2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)2.1.1安保人員配備及職責(zé)2.1.2安保巡邏及監(jiān)控2.1.3安全防范措施2.1.4應(yīng)急處理程序2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔人員配備及職責(zé)2.2.2公共區(qū)域保潔2.2.3設(shè)施設(shè)備保潔2.2.4環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)續(xù)約及終止6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1安保服務(wù)方案11.2保潔服務(wù)方案12.合同簽署及生效12.1簽署方式12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件清單14.1安保服務(wù)方案14.2保潔服務(wù)方案14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為《2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議》。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市綜合體運(yùn)營(yíng)的安全、衛(wèi)生和秩序。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方城市綜合體范圍內(nèi)所有安保和保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、居住區(qū)域、商業(yè)區(qū)域等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安保服務(wù)2.1.1安保人員配備及職責(zé)甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的安保人員，負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，包括但不限于門(mén)崗、巡邏、監(jiān)控等職責(zé)。2.1.2安保巡邏及監(jiān)控安保人員應(yīng)按照規(guī)定的路線(xiàn)和時(shí)間進(jìn)行巡邏，確保各區(qū)域的安全。同時(shí)，應(yīng)通過(guò)監(jiān)控設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。2.1.3安全防范措施甲方應(yīng)制定并實(shí)施必要的安全防范措施，包括但不限于防火、防盜、防恐怖襲擊等。2.1.4應(yīng)急處理程序甲方應(yīng)制定應(yīng)急處理程序，針對(duì)突發(fā)事件如火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等，確保能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。2.2保潔服務(wù)2.2.1保潔人員配備及職責(zé)甲方應(yīng)提供一定數(shù)量的保潔人員，負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、設(shè)備等。2.2.2公共區(qū)域保潔保潔人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，確保環(huán)境整潔。2.2.3設(shè)施設(shè)備保潔保潔人員應(yīng)定期對(duì)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.2.4環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)保潔人員應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)環(huán)境的美化工作，包括但不限于綠化、垃圾清理等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安保人員應(yīng)具備一定的安保技能和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，確保能夠勝任安保工作。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保潔人員應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，確保綜合體內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2付款方式及期限甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)或相關(guān)政策發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為一年。5.2服務(wù)結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3服務(wù)續(xù)約及終止本協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約或終止協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限本協(xié)議保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件11.1安保服務(wù)方案附件一：安保服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容，包括人員配置、巡邏路線(xiàn)、應(yīng)急處理等。11.2保潔服務(wù)方案附件二：保潔服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容，包括保潔區(qū)域、時(shí)間安排、清潔標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同簽署及生效12.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件清單14.1安保服務(wù)方案14.2保潔服務(wù)方案14.3甲方城市綜合體平面圖14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等，以及任何因協(xié)議履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保服務(wù)質(zhì)量和效率，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，或進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、監(jiān)督等工作。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。17.2評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.3咨詢(xún)服務(wù)提供方職責(zé)咨詢(xún)服務(wù)提供方根據(jù)甲乙雙方需求，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。18.2評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽樣評(píng)估。18.3咨詢(xún)服務(wù)提供方權(quán)利咨詢(xún)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供咨詢(xún)服務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1監(jiān)理方義務(wù)監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀(guān)地履行監(jiān)督職責(zé)，不得偏袒任何一方。19.2評(píng)估方義務(wù)評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)地評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和效果，不得泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息。19.3咨詢(xún)服務(wù)提供方義務(wù)咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無(wú)約定，則以合同總金額的%為限。20.3保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1責(zé)任劃分第三方介入后，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)其自身的職責(zé)和行為負(fù)責(zé)；2.甲乙雙方對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)甲乙雙方根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供咨詢(xún)。21.2溝通與協(xié)調(diào)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。22.第三方變更與退出22.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。22.2退出程序第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安保服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括安保人員配備、崗位職責(zé)、巡邏路線(xiàn)、監(jiān)控設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)安保工作的具體實(shí)施，確保安保服務(wù)符合合同要求。2.保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括保潔人員配備、保潔區(qū)域劃分、保潔時(shí)間表、清潔用品清單、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)保潔工作的具體實(shí)施，確保保潔服務(wù)符合合同要求。3.甲方城市綜合體平面圖詳細(xì)要求：包括各區(qū)域劃分、重要設(shè)施位置、出入口分布等。說(shuō)明：此圖用于明確服務(wù)范圍和重點(diǎn)區(qū)域，方便第三方介入時(shí)的監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、合作期限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說(shuō)明：此表用于記錄和核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用支付準(zhǔn)確。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此記錄用于記錄和處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.