2024版中英文合同終止協(xié)議：涉及房地產(chǎn)權(quán)屬與清算3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中英文合同終止協(xié)議：涉及房地產(chǎn)權(quán)屬與清算本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的2.房地產(chǎn)權(quán)屬界定2.1房地產(chǎn)權(quán)屬主體2.2房地產(chǎn)權(quán)屬范圍2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.合同終止原因3.1合同終止的具體原因3.2合同終止的法律依據(jù)4.房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更的方式4.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更的審批程序5.房地產(chǎn)權(quán)屬清算5.1房地產(chǎn)權(quán)屬清算的范圍5.2房地產(chǎn)權(quán)屬清算的程序5.3房地產(chǎn)權(quán)屬清算的期限6.財務(wù)清算6.1財務(wù)清算的范圍6.2財務(wù)清算的程序6.3財務(wù)清算的期限7.合同終止后的權(quán)益處理7.1房地產(chǎn)權(quán)屬權(quán)益的處理7.2財務(wù)權(quán)益的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方在原合同終止后，關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬的界定、清算事宜的處理以及相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬界定2.1房地產(chǎn)權(quán)屬主體甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱），雙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬范圍本合同涉及的房地產(chǎn)權(quán)屬范圍為（具體房地產(chