2024前期物業(yè)管理與社區(qū)便民服務合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024前期物業(yè)管理與社區(qū)便民服務合作協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模3.物業(yè)管理服務內容3.1室內物業(yè)管理3.1.1清潔服務3.1.2報修服務3.1.3安全保衛(wèi)3.2公共區(qū)域管理3.2.1綠化養(yǎng)護3.2.2設施設備維護3.2.3停車管理4.社區(qū)便民服務內容4.1服務項目4.1.1生活服務4.1.2醫(yī)療保健4.1.3教育培訓4.2服務標準4.2.1服務質量4.2.2服務時間4.2.3服務費用5.服務期限及費用5.1服務期限5.2服務費用5.2.1物業(yè)管理服務費用5.2.2社區(qū)便民服務費用6.費用支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.附件12.1物業(yè)管理服務標準12.2社區(qū)便民服務內容明細12.3服務費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯系電話：________1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯系電話：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________（包括住宅、商業(yè)、辦公等面積）3.物業(yè)管理服務內容3.1室內物業(yè)管理3.1.1清潔服務：每日進行公共區(qū)域清潔，每周進行室內公共區(qū)域清潔，每月進行大掃除。3.1.2報修服務：24小時報修響應，及時處理業(yè)主報修事項。3.1.3安全保衛(wèi)：24小時巡邏，定期安全檢查，保障業(yè)主生命財產安全。3.2公共區(qū)域管理3.2.1綠化養(yǎng)護：定期修剪綠化，保持綠化美觀。3.2.2設施設備維護：定期檢查、維修公共設施設備，確保正常運行。3.2.3停車管理：合理規(guī)劃停車位，實行出入管理制度。4.社區(qū)便民服務內容4.1服務項目4.1.1生活服務：提供家政、維修、快遞收發(fā)等服務。4.1.2醫(yī)療保健：與周邊醫(yī)療機構合作，提供醫(yī)療服務預約、健康講座等。4.1.3教育培訓：舉辦各類教育培訓活動，提高業(yè)主生活質量。4.2服務標準4.2.1服務質量：嚴格按照國家相關標準執(zhí)行，確保服務質量。4.2.2服務時間：根據服務項目特點，提供全天候或特定時間段的服務。4.2.3服務費用：按照市場行情和實際服務內容制定收費標準。5.服務期限及費用5.1服務期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2服務費用：5.2.1物業(yè)管理服務費用：________元/平方米/月，總費用為________元。5.2.2社區(qū)便民服務費用：________元/戶/年，總費用為________元。6.費用支付方式及時間6.1支付方式：甲方應按照約定的支付方式向乙方支付服務費用。6.2支付時間：甲方應在每個服務費用周期開始前支付當期服務費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1甲方有權在乙方違反合同約定、嚴重影響甲方利益時解除合同。7.1.2乙方有權在甲方未按時支付服務費用超過約定期限時解除合同。7.2違約責任：7.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會8.2.2合同簽訂地的人民法院9.保密條款9.1保密內容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1服務期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件為物業(yè)管理服務標準、社區(qū)便民服務內容明細、服務費用明細表。12.附件12.1物業(yè)管理服務標準：詳見附件一。12.2社區(qū)便民服務內容明細：詳見附件二。12.3服務費用明細表：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：________13.3.2乙方代表（簽字）：________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，合同正本由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指非合同雙方，但為合同履行提供相關服務或協助的自然人、法人或其他組織。15.2.1物業(yè)管理服務中所需的專業(yè)技術服務；15.2.2社區(qū)便民服務中的特定項目運營；15.2.3合同履行過程中的法律、財務、審計等咨詢和協助服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。16.2甲方或乙方需向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等。16.3第三方介入協議應明確服務內容、費用、期限、責任等事項。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方在第三方介入時的額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質和信譽。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量符合約定標準。17.1.3甲方應承擔第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。17.2乙方在第三方介入時的額外條款：17.2.1乙方應配合甲方對第三方進行監(jiān)督和評估。