2024版抵押貸款抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押貸款抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)內(nèi)容2.1.抵押物評(píng)估2.2.抵押物拍賣(mài)3.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用3.1.評(píng)估費(fèi)用3.2.拍賣(mài)費(fèi)用4.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)期限4.1.評(píng)估期限4.2.拍賣(mài)期限5.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)流程5.1.抵押物評(píng)估流程5.2.抵押物拍賣(mài)流程6.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.拍賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)7.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.2.乙方責(zé)任8.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)保密條款8.1.保密義務(wù)8.2.保密范圍9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方注冊(cè)地址：1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：1.1.5.甲方電子郵箱：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方注冊(cè)地址：1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：1.2.5.乙方電子郵箱：2.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)內(nèi)容2.1.抵押物評(píng)估2.1.1.評(píng)估目的：2.1.2.評(píng)估范圍：2.1.3.評(píng)估方法：2.1.4.評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：2.2.抵押物拍賣(mài)2.2.1.拍賣(mài)方式：2.2.2.拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：2.2.3.拍賣(mài)程序：2.2.4.拍賣(mài)成交確認(rèn)：3.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)用3.1.評(píng)估費(fèi)用3.1.1.評(píng)估費(fèi)用金額：3.1.2.付款方式：3.1.3.付款時(shí)間：3.2.拍賣(mài)費(fèi)用3.2.1.拍賣(mài)費(fèi)用金額：3.2.2.付款方式：3.2.3.付款時(shí)間：4.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)期限4.1.評(píng)估期限4.1.1.評(píng)估開(kāi)始時(shí)間：4.1.2.評(píng)估結(jié)束時(shí)間：4.2.拍賣(mài)期限4.2.1.拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：4.2.2.拍賣(mài)結(jié)束時(shí)間：5.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)流程5.1.抵押物評(píng)估流程5.1.1.甲方提供抵押物信息：5.1.2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查：5.1.3.乙方出具評(píng)估報(bào)告：5.2.抵押物拍賣(mài)流程5.2.1.乙方發(fā)布拍賣(mài)公告：5.2.2.舉辦拍賣(mài)會(huì)：5.2.3.確認(rèn)拍賣(mài)成交：6.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2.評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性：6.2.拍賣(mài)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2.拍賣(mài)過(guò)程的公正性：7.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)責(zé)任7.1.甲方責(zé)任7.1.1.提供真實(shí)、完整的抵押物信息：7.1.2.按約定支付評(píng)估及拍賣(mài)費(fèi)用：7.1.3.配合乙方完成評(píng)估及拍賣(mài)工作：7.2.乙方責(zé)任7.2.1.按約定完成抵押物評(píng)估及拍賣(mài)工作：7.2.2.保證評(píng)估及拍賣(mài)結(jié)果的公正性、準(zhǔn)確性：7.2.3.對(duì)評(píng)估及拍賣(mài)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密保密：8.抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)保密條款8.1.保密義務(wù)8.1.1.乙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2.保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后至少三年。8.2.保密范圍8.2.1.保密范圍包括但不限于抵押物的相關(guān)信息、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)結(jié)果、雙方討論的敏感信息等。8.2.2.乙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到甲方書(shū)面同意或法律要求。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3.合同約定的其他終止條件成就。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.甲方未按約定支付評(píng)估及拍賣(mài)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。10.1.2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.乙方未按約定完成評(píng)估及拍賣(mài)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按約定服務(wù)期限的10%計(jì)算。10.2.2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決方式11.2.1.爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.2.2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專(zhuān)用章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)公告等。13.2.補(bǔ)充條款13.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為履行合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、見(jiàn)證或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在抵押物評(píng)估及拍賣(mài)過(guò)程中，如需要專(zhuān)業(yè)鑒定、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.第三方的選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.責(zé)任限額16.1.1.第三方對(duì)甲乙雙方及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)甲方因第三方責(zé)任遭受的直接損失。16.2.義務(wù)16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的申請(qǐng)18.1.1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求。18.2.第三方的參與18.2.1.第三方在接到甲乙雙方的邀請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否參與。18.3.第三方的服務(wù)內(nèi)容18.3.1.第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)方式19.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.2.費(fèi)用支付19.2.1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件20.1.1.第三方介入的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；20.1.2.第三方介入的服務(wù)已完成；20.1.3.甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2.終止程序20.2.1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。20.2.2.第三方應(yīng)在終止后向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.