2024宅基地使用權(quán)出租合同范本土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)出租合同范本，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限變更4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時間5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方基本信息5.2承讓方基本信息5.3轉(zhuǎn)讓方式5.4轉(zhuǎn)讓價格5.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用6.1使用權(quán)范圍6.2附屬設(shè)施使用6.3使用權(quán)變更7.土地用途變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.土地權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更申請8.2權(quán)屬變更審批8.3權(quán)屬變更登記9.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______姓名：______身份證號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2合同訂立日期與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.土地基本情況2.1土地位置本合同所涉土地位于______，具體四至為______。2.2土地面積本合同所涉土地面積為______平方米。2.3土地類型本合同所涉土地類型為______。2.4土地用途本合同所涉土地用途為______。3.出租期限3.1出租起始日期本合同約定的出租起始日期為______。3.2出租終止日期本合同約定的出租終止日期為______。3.3出租期限變更如需變更出租期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用金額本合同約定的出租費(fèi)用為每年______元。4.2出租費(fèi)用支付方式出租費(fèi)用支付方式為______。4.3出租費(fèi)用支付時間出租費(fèi)用支付時間為每年______月______日。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方為甲方。5.2承讓方基本信息承讓方為乙方。5.3轉(zhuǎn)讓方式本合同約定的轉(zhuǎn)讓方式為______。5.4轉(zhuǎn)讓價格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格為______元。5.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用6.1使用權(quán)范圍乙方在出租期限內(nèi)，有權(quán)使用本合同約定的土地及其附屬設(shè)施。6.2附屬設(shè)施使用乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變其結(jié)構(gòu)。6.3使用權(quán)變更如需變更使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.土地用途變更7.1變更申請如需變更土地用途，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請。7.2變更審批甲方在收到乙方申請后______日內(nèi)，對變更申請進(jìn)行審批。7.3變更實施經(jīng)甲方審批同意后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成土地用途變更手續(xù)。8.土地權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更申請任何一方要求變更土地權(quán)屬，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并提交相關(guān)證明材料。8.2權(quán)屬變更審批對方收到權(quán)屬變更申請后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知申請人。8.3權(quán)屬變更登記經(jīng)雙方協(xié)商一致后，任何一方均可申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。9.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)9.1維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地使用權(quán)及附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任，確保其處于良好狀態(tài)。9.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；任何一方未按約定使用土地；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的選定由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件甲方未按約定提供土地使用權(quán)；乙方未按約定支付費(fèi)用；合同約定的其他解除條件。12.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日通知對方，并書面說明解除理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件出租期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。13.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、附屬設(shè)施清單等。14.2通知送達(dá)方式雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；爭議解決過程中需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入若甲方或乙方需要中介方提供服務(wù)，應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.3.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)介入若甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供評估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)與該機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)第三方合理的工作費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)在其接受服務(wù)的費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或服務(wù)合同約定。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由中介服務(wù)合同或服務(wù)合同約定。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文本。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議若第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供最新的土地權(quán)屬證書，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：此附件用于證明甲方對土地的權(quán)屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出土地上的附屬設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此附件用于明確乙方在使用過程中應(yīng)維護(hù)的附屬設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范服務(wù)機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、爭議解決方式等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要補(bǔ)充和調(diào)整。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。7.第三方評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估內(nèi)容、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于在合同履行過程中，對特定事項進(jìn)行第三方評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供土地使用權(quán)；乙方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期使用土地，甲方應(yīng)支付違約金______元；乙方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；任何一方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致土地或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024宅基地使用權(quán)出租合同范本，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2出租費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地保護(hù)與維護(hù)7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整期限8.土地承包經(jīng)營權(quán)變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號碼：2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：畝2.3土地性質(zhì)：集體土地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式：出租方將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給承租方使用。3.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：3.3.1出租費(fèi)用：每年元/畝。3.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。3.3.3違約責(zé)任：如承租方未按時支付土地承包費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2029年12月31日5.出租費(fèi)用及支付方式5.1出租費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年元/畝。5.2出租費(fèi)用支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年土地承包費(fèi)用。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時支付土地承包費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)。6.2土地使用方式：農(nóng)業(yè)種植。6.3土地保護(hù)與維護(hù)：6.3.1承租方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。6.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地肥沃。6.3.3承租方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得非法占用土地。7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或土地征收等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂土地承包合同。7.2變更程序：7.2.1雙方應(yīng)共同向土地管理部門提出變更申請。7.2.2土地管理部門依法審核后，準(zhǔn)予變更的，雙方應(yīng)重新簽訂土地承包合同。7.2.3變更費(fèi)用：雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為元/畝/天。9.1.2出租方未按約定解除合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為元/畝/天。9.2.2承租方違反土地使用條件，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)證明文件等。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、評估、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。16.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利：17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。17.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。17.1.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲乙雙方的義務(wù)：17.2.