2024年地產(chǎn)項目開荒保潔與竣工驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)項目開荒保潔與竣工驗收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1.開荒保潔服務(wù)3.1.1.保潔范圍3.1.2.保潔標準3.1.3.保潔時間3.2.竣工驗收服務(wù)3.2.1.驗收范圍3.2.2.驗收標準3.2.3.驗收時間4.服務(wù)期限4.1.開荒保潔服務(wù)期限4.2.竣工驗收服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1.開荒保潔服務(wù)費用5.2.竣工驗收服務(wù)費用5.3.付款方式6.質(zhì)量保證6.1.開荒保潔質(zhì)量保證6.2.竣工驗收質(zhì)量保證7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定10.1.保密條款10.2.適用法律10.3.合同附件11.合同簽訂與修改11.1.合同簽訂11.2.合同修改12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同附件13.1.附件一：開荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細13.2.附件二：竣工驗收服務(wù)內(nèi)容明細14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：保潔服務(wù)有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1.項目名稱：地產(chǎn)項目2.2.項目地點：省市區(qū)路號2.3.項目面積：50000平方米2.4.項目類型：住宅3.服務(wù)內(nèi)容3.1.開荒保潔服務(wù)3.1.1.保潔范圍：包括但不限于室內(nèi)地面、墻面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等所有室內(nèi)空間的清潔與消毒。3.1.2.保潔標準：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標準執(zhí)行，確保清潔效果達到甲方滿意。3.1.3.保潔時間：自項目交付之日起，甲方通知乙方進場后5個工作日內(nèi)完成開荒保潔工作。3.2.竣工驗收服務(wù)3.2.1.驗收范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門窗、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等所有項目設(shè)施設(shè)備的檢查。3.2.2.驗收標準：按照國家相關(guān)竣工驗收標準執(zhí)行，確保項目質(zhì)量達到甲方要求。3.2.3.驗收時間：項目竣工后，甲方通知乙方進行驗收，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)完成驗收工作。4.服務(wù)期限4.1.開荒保潔服務(wù)期限：自項目交付之日起，5個工作日內(nèi)完成。4.2.竣工驗收服務(wù)期限：自項目竣工之日起，3個工作日內(nèi)完成。5.服務(wù)費用5.1.開荒保潔服務(wù)費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.竣工驗收服務(wù)費用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。5.3.付款方式：甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預付款，驗收合格后支付剩余50%的款項。6.質(zhì)量保證6.1.開荒保潔質(zhì)量保證：乙方保證開荒保潔工作達到甲方滿意，如有質(zhì)量問題，乙方負責無償返工。6.2.竣工驗收質(zhì)量保證：乙方保證竣工驗收工作嚴格按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，如有不符合標準的情況，乙方負責整改至符合標準。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同已按約定支付預付款。9.1.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容。9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。10.其他約定10.1.保密條款10.1.1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.適用法律10.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括但不限于：開荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細、竣工驗收服務(wù)內(nèi)容明細、付款憑證等。11.合同簽訂與修改11.1.合同簽訂11.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.合同修改11.2.1.合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.甲方未按約定支付預付款或服務(wù)費用。12.1.2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量不符合要求。12.1.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同附件13.1.附件一：開荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細13.1.1.清潔工具及用品清單13.1.2.清潔流程及注意事項13.2.附件二：竣工驗收服務(wù)內(nèi)容明細13.2.1.驗收項目清單13.2.2.驗收標準及方法14.合同生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致并書面通知對方。15.3.第三方責權(quán)利15.3.1.第三方責任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責。15.3.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.3.3.第三方義務(wù)15.3.3.1.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。15.3.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費用報價等資料。16.2.第三方介入?yún)f(xié)商16.2.1.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.3.第三方介入確認16.3.1.雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，以書面形式確認第三方的介入。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.本合同中的“第三方責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2.第三方責任限額確定17.2.1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認為第三方服務(wù)費用的一倍。17.3.第三方責任限額的適用17.3.1.第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方直接經(jīng)濟損失的情況。18.第三方與其他各方的劃分18.1.職責劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其在合同中的職責，并與甲乙雙方各自承擔的職責相區(qū)分。18.2.責任劃分18.2.1.第三方在其職責范圍內(nèi)承擔責任，超出職責范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。18.3.利益劃分18.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，享有其應(yīng)得的服務(wù)費用和其他合法權(quán)益。19.第三方變更19.1.第三方變更申請19.1.1.如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容、費用或其他相關(guān)事宜，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請。19.2.第三方變更確認19.2.1.雙方應(yīng)在收到第三方變更申請后，進行充分協(xié)商并確認變更內(nèi)容。19.3.第三方變更生效19.3.1.第三方變更經(jīng)雙方確認后，自變更之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：開荒保潔服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出開荒保潔服務(wù)的具體項目，如地面清潔、墻面清潔、家具擦拭等。列出清潔使用的清潔劑和工具種類。明確清潔標準，如清潔度、消毒要求等。2.附件二：竣工驗收服務(wù)內(nèi)容明細列出竣工驗收的具體項目，如水電設(shè)施檢查、門窗檢查、墻面地面檢查等。明確驗收標準和驗收流程。列出驗收所需提供的資料和證明文件。3.附件三：服務(wù)費用明細列出開荒保潔服務(wù)和竣工驗收服務(wù)的具體費用，包括單價和總價。列出付款方式和時間節(jié)點。4.附件四：合同簽訂及修改記錄記錄合同簽訂的時間、地點和雙方代表簽字蓋章情況。記錄合同修改的時間、內(nèi)容、雙方代表簽字蓋章情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。列出第三方介入的職責和權(quán)利。6.附件六：違約責任認定標準列出各種違約行為的具體定義。列出相應(yīng)的違約責任認定標準。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件記錄爭議解決的過程和結(jié)果。包含雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按約定支付預付款或服務(wù)費用。1.2.未按約定提供必要的配合和支持。1.3.明知第三方存在違約行為而不采取糾正措施。乙方違約行為：2.1.未按約定完成開荒保潔或竣工驗收服務(wù)。2.2.清潔或驗收質(zhì)量不符合約定標準。2.3.未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：3.1.未按約定履行職責。3.2.因自身原因造成合同履行障礙或損失。3.3.違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.甲方應(yīng)承擔乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.2.甲方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的第三方損失。乙方違約責任：2.3.乙方應(yīng)承擔因違約所造成的甲方直接經(jīng)濟損失。2.4.乙方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的第三方損失。第三方違約責任：2.5.第三方應(yīng)承擔因違約所造成的甲乙雙方直接經(jīng)濟損失。2.6.第三方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的第三方損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付預付款，導致乙方無法按期提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例二：乙方提供的清潔服務(wù)不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新進行清潔，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例三：第三方因自身原因?qū)е买炇展ぷ餮诱`，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年地產(chǎn)項目開荒保潔與竣工驗收合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開荒保潔方2.2竣工驗收方2.3雙方聯(lián)系信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目類型4.開荒保潔服務(wù)內(nèi)容4.1開荒保潔范圍4.2開荒保潔標準4.3開荒保潔時間安排4.4開荒保潔人員安排5.竣工驗收服務(wù)內(nèi)容5.1竣工驗收范圍5.2竣工驗收標準5.3竣工驗收時間安排5.4竣工驗收人員安排6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同期限7.3合同終止條件8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：開荒保潔服務(wù)清單13.2附件二：竣工驗收服務(wù)清單13.3附件三：服務(wù)費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開荒保潔”指對新建或裝修后的建筑物進行首次清潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等部位的清潔工作。1.1.2“竣工驗收”指對建筑物按照設(shè)計文件、規(guī)范標準和合同約定進行質(zhì)量、安全、功能等方面的全面檢查和評定。1.1.3“本合同”指雙方就2024年地產(chǎn)項目開荒保潔與竣工驗收事宜所簽訂的合同。