2024版智能家居帶電器家具個(gè)人租房合同（含家具清潔）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居帶電器家具個(gè)人租房合同（含家具清潔）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居帶電器家具的定義1.2個(gè)人租房的定義1.3家具清潔的定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1智能家居帶電器家具的詳細(xì)信息3.2家具清潔的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.家具清潔服務(wù)7.1清潔頻率與時(shí)間7.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3清潔費(fèi)用8.保管責(zé)任8.1出租方的保管責(zé)任8.2承租方的保管責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居帶電器家具是指具備智能化控制功能，能夠通過(guò)遠(yuǎn)程操作或語(yǔ)音控制等方式實(shí)現(xiàn)家電設(shè)備運(yùn)行的家具，包括但不限于智能電視、智能音響、智能燈泡等。1.2個(gè)人租房是指?jìng)€(gè)人將自有或合法取得的智能家居帶電器家具出租給他人使用的租賃行為。1.3家具清潔是指對(duì)智能家居帶電器家具進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保家具清潔、衛(wèi)生、無(wú)損壞。2.合同雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。2.2承租方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。3.租賃物信息3.1智能家居帶電器家具的詳細(xì)信息：品牌：__________；型號(hào)：__________；數(shù)量：__________；配置：__________；購(gòu)置日期：__________；使用狀況：__________。3.2家具清潔的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容：清潔頻率：每月__________次；清潔時(shí)間：__________；清潔范圍：__________；清潔標(biāo)準(zhǔn)：__________。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金及支付方式：租金：每月人民幣_(tái)_________元整；支付方式：__________；首付：人民幣_(tái)_________元整；付款時(shí)間：每月__________日前。4.3費(fèi)用調(diào)整：若因市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；若因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)：__________年__________月__________日，__________。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：承租方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)智能家居帶電器家具進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照智能家居帶電器家具的使用說(shuō)明書進(jìn)行操作；不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓；不得將智能家居帶電器家具用于非法用途。6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)智能家居帶電器家具進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)家具，避免損壞；如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.家具清潔服務(wù)7.1清潔頻率與時(shí)間：每月第一周內(nèi)進(jìn)行一次全面清潔；每周對(duì)智能家居帶電器家具進(jìn)行日常清潔。7.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求：家具表面清潔無(wú)污漬；家具內(nèi)部無(wú)灰塵、雜物；家具功能正常，無(wú)損壞。7.3清潔費(fèi)用：清潔費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付。8.保管責(zé)任8.1出租方保管責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)智能家居帶電器家具的完整性和安全性進(jìn)行保管；出租方應(yīng)確保家具在租賃期間不受損壞或丟失。8.2承租方保管責(zé)任：承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管智能家居帶電器家具；承租方不得將家具移至租賃合同約定之外的地點(diǎn)；承租方不得擅自將家具轉(zhuǎn)租或出售。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定：損壞指家具在正常使用過(guò)程中發(fā)生的物理或功能上的損害；損壞認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序：承租方對(duì)家具的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算；賠償方式包括修理、更換或賠償相應(yīng)金額。10.違約責(zé)任10.1違約情形：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變家具的用途或損壞家具；出租方未按約定提供家具或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意；變更后的合同條款對(duì)雙方均有約束力。12.2合同解除：雙方可協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字或蓋章后，合同生效；合同生效日期為合同簽訂日期。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、家具清潔服務(wù)清單等。14.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供中介服務(wù)、鑒定服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；如因第三方原因?qū)е路?wù)不到位或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；在提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)和自主決定權(quán)。15.2.3義務(wù)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)；保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；在提供服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。16.第三方介入的適用范圍16.1中介服務(wù)第三方中介服務(wù)包括但不限于：房源信息提供；租賃合同簽訂；租金支付及代收代付；房屋租賃期間的糾紛調(diào)解。16.2鑒定服務(wù)第三方鑒定服務(wù)包括但不限于：家具損壞程度鑒定；家具價(jià)值評(píng)估；房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。16.3咨詢服務(wù)第三方咨詢服務(wù)包括但不限于：法律咨詢；技術(shù)咨詢；管理咨詢。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；17.2雙方簽訂與第三方之間的服務(wù)合同；17.3第三方按約定提供服務(wù)；17.4服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.第三方的責(zé)任限額服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)質(zhì)量；服務(wù)成本；市場(chǎng)行情。18.2責(zé)任限額的確定方式：雙方協(xié)商確定；市場(chǎng)評(píng)估。18.3超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任；甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任；乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。