2024年度押金分三期繳納的酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度押金分三期繳納的酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金繳納方式4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租流程6.3轉(zhuǎn)借條件6.4轉(zhuǎn)借流程7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用繳納方式7.3費用結(jié)算及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2合同附件清單13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除及終止14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方身份證號碼：056781.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋裝修情況：精裝修，包括家具、家電等2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢拵ЬW(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共計三年3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣8000元，租金每季度支付一次3.3租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，除非國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化4.押金及退還4.1押金繳納方式：租賃合同簽訂時，承租方需一次性支付押金人民幣12000元4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，承租方無違約行為4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，十個工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方僅可自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動5.2房屋維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用6.2轉(zhuǎn)租流程：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意6.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用6.4轉(zhuǎn)借流程：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并征得出租方書面同意8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用8.1.4承租方未按時歸還押金8.1.5出租方未按時履行維修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.4承租方未按時歸還押金的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金8.2.5出租方未按時履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)維修，逾期不維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同10.1.3承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2出租方解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知承租方10.2.3承租方解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知出租方11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋交付使用11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋面積12.1.2房屋配套設(shè)施清單12.2合同附件清單12.2.1房屋租賃清單12.2.2合同雙方身份證明復(fù)印件13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同解除及終止13.3.1合同解除及終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，包括但不限于房屋返還、費用結(jié)算等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成租賃合同的簽訂；2.1.2物業(yè)管理公司提供日常物業(yè)管理服務(wù)；2.1.3維修服務(wù)公司對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修；2.1.4法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓曳降膿p失，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費用的一倍；3.1.2物業(yè)管理公司：賠償金額不超過物業(yè)管理服務(wù)費的一半；3.1.3維修服務(wù)公司：賠償金額不超過維修服務(wù)費用的兩倍；3.1.4法律顧問：賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費用的三倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，其責(zé)任劃分如下：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助租賃合同的簽訂，對合同內(nèi)容不承擔(dān)責(zé)任；4.1.2物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，對因維護(hù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.3維修服務(wù)公司：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修，對維修過程中因操作不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)，對咨詢意見的準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：5.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；5.1.2第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行其職責(zé)；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或證明材料。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費用支付方式和期限。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何涉及合同內(nèi)容的信息。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方職責(zé)履行完畢。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.1.1協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。1.2說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況，并在合同履行過程中作為核對依據(jù)。2.合同雙方身份證明復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效身份證件復(fù)印件，確保身份的真實性。2.2說明：此復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份，并在合同履行過程中作為身份驗證依據(jù)。3.房屋交接確認(rèn)書3.1詳細(xì)要求：房屋交接時，雙方應(yīng)簽署確認(rèn)書，記錄房屋及配套設(shè)施的完好情況。3.2說明：此確認(rèn)書用于證明房屋交接時的狀態(tài)，作為日后維修責(zé)任劃分的依據(jù)。4.房屋維修記錄4.1詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。4.2說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。5.水電費結(jié)算單5.1詳細(xì)要求：提供水電費的結(jié)算單，記錄水電費的使用情況和支付情況。5.2說明：此結(jié)算單用于核對水電費的使用量和支付情況，確保費用的準(zhǔn)確結(jié)算。6.其他費用支付憑證6.1詳細(xì)要求：提供其他費用的支付憑證，如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等。6.2說明：此憑證用于證明已支付相關(guān)費用，作為費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；1.4出租方未按時履行維修義務(wù)；1.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時支付租金：每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；2.