2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋用途信息3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方5.借款擔(dān)保合同續(xù)簽5.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽原因5.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限5.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件6.履行保障措施6.1買方履行保障措施6.2賣方履行保障措施6.3擔(dān)保方履行保障措施7.違約責(zé)任及處理7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2借款擔(dān)保合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方地址：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方地址：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：___________1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：___________1.3.2擔(dān)保方法定代表人：___________1.3.3擔(dān)保方地址：___________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋位置信息2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2具體地址：___________2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋用途信息2.4.1房屋用途：___________2.4.2使用性質(zhì)：___________3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付4.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：___________4.2房屋過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：___________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用：___________元，由___________承擔(dān)5.借款擔(dān)保合同續(xù)簽5.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽原因5.1.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽原因：___________5.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限5.2.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限：___________5.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件5.3.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件：___________5.3.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件：___________5.3.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件：___________6.履行保障措施6.1買方履行保障措施6.1.1買方履行保障措施：___________6.1.2買方履行保障措施：___________6.2賣方履行保障措施6.2.1賣方履行保障措施：___________6.2.2賣方履行保障措施：___________6.3擔(dān)保方履行保障措施6.3.1擔(dān)保方履行保障措施：___________6.3.2擔(dān)保方履行保障措施：___________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，買方應(yīng)支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，房屋買賣交易完成，合同終止。9.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述10.1.3房屋買賣合同附件二：付款時(shí)間表10.2借款擔(dān)保合同附件10.2.1借款擔(dān)保合同10.2.2借款擔(dān)保合同附件一：擔(dān)保人承諾書10.2.3借款擔(dān)保合同附件二：借款人還款計(jì)劃11.合同簽訂及生效日期11.1本合同于____年____月____日簽訂。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.合同變更及解除13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同作為雙方履行房屋買賣交易及借款擔(dān)保的依據(jù)，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的概念包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的原因：18.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以提高合同履行的效率或保障合同履行的真實(shí)性。18.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。18.2第三方介入的程序：18.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)其接受介入并履行相應(yīng)職責(zé)。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1雙方的合同基本信息；19.1.2雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方介入的原因和目的。19.2.1雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓；19.2.2雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何干擾；19.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合甲方的利益；20.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合乙方的利益；20.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或協(xié)助符合合同約定；20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。2.房屋買賣合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施、附屬物等。3.房屋買賣合同附件二：付款時(shí)間表要求：明確列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額以及付款方式。4.借款擔(dān)保合同要求：詳細(xì)約定借款金額、利率、還款期限、擔(dān)保方式等。5.借款擔(dān)保合同附件一：擔(dān)保人承諾書要求：擔(dān)保人需書面承諾履行擔(dān)保責(zé)任，并在承諾書上簽字。6.借款擔(dān)保合同附件二：借款人還款計(jì)劃要求：借款人需制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括每月還款金額、還款時(shí)間等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并在協(xié)議上簽字。9.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除原因和后續(xù)事宜達(dá)成一致，并在協(xié)議上簽字。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。示例：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付違約金為首付款金額的____%。1.2未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：若因買方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲，買方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。示例：若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購(gòu)房款，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在未披露的產(chǎn)權(quán)瑕疵，賣方需退還買方已支付的購(gòu)房款，并賠償損失。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部損失。示例：若借款人無(wú)法按時(shí)還款，擔(dān)保方需代為償還借款本息。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2提供虛假服務(wù)結(jié)果責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估結(jié)果存在虛假，需賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3擔(dān)保方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣合同續(xù)簽內(nèi)容3.1買賣合同續(xù)簽期限3.2買賣合同續(xù)簽金額3.3買賣合同續(xù)簽條件4.借款擔(dān)保合同續(xù)簽內(nèi)容4.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限4.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽金額4.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件5.履行保障措施5.1買方履約保證金5.2買方履約保證人5.3擔(dān)保方履約保證金5.4擔(dān)保方履約保證人6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3賣方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2買賣合同10.3借款擔(dān)保合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)退還13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3住所：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3住所：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.3擔(dān)保方信息1.3.1全稱：___________1.3.2簡(jiǎn)稱：___________1.3.3住所：___________1.3.4法定代表人：___________1.3.5聯(lián)系電話：___________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________第三條買賣合同續(xù)簽內(nèi)容3.1買賣合同續(xù)簽期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2買賣合同續(xù)簽金額：人民幣_(tái)__________元整3.3買賣合同續(xù)簽條件：___________第四條借款擔(dān)保合同續(xù)簽內(nèi)容4.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽金額：人民幣_(tái)__________元整4.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件：___________第五條履行保障措施5.1買方履約保證金：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶5.2買方履約保證人：___________5.3擔(dān)保方履約保證金：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至賣方指定賬戶5.4擔(dān)保方履約保證人：___________第六條付款方式及期限6.1付款方式：___________6.2付款期限：___________6.3付款方式變更：___________第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：若買方未按約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2擔(dān)保方違約責(zé)任：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為借款擔(dān)保合同金額的_____%。