19.3第三方與其他方的劃分第三方對(duì)其他方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，其他方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任；其他方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出智能家居帶電器家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、使用狀況等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.家具清潔服務(wù)清單列出家具清潔服務(wù)的頻率、時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收單家具交付時(shí)的驗(yàn)收單，記錄家具的完好情況。要求：驗(yàn)收單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.費(fèi)用支付憑證租金支付、清潔服務(wù)費(fèi)用等支付憑證。要求：憑證需清晰、完整。6.違約通知一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知，明確違約事實(shí)和責(zé)任。要求：通知需明確、具體。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的和解協(xié)議。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議合同變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期。9.合同解除協(xié)議合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。要求：協(xié)議需明確解除原因、生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付租金；未按約定提供家具或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；擅自改變家具用途或損壞家具。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或出售家具；未按約定維護(hù)家具。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未支付租金，應(yīng)支付滯納金；損壞家具，按實(shí)際損失賠償；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求更換或維修。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未支付租金，應(yīng)支付滯納金；擅自轉(zhuǎn)租或出售家具，甲方有權(quán)解除合同；未維護(hù)家具，造成損壞，按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未支付租金甲方應(yīng)向乙方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租家具乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將家具轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。全文完。2024版智能家居帶電器家具個(gè)人租房合同（含家具清潔）1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋及家具信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3家具清單及品牌3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式4.家具清潔條款4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔責(zé)任4.3清潔費(fèi)用5.智能家居使用規(guī)則5.1使用權(quán)限5.2使用責(zé)任5.3故障處理6.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納方式6.2物業(yè)費(fèi)繳納方式7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修改動(dòng)責(zé)任8.房屋及家具損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償金額9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件9.2違約責(zé)任10.其他條款10.1合同解除10.2合同爭(zhēng)議解決11.合同生效及修改12.合同附件12.1家具清單12.2智能家居使用手冊(cè)13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東基本信息房東姓名：________房東身份證號(hào)碼：________房東聯(lián)系方式：________房東住址：________1.2房客基本信息房客姓名：________房客身份證號(hào)碼：________房客聯(lián)系方式：________房客住址：________2.房屋及家具信息2.1房屋地址房屋所在城市：________房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3家具清單及品牌家具品牌及型號(hào)：________家具數(shù)量：________件家具清單：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：________年________月________日3.3租金金額每月租金：________元預(yù)付租金：________個(gè)月租金租金支付方式：________3.4付款方式付款周期：________付款方式：________4.家具清潔條款4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)家具清潔需達(dá)到：________4.2清潔責(zé)任房客在入住及退租時(shí)需負(fù)責(zé)家具清潔，確保家具處于良好狀態(tài)。4.3清潔費(fèi)用清潔費(fèi)用由房客承擔(dān)，具體金額以實(shí)際費(fèi)用為準(zhǔn)。5.智能家居使用規(guī)則5.1使用權(quán)限房客在租賃期間擁有智能家居的使用權(quán)限。5.2使用責(zé)任房客應(yīng)合理使用智能家居設(shè)備，避免造成設(shè)備損壞。5.3故障處理發(fā)生故障時(shí)，房客應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修或更換。6.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)6.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)由房客承擔(dān)，每月繳納。6.2物業(yè)費(fèi)繳納方式物業(yè)費(fèi)由房客承擔(dān)，每月繳納。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求房客不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需提前與房東協(xié)商。7.2裝修改動(dòng)責(zé)任因房客擅自改動(dòng)造成的損失由房客自行承擔(dān)。8.房屋及家具損壞賠償8.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)損壞分為輕微損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：輕微損壞：家具表面劃痕、磨損等不影響使用。中度損壞：家具表面嚴(yán)重磨損、破損，影響使用。嚴(yán)重?fù)p壞：家具無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用超過(guò)家具本身價(jià)值的50%。8.2損壞賠償金額輕微損壞：房客需賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。中度損壞：房客需賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的折舊費(fèi)用。嚴(yán)重?fù)p壞：房客需賠償家具的殘值或按實(shí)際價(jià)值的50%賠償。9.退租及違約責(zé)任9.1退租條件房客需提前________天向房東提出退租申請(qǐng)，并支付提前通知費(fèi)用________元。9.2違約責(zé)任若房客未按約定時(shí)間退租，每逾期一天需支付違約金________元。若房東違約，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于________個(gè)月租金的違約金。10.其他條款10.1合同解除雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同內(nèi)容不得單方面修改，如需修改，應(yīng)雙方書面同意。12.