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；2.4出租方未按時履行維修義務(wù)：承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)維修，逾期不維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費用；2.5第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額3%的違約金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3.3承租方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致他人受傷，需承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致承租方自行維修，出租方需承擔(dān)維修費用；3.5第三方在提供維修服務(wù)過程中，造成房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度押金分三期繳納的酒店式公寓租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4房源信息2.押金繳納方式及金額2.1押金分期繳納計劃2.2每期押金繳納時間及金額2.3押金退還條件及流程3.租金支付方式及金額3.1租金支付周期3.2租金金額及支付方式3.3違約金及滯納金計算方式4.房源使用及維護(hù)4.1房源使用范圍及限制4.2房源維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3房源設(shè)施損壞賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責(zé)任及處理6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金及賠償金額6.3違約責(zé)任處理流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.3不可抗力事件解除合同的條件9.其他約定事項9.1房源租賃期間其他費用9.2房源租賃期間法律法規(guī)變更的處理9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房源租賃協(xié)議10.2房源照片及設(shè)施清單10.3押金繳納憑證11.合同簽訂地點及日期12.合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1雙方簽署人姓名及聯(lián)系方式13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：____年____月____日1.3合同租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4房源信息1.4.1房源地址：____市____區(qū)____路____號____室1.4.2房源面積：____平方米1.4.3房源戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4.4房源配套設(shè)施：____2.押金繳納方式及金額2.1押金分期繳納計劃2.1.1乙方需分三期繳納押金，具體繳納時間為：第一次繳納：____年____月____日前第二次繳納：____年____月____日前第三次繳納：____年____月____日前2.2每期押金繳納時間及金額2.2.1每期押金金額為人民幣____元整。2.3押金退還條件及流程2.3.1在合同租賃期滿，且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還全部押金。2.3.2乙方需在合同期滿前____個工作日內(nèi)向甲方提出押金退還申請。2.3.3甲方應(yīng)在收到乙方押金退還申請后____個工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。3.租金支付方式及金額3.1租金支付周期3.1.1租金支付周期為每月一次。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額為人民幣____元整，每月____日支付。3.2.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3違約金及滯納金計算方式3.3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。3.3.2乙方未按時支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同。4.房源使用及維護(hù)4.1房源使用范圍及限制4.1.1乙方僅可按約定的用途使用房源。4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.2房源維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1房源日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2.2房源重大維修或更換設(shè)施責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3房源設(shè)施損壞賠償4.3.1乙方在使用過程中造成房源設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。5.2.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行。5.3合同解除及終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金。6.違約責(zé)任及處理6.1雙方違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房源，應(yīng)退還乙方已繳納的租金。甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房源結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約金及賠償金額6.2.1違約金及賠償金額按雙方約定的比例計算。6.3違約責(zé)任處理流程6.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決期限7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生后的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力事件解除合同的條件8.3.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他約定事項9.1房源租賃期間其他費用9.1.1水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。9.1.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費用。9.2房源租賃期間法律法規(guī)變更的處理9.2.1如國家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件包括但不限于房源租賃協(xié)議、房源照片及設(shè)施清單、押金繳納憑證等。9.3.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.合同附件10.1房源租賃協(xié)議10.2房源照片及設(shè)施清單10.3押金繳納憑證11.合同簽訂地點及日期11.1本合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____室11.2本合同簽訂日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1甲方（蓋章）：13.2乙方（蓋章）：13.3簽署日期：13.3.1甲方簽署日期：____年____月____日13.3.2乙方簽署日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1房源租賃協(xié)議14.2房源照片及設(shè)施清單14.3押金繳納憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的情形2.1.1提供房源信息查詢、評估等服務(wù)；2.1.2協(xié)助進(jìn)行房源的維修和保養(yǎng)；2.1.3提供租金支付、押金退還等財務(wù)服務(wù)；2.1.4解決合同履行過程中的爭議。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：3.1.1第三方對甲方或乙方直接損失的賠償總額不超過人民幣____元；3.1.2第三方對甲方或乙方間接損失的賠償總額不超過人民幣____元。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。5.3甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際情況決定是否邀請第三方介入。6.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的指示履行職責(zé)。7.第三方的資質(zhì)要求7.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.第三方的更換與替換8.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)選擇更換或替換第三方。8.2甲方或乙方應(yīng)在更換或替換第三方前，與原第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述房源信息、租賃期限、租金金額、押金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房源照片及設(shè)施清單要求：清晰展示房源現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等設(shè)施。