安保服務(wù)違約行為未按規(guī)定配備安保人員；未按規(guī)定進(jìn)行巡邏和監(jiān)控；未及時(shí)處理突發(fā)事件；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行職責(zé)的程度和造成的影響，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.保潔服務(wù)違約行為未按規(guī)定進(jìn)行保潔工作；清潔效果不符合合同要求；未及時(shí)處理環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行職責(zé)的程度和造成的影響，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同要求；泄露評(píng)估過(guò)程中獲取的任何信息；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的影響，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.付款違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；付款金額與合同約定不符；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未付款的金額和逾期時(shí)間，支付滯納金或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約行為未按約定參與爭(zhēng)議解決；未按約定履行爭(zhēng)議解決結(jié)果；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的影響，賠償損失或承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立背景1.3合同訂立目的2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.1守護(hù)區(qū)域2.1.2守護(hù)時(shí)間2.1.3安全防范措施2.2清潔保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.3清潔頻次3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排3.3服務(wù)交接時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1人員素質(zhì)要求4.1.2設(shè)施設(shè)備要求4.1.3應(yīng)急處理能力4.2清潔保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔工具要求4.2.2清潔效果要求4.2.3服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款期限6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任6.3賠償方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的處理8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除條件與程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止后的處理10.1服務(wù)終止10.2費(fèi)用結(jié)算10.3資料交接11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3通知方式與送達(dá)13.合同其他約定13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署與日期14.1簽署代表14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立背景甲方（城市綜合體管理方）為提高城市綜合體管理水平，保障業(yè)主及租戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全，決定對(duì)城市綜合體內(nèi)進(jìn)行安保保潔一體化服務(wù)外包。1.3合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保城市綜合體安全、整潔、有序，為業(yè)主及租戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1安全保衛(wèi)服務(wù)2.1.1守護(hù)區(qū)域包括但不限于城市綜合體各出入口、停車(chē)場(chǎng)、電梯、消防通道、消防設(shè)備設(shè)施等。2.1.2守護(hù)時(shí)間全天24小時(shí)不間斷守護(hù)。2.1.3安全防范措施定期進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；對(duì)可疑人員進(jìn)行盤(pán)查；處理突發(fā)事件等。2.2清潔保潔服務(wù)2.2.1清潔區(qū)域包括但不限于公共區(qū)域、電梯、走廊、衛(wèi)生間、垃圾收集點(diǎn)等。2.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.3清潔頻次每日進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況可隨時(shí)增派人員。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日。3.2服務(wù)時(shí)間安排按照甲方提供的時(shí)間表執(zhí)行。3.3服務(wù)交接時(shí)間每日工作開(kāi)始前30分鐘完成上一天工作交接。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1人員素質(zhì)要求乙方派遣人員需具備保安從業(yè)資格證，年齡在18至55歲之間，身體健康，無(wú)不良記錄。4.1.2設(shè)施設(shè)備要求乙方負(fù)責(zé)提供必要的安保設(shè)備，如警棍、手銬、防暴叉等。4.1.3應(yīng)急處理能力乙方需具備應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，包括但不限于消防、醫(yī)療、自然災(zāi)害等。4.2清潔保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔工具要求乙方提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具，如掃把、拖把、清潔劑等。4.2.2清潔效果要求保持環(huán)境衛(wèi)生，無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味。4.2.3服務(wù)態(tài)度要求乙方人員需禮貌待人，熱情服務(wù)，不得有辱罵、威脅等行為。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于安保人員工資、清潔人員工資、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.3支付方式甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的%，年終支付總額的%。5.4付款期限每月15日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為定義乙方未能按照合同約定提供安保保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。6.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。6.3賠償方式違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的%，實(shí)際損失賠償按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。8.保密條款8.1保密信息范圍包括但不限于甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)乙方及其員工在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.3違反保密義務(wù)的處理如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。10.合同解除條件與程序10.1合同解除條件合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除通知解除通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送，并保留寄送憑證。11.合同終止后的處理11.1服務(wù)終止合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供安保保潔服務(wù)。11.2費(fèi)用結(jié)算合同終止前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3資料交接乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單乙方人員名單及資質(zhì)證明清潔工具及設(shè)備清單服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與通知13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)。14.合同簽署與日期14.1簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或評(píng)估；解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的審批程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由、范圍和預(yù)期效果。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。18.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利，應(yīng)與其承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)應(yīng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。19.3超出責(zé)任限額的處理如第三方造成損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請(qǐng)第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，合同變更部分自生效之日起具有法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決機(jī)制”的規(guī)定進(jìn)行解決。21.