2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)3.資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.2資金監(jiān)管賬戶3.3資金監(jiān)管流程3.4資金監(jiān)管責(zé)任4.保險(xiǎn)服務(wù)4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)責(zé)任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.費(fèi)用及支付方式6.1資金監(jiān)管費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管方案12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模，如：總建筑面積、占地面積等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等]第三條資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)[指定資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]3.2資金監(jiān)管賬戶[資金監(jiān)管賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等]3.3資金監(jiān)管流程[詳細(xì)描述資金監(jiān)管的具體流程，包括但不限于：資金撥付、使用、監(jiān)督等]3.4資金監(jiān)管責(zé)任[明確甲乙雙方在資金監(jiān)管中的責(zé)任和義務(wù)]第四條保險(xiǎn)服務(wù)4.1保險(xiǎn)種類[具體保險(xiǎn)種類，如：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等]4.2保險(xiǎn)金額[具體保險(xiǎn)金額]4.3保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限，如：自合同生效之日起至[具體日期]止]4.4保險(xiǎn)責(zé)任[詳細(xì)描述保險(xiǎn)責(zé)任范圍，包括但不限于：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的賠償、責(zé)任免除等]第五條合同期限5.1合同生效日期[合同生效日期]5.2合同終止日期[合同終止日期]第六條費(fèi)用及支付方式6.1資金監(jiān)管費(fèi)用[資金監(jiān)管費(fèi)用的具體金額和支付方式]6.2保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用的具體金額和支付方式]6.3支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.4付款時(shí)間[付款時(shí)間，如：每月[具體日期]前支付]第七條保密條款7.1保密信息范圍[保密信息的具體范圍，如：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)的具體內(nèi)容，如：未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露、不得用于非合同目的等]7.3違約責(zé)任[違反保密條款的違約責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形[詳細(xì)列舉可能發(fā)生的違約情形，如：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供信息、違反保密條款等]8.2違約責(zé)任[針對(duì)每種違約情形，明確相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等]8.3違約處理[違約處理的具體流程，包括：違約方通知、協(xié)商解決、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[若選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱；若選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括：提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]第十條合同解除10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括：解除通知、解除生效、善后處理等]10.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，包括但不限于：合同終止、賠償損失、恢復(fù)原狀等]第十一條合同終止11.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括：終止通知、終止生效、善后處理等]11.3合同終止后果[合同終止后的法律后果，包括但不限于：合同解除、權(quán)利義務(wù)終止、財(cái)產(chǎn)返還等]第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管方案[詳細(xì)描述資金監(jiān)管方案的內(nèi)容，如：監(jiān)管流程、賬戶管理、資金使用等]12.2附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)方案[詳細(xì)描述保險(xiǎn)方案的內(nèi)容，如：保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列舉其他需要作為合同附件的文件，如：相關(guān)協(xié)議、證明文件等]第十三條合同生效13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同附件齊全等]13.2合同生效日期[合同生效的日期，如：雙方簽字蓋章之日起生效]第十四條其他約定14.1合同解釋[合同解釋的原則，如：按照合同條款的字面意思解釋、根據(jù)合同目的解釋等]14.2合同修改[合同修改的程序，如：書(shū)面形式、雙方協(xié)商一致等]14.3合同解除[合同解除的條件和程序，如：違約解除、協(xié)商解除等]14.4合同終止[合同終止的條件和程序，如：期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是合同雙方之外的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的情形合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；合同履行過(guò)程中，需要對(duì)資金、項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)管。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：雙方簽訂第三方合作協(xié)議；第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；第三方提交報(bào)告或結(jié)論；雙方根據(jù)第三方報(bào)告或結(jié)論進(jìn)行決策。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指的是第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；行業(yè)慣例和法律法規(guī)。4.3責(zé)任限額的條款第三方責(zé)任限額的具體金額；超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償由誰(shuí)承擔(dān)；責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)其工作的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方對(duì)其工作的監(jiān)督。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定或合作協(xié)議的條款。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和管轄法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決的具體程序應(yīng)參照第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件合同履行完畢；第三方違約；雙方協(xié)商一致。7.2合同終止程序合同終止的具體程序應(yīng)參照第十條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。7.3合同終止后果合同終止后的法律后果應(yīng)參照第十一條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管方案詳細(xì)要求：包括資金監(jiān)管的具體流程、賬戶管理、資金使用規(guī)范、監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)等。說(shuō)明：此附件用于明確資金監(jiān)管的具體操作細(xì)節(jié)，確保資金安全。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目保險(xiǎn)方案詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、理賠流程等。說(shuō)明：此附件用于明確保險(xiǎn)覆蓋范圍和理賠標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保合同順利履行。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的評(píng)估意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件用于提供第三方專業(yè)意見(jiàn)，作為決策依據(jù)。7.附件七：違約情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約原因、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：此附件用于記錄和處理違約情況，維護(hù)合同權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未按約定提供信息或文件違反保密條款，泄露保密信息未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間違約方的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的[具體比例]。乙方承擔(dān)因未提供信息導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約方賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2監(jiān)管范圍2.3保險(xiǎn)服務(wù)范圍3.資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程3.2資金監(jiān)管方式3.3資金監(jiān)管責(zé)任4.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.3保險(xiǎn)期限5.合同期限及生效條件5.1合同期限5.2合同生效條件6.費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)管費(fèi)用6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管細(xì)則13.2附件二：保險(xiǎn)服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________項(xiàng)目規(guī)模：________________________項(xiàng)目總投資：________________________2.2監(jiān)管范圍包括但不限于項(xiàng)目資金籌集、使用、支付等環(huán)節(jié)的監(jiān)管。2.3保險(xiǎn)服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目建筑、安裝、裝修等環(huán)節(jié)的保險(xiǎn)服務(wù)。第三條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管流程包括但不限于資金籌集、使用、支付等環(huán)節(jié)的審核、監(jiān)督、報(bào)告等。3.2資金監(jiān)管方式采用定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、資金賬戶管理等方式進(jìn)行監(jiān)管。3.3資金監(jiān)管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的資金使用情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的合規(guī)性。第四條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1保險(xiǎn)種類包括但不限于建筑安裝工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。4.2保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。