3.押金繳納憑證要求：記錄押金繳納的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為押金繳納的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明甲方身份，作為合同簽署的依據(jù)。6.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件用于證明乙方身份，作為合同簽署的依據(jù)。7.房源維修記錄要求：記錄房源維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：本記錄用于證明房源維修情況，作為費用結(jié)算的依據(jù)。8.房源損壞賠償協(xié)議要求：詳細(xì)描述房源損壞情況、賠償金額、賠償方式等。說明：本協(xié)議用于解決房源損壞賠償問題，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房源責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。示例：甲方在合同簽訂后未按約定提供房源，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已繳納的租金。1.2未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額____%的違約金。示例：甲方在合同解除后未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2損壞房源設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償房源設(shè)施損壞造成的損失。示例：乙方在使用過程中損壞了房源中的電器，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。2024年度押金分三期繳納的酒店式公寓租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修情況2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金繳納及退還5.1押金總額5.2押金繳納方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋設(shè)施使用限制8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費金額8.2物業(yè)管理費繳納方式9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用9.2公共區(qū)域使用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________平方米2.1.3房屋樓層：________層2.2房屋裝修情況2.2.1房屋裝修風(fēng)格：________2.2.2裝修材料：________2.2.3裝修完成時間：________2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1房屋用途：酒店式公寓2.3.2使用限制：僅限居住，不得用于商業(yè)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元整4.2租金支付方式：4.2.1首月租金：____元整，于簽訂合同當(dāng)日支付4.2.2后續(xù)租金：每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3逾期支付租金的處理：4.3.1逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金4.3.2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同5.押金繳納及退還5.1押金總額：____元整5.2押金繳納方式：5.2.1首期押金：____元整，于簽訂合同當(dāng)日支付5.2.2第二期押金：____元整，于____年____月____日前支付5.2.3第三期押金：____元整，于____年____月____日前支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無違約行為5.3.2乙方提前解除合同，需提前____日通知甲方5.4押金退還流程：5.4.1乙方在租賃期滿或提前解除合同后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金申請5.4.2甲方在接到退還押金申請后____日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等部分的維修6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、家具等部分的維修6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、整潔6.2.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：7.1.1房屋僅限居住，不得用于商業(yè)活動、經(jīng)營活動等7.1.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、種植植物等7.2房屋設(shè)施使用限制：7.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自改動7.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行高空拋物、噪音擾民等行為8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費金額：每月____元整8.2物業(yè)管理費繳納方式：8.2.1每月與租金同期繳納8.2.2繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金8.2.3逾期繳納，每日按____%計收滯納金9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用9.1附屬設(shè)施使用：9.1.1乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、健身房、游泳池等9.1.2乙方應(yīng)遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動9.2公共區(qū)域使用：9.2.1乙方有權(quán)使用公共區(qū)域，如停車場、休閑區(qū)等9.2.2乙方應(yīng)保持公共區(qū)域的整潔，不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常使用的行為10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金10.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時繳納租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金10.2.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決期限：11.2.1雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后____日內(nèi)提出解決要求11.2.2爭議解決期限為____個月12.合同生效及解除12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同，并完成押金繳納12.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、裝修情況、附屬設(shè)施等13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、退還條件等信息14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.第三方職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂及履行；3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；3.1.3負(fù)責(zé)提供租賃市場信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租金定價。3.2評估機(jī)構(gòu)：3.2.1負(fù)責(zé)對房屋租賃合同中的房屋價值進(jìn)行評估；3.3律師事務(wù)所：3.3.1負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢及法律文件起草、審核等服務(wù)；3.3.2在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方解決法律爭議。3.4物業(yè)管理公司：3.4.1負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理；3.4.2負(fù)責(zé)對房屋租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為____元整。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。6.3如第三方在本合同項下的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，則甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方變更或退出后，原合同中的約定仍適用于變