2024版賓館酒店客房租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1賓館酒店方2.2客房租賃方2.3物業(yè)管理方3.客房租賃條款3.1客房類(lèi)型與數(shù)量3.2租賃期限3.3租金支付3.4費(fèi)用包含與不包含4.物業(yè)管理?xiàng)l款4.1物業(yè)管理范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費(fèi)用5.合同簽訂與生效5.1簽訂方式5.2生效條件5.3生效日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付與退還6.3保證金用途7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1賓館酒店方違約責(zé)任8.2客房租賃方違約責(zé)任8.3物業(yè)管理方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.其他條款11.1合同附件11.2法律適用11.3通知方式12.合同生效及履行12.1合同生效12.2合同履行13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“賓館酒店”是指乙方，即提供客房租賃及物業(yè)管理的賓館酒店。本合同所指的“客房租賃方”是指甲方，即租賃乙方客房的個(gè)人或單位。本合同所指的“物業(yè)管理方”是指乙方，即負(fù)責(zé)賓館酒店的物業(yè)管理服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“客房”指乙方提供的可供租賃的房間；“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方對(duì)賓館酒店的日常維護(hù)、清潔、安保等管理服務(wù)；“租金”指甲方租賃客房所需支付的費(fèi)用；“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；“合同期限”指本合同的有效期限。2.合同雙方2.1賓館酒店方乙方全稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.2客房租賃方甲方全稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________2.3物業(yè)管理方乙方（兼）物業(yè)管理方3.客房租賃條款3.1客房類(lèi)型與數(shù)量甲方租賃乙方提供的_________型客房，共計(jì)_________間。3.2租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3.3租金支付甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________元整。3.4費(fèi)用包含與不包含租金包含乙方提供的客房使用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。不包含水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。4.物業(yè)管理?xiàng)l款4.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)賓館酒店的日常維護(hù)、清潔、安保等物業(yè)管理服務(wù)。4.2服務(wù)內(nèi)容客房清潔；公共區(qū)域清潔；安全巡查；設(shè)備維修；餐飲服務(wù)；會(huì)議服務(wù)。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保賓館酒店的正常運(yùn)營(yíng)。4.4服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)收，金額為人民幣_(tái)________元整。5.合同簽訂與生效5.1簽訂方式本合同采用書(shū)面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.3生效日期本合同生效日期為_(kāi)________年_________月_________日。6.租賃保證金6.1保證金金額甲方需支付租賃保證金人民幣_(tái)________元整。6.2保證金支付與退還甲方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日向乙方支付租賃保證金。合同期滿(mǎn)后，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)退還保證金。6.3保證金用途租賃保證金用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于：維修客房、賠償乙方因甲方違約造成的損失等。8.違約責(zé)任8.1賓館酒店方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供客房或物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還部分或全部租金；支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期間租金的_____%；恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2客房租賃方違約責(zé)任催告甲方支付租金，并按每日_____%的比例收取滯納金；暫?；蚪獬贤?，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%；恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3物業(yè)管理方違約責(zé)任若乙方作為物業(yè)管理方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：改正或賠償因物業(yè)管理不善造成的損失；支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟前，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同終止10.1終止條件合同期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.2終止程序合同終止應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：客房租賃清單；物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；其他雙方約定的事項(xiàng)。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知方式書(shū)面通知，以?huà)焯?hào)信方式寄送對(duì)方；電子郵件通知，以發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱為準(zhǔn)。12.合同生效及履行12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同履行雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。13.2解除程序合同解除應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。14.合同附件賓館酒店客房租賃協(xié)議；物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；其他雙方約定的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，未被列為合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)支持或咨詢(xún)服務(wù)；任何其他由甲乙雙方約定的需要第三方參與的情形。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成一致，并見(jiàn)證合同簽訂；中介方應(yīng)向甲乙雙方收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。16.2其他第三方介入其他第三方介入的程序應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；第三方提供的服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；甲乙雙方約定的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額的具體金額；第三方責(zé)任限額的賠償范圍；第三方責(zé)任限額的賠償方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2終止程序雙方協(xié)商確定終止原因；簽訂終止協(xié)議；終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館酒店客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括客房類(lèi)型、數(shù)量、租金、租賃期限、費(fèi)用包含與不包含等內(nèi)容。2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括物業(yè)管理服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。3.客房租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方租賃的客房具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、設(shè)備維修等。5.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若中介方介入，應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若擔(dān)保方介入，應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。7.附件三：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若技術(shù)服務(wù)提供方介入，應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容、生效日期等。9.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：若合同需要終止，應(yīng)明確終止原因、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賓館酒店方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供客房或物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還部分或全部租金，并支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期間租金的_____%。2.客房租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或違反租賃使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并按每日_____%的比例收??