7.3賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定交付房屋或提供相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3.1一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)履行；9.3.2一方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2買賣合同10.3借款擔(dān)保合同第十一條合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，任何一方均可提出變更合同內(nèi)容的書面請(qǐng)求。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件：同第九條第3.3款。12.2合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除生效：合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十三條合同解除后的處理13.1房屋及款項(xiàng)退還：合同解除后，買方應(yīng)將房屋及已支付款項(xiàng)退還給賣方。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未盡事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.2.2作為擔(dān)保方，為甲方或乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；2.2.3作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成交易；2.2.4其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使相關(guān)權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)；5.1.3第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；5.2.3第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問題；5.3.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；7.1.3第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供原件或經(jīng)房產(chǎn)登記部門認(rèn)可的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，買方購(gòu)買的是無(wú)權(quán)屬瑕疵的房屋。2.買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的買賣合同原件，內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為房屋買賣的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.借款擔(dān)保合同要求：提供雙方簽字蓋章的借款擔(dān)保合同原件，內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確借款方和擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款方的利益。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的履約保證金收據(jù)原件，證明保證金已繳納。說(shuō)明：作為履約保證金的繳納憑證，證明買方有履行合同的能力。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告原件，報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等內(nèi)容。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單原件，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：作為房屋交接的憑證，明確雙方交接時(shí)房屋的狀態(tài)。7.支付憑證要求：提供付款憑證原件，證明已按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。說(shuō)明：作為付款證明，用于核實(shí)付款情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件，內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_____%。買方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用及違約責(zé)任。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋房屋存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。房屋存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。賣方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.擔(dān)保方違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保方提供的擔(dān)保不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為借款擔(dān)保合同金額的_____%。擔(dān)保方提供的擔(dān)保不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物信息5.還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃6.利息支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2違約責(zé)任13.3通知與送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：1.1.2賣方法定代表人：1.1.3賣方住所地：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：1.2.2買方法定代表人：1.2.3買方住所地：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)：2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人：3.借款基本信息3.1借款金額：3.2借款期限：3.3借款利率：3.4借款用途：3.4.1借款用途描述：4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式：4.2擔(dān)保物信息：4.2.1擔(dān)保物類型：4.2.2擔(dān)保物價(jià)值：4.2.3擔(dān)保物所在地：5.還款方式及還款計(jì)劃5.1還款方式：5.2還款計(jì)劃：5.2.1還款頻率：5.2.2每期還款金額：5.2.3首次還款日期：6.利息支付6.1利息計(jì)算方式：6.2利息支付時(shí)間：6.2.1每期利息支付日期：6.2.2利息支付方式：7.逾期還款責(zé)任7.1逾期還款定義：7.2逾期還款責(zé)任：7.2.1逾期還款利息計(jì)算方式：7.2.2逾期還款違約金比例：7.2.3逾期還款的追償方式：8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：8.1.1房屋交付具體日期：8.1.2房屋交付前賣方應(yīng)完成的事項(xiàng)：8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好：8.3驗(yàn)收程序：8.3.1買方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收：8.3.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由賣方陪同：8.3.3驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)提出：9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：9.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：9.1.2賣方應(yīng)提供必要的文件和證明：9.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：9.2.1買方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記：9.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2仲裁規(guī)則：11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方代表簽字蓋章：11.1.2合同約定的其他生效條件：11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿：11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：11.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件：12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單：12.1.1附件一：房屋買賣合同：12.1.2附件二：借款合同：12.1.3附件三：擔(dān)保合同：12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力：12.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署：13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失：13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：13.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：13.3通知與送達(dá)：13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送：13.3.2送達(dá)地址為合同約定的地址：14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1合同應(yīng)由雙方代表簽字蓋章：14.1.2簽署日期：14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效：14.2.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.2第三方的類型：15.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3代理方：受甲乙雙方委托，代為處理合同相關(guān)事宜的代理人。15.2.4仲裁方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，擔(dān)任仲裁人的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：17.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2第三方介入的審批：17.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入。17.2.2如接受第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限18.1第三方的職責(zé)：18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判，提供市場(chǎng)信息，促成交易。18.1.2評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。18.1.3代理方：代表甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜，如簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。18.1.4仲裁方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。18.2第三方的權(quán)限：18.2.1中介方：參與交易談判，提供咨詢意見。18.2.2評(píng)估方：進(jìn)入房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估，獲取相關(guān)資料。18.2.3代理方：簽署合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。18.2.4仲裁方：組織仲裁程序，聽取雙方陳述，審查證據(jù)，作出裁決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同其他方的劃分：19.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3