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：乙方人員名單及資質(zhì)證明要求：詳細(xì)列出乙方派遣的安保保潔人員名單，并提供每人相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)、健康證明等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：附件一用于證明乙方派遣人員的合法性及符合合同要求。2.附件二：清潔工具及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的清潔工具及設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：附件二用于明確乙方提供的清潔工具及設(shè)備是否符合合同要求。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件要求：詳細(xì)列出安保保潔服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括人員素質(zhì)、清潔效果、服務(wù)態(tài)度等。說(shuō)明：附件三用于確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)第三方介入的具體理由、范圍、預(yù)期效果等信息。說(shuō)明：附件四用于申請(qǐng)第三方介入，明確介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、理由、日期等信息。說(shuō)明：附件五用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方案、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：附件六用于確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供安保保潔服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等提供服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在一天內(nèi)未對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方人員未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方人員在工作期間違反工作紀(jì)律，或因個(gè)人原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方保安人員在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，未及時(shí)制止違法行為，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付方式、付款期限支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2承包方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安全服務(wù)3.1.1實(shí)體安保3.1.2信息化安保3.2保潔服務(wù)3.2.1公共區(qū)域保潔3.2.2專(zhuān)用區(qū)域保潔4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款期限6.質(zhì)量要求6.1安全服務(wù)6.2保潔服務(wù)7.服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.承包方的權(quán)利和義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密范圍14.其他14.1適用法律14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版城市綜合體安保保潔一體化服務(wù)承包協(xié)議。1.1.4“城市綜合體”指位于[具體地址]的綜合性商業(yè)、辦公、居住等設(shè)施集合體。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容和范圍”指本合同中約定的安保和保潔服務(wù)內(nèi)容。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始和終止日期。1.1.7“服務(wù)費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給服務(wù)方的費(fèi)用。1.1.8“質(zhì)量要求”指本合同中約定的安保和保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方全稱(chēng)：[服務(wù)方全稱(chēng)]2.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方地址]2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2承包方2.2.1承包方全稱(chēng)：[承包方全稱(chēng)]2.2.2承包方地址：[承包方地址]2.2.3承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4承包方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安全服務(wù)3.1.1實(shí)體安保：包括門(mén)崗值守、巡邏、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。3.1.2信息化安保：包括視頻監(jiān)控、電子巡更、門(mén)禁系統(tǒng)等。3.2保潔服務(wù)3.2.1公共區(qū)域保潔：包括大廳、電梯、公共衛(wèi)生間等。3.2.2專(zhuān)用區(qū)域保潔：包括辦公室、會(huì)議室、健身房等。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括安保服務(wù)費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。5.2付款方式：采用月結(jié)方式，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.3付款期限：承包方應(yīng)在收到服務(wù)方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條質(zhì)量要求6.1安全服務(wù)：確保城市綜合體內(nèi)部及周邊安全，達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2保潔服務(wù)：保持城市綜合體內(nèi)部環(huán)境整潔，達(dá)到國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第七條服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)7.1權(quán)利7.1.1按照本合同約定提供服務(wù)。7.1.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。7.1.3對(duì)承包方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。7.2義務(wù)7.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。7.2.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息保密。7.2.3配合承包方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的檢查和評(píng)估。第八條承包方的權(quán)利和義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1要求服務(wù)方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。8.1.2在服務(wù)過(guò)程中對(duì)服務(wù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.1.3在服務(wù)不符合合同約定時(shí)，要求服務(wù)方進(jìn)行整改或賠償損失。8.2義務(wù)8.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2提供必要的工作條件和配合，確保服務(wù)方能夠正常開(kāi)展工作。8.2.3對(duì)服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中提供的信息和資料保密。第九條違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1若服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，承包方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并可要求賠償由此造成的損失。9.1.2若服務(wù)方擅自終止服務(wù)，承包方有權(quán)要求賠償因此遭受的全部損失。9.2承包方違約責(zé)任9.2.1若承包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付，并可要求支付違約金。9.2.2若承包方違反保密義務(wù)，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密，服務(wù)方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，依法作出裁決。第十一條合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面變更合同。11.2合同解除11.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2.2如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止后的處理12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。13.2保密范圍13.2.1包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍和條件2.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估或鑒定服務(wù)。2.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行過(guò)程，確保合同條款得到履行。2.1.3解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。2.1.4執(zhí)行合同中約定的特定任務(wù)或項(xiàng)目。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書(shū)面同意。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出意見(jiàn)和建議。3.2義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。4