合同附件12.1家具清單家具清單應(yīng)詳細(xì)列出家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2智能家居使用手冊(cè)智能家居使用手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)備操作說(shuō)明、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。13.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件一：家具清單附件二：智能家居使用手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其參與本合同事務(wù)的目的是為了保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入原因合同履行過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)需求；爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解；房屋或家具的保險(xiǎn)理賠；法律法規(guī)要求或合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為________元。15.3.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。15.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；依照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其專業(yè)服務(wù)或提供專業(yè)意見(jiàn)；對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料保密；對(duì)其提供的服務(wù)或意見(jiàn)負(fù)責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方及第三方，說(shuō)明介入原因、第三方身份及介入方式。15.5.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲方或乙方溝通，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同正常履行。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估或維修等工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估或維修等工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方不得以第三方介入為由拒絕履行合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同事務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.家具清單詳細(xì)要求：列出家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：家具清單作為合同附件，用于明確家具的歸屬和狀態(tài)，以便在退租時(shí)核對(duì)。2.智能家居使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含智能家居設(shè)備的使用說(shuō)明、操作步驟、安全注意事項(xiàng)、故障排除指南等。說(shuō)明：智能家居使用手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)房客正確使用智能家居設(shè)備，避免操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：房屋租賃合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.家具清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出家具清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)，如表面無(wú)污漬、無(wú)劃痕、無(wú)破損等。說(shuō)明：家具清潔標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范家具清潔的工作，確保家具退租時(shí)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.水電費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求：記錄每月的水電費(fèi)繳納情況，包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納記錄作為合同附件，用于證明房客已按約定支付水電費(fèi)。6.物業(yè)費(fèi)繳納記錄詳細(xì)要求：記錄每月的物業(yè)費(fèi)繳納情況，包括繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)憑證等。說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)繳納記錄作為合同附件，用于證明房客已按約定支付物業(yè)費(fèi)。7.退租清單詳細(xì)要求：列出退租時(shí)房屋及家具的實(shí)際情況，包括損壞情況、清潔程度等。說(shuō)明：退租清單作為合同附件，用于核對(duì)房屋及家具的實(shí)際情況，以便計(jì)算賠償金額。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金；故意損壞房屋或家具；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；未按時(shí)退租。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)；故意損壞智能家居設(shè)備；擅自改動(dòng)智能家居設(shè)備；未能按時(shí)完成家具清潔。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付滯納金________元；故意損壞房屋或家具的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值賠償；擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；未按時(shí)退租的，每逾期一天需支付違約金________元。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付水電費(fèi)或物業(yè)費(fèi)的，每逾期一天需支付滯納金________元；故意損壞智能家居設(shè)備的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值賠償；擅自改動(dòng)智能家居設(shè)備的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；未能按時(shí)完成家具清潔的，按實(shí)際清潔費(fèi)用賠償。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，需支付滯納金________元。3.2乙方違約示例乙方損壞了智能家居設(shè)備，設(shè)備價(jià)值________元，乙方需賠償________元。全文完。2024版智能家居帶電器家具個(gè)人租房合同（含家具清潔）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3家具清單2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.家具使用與維護(hù)3.1家具使用規(guī)范3.2家具保養(yǎng)與清潔3.3家具損壞賠償4.房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2房屋維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)5.2水電費(fèi)用結(jié)算5.3逾期繳納水電費(fèi)用的違約責(zé)任6.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利6.2租賃雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與變更7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的程序7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止8.租賃房屋的交付與驗(yàn)收8.1房屋交付8.2房屋驗(yàn)收8.3驗(yàn)收不合格的處理9.租賃房屋的歸還與退租9.1房屋歸還9.2退租程序9.3退租費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同解除與終止的備案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址；1.2房屋信息（1）房屋地址：具體位置描述；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的構(gòu)造；1.3家具清單（1）家具名稱及型號(hào)；（2）家具數(shù)量；（3）家具品牌及購(gòu)買日期。