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。17.2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中不受非法干預(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，甲方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供中介服務(wù)時，乙方應(yīng)按照中介合同約定履行其義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權(quán)證原件，證明出租方對土地的承包經(jīng)營權(quán)。附件說明：本附件是合同生效的前提條件之一，確保出租方對土地的合法使用權(quán)。2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄土地的地理位置、面積、用途等現(xiàn)狀。附件說明：本附件用于確認(rèn)土地的實際情況，作為合同履行的依據(jù)。3.出租方身份證明詳細(xì)要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法文件。附件說明：本附件用于證明出租方的合法身份，確保合同的有效性。4.承租方身份證明詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等合法文件。附件說明：本附件用于證明承租方的合法身份，確保合同的有效性。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的具體條款。附件說明：本附件是合同履行過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要文件。6.土地使用合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的土地使用合同，明確土地使用的具體條款。附件說明：本附件是合同履行過程中，土地使用管理的重要文件。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供支付土地承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：本附件用于證明已支付土地承包費(fèi)用，作為合同履行的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為元/畝/天。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期后天內(nèi)未提供土地，則應(yīng)支付元/畝/天的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為元/畝/天。示例說明：若承租方在合同約定的支付日期后天內(nèi)未支付土地承包費(fèi)用，則應(yīng)支付元/畝/天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。示例說明：若因地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024宅基地使用權(quán)出租合同范本，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.出租期限3.1出租起始時間3.2出租終止時間4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時間5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方基本信息5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用6.土地使用范圍6.1土地使用類型6.2土地使用方式6.3土地使用年限7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)7.2轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用8.土地用途8.1土地用途限制8.2土地用途變更9.土地使用條件9.1土地使用條件要求9.2土地使用條件變更10.土地使用糾紛處理10.1糾紛處理方式10.2糾紛處理機(jī)構(gòu)10.3糾紛處理期限11.土地使用權(quán)收回11.1收回條件11.2收回程序11.3收回補(bǔ)償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除補(bǔ)償13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同爭議解決14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）姓名或名稱：________（2）住所地：________（3）聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息（1）姓名或名稱：________（2）住所地：________（3）聯(lián)系方式：________2.土地基本情況2.1土地位置：________縣________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村，具體位置詳見附圖。2.2土地面積：________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)：________（如：耕地、林地、園地等），土地權(quán)屬性質(zhì)為________（如：集體所有、國有等）。3.出租期限3.1出租起始時間：____年____月____日。3.2出租終止時間：____年____月____日。4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額：________元。4.2出租費(fèi)用支付方式：________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3出租費(fèi)用支付時間：____年____月____日前支付完畢。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓方基本信息（1）姓名或名稱：________（2）住所地：________（3）聯(lián)系方式：________5.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照合同約定使用土地。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________元。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間：____年____月____日前支付完畢。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方享有土地使用權(quán)，并按照合同約定使用土地。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2轉(zhuǎn)讓方費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________元。（2）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間：____年____月____日前支付完畢。7.土地使用條件7.1土地使用類型：________（如：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等）。7.2土地使用方式：________（如：種植、養(yǎng)殖、倉儲等）。7.3土地使用年限：____年。8.土地用途8.1土地用途限制（1）未經(jīng)出租方和承租方同意，不得改變土地用途。（2）不得進(jìn)行任何違法建設(shè)活動。（3）不得影響周邊環(huán)境及公共安全。8.2土地用途變更（1）如需變更土地用途，需提前一個月書面通知出租方和承租方。（2）變更土地用途需經(jīng)出租方和承租方共同同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）變更土地用途后，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.土地使用條件9.1土地使用條件要求（1）承租方應(yīng)保證土地的合理利用，不得閑置土地。（2）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行土地使用。（3）承租方應(yīng)保持土地的整潔，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。9.2土地使用條件變更（1）如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脳l件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）變更土地使用條件需經(jīng)出租方和承租方共同同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。（3）變更土地使用條件后，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。10.土地使用糾紛處理10.1糾紛處理方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決土地使用糾紛。（2）協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2糾紛處理機(jī)構(gòu)（1）________仲裁委員會。（2）仲裁委員會地址：________。10.3糾紛處理期限（1）自收到仲裁申請之日起，仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。（2）仲裁期間，除仲裁委員會另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。11.土地使用權(quán)收回11.1收回條件（1）承租方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)。（3）承租方違反合同約定，嚴(yán)重影響土地生態(tài)環(huán)境。11.2收回程序（1）出租方應(yīng)提前____日書面通知承租方收回土地使用權(quán)。（2）承租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離土地。（3）承租方未按期搬離的，出租方有權(quán)自行清理。11.3收回補(bǔ)償（1）出租方收回土地使用權(quán)后，應(yīng)給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償金額：________元。（3）補(bǔ)償方式：________（如：現(xiàn)金、實物等）。12.合同解除12.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）對方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3解除補(bǔ)償（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付解除補(bǔ)償。（2）補(bǔ)償金額：________元。（3）補(bǔ)償方式：________（如：現(xiàn)金、實物等）。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）未按合同約定使用土地。（3）違反合同約定，造成對方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。（3）違約金金額：________元。13.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明的，可免除違約責(zé)任。（2）雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任的，可免除違約責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）合同已交付相關(guān)部門備案。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件（1）土地權(quán)屬證明。（2）其他相關(guān)文件。14.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律法規(guī)處理。14.5合同爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.6合同簽署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（2）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（3）對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供法律咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入，但需征得對方的書面同意。2.2第三方介入的方式（1）由甲乙雙方共同委托第三方；（2）由一方委托第三方，另一方同意；（3）由第三方主動提出介入，甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為________元。（2）第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請；（2）申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用等資料。5.2第三方介入的同意（1）對方在接到第三方介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意；（2）對方同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入的實施（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方介入的