi)由設(shè)備供應(yīng)商負責(zé)維修及售后服務(wù)。第六條房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理：甲方負責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2手續(xù)辦理費用及承擔：權(quán)屬變更手續(xù)費用為[金額]元，由甲方承擔。6.3權(quán)屬變更時間節(jié)點：權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在[具體日期]前完成。第七條房屋過戶稅費承擔7.1稅費種類及計算方式：房屋過戶稅費包括：[稅費種類]，具體計算方式詳見相關(guān)法律法規(guī)。7.2稅費承擔比例：房屋過戶稅費由甲方承擔[比例]，乙方承擔[比例]。7.3稅費繳納時間節(jié)點：稅費應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后[時間]內(nèi)繳納。第八條違約責(zé)任及處理1.甲方未按約定時間交房；2.乙方未按約定時間支付款項；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元，具體計算方式按照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違約賠償標準：如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.4違約處理方式：違約方應(yīng)支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償超出部分的損失。雙方協(xié)商解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決規(guī)則：爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。652579第十條合同解除條件及程序1.一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對方，并書面確認解除事宜。10.3解除合同通知方式：解除合同通知應(yīng)以書面形式送達對方。652580第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.合同期限屆滿。11.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。652581第十二條其他約定事項12.1不可抗力：如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按不可抗力條款處理。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測繪報告、設(shè)備清單等。12.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。652582第十三條合同簽署及生效日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。652583第十四條合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋測繪報告4.設(shè)備清單5.雙方身份證明復(fù)印件6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，被引入合同關(guān)系中，對合同的履行具有協(xié)助或監(jiān)督職責(zé)的獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方對合同履行進行監(jiān)督或協(xié)助的；2.3法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取費用的[比例]。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)由第三方承擔全部責(zé)任。4.3第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方提出合理化建議。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其監(jiān)督和協(xié)助職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告合同履行情況，并提出改進建議。第七條第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。7.2第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)，書面確認是否接受介入合同關(guān)系。7.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入費用的承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.2第三方介入費用在合同履行過程中，由甲乙雙方按約定的比例分擔。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入后，不影響本合同的效力。10.2第三方介入的補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入合同關(guān)系的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入合同關(guān)系的爭議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入合同關(guān)系終止的情形包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方退出合同關(guān)系。12.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件，以證明甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證：提供土地使用權(quán)證原件，以證明甲方對該房屋占用土地的權(quán)利。3.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋的實際面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.設(shè)備清單：詳細列出智能家居配套設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。5.雙方身份證明復(fù)印件：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的主體資格。6.其他相關(guān)文件：包括但不限于：a.房屋買賣合同：提供房屋買賣合同原件，以證明甲乙雙方就房屋買賣達成一致。b.交易稅費繳納憑證：提供交易稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。c.付款憑證：提供付款憑證，以證明乙方已支付定金及余款。d.第三方資質(zhì)證明：提供第三方介入合同關(guān)系所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間交房：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元/日的逾期交房違約金。b.房屋質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。c.房屋權(quán)屬有瑕疵：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按約定時間支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元/日的逾期付款違約金。b.未按約定驗收房屋：乙方應(yīng)在收到房屋后[天數(shù)]日內(nèi)進行驗收，逾期視為驗收合格。c.未按約定使用房屋：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未履行監(jiān)督或協(xié)助職責(zé)：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。b.泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。c.提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交房，逾期交房30天，甲方應(yīng)向乙方支付9000元/日的逾期交房違約金。2.乙方未按約定時間支付余款，逾期付款10天，乙方應(yīng)向甲方支付3000元/日的逾期付款違約金。3.第三方在監(jiān)督過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方共50000元。全文完。2024年度智能家居配套場二手房置換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.支付方式3.3.付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.2.稅費承擔5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間5.2.房屋驗收標準5.3.驗收流程6.智能家居配套設(shè)備清單6.1.設(shè)備名稱及型號6.2.配套設(shè)備數(shù)量6.3.配套設(shè)備安裝及調(diào)試7.智能家居系統(tǒng)服務(wù)7.1.系統(tǒng)功能7.2.服務(wù)期限7.3.服務(wù)費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限11.合同附件11.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.附件二：智能家居配套設(shè)備清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同履行及保管13.1.合同履行13.2.合同保管14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住所地：1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住所地：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：具體到街道、門牌號2.2.房屋面積：建筑面積：____平方米使用面積：____平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2.支付方式：3.2.1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____元整。3.2.2.剩余款項應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)支付完畢。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費4.1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：買受方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。4.2.稅費承擔：買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。5.房屋交付及驗收5.1.房屋交付時間：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付買受方。5.2.房屋驗收標準：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)住宅質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.3.驗收流程：買受方在收到房屋后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知出賣方進行整改。6.智能家居配套設(shè)備清單6.1.設(shè)備名稱及型號：具體設(shè)備名稱及型號列表6.2.配套設(shè)備數(shù)量：具體設(shè)備數(shù)量列表6.3.配套設(shè)備安裝及調(diào)試：出賣方應(yīng)在房屋交付前完成智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行。7.智能家居系統(tǒng)服務(wù)7.1.系統(tǒng)功能：具體系統(tǒng)功能描述7.2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年7.3.服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整），一次性支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出賣方未按約定時間交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金。8.1.2.買受方未按約定支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為交易價格的____%。8.2.2.買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為交易價格的____%。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及期限10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同期限本合同自生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。11.合同附件11.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2.附件二：智能家居配套設(shè)備清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2.合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同，均構(gòu)成違約。13.合同履行及保管13.1.合同履行雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.合同保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項二本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。14.3.其他約定事項三本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶、智能家居設(shè)備安裝調(diào)試、合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督和協(xié)調(diào)等工作。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入的條件甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定第三方的介入事項。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、合作協(xié)議等文件提交對方確認。16.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對方，并共同監(jiān)督第三方的履職情況。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同順利履行。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.