17.2.2乙方應確保第三方遵守合同約定，不得損害甲方和業(yè)主的合法權益。17.2.3乙方應承擔第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。18.第三方的責任限額18.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額如下：18.1.1物業(yè)管理服務中的責任限額：________元。18.1.2社區(qū)便民服務中的責任限額：________元。18.1.3法律、財務、審計等咨詢和協助服務中的責任限額：________元。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：19.1.1第三方應嚴格按照合同約定履行義務，對因自身原因造成的損失承擔責任。19.1.2甲方、乙方對第三方提供的服務質量、進度、費用等負有監(jiān)督和管理的責任。19.2第三方與業(yè)主之間的責任劃分：19.2.1第三方應向業(yè)主提供優(yōu)質、高效的服務，并對因自身原因造成的業(yè)主損失承擔責任。19.2.2甲方、乙方對第三方提供的服務對業(yè)主的影響負有連帶責任。20.第三方的退出機制20.1第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為或無法繼續(xù)履行合同義務的，雙方可協商一致解除第三方介入協議。20.2第三方退出后，甲方、乙方應根據實際情況重新選擇第三方或自行履行合同義務。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中未明確約定的事項，仍適用合同其他條款的規(guī)定。21.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務標準說明：詳細列出物業(yè)管理服務的具體內容、標準、質量要求及服務流程。2.附件二：社區(qū)便民服務內容明細說明：詳細列出社區(qū)便民服務的具體項目、服務內容、服務標準、服務時間及收費標準。3.附件三：服務費用明細表說明：詳細列出物業(yè)管理服務費用、社區(qū)便民服務費用及支付方式。4.附件四：第三方介入協議說明：詳細列出第三方介入的具體內容、服務標準、費用、責任及退出機制。5.附件五：爭議解決協議說明：詳細列出爭議解決的方式、機構、程序及適用法律。6.附件六：保密協議說明：詳細列出保密內容、保密期限、保密措施及違約責任。7.附件七：合同履行過程中的相關通知和證明文件說明：包括但不限于服務通知、費用繳納證明、違約通知、爭議解決通知書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付服務費用，視為違約。示例：甲方應在每月5日前支付當月物業(yè)管理服務費用，若逾期未支付，則每日按欠款金額的千分之五支付滯納金。2.違約行為：乙方未提供約定的服務責任認定標準：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務或社區(qū)便民服務，視為違約。示例：乙方未按時進行綠化養(yǎng)護，導致綠化帶損壞，應承擔修復費用及違約責任。3.違約行為：第三方未履行協議責任認定標準：第三方未按照與甲方、乙方簽訂的協議履行義務，視為違約。示例：第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致業(yè)主財產損失，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方、乙方或第三方違反保密條款責任認定標準：甲方、乙方或第三方泄露合同約定保密內容，視為違約。示例：甲方違反保密協議，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致乙方無法提供社區(qū)便民服務，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024前期物業(yè)管理與社區(qū)便民服務合作協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合作雙方2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)便民服務方3.合作內容3.1物業(yè)管理服務3.2社區(qū)便民服務4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)維修與維護5.2安全管理5.3環(huán)境衛(wèi)生5.4公共設施維護6.社區(qū)便民服務內容6.1生活服務6.2文化活動6.3健康服務7.服務費用7.1物業(yè)管理服務費用7.2社區(qū)便民服務費用8.服務質量與標準8.1物業(yè)管理服務質量8.2社區(qū)便民服務質量9.違約責任9.1物業(yè)管理方違約責任9.2社區(qū)便民服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“物業(yè)管理方”指承擔本合同約定的物業(yè)管理服務義務，并收取物業(yè)管理費用的甲方。1.1.2“社區(qū)便民服務方”指承擔本合同約定的社區(qū)便民服務義務，并收取社區(qū)便民服務費用的乙方。1.1.3“物業(yè)管理服務”指物業(yè)管理方根據本合同約定，對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行的管理和維護。1.1.4“社區(qū)便民服務”指社區(qū)便民服務方根據本合同約定，為社區(qū)居民提供的生活服務、文化活動、健康服務等。2.