；暫?；蚪獬贤?，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。3.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行物業(yè)管理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求乙方改正或賠償因物業(yè)管理不善造成的損失，并支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因損失而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定提供客房，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常入住，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部租金，并支付違約金，違約金為未履行服務(wù)期間租金的_____%。若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并按每日_____%的比例收取。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追皆O(shè)備損壞，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方因損失而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱(chēng)1.2賓館酒店地址1.3賓館酒店法定代表人1.4客戶(hù)名稱(chēng)1.5客戶(hù)地址1.6客戶(hù)法定代表人2.賓館酒店客房租賃條款2.1客房租賃期限2.2客房租金及支付方式2.3客房租金調(diào)整機(jī)制2.4客房租賃押金2.5客房退房手續(xù)及賠償3.賓館酒店物業(yè)管理?xiàng)l款3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5物業(yè)管理糾紛處理機(jī)制4.客房使用規(guī)范4.1客房使用時(shí)間4.2客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范4.3客房?jī)?nèi)安全規(guī)范4.4客房?jī)?nèi)衛(wèi)生規(guī)范5.賓館酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.客戶(hù)權(quán)益保障6.1客房退房保障6.2客房維修保障6.3客戶(hù)隱私保護(hù)6.4客戶(hù)投訴處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1賓館酒店違約責(zé)任8.2客戶(hù)違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1賓館酒店客房設(shè)施清單12.2賓館酒店客房服務(wù)指南12.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.合同其他約定13.1合同變更程序13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱(chēng)：賓館1.2賓館酒店地址：省市區(qū)路號(hào)1.3賓館酒店法定代表人：1.4客戶(hù)名稱(chēng)：公司1.5客戶(hù)地址：省市區(qū)路號(hào)1.6客戶(hù)法定代表人：2.賓館酒店客房租賃條款2.1客房租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2客房租金及支付方式：每月租金為人民幣元，每月的租金應(yīng)于每月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付至賓館酒店指定的賬戶(hù)。2.3客房租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.4客房租賃押金：租賃開(kāi)始前，客戶(hù)需支付人民幣元作為押金，租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，押金無(wú)息退還。2.5客房退房手續(xù)及賠償：如客戶(hù)需提前退房，需提前X天書(shū)面通知賓館酒店，否則需支付相當(dāng)于X天租金的賠償。3.賓館酒店物業(yè)管理?xiàng)l款3.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于客房、公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：提供24小時(shí)安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修等。3.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用包含在客房租金中，由客戶(hù)按月支付。3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5物業(yè)管理糾紛處理機(jī)制：客戶(hù)如有投訴，賓館酒店應(yīng)在接到投訴后X小時(shí)內(nèi)予以處理。4.客房使用規(guī)范4.1客房使用時(shí)間：客戶(hù)有權(quán)自入住之日起至退房之日止，使用租賃的客房。4.2客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：客戶(hù)應(yīng)妥善使用客房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其功能。4.3客房?jī)?nèi)安全規(guī)范：客戶(hù)應(yīng)遵守賓館酒店的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。4.4客房?jī)?nèi)衛(wèi)生規(guī)范：客戶(hù)應(yīng)保持客房?jī)?nèi)的清潔衛(wèi)生，使用后及時(shí)清理。5.賓館酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供舒適的住宿環(huán)境，確保客房設(shè)施設(shè)備完好，服務(wù)態(tài)度良好。5.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供營(yíng)養(yǎng)健康的餐飲服務(wù)，確保食品安全衛(wèi)生。5.3會(huì)議及活動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供專(zhuān)業(yè)的會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)備，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.4客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供熱情、周到的客戶(hù)服務(wù)，解決客戶(hù)在入住期間遇到的問(wèn)題。6.客戶(hù)權(quán)益保障6.1客房退房保障：客戶(hù)在租賃期限內(nèi)如因特殊原因需要退房，賓館酒店應(yīng)予以配合。6.2客房維修保障：客房設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，賓館酒店應(yīng)在接到通知后X小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.3客戶(hù)隱私保護(hù)：賓館酒店承諾對(duì)客戶(hù)個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。6.4客戶(hù)投訴處理：賓館酒店設(shè)立客戶(hù)投訴電話(huà)，及時(shí)受理并解決客戶(hù)投訴。8.違約責(zé)任8.1賓館酒店違約責(zé)任：若賓館酒店未按約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向客戶(hù)支付相當(dāng)于違約部分租金的賠償。8.2客戶(hù)違約責(zé)任：若客戶(hù)未按約定支付租金或違反客房使用規(guī)范，賓館酒店有權(quán)解除合同并要求客戶(hù)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任以金錢(qián)賠償為主，特殊情況可根據(jù)雙方協(xié)商采取其他補(bǔ)救措施。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在X小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式相互通知。9.3不可抗力事件處理：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均免除履行合同的責(zé)任；事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同備案要求：本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案，未經(jīng)備案的合同無(wú)效。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1賓館酒店客房設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。12.2賓館酒店客房服務(wù)指南：詳見(jiàn)附件二。12.3物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳見(jiàn)附件三。13.合同其他約定13.1合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)賓館會(huì)議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同項(xiàng)下的第三方介入，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。15.2范圍：第三方介入可包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.2引入程序：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)第三方同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3與合同履行的關(guān)系：第三方介入不改變甲乙雙方的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同主體的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額可按合同金額的一定比例或固定金額設(shè)定。19.3限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止1.合同目的實(shí)現(xiàn)；2.合同期限屆滿(mǎn)；3.雙方協(xié)商一致；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館酒店客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出賓館酒店所有客房的設(shè)施設(shè)備，包括但