1.2解釋1.2.1本合同中如有專業(yè)術(shù)語，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定具體含義。2.雙方基本信息2.1開荒保潔方2.1.1名稱：清潔有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2竣工驗收方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.3雙方聯(lián)系信息2.3.1開荒保潔方聯(lián)系人：2.3.2竣工驗收方聯(lián)系人：趙六2.3.3聯(lián)系電話：136xxxx77773.項目概況3.1項目名稱：地產(chǎn)項目3.2項目地址：市區(qū)路號3.3項目面積：10000平方米3.4項目類型：住宅4.開荒保潔服務(wù)內(nèi)容4.1開荒保潔范圍4.1.1地面：包括但不限于瓷磚、木地板、石材等。4.1.2墻面：包括但不限于墻面涂料、壁紙等。4.1.3玻璃：包括但不限于門窗玻璃、衛(wèi)生間玻璃等。4.1.4衛(wèi)生間：包括但不限于潔具、地面、墻面等。4.1.5廚房：包括但不限于櫥柜、地面、墻面等。4.2開荒保潔標準4.2.1地面：無污漬、無劃痕，干凈整潔。4.2.2墻面：無污漬、無劃痕，顏色一致。4.2.3玻璃：無污漬、無劃痕，明亮透亮。4.2.4衛(wèi)生間：無污漬、無異味，潔具干凈。4.2.5廚房：無污漬、無異味，櫥柜干凈。4.3開荒保潔時間安排4.3.1預計開始時間：2024年3月1日4.3.2預計完成時間：2024年3月10日4.4開荒保潔人員安排4.4.1保潔人員數(shù)量：10人4.4.2保潔人員資質(zhì)：具備相關(guān)保潔技能和經(jīng)驗5.竣工驗收服務(wù)內(nèi)容5.1竣工驗收范圍5.1.1結(jié)構(gòu)安全：主體結(jié)構(gòu)、梁、板、柱等。5.1.2功能設(shè)施：門窗、水電、空調(diào)、電梯等。5.1.3室內(nèi)環(huán)境：墻面、地面、頂面等。5.2竣工驗收標準5.2.1結(jié)構(gòu)安全：符合設(shè)計文件、規(guī)范標準和合同約定。5.2.2功能設(shè)施：正常使用，無故障。5.2.3室內(nèi)環(huán)境：整潔、美觀。5.3竣工驗收時間安排5.3.1預計開始時間：2024年3月11日5.3.2預計完成時間：2024年3月20日5.4竣工驗收人員安排5.4.1驗收人員數(shù)量：5人5.4.2驗收人員資質(zhì)：具備相關(guān)驗收技能和經(jīng)驗6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用6.1.1開荒保潔費用：人民幣10萬元6.1.2竣工驗收費用：人民幣5萬元6.2支付方式6.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2付款時間：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付6.3付款時間6.3.1開荒保潔費用：2024年3月21日6.3.2竣工驗收費用：2024年3月25日8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同內(nèi)容以及雙方約定的事項。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于設(shè)置保密協(xié)議、限制訪問權(quán)限等。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約行為9.1.1開荒保潔方未按約定時間完成保潔工作。9.1.2竣工驗收方未按約定時間完成驗收工作。9.1.3任何一方未按約定支付費用。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行部分服務(wù)費用的10%計算，最高不超過合同總金額的5%。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5日內(nèi)給予書面答復。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地符合法律規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點12.3.1合同簽訂地為合同生效地點。13.合同附件13.1附件一：開荒保潔服務(wù)清單13.2附件二：竣工驗收服務(wù)清單13.3附件三：服務(wù)費用明細14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對自身行為負責。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨立履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，獨立履行合同義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與其他合同方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)與其他合同方的關(guān)系，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并與第三方達成書面協(xié)議。20.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。22.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：開荒保潔服務(wù)清單詳細要求：列出開荒保潔的具體項目，如地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔等，以及每個項目的具體清潔標準和預期效果。說明：此清單用于明確開荒保潔的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。2.附件二：竣工驗收服務(wù)清單詳細要求：列出竣工驗收的具體項目，如結(jié)構(gòu)安全檢查、功能設(shè)施檢查、室內(nèi)環(huán)境檢查等，以及每個項目的檢查標準和驗收標準。說明：此清單用于明確竣工驗收的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)的具體費用，包括但不限于開荒保潔費用、竣工驗收費用、其他可能產(chǎn)生的費用等。說明：此明細用于明確各項服務(wù)的費用構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方達成的任何補充條款或變更。說明：此協(xié)議用于確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：開荒保潔方未按約定時間完成保潔工作?？⒐を炇辗轿窗醇s定時間完成驗收工作。任何一方未按約定支付費用。第三方未能履行其合同義務(wù)，導致合同履行受阻。一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分服務(wù)費用的10%計算，最高不超過合同總金額的5%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。