2024版教育機構(gòu)場地承包運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機構(gòu)場地承包運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項目3.2承包期限4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.場地使用與管理5.1使用規(guī)則5.2管理責(zé)任5.3使用限制6.合同期限與終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：場地使用計劃11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4注冊資本：________1.1.5聯(lián)系人：________1.1.6聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4注冊資本：________1.2.5聯(lián)系人：________1.2.6聯(lián)系電話：________2.場地基本信息2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地設(shè)施：________、________、________等3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項目：________、________、________等3.2承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.承包費用與支付方式4.1承包費用總額：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.2.2每月支付：________元，每月________日前支付4.3付款時間：________5.場地使用與管理5.1使用規(guī)則：5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途5.1.2承包方應(yīng)保證場地安全，不得進行危害場地安全的活動5.2管理責(zé)任：5.2.1承包方負責(zé)場地內(nèi)的日常管理工作5.2.2承租方負責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護工作5.3使用限制：5.3.1未經(jīng)承租方同意，承包方不得將場地出租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給第三方使用6.合同期限與終止條件6.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止6.2終止條件：6.2.1合同期滿自然終止6.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同6.2.3承包方違反合同約定，經(jīng)承租方催告后仍未整改，承租方有權(quán)解除合同7.合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行變更7.2解除條件：7.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.2.2承包方嚴重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任8.1.1承包方未按時支付場地使用費，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2承包方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.1.3承租方未按時支付承包費用，每逾期一日應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因承包方原因造成場地設(shè)施損壞，修復(fù)費用由承包方承擔(dān)。8.2.2因承包方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.3因承租方原因造成場地設(shè)施損壞，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。8.2.4因承租方原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。11.合同附件11.1附件一：場地使用計劃11.2附件二：場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案。13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋13.1.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于合同履行和雙方權(quán)益的原則進行解釋。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)、具備相應(yīng)能力的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：場地設(shè)施維護、財務(wù)管理、市場營銷、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。17.3第三方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于本合同，第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。19.1.2第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生意外事件導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。19.1.3第三方因提供不實信息或數(shù)據(jù)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方違反補充協(xié)議或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2第三方的違約責(zé)任應(yīng)在本合同和補充協(xié)議中明確約定。21.第三方的更換與退出21.1若第三方在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方的爭議解決23.1第三方與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用計劃詳細要求：詳細列出場地使用的時間安排、活動類型、參與人數(shù)等。說明：該附件用于甲乙雙方明確場地使用安排，確保場地資源的合理分配。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：該附件用于甲乙雙方確認場地設(shè)施情況，便于后續(xù)維護和管理。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同中未明確或需要額外約定的條款。說明：該附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列舉各種違約行為及對應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)，便于爭議解決。6.附件六：爭議解決方式及程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、高效的解決。7.附件七：不可抗力事件處理方案詳細要求：明確不可抗力事件的認定標(biāo)準(zhǔn)、處理流程及責(zé)任承擔(dān)等。說明：該附件用于規(guī)范不可抗力事件的處理，降低合同履行風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付場地使用費或承包費用。1.2承包方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞。1.3承租方未按時支付承包費用，造成承包方損失。1.4第三方未履行協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償。2.3第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，每月支付場地使用費為10萬元。若甲方未按時支付，每逾期一日應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。3.2承包方在使用場地時，未按約定進行維護，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)費用。3.3承租方未按時支付承包費用，造成承包方損失，乙方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。全文完。2024版教育機構(gòu)場地承包運營合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2運營方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.