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限（1）起始日期：____年__月__日；（2）終止日期：____年__月__日；2.2租金金額及支付方式（1）租金金額：人民幣_(tái)___元/月；（2）支付方式：每月____日支付；2.3逾期支付租金的違約責(zé)任（1）逾期支付租金：自逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。第三條家具使用與維護(hù)3.1家具使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)合理使用家具，不得隨意損壞；（2）乙方應(yīng)按照家具說(shuō)明書進(jìn)行清潔與保養(yǎng)；3.2家具保養(yǎng)與清潔（1）乙方應(yīng)定期對(duì)家具進(jìn)行清潔；（2）家具如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.3家具損壞賠償（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）家具自然磨損，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第四條房屋維護(hù)與維修4.1房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；（2）乙方在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；4.2房屋維修責(zé)任（1）房屋維修費(fèi)用，由維修原因確定責(zé)任方承擔(dān)；（2）非人為損壞的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）維修費(fèi)用在____元以內(nèi)的，由乙方承擔(dān)；（2）超過(guò)____元的，由甲方承擔(dān)。第五條水電費(fèi)用5.1水電費(fèi)用承擔(dān)（1）水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）水電費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算，每月____日前支付；5.2水電費(fèi)用結(jié)算（1）乙方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）水電費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，乙方應(yīng)保留至合同終止；5.3逾期繳納水電費(fèi)用的違約責(zé)任（1）逾期繳納水電費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）連續(xù)逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。第六條房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；6.2租賃雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的后果。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與變更7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件（1）乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的乙方應(yīng)具備合法租賃資格；7.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的程序（1）乙方應(yīng)提前____日向甲方提出轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；7.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止（1）禁止乙方將房屋用于非法活動(dòng)；（2）禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給不具備租賃資格的個(gè)人或單位。第八條租賃房屋的交付與驗(yàn)收8.1房屋交付（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及家具交付乙方；（2）交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及家具符合合同約定；8.2房屋驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在收到房屋及家具后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋及家具的完好情況；8.3驗(yàn)收不合格的處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后的____日內(nèi)通知甲方；（2）甲方應(yīng)在收到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；（3）修復(fù)或更換后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九條租賃房屋的歸還與退租9.1房屋歸還（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及家具完好歸還甲方；（2）乙方應(yīng)在合同約定的歸還日期前將房屋及家具交付甲方；9.2退租程序（1）乙方應(yīng)在提前____日向甲方提出退租申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____日內(nèi)給予答復(fù)；9.3退租費(fèi)用的承擔(dān)（1）退租時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）退租后，房屋及家具如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）租賃期間，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；10.3合同終止的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)到相關(guān)部門備案；12.2合同備案（1）備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理；（2）備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)；12.3合同解除與終止的備案（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理備案手續(xù)；（2）備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；13.2合同附件（1）本合同附件為本合同的有效組成部分；（2）附件包括但不限于房屋清單、家具清單等；13.3合同解釋（1）本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）雙方簽字蓋章后，合同生效；14.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的適用范圍（1）房屋及家具的評(píng)估與鑒定；（2）房屋及家具的維修與保養(yǎng)；（3）租賃合同的簽訂與備案；（4）租賃合同的解除與終止；（5）租賃合同的履行監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于房屋及家具的評(píng)估與鑒定，第三方責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的____%；（2）對(duì)于房屋及家具的維修與保養(yǎng)，第三方責(zé)任限額為維修費(fèi)用的____%；（3）對(duì)于租賃合同的簽訂與備案，第三方責(zé)任限額為合同金額的____%；（4）對(duì)于租賃合同的解除與終止，第三方責(zé)任限額為合同金額的____%；（5）對(duì)于租賃合同的履行監(jiān)督，第三方責(zé)任限額為合同金額的____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)接受甲乙雙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的指示行事；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2第三方與乙方：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的指示行事；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；（2）第三方在處理事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在處理事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方