3.示例說明：示例一：若開荒保潔方未能在約定時間內(nèi)完成保潔工作，導致竣工驗收方無法按計劃進行驗收，則開荒保潔方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤驗收造成的損失。示例二：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，未能及時發(fā)現(xiàn)并報告工程質(zhì)量問題，導致工程質(zhì)量問題擴大，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年地產(chǎn)項目開荒保潔與竣工驗收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目面積2.4.項目用途3.開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.開荒保潔范圍3.2.開荒保潔標準3.3.開荒保潔時間安排3.4.開荒保潔費用及支付方式4.竣工驗收服務(wù)內(nèi)容4.1.竣工驗收范圍4.2.竣工驗收標準4.3.竣工驗收時間安排4.4.竣工驗收費用及支付方式5.質(zhì)量保證與責任5.1.質(zhì)量保證期限5.2.質(zhì)量保證責任5.3.質(zhì)量保證措施6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償標準7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.合同履行與變更9.1.合同履行期限9.2.合同履行地點9.3.合同變更程序10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人員13.合同附件13.1.項目平面圖13.2.開荒保潔方案13.3.竣工驗收方案14.合同備案與生效日期14.1.合同備案機構(gòu)14.2.合同備案時間14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概況2.1.項目名稱[項目全稱]2.2.項目地點[項目具體地址]2.3.項目面積[項目占地面積、建筑面積等]2.4.項目用途[項目主要用途描述]3.開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.開荒保潔范圍包括但不限于：地面、墻面、天花板、門窗、家具、設(shè)備、公共區(qū)域等。3.2.開荒保潔標準按照甲方提供的《開荒保潔標準手冊》執(zhí)行。3.3.開荒保潔時間安排[具體時間安排，如：項目交付后3日內(nèi)完成]3.4.開荒保潔費用及支付方式開荒保潔費用為人民幣[金額]元整，支付方式為[支付方式，如：分階段支付，首次支付[金額]元，驗收合格后支付剩余金額]。4.竣工驗收服務(wù)內(nèi)容4.1.竣工驗收范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)、電氣、管道、通風、消防等。4.2.竣工驗收標準按照國家相關(guān)標準和甲方提供的《竣工驗收標準手冊》執(zhí)行。4.3.竣工驗收時間安排[具體時間安排，如：項目完工后10日內(nèi)完成]4.4.竣工驗收費用及支付方式竣工驗收費用為人民幣[金額]元整，支付方式為[支付方式，如：分階段支付，首次支付[金額]元，驗收合格后支付剩余金額]。5.質(zhì)量保證與責任5.1.質(zhì)量保證期限開荒保潔和竣工驗收的質(zhì)量保證期限為[期限，如：1年]。5.2.質(zhì)量保證責任乙方對開荒保潔和竣工驗收的質(zhì)量承擔全面責任，確保符合合同約定的標準和要求。5.3.質(zhì)量保證措施6.違約責任6.1.違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工作、工作質(zhì)量不符合標準、違反保密條款等。6.2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，一般不超過合同總金額的[百分比，如：10%]。8.合同生效與解除8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。8.3.合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)，如：30日]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同履行與變更9.1.合同履行期限本合同約定的各項服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后[具體時間，如：6個月]內(nèi)完成。9.2.合同履行地點合同履行地點為[具體地點，如：項目所在地]。9.3.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)，如：3年]。10.3.違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.其他約定11.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于：項目平面圖、開荒保潔方案、竣工驗收方案等。11.3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點本合同簽署地點為[具體地點，如：甲方所在地]。12.3.簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同附件13.1.項目平面圖[項目平面圖附件]13.2.開荒保潔方案[開荒保潔方案附件]13.3.竣工驗收方案[竣工驗收方案附件]14.合同備案與生效日期14.1.合同備案機構(gòu)本合同需報[備案機構(gòu)名稱]備案。14.2.合同備案時間本合同自簽訂之日起[天數(shù)，如：15日內(nèi)]向備案機構(gòu)備案。14.3.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前[天數(shù)，如：30日]向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方的身份、介入的具體事項及預期效果。16.2.第三方資質(zhì)審查對方收到介入申請后，應(yīng)在[天數(shù)，如：10日內(nèi)]對第三方進行資質(zhì)審查，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。16.3.第三方協(xié)議簽訂經(jīng)雙方同意，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責，對因其行為導致的損失或損害承擔相應(yīng)的責任。17.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費用、獲得技術(shù)支持等。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[金額，如：人民幣100萬元]。18