合作雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1甲方名稱：_________________________2.1.2甲方住所：_________________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2社區(qū)便民服務方2.2.1乙方名稱：_________________________2.2.2乙方住所：_________________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.合作內容3.1物業(yè)管理服務3.1.1甲方應按照本合同約定，提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家有關標準和規(guī)范。3.1.2甲方應建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理服務的質量和效率。3.2社區(qū)便民服務3.2.1乙方應按照本合同約定，提供社區(qū)便民服務，滿足社區(qū)居民的生活需求。3.2.2乙方應定期組織文化活動，豐富社區(qū)居民的精神文化生活。4.合作期限4.1合作起始時間：____年____月____日至____年____月____日4.2合作終止時間：如無特殊約定，合作期限自起始時間起滿____年后自動終止。5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)維修與維護5.1.1甲方應定期對物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施進行檢修和維護，確保設施正常運行。5.1.2甲方應及時修復社區(qū)居民反映的房屋、設施損壞問題。5.2安全管理5.2.1甲方應建立健全安全管理制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全。5.2.2甲方應加強夜間巡邏，確保社區(qū)居民的生命財產安全。5.3環(huán)境衛(wèi)生5.3.1甲方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃和消毒。5.3.2甲方應加強對垃圾收集和處理的管理，確保環(huán)境整潔。5.4公共設施維護5.4.1甲方應負責物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施維護，確保設施完好。5.4.2甲方應定期對公共設施進行檢查，發(fā)現問題及時修復。6.社區(qū)便民服務內容6.1生活服務6.1.1乙方應提供日常生活所需的服務，如家政、維修、代購等。6.1.2乙方應確保服務質量，滿足社區(qū)居民的需求。6.2文化活動6.2.1乙方應定期舉辦各類文化活動，豐富社區(qū)居民的精神文化生活。6.2.2乙方應邀請專業(yè)團隊或志愿者參與文化活動組織與實施。6.3健康服務6.3.1乙方應提供健康咨詢服務，為社區(qū)居民提供健康指導。6.3.2乙方應定期組織健康講座，提高社區(qū)居民的健康意識。8.服務費用8.1物業(yè)管理服務費用8.1.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務費用。8.1.2物業(yè)管理服務費用標準為每月每平方米____元，按月結算，甲方應于每月____日前支付當月費用。8.2社區(qū)便民服務費用8.2.1乙方應按照本合同約定，向甲方提供社區(qū)便民服務，并收取相應費用。8.2.2社區(qū)便民服務費用標準由雙方另行協商確定，并書面約定。9.服務質量與標準9.1物業(yè)管理服務質量9.1.1甲方應確保物業(yè)管理服務質量達到國家相關標準和規(guī)范要求。9.1.2甲方應定期對物業(yè)管理服務進行自檢，接受乙方或第三方機構的監(jiān)督和檢查。9.2社區(qū)便民服務質量9.2.1乙方應確保社區(qū)便民服務質量滿足社區(qū)居民的需求。9.2.2乙方應建立健全服務質量監(jiān)控體系，對服務質量進行持續(xù)改進。10.違約責任10.1物業(yè)管理方違約責任10.1.1如甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。10.1.2如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致社區(qū)居民利益受損，甲方應承擔相應責任。10.2社區(qū)便民服務方違約責任10.2.1如乙方未按時提供社區(qū)便民服務，或提供的服務不符合約定標準，乙方應向甲方支付____%的違約金。10.2.2如乙方提供的社區(qū)便民服務造成社區(qū)居民財產或人身損害，乙方應承擔相應法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面協商請求。11.2.2協商期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同的修改與補充12.1合同修改12.1.1本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內容。12.2合同補充12.2.1如有需要，雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務費用明細、社區(qū)便民服務費用明細等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方機構、個人或其他實體。1.2.1中介機構，如物業(yè)管理咨詢公司、社區(qū)服務中介等。1.2.2監(jiān)理機構，如工程質量監(jiān)理、服務質量監(jiān)理等。1.2.3法定服務機構，如法律咨詢、審計機構等。1.2.4其他經甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方的介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定介入的第三方及其職責。