2024萬能公寓租賃合同包含家電家具配置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬能公寓租賃合同，包含家電家具配置本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.房屋損壞賠償6.家電家具配置6.1.家電品牌及型號6.2.家具品牌及型號6.3.家電家具使用規(guī)范6.4.家電家具維修及更換7.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.1.水電煤氣等費(fèi)用7.2.電梯、消防等設(shè)施設(shè)備使用7.3.房屋公共區(qū)域使用8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1.甲方權(quán)利8.2.甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1.乙方權(quán)利9.2.乙方義務(wù)10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責(zé)任11.1.違約行為11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________2.2.房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4.房屋裝修情況房屋裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.2.租金金額每月租金：__________元租金支付周期：__________3.3.租金支付方式租金支付方式：__________4.押金及退還4.1.押金金額押金金額：__________元4.2.押金退還條件押金退還條件：__________4.3.押金退還流程押金退還流程：__________5.房屋使用及維護(hù)5.1.房屋使用范圍房屋使用范圍：__________5.2.房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：__________5.3.房屋損壞賠償房屋損壞賠償：__________6.家電家具配置6.1.家電品牌及型號家電品牌及型號：__________6.2.家具品牌及型號家具品牌及型號：__________6.3.家電家具使用規(guī)范家電家具使用規(guī)范：__________6.4.家電家具維修及更換家電家具維修及更換：__________7.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.1.水電煤氣等費(fèi)用水電煤氣等費(fèi)用：__________7.2.電梯、消防等設(shè)施設(shè)備使用電梯、消防等設(shè)施設(shè)備使用：__________7.3.房屋公共區(qū)域使用房屋公共區(qū)域使用：__________8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。8.2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有、使用房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和保障。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用。9.2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電煤氣等費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。10.合同變更及解除10.1.合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方未征得對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2.合同解除（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1.違約行為乙方未按約定支付租金、逾期交付押金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為，均視為違約。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)房屋原狀；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法拆除或征收；（4）其他法定或約定終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.2.附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.3.適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.第三方職責(zé)（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；（3）對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（4）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4.第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理建議。15.5.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。16.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方不得直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。17.3.第三方與房屋及附屬設(shè)施的劃分第三方對房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同約定，第三方不得擅自改變房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)。17.4.第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自之間的合同約定，第三方之間不得相互干涉。18.第三方變更18.1.第三方變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2.第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方變更生效新的第三方變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電配置等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋交付時(shí)的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)范等條款。說明：此合同是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)的書面約定，具有法律效力。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等詳細(xì)信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。5.水電煤氣等費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電煤氣等費(fèi)用的繳納憑證，證明費(fèi)用已按照約定繳納。說明：此憑證用于證明乙方已履行繳納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明房屋及設(shè)施得到必要的維護(hù)保養(yǎng)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，若超過5日未支付，則視為違約。2.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及設(shè)施交付乙方，若未按時(shí)交付，則視為違約。3.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋門窗，則視為違約。4.甲方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，視為違約。示例：房屋內(nèi)的水電線路出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3日未維修，則視為違約。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成維修，則視為違約。全文完。2024萬能公寓租賃合同，包含家電家具配置1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋及附屬設(shè)施使用6.1房屋及附屬設(shè)施使用范圍6.2家電家具配置及使用規(guī)定6.3房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任7.房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)7.1房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任7.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2家電家具清單14.3合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______4.4逾期支付及滯納金：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______6.房屋及附屬設(shè)施使用6.1房屋及附屬設(shè)施使用范圍：_______6.2家電家具配置及使用規(guī)定：_______6.3房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任：_______7.房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)7.1房屋及附屬設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：_______7.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3保養(yǎng)期限：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施8.1.4承租方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為8.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失和費(fèi)用8.2.3逾期支付的違約金按_______計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會地址：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方單方面解除合同的條件：_______10.1.3承租方單方面解除合同的條件：_______10.2合同解除程序10.2.1提前_______日書面通知對方10.2.2雙方確認(rèn)合同解除事宜10.2.3履行合同解除后的相關(guān)事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止條件12.