4.3保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第五條合同期限及生效條件5.1合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)管費(fèi)用根據(jù)監(jiān)管范圍和監(jiān)管工作量，雙方另行協(xié)商確定。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)種類和保險(xiǎn)金額，雙方另行協(xié)商確定。6.3支付方式監(jiān)管費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目信息、資金使用情況、保險(xiǎn)信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資金使用情況；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管或保險(xiǎn)服務(wù)；8.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以消除或減輕違約影響；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)依法處理合同解除產(chǎn)生的后果。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)依法處理合同終止產(chǎn)生的后果，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還財(cái)產(chǎn)等。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管細(xì)則詳細(xì)規(guī)定資金監(jiān)管的具體流程、方式、責(zé)任等。13.2附件二：保險(xiǎn)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)服務(wù)的種類、責(zé)任、期限等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、保險(xiǎn)服務(wù)以及其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；第三方提供的條件符合甲乙雙方的要求；第三方同意遵守本合同的約定。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方的具體事宜；16.2.2雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方協(xié)商確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以更新。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍；19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；19.2.2甲乙雙方對(duì)第三方享有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分19.3.1第三方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；19.3.2甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，降低第三方在履行合同過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。20.2合同解除若第三方介入違反合同約定或無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資金監(jiān)管細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定資金監(jiān)管的具體流程、方式、責(zé)任等，包括但不限于資金籌集、使用、支付等環(huán)節(jié)的監(jiān)管要求。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)資金監(jiān)管的具體操作提供指導(dǎo)。2.附件二：保險(xiǎn)服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)服務(wù)的種類、責(zé)任、期限等，包括但不限于建筑安裝工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等的具體條款。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)保險(xiǎn)服務(wù)的具體內(nèi)容提供說(shuō)明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容提供說(shuō)明。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保合同雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)保密條款的具體內(nèi)容提供說(shuō)明。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議內(nèi)容提供說(shuō)明。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、生效日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)合同變更的具體協(xié)議內(nèi)容提供說(shuō)明。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，對(duì)合同解除的具體協(xié)議內(nèi)容提供說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資金使用情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未提供真實(shí)資金使用情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管或保險(xiǎn)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致甲方資金損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)立即支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2雙方名稱及地址2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.資金監(jiān)管內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管流程4.4資金監(jiān)管責(zé)任5.保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)期限5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.4保險(xiǎn)金額6.資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保險(xiǎn)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：保險(xiǎn)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二條合同雙方基本信息2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2雙方名稱及地址：2.2.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.2乙方：銀行股份有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.3.2乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.2項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米3.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體第四條資金監(jiān)管內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍：本項(xiàng)目全部資金，包括但不限于預(yù)售款、投資款、貸款等。4.2資金監(jiān)管方式：乙方設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，甲方資金須全部存入該賬戶，乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管。4.3資金監(jiān)管流程：4.3.1甲方將資金存入監(jiān)管賬戶。4.3.2乙方核對(duì)資金到賬情況。4.3.3乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，按照合同約定用途撥付資金。4.3.4乙方定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況。4.4資金監(jiān)管責(zé)任：乙方對(duì)監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金安全負(fù)責(zé)，確保資金按照合同約定用途使用。第五條保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容5.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)期限：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4保險(xiǎn)金額：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及保險(xiǎn)合同約定確定。第六條資金監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照監(jiān)管資金總額的0.1%計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式：甲方每月向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上月監(jiān)管費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。7.2費(fèi)用支付方式：甲方在簽訂保險(xiǎn)合同后一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂保險(xiǎn)合同后5日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同履行與變更8.1合同履行期限：本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.3合同變更程序：8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)管費(fèi)用的。9.1.2乙方未按約定時(shí)間撥付資金的。9.1.3任何一方未履行合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任的。9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計(jì)算方式：按照合同約定金額的20%計(jì)算。9.3違約賠償計(jì)算：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定計(jì)算。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除責(zé)任：11.3.1解除方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的。12.2合同終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議。12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。12.3合同終止責(zé)任：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十三條合同附件13.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議13.2附件二：保險(xiǎn)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式：以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等。4.1.3對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的違法行為提出異議或建議。4.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2對(duì)所掌握的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2.3按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、意見(jiàn)或建議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，非雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方的違法行為，有權(quán)提出異議或建議，但不承擔(dān)法律后果。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入