第三方的法律責(zé)任21.1.違約責(zé)任21.1.1.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2.違法責(zé)任21.2.1.如第三方在服務(wù)過(guò)程中違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)向第三方追究法律責(zé)任，并要求賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單1.1.詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。1.2.抵押物清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告2.1.抵押物評(píng)估報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.2.評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。2.3.評(píng)估報(bào)告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.拍賣(mài)公告3.1.拍賣(mài)公告需明確拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物、拍賣(mài)規(guī)則等內(nèi)容。3.2.拍賣(mài)公告需在相關(guān)媒體或平臺(tái)發(fā)布。4.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)4.1.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)需明確成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。4.2.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)需經(jīng)甲乙雙方及買(mǎi)受人簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等內(nèi)容。5.2.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.保密協(xié)議6.1.保密協(xié)議需明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2.保密協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議7.1.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。7.2.合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。8.2.爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付評(píng)估及拍賣(mài)費(fèi)用1.2.提供虛假信息1.3.未按約定提供抵押物清單1.4.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付評(píng)估費(fèi)用的1%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定完成評(píng)估及拍賣(mài)工作2.2.泄露甲方商業(yè)秘密2.3.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付約定服務(wù)期限的10%作為違約金，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)3.2.泄露商業(yè)秘密3.3.違約責(zé)任：支付違約金，賠償損失。示例：若第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)鑒定服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版抵押貸款抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱(chēng)2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物現(xiàn)狀3.抵押物評(píng)估3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估費(fèi)用3.5評(píng)估報(bào)告4.抵押物拍賣(mài)4.1拍賣(mài)目的4.2拍賣(mài)方式4.3拍賣(mài)時(shí)間4.4拍賣(mài)地點(diǎn)4.5拍賣(mài)公告4.6拍賣(mài)程序4.7拍賣(mài)底價(jià)4.8拍賣(mài)傭金5.評(píng)估及拍賣(mài)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算時(shí)間5.4逾期付款責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件14.1評(píng)估報(bào)告14.2拍賣(mài)公告14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱(chēng)：________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5住所地：________1.2抵押人1.2.1全稱(chēng)：________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5住所地：________1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.3.1全稱(chēng)：________1.3.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________1.3.3法定代表人：________1.3.4聯(lián)系電話(huà)：________1.3.5住所地：________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱(chēng)：________2.2抵押物地址：________2.3抵押物權(quán)屬證明：________2.3.1權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________2.3.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________2.4抵押物現(xiàn)狀：________3.抵押物評(píng)估3.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)法、成本法或收益法等適當(dāng)?shù)姆椒ㄟM(jìn)行評(píng)估。3.3評(píng)估時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.4評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，由________方支付。3.5評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向抵押權(quán)人提交正式的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于抵押物名稱(chēng)、地址、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.抵押物拍賣(mài)4.1拍賣(mài)目的：通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式，實(shí)現(xiàn)抵押物的變現(xiàn)，清償?shù)盅簜鶆?wù)。4.2拍賣(mài)方式：采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。4.3拍賣(mài)時(shí)間：自評(píng)估報(bào)告出具之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。4.4拍賣(mài)地點(diǎn)：________4.5拍賣(mài)公告：拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)于拍賣(mài)前____個(gè)工作日在________媒體上發(fā)布拍賣(mài)公告。4.6拍賣(mài)程序：按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.7拍賣(mài)底價(jià)：人民幣_(tái)___元整，由抵押權(quán)人設(shè)定。4.8拍賣(mài)傭金：拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)按拍賣(mài)成交價(jià)的____%收取傭金。5.評(píng)估及拍賣(mài)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用和拍賣(mài)傭金由抵押權(quán)人支付。5.2結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3結(jié)算時(shí)間：拍賣(mài)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款責(zé)任：逾期支付費(fèi)用的，抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付____%的違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)公告等。6.2保密義務(wù)：各方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和拍賣(mài)傭金、泄露保密信息、未按約定進(jìn)行拍賣(mài)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3.1未履行的部分終止履行；9.3.2已履行的部分，按合同約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算；9.3.3各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等。11.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行合同。12.合同解除12.1合同解除條件：同第九條9.1。12.2合同解除程序：同第九條9.2。12.3合同解除后的處理：同第九條9.3。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就或合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定或?qū)嶋H履行情況結(jié)算。13.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1評(píng)估報(bào)告14.2拍賣(mài)公告14.3其他附件：包括但不限于雙方簽署的合同、相關(guān)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的正確執(zhí)行、解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合同目的而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定直接引入。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在特定金額內(nèi)的限制。17.2責(zé)任限額的設(shè)定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲取報(bào)酬，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方明確劃分各自的責(zé)任范圍。19.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。19.3決策權(quán)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方保留對(duì)合同決策權(quán)，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)建議。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并在期限內(nèi)完成其職責(zé)。20.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.4第三方介入的效果：第三方介入的效果應(yīng)在合同中明確，包括對(duì)合同履行的影響、爭(zhēng)議解決的效果等。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括合同履行完畢、第三方職責(zé)完成、合同解除或終止等。21.2終止程序：第三方介入的終止程序應(yīng)在合同中明確，包括通知、責(zé)任清算、文件歸檔等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括抵押物名稱(chēng)、地址、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。2.拍賣(mài)公告要求：由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)發(fā)布的拍賣(mài)公告，應(yīng)包括拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、底價(jià)、傭金等信息。說(shuō)明：拍賣(mài)公告需在約定媒體上發(fā)布，并保留發(fā)布記錄。3.合同文本要求：本合同文本，包括、附件、簽字頁(yè)等。說(shuō)明：合同文本需雙方各執(zhí)一份，并由雙方簽字或蓋章。4.權(quán)屬證明文件要求：抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件需真實(shí)有效，并由抵押人提供。5.付款憑證要求：評(píng)估費(fèi)用和拍賣(mài)傭金的付款憑證。說(shuō)明：付款憑證需清晰可辨，并由付款方提供。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。7.其他附件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他附件需根據(jù)實(shí)際情況提供，并由提供方簽字或蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和拍賣(mài)傭金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若抵押權(quán)人未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付____元違約金。2.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。3.未按約定進(jìn)行拍賣(mài)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若拍賣(mài)機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行拍賣(mài)，應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。4.評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符責(zé)任認(rèn)定：若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：若評(píng)估結(jié)果低于實(shí)際價(jià)值，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人____元。5.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)法進(jìn)行，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版抵押貸款抵押物評(píng)估及拍賣(mài)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1抵押貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物權(quán)屬4.評(píng)估程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估期限4.3評(píng)估費(fèi)用5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估價(jià)值5.2評(píng)估報(bào)告5.3評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決6.拍賣(mài)程序6.1拍賣(mài)方式6.2拍賣(mài)時(shí)間6.3拍賣(mài)地點(diǎn)7.拍賣(mài)費(fèi)用7.1拍賣(mài)傭金7.2拍賣(mài)公告費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.拍賣(mài)結(jié)果8.1拍賣(mài)價(jià)格8.2拍賣(mài)成交確認(rèn)8.3拍賣(mài)失敗處理9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行爭(zhēng)議解決10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1抵押貸款人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押貸款人”指借款人，即與本合同相關(guān)的貸款主體。1.1.2“抵押權(quán)人”指貸款機(jī)構(gòu)，即擁有抵押權(quán)的主體。1.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具備相應(yīng)資質(zhì)，受抵押權(quán)人委托對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“抵押物”指抵押貸款人為擔(dān)保債務(wù)履行而向抵押權(quán)人提供的、作為債務(wù)履行的擔(dān)保物的財(cái)產(chǎn)。1.2.2“評(píng)估價(jià)值”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押物的現(xiàn)狀、市場(chǎng)情況等因素，經(jīng)評(píng)估得出的抵押物價(jià)值。2.合同雙方信息2.1抵押貸款人信息2.1.1抵押貸款人名稱(chēng)：2.1.2抵押貸款人地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話(huà)：2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：2.2.2抵押權(quán)人地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話(huà)：2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：2.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：2.3.3聯(lián)系人姓名：2.3.4聯(lián)系電話(huà)：3.抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物名稱(chēng)：3.1.2抵押物類(lèi)型：3.1.3抵押物所在地：3.1.4抵押物權(quán)屬情況：3.2抵押物位置3.2.1抵押物具體地址：3.2.2抵押物周邊環(huán)境描述：3.3抵押物權(quán)屬3.3.1抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.3.2抵押物權(quán)屬證明文件：4.評(píng)估程序4.1評(píng)估方法4.1.1采用市場(chǎng)比較法、收益法或成本法等評(píng)估方法；4.1.2評(píng)估方法的選擇由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押物的具體情況決定。4.2評(píng)估期限4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到抵押權(quán)人委托后10個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估；4.2.2如遇特殊情況，評(píng)估期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日。4.3評(píng)估費(fèi)用4.3.1評(píng)估費(fèi)用按評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.3.2評(píng)估費(fèi)用由抵押貸款人承擔(dān)。5.評(píng)估結(jié)果5.1評(píng)估價(jià)值5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評(píng)估方法，確定抵押物的評(píng)估價(jià)值；5.1.2評(píng)估價(jià)值應(yīng)包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.2評(píng)估報(bào)告5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后3個(gè)工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提交評(píng)估報(bào)告；5.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.3評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決5.3.1如抵押貸款人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在收到評(píng)估報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)向抵押權(quán)人提出；5.3.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核；5.3.3復(fù)核結(jié)果為最終評(píng)估結(jié)果，抵押貸款人應(yīng)予以接受。6.拍賣(mài)程序6.1拍賣(mài)方式6.1.1采用公開(kāi)拍賣(mài)方式；6.1.2拍賣(mài)方式由抵押權(quán)人決定。6.2拍賣(mài)時(shí)間6.2.1拍賣(mài)時(shí)間由抵押權(quán)人確定，并提前10個(gè)工作日通知抵押貸款人。6.3拍賣(mài)地點(diǎn)6.3.1拍賣(mài)地點(diǎn)由抵押權(quán)人確定，并提前10個(gè)工作日通知抵押貸款人。8.拍賣(mài)費(fèi)用8.1拍賣(mài)傭金8.1.1拍賣(mài)傭金按拍賣(mài)成交價(jià)的1%收?。?.1.2拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人支付。8.2拍賣(mài)公告費(fèi)用8.2.1拍賣(mài)公告費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)；8.2.2拍賣(mài)公告費(fèi)用包括但不限于刊登公告的費(fèi)用。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1與拍賣(mài)相關(guān)的其他費(fèi)用，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、安保費(fèi)等，由相關(guān)方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。9.拍賣(mài)結(jié)果9.1拍賣(mài)價(jià)格9.1.1拍賣(mài)價(jià)格以最高出價(jià)為準(zhǔn)；9.1.2拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。9.2拍賣(mài)成交確認(rèn)9.2.1拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與抵押權(quán)人簽訂成交確認(rèn)書(shū)；9.2.2成交確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)。9.3拍賣(mài)失敗處理9.3.1如拍賣(mài)未能成交，抵押權(quán)人可重新組織拍賣(mài)或采取其他方式處置抵押物；9.3.2拍賣(mài)失敗的相關(guān)費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。10.合同履行10.1履行期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同履行期限至抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)或抵押物處置完畢為止。10.2履行方式10.2.1抵押貸款人應(yīng)按合同約定提供抵押物信息，配合評(píng)估和拍賣(mài)；10.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)用等。10.3履行爭(zhēng)議解決10.3.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；11.3.2合同終止不影響雙方其他合同關(guān)系。12.違約責(zé)任12.1抵押貸款人違約責(zé)任12.1.1抵押貸款人未按合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2抵押貸款人未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.2.1抵押權(quán)人未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用、拍賣(mài)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.2.2抵押權(quán)人未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定完成評(píng)估的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；12.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；13.1.2協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料；13.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出判決。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，抵押貸款人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1.1抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件；14.3.1.2評(píng)估報(bào)告；14.3.1.3拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助進(jìn)行抵押物的評(píng)估；15.2.1.2協(xié)助組織抵押物的拍賣(mài)；15.2.1.3提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等；15.2.1.4其他經(jīng)雙方同意的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；15.4.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方；15.4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同一方或多方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由合同雙方協(xié)商確定。17.甲乙方增加條款17.1抵押貸款人增加條款17.1.1抵押貸款人應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查；17.1.2抵押貸款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2抵押權(quán)人增加條款17.2.1抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其履行職責(zé)的能力進(jìn)行審查；17.2.2抵押權(quán)人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與抵押貸款人18.1.1第三方應(yīng)接受抵押貸款人的委托，協(xié)助其履行合同義務(wù)；18.1.2第三方與抵押貸款人之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。18.2第三方與抵押權(quán)人18.2.1第三方應(yīng)接受抵押權(quán)人的委托，協(xié)助其履行合同義務(wù)；18.2.2第三方與抵押權(quán)人之間不存在利益沖突，應(yīng)保持中立。18.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)18.3.1