其他約定12.1通知方式12.1.1書面通知：_______12.1.2電子郵件通知：_______12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括：_______12.3合同附件12.3.1房屋租賃清單12.3.2家電家具清單12.3.3合同附件其他文件：_______13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署雙方代表13.3.1出租方代表簽名：13.3.2承租方代表簽名：14.合同附件14.1房屋租賃清單14.1.1房屋地址：_______14.1.2房屋面積：_______平方米14.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______14.1.4房屋用途：_______14.2家電家具清單14.2.1家電名稱及型號：_______14.2.2家具名稱及型號：_______14.2.3家電家具使用說明：_______14.3合同附件其他文件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于房屋租賃代理、房屋維修、家具家電租賃、法律咨詢等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行合同過程中，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。15.5第三方退出15.5.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2乙方在第三方提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失，承擔(dān)不超過_______元的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其服務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)和合同約定等因素。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的直接損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需在合同中明確約定。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于原責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.1.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。18.3.2第三方在履行合同過程中，如違反甲乙雙方的要求，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立關(guān)系，各第三方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任。18.4.2第三方與其他第三方之間的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，以及房屋內(nèi)的附屬設(shè)施清單。2.家電家具清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家電和家具的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.合同附件其他文件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃許可證第三方服務(wù)協(xié)議不可抗力事件證明爭議解決協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋或附屬設(shè)施未按約定使用房屋及附屬設(shè)施逾期支付違約金提前解除合同未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。按照合同約定支付違約金修復(fù)或更換受損的房屋或附屬設(shè)施賠償因違約行為造成的損失承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例三：乙方損壞房屋內(nèi)的家電，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。全文完。2024萬能公寓租賃合同，包含家電家具配置2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退還1.1.6租賃房屋的用途1.1.7交付及接收房屋1.1.8裝修及維修責(zé)任1.1.9家電家具配置清單1.1.10費(fèi)用承擔(dān)1.1.11違約責(zé)任1.1.12合同解除1.1.13爭議解決1.1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋類型：________________2.1.3房屋面積：________________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________2.1.5房屋權(quán)屬證明：________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.1.3租賃期間如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出書面申請。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）4.1.2支付方式：每月______日前支付，支付至出租人指定賬戶。4.1.3逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的滯納金。第五條押金及退還5.1.1押金金額：人民幣______元整（大寫：______元整）5.1.2押金支付：承租人應(yīng)在簽訂本合同之日向出租人支付全部押金。5.1.3押金退還：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，出租人應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六條租賃房屋的用途6.1.1承租人僅將房屋用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。6.1.2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。第七條交付及接收房屋7.1.1出租人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定。7.1.2承租人應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。7.1.3承租人接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在接收時(shí)立即通知出租人，并拍照留證。第八條家電家具配置清單8.1.1家電配置：空調(diào)：1臺冰箱：1臺洗衣機(jī)：1臺電視機(jī)：1臺燃?xì)庠睿?臺熱水器：1臺8.1.2家具配置：床：1張衣柜：1套桌椅：1套餐桌椅：1套沙發(fā)：1張電視柜：1個(gè)8.1.3配置說明：所有機(jī)電家具均為全新購置，品牌及型號詳見附件。承租人不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出售任何配置的家電家具。租賃期間，如有家電家具損壞或遺失，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算，按實(shí)際使用量支付。9.1.2物業(yè)費(fèi)：由承租人承擔(dān)，每月結(jié)算，按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。9.1.3房屋保險(xiǎn)：由出租人負(fù)責(zé)購買，費(fèi)用已包含在租金中。第十條違約責(zé)任10.1.1出租人違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。未經(jīng)承租人同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。10.1.2承租人違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。損壞房屋或家電家具，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2出租人未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，承租人有權(quán)解除合同。11.1.3承租人逾期支付租金超過_______日，出租人有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃登記備案證明家電家具配置清單房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除出租人、承租人之外，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的和方式不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因造成出租人或承租人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同中收取的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。第三方因故意或重大過失造成出租人或承租人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求出租人或承租人提供必要的配合和資料。15.4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守出租人或承租人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成出租人或承租人損失的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與出租人、承租人的關(guān)系：第三方與出租人、承租人之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照雙方約定履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出租人或承租人進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行，并確保信息的準(zhǔn)確無誤。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方因自身原因造成出租人或承租人損失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；出租人或承租人因自身原因造成第三方損失的，由出租人或承租人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因出租人或承租人提供的資料不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方損失的，由出租人或承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方變更與替換15.6.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2第三方更換后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方