運營范圍及內(nèi)容4.1教育課程及項目4.2運營管理模式4.3運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.場地使用費用5.1場地租賃費5.2場地維護費用5.3其他相關(guān)費用6.運營收益及分成6.1收益分配比例6.2收益結(jié)算方式6.3收益分配時間7.運營管理7.1運營方職責(zé)7.2承包方配合義務(wù)7.3運營監(jiān)督及考核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除合同情形10.2解除合同程序10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：運營管理規(guī)范14.4附件四：收益分配方案14.5附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊資本：____________________1.1.4注冊地址：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2運營方基本信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊資本：____________________1.2.4注冊地址：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________1.2.6電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1場地名稱及地址：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場地設(shè)施及設(shè)備：____________________第三條承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包終止日期：____________________第四條運營范圍及內(nèi)容4.1教育課程及項目：____________________4.2運營管理模式：____________________4.3運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條場地使用費用5.1場地租賃費：____________________元/月5.2場地維護費用：____________________元/月5.3其他相關(guān)費用：____________________第六條運營收益及分成6.1收益分配比例：____________________6.2收益結(jié)算方式：____________________6.3收益分配時間：____________________第七條運營管理7.1運營方職責(zé)：____________________7.2承包方配合義務(wù)：____________________7.3運營監(jiān)督及考核：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1運營方未按時完成課程及項目安排8.1.2承包方未按時繳納場地使用費用8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1運營方違約：應(yīng)向承包方支付違約金，金額為____________________元。8.2.2承包方違約：應(yīng)向運營方支付違約金，金額為____________________元。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1運營方違約：每延遲一天，應(yīng)向承包方支付____________________元賠償金。8.3.2承包方違約：每延遲一天，應(yīng)向運營方支付____________________元賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第十條合同解除10.1解除合同情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并送達至對方住所地。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)退還尚未使用或尚未支付的款項。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理。12.2法律法規(guī)變更12.2.1如法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3合同附件12.3.1合同附件一：場地租賃協(xié)議。12.3.2合同附件二：場地設(shè)施清單。12.3.3合同附件三：運營管理規(guī)范。12.3.4合同附件四：收益分配方案。12.3.5合同附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人信息13.3.1承包方代表：____________________13.3.2運營方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：場地租賃協(xié)議14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：運營管理規(guī)范14.4附件四：收益分配方案14.5附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致或依法邀請的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)支持的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；15.2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；15.2.1.3為合同履行提供擔(dān)保或保證；15.2.1.4解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙雙方引入第三方時的程序16.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方參與協(xié)議，明確第三方的角色和責(zé)任。16.3第三方參與協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或擔(dān)保等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為____________________元。17.1.2第三方因違反第三方參與協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為____________________元。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方參與協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照第三方參與協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方及合同相關(guān)方的關(guān)系如下：19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：基于第三方參與協(xié)議，第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，共同保證合同履行。19.1.2第三方與合同相關(guān)方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同清理第三方的工作成果和遺留問題。22.第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在第三方參與協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等。說明：本附件作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件用于明確場地設(shè)施及設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：運營管理規(guī)范詳細要求：詳細規(guī)定運營方的運營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。說明：本附件用于規(guī)范運營方的運營行為，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：收益分配方案詳細要求：詳細說明收益分配的比例、方式、結(jié)算時間等。說明：本附件用于明確收益分配的具體規(guī)則，保障雙方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：第三方參與協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入后的合作關(guān)系，確保合同履行。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體規(guī)則，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營方違約行為及責(zé)任認定運營方未按時完成課程及項目安排：每延遲一天，向承包方支付____________________元違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認定承包方未按時繳納場地使用費用：每延遲一天，向運營方支付____________________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或擔(dān)保等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按損失金額的____________________%承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時，因工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失了10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)10萬元的____________________%即____________________元的賠償責(zé)任。全文完。2024版教育機構(gòu)場地承包運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4運營方基本信息1.5運營方法定代表人1.6運營方聯(lián)系方式2.場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途2.5場地權(quán)屬證明文件3.承包運營期限3.1承包運營開始日期3.2承包運營結(jié)束日期3.3運營期限屆滿后的處理4.承包運營費用及支付方式4.1場地租金4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4其他費用及支付方式5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用要求5.4違規(guī)使用處理6.運營內(nèi)容與要求6.1運營內(nèi)容6.2運營要求6.3運營監(jiān)督7.運營收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間8.運營風(fēng)險及責(zé)任8.1運營風(fēng)險承擔(dān)8.2運營責(zé)任承擔(dān)8.3保險條款9.運營變更及終止9.1運營變更9.2運營終止9.3運營終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2運營方違約責(zé)任10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X教育機構(gòu)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承包方法定代表人1.2.1名稱：場地管理公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人：1.4運營方基本信息1.4.1名稱：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.4.2地址：省市區(qū)路號1.4.3法定代表人：趙六1.5運營方法定代表人1.5.1名稱：教育咨詢公司1.5.2地址：省市區(qū)路號1.5.3法定代表人：孫七1.6運營方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人：周八2.場地基本信息2.1場地名稱：教育培訓(xùn)中心2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：1000平方米2.4場地用途：教育培訓(xùn)、活動舉辦等2.5場地權(quán)屬證明文件：市區(qū)房屋所有權(quán)證，證號：3.承包運營期限3.1承包運營開始日期：2024年1月1日3.2承包運營結(jié)束日期：2029年12月31日3.3運營期限屆滿后的處理：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽承包運營合同。4.承包運營費用及支付方式4.1場地租金：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至承包方指定賬戶4.3租金支付期限：每月1日至10日4.4其他費用及支付方式：按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)、活動舉辦等用途5.2場地使用時間：每日8:00至22:005.3場地使用要求：保持場地整潔、安全，不得損壞場地設(shè)施5.4違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，承包方有權(quán)立即終止合同，并要求運營方賠償損失6.運營內(nèi)容與要求6.1運營內(nèi)容：舉辦各類教育培訓(xùn)活動，提供相關(guān)教育咨詢服務(wù)6.2運營要求：遵守國家法律法規(guī)，保證教育質(zhì)量，不得進行虛假宣傳6.3運營監(jiān)督：雙方應(yīng)共同監(jiān)督運營方的運營情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決8.運營收益分配8.1收益來源：場地租賃收入、教育培訓(xùn)服務(wù)收入、活動舉辦收入等8.2收益分配比例：雙方按照80%：20%的比例進行分配8.3收益分配方式：每月結(jié)束后，運營方在次月5日前將收益計算結(jié)果通知承包方，并于次月10日前將應(yīng)得收益支付給承包方8.4收益分配時間：每月10日前9.運營風(fēng)險及責(zé)任9.1運營風(fēng)險承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，由雙方共同承擔(dān)風(fēng)險9.2運營責(zé)任承擔(dān)：運營方負責(zé)場地內(nèi)的教育教學(xué)活動安全，承包方負責(zé)場地設(shè)施的安全維護9.3保險條款：雙方應(yīng)購買相應(yīng)的人身意外傷害險和財產(chǎn)險，以保障雙方的權(quán)益10.運營變更及終止10.1運營變更：任何一方需變更運營內(nèi)容或方式，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施10.2.1運營方嚴重違反合同約定，經(jīng)承包方書面通知后15日內(nèi)仍未改正10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同10.3運營終止后的處理：運營方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，承包方有權(quán)收回場地并要求運營方支付違約金11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按約定支付租金，應(yīng)向運營方支付每日千分之二的滯納金11.2運營方違約責(zé)任：若運營方未按約定履行運營義務(wù)，應(yīng)向承包方支付每日千分之二的違約金11.3違約處理方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后5日內(nèi)支付，否則違約金加倍計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件：按照第十條的規(guī)定執(zhí)行13.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至運營期限屆滿之日止，如有變更，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成合同簽訂、合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。15.3.2評估機構(gòu)：負責(zé)對場地、設(shè)備等進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。15.3.3審計機構(gòu)：負責(zé)對運營方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)報告的真實性。15.3.4監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對場地施工、運營過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。16.2乙方額外條款：16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容的保密性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的5倍。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不負責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.