2.2.2第三方根據合作協議，對合同履行情況進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務。2.2.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照合作協議履行其職責，并對自己的工作結果負責。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關要求。3.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合作協議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額不超過其因履行合作協議而產生的合理費用。5.1.2第三方對甲乙雙方因合同履行產生的直接損失，承擔不超過____%的責任。5.1.3第三方不對因不可抗力或甲乙雙方過錯導致的損失承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的事務直接負責。6.2第三方在介入過程中，應避免介入甲乙雙方的內部事務，除非經甲乙雙方同意。6.3第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。7.第三方的變更與退出7.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新簽訂合作協議，并書面通知對方。7.2第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前____日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方選擇新的第三方。7.3第三方的退出，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務費用明細表詳細要求：列出每月物業(yè)管理服務費用構成，包括但不限于綠化維護費、公共設施維護費、安保費等。附件說明：此表格作為甲方支付物業(yè)管理服務費用的依據。2.社區(qū)便民服務費用明細表詳細要求：列出社區(qū)便民服務項目及對應費用，包括但不限于家政服務費、維修服務費、文化活動費等。附件說明：此表格作為乙方收取社區(qū)便民服務費用的依據。3.物業(yè)管理服務標準詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體標準，包括服務質量、服務時間、服務范圍等。附件說明：此標準作為甲方提供物業(yè)管理服務的參照。4.社區(qū)便民服務標準詳細要求：詳細規(guī)定社區(qū)便民服務的具體標準，包括服務質量、服務時間、服務范圍等。附件說明：此標準作為乙方提供社區(qū)便民服務的參照。5.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、費用及責任限額等。附件說明：此協議作為第三方介入的依據。6.爭議解決機制詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序及期限。附件說明：此機制作為解決合同履行過程中爭議的依據。7.合同履行情況報告詳細要求：定期報告合同履行情況，包括服務質量、費用使用情況等。附件說明：此報告作為合同履行的監(jiān)督和評估依據。8.不可抗力事件記錄詳細要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍及處理措施。附件說明：此記錄作為合同解除或變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業(yè)管理服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付____%的滯納金。示例說明：若甲方未在每月____日前支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付當月物業(yè)管理服務費用____%的滯納金。2.社區(qū)便民服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供社區(qū)便民服務或服務不符合標準。責任認定標準：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按時提供約定的社區(qū)便民服務，或提供的服務不符合約定標準，應向甲方支付當月社區(qū)便民服務費用____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合作協議中的職責。責任認定標準：第三方應根據合作協議承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。示例說明：若第三方未按照合作協議履行職責，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應責任，包括賠償損失。4.不可抗力事件導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方可根據不可抗力事件的影響，協商解除或變更合同。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，并免除違約責任。全文完。2024前期物業(yè)管理與社區(qū)便民服務合作協議2本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同期限1.4合同生效1.5合同解除2.1物業(yè)管理服務內容2.2物業(yè)管理服務標準2.3物業(yè)管理服務費用2.4物業(yè)管理費用支付方式2.5物業(yè)管理費用調整機制3.1社區(qū)便民服務內容3.2社區(qū)便民服務標準3.3社區(qū)便民服務費用3.4社區(qū)便民服務費用支付方式3.5社區(qū)便民服務費用調整機制4.1物業(yè)管理責任4.2社區(qū)便民服務責任4.3雙方責任追究4.4違約責任4.5爭議解決方式5.1保密條款5.2合同變更5.3合同終止5.4合同解除條件5.5合同解除程序6.1合同附件6.2合同補充條款6.3合同未盡事宜6.4合同解釋權6.5合同簽署7.1合同附件一：物業(yè)管理服務內容明細7.2合同附件二：社區(qū)便民服務內容明細7.3合同附件三：物業(yè)管理費用明細7.4合同附件四：社區(qū)便民服務費用明細7.5合同附件五：物業(yè)管理責任明細8.1合同附件六：違約責任明細8.2合同附件七：爭議解決方式明細8.3合同附件八：保密條款明細8.4合同附件九：合同變更明細8.5合同附件十：合同終止明細9.1合同附件十一：合同解除條件明細9.2合同附件十二：合同解除程序明細9.3合同附件十三：合同未盡事宜明細9.4合同附件十四：合同解釋權明細10.1合同附件十五：物業(yè)管理服務合同10.2合同附件十六：社區(qū)便民服務合同10.3合同附件十七：物業(yè)管理費用合同10.4合同附件十八：社區(qū)便民服務費用合同10.5合同附件十九：違約責任合同11.1合同附件二十：爭議解決合同11.2合同附件二十一：保密條款合同11.3合同附件二十二：合同變更合同11.4合同附件二十三：合同終止合同11.5合同附件二十四：合同解除合同12.1合同附件二十五：物業(yè)管理責任合同12.2合同附件二十六：社區(qū)便民服務責任合同12.3合同附件二十七：合同未盡事宜合同12.4合同附件二十八：合同解釋權合同12.5合同附件二十九：合同簽署合同13.1合同附件三十：物業(yè)管理服務合同附件13.2合同附件三十一：社區(qū)便民服務合同附件13.3合同附件三十二：物業(yè)管理費用合同附件13.4合同附件三十三：社區(qū)便民服務費用合同附件13.5合同附件三十四：違約責任合同附件14.1合同附件三十五：爭議解決合同附件14.2合同附件三十六：保密條款合同附件14.3合同附件三十七：合同變更合同附件14.4合同附件三十八：合同終止合同附件14.5合同附件三十九：合同解除合同附件第一部分：1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同期限1.4合同生效1.5合同解除1.6合同履行1.7合同變更1.8合同終止1.9合同續(xù)簽1.10合同解除條件1.11合同解除程序1.12合同爭議解決1.13合同附件1.14合同簽署1.15合同生效日期8.1合同附件一：物業(yè)管理服務內容明細8.2合同附件二：社區(qū)便民服務內容明細8.3合同附件三：物業(yè)管理費用明細8.4合同附件四：社區(qū)便民服務費用明細8.5合同附件五：物業(yè)管理責任明細9.1合同附件六：違約責任明細9.2合同附件七：爭議解決方式明細9.3合同附件八：保密條款明細9.4合同附件九：合同變更明細9.5合同附件十：合同終止明細10.1合同附件十一：合同解除條件明細10.2合同附件十二：合同解除程序明細10.3合同附件十三：合同未盡事宜明細10.4合同附件十四：合同解釋權明細11.1合同附件十五：物業(yè)管理服務合同11.2合同附件十六：社區(qū)便民服務合同11.3合同附件十七：物業(yè)管理費用合同11.4合同附件十八：社區(qū)便民服務費用合同11.5合同附件十九：違約責任合同12.1合同附件二十：爭議解決合同12.2合同附件二十一：保密條款合同12.3合同附件二十二：合同變更合同12.4合同附件二十三：合同終止合同12.5合同附件二十四：合同解除合同13.1合同附件二十五：物業(yè)管理責任合同13.2合同附件二十六：社區(qū)便民服務責任合同13.3合同附件二十七：合同未盡事宜合同13.4合同附件二十八：合同解釋權合同13.5合同附件二十九：合同簽署合同14.1合同附件三十：物業(yè)管理服務合同附件14.2合同附件三十一：社區(qū)便民服務合同附件14.3合同附件三十二：物業(yè)管理費用合同附件14.4合同附件三十三：社區(qū)便民服務費用合同附件14.5合同附件三十四：違約責任合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，與本合同履行直接相關或提供輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致，并簽署書面協議。2.2介入第三方應當具備相應的資質、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.3第三方介入的協議應明確介入范圍、職責、權利、義務和責任限額。3.第三方介入后的責任劃分3.1甲方和乙方應就第三方介入后的責任劃分進行明確約定。3.2第三方在介入期間，對甲方和乙方提供的服務或協助負有連帶責任。3.3第三方在介入期間，對第三方自身行為或提供的服務所造成的損失，承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況，由甲方和乙方在第三方介入協議中約定。4.2第三方責任限額不得超過本合同約定甲方和乙方各自的責任限額。4.3.1第三方介入的具體內容和服務范圍；4.3.2第三方介入可能產生的風險；4.3.3第三方介入可能導致的損失；4.3.4甲方和乙方各自承擔的風險和責任。5.第三方權利與義務5.1.1根據協議約定，獲得甲方和乙方的必要協助和支持；5.1.2依法行使自己的權利；5.1.3在履行職責過程中，獲得甲方和乙方的必要信任和尊重。5.2.1嚴格按照協議約定履行職責，確保服務質量；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3對自身行為負責，承擔相應的法律責任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲方和乙方應共同對第三方介入過程進行監(jiān)督和管理。6.2甲方和乙方有權要求第三方定期匯報工作進展和成果。6.3甲方和乙方有權對第三方的工作進行審查和評估，并提出改進建議。7.第三方介入的終止與退出7.1第三方介入的終止，需經甲方和乙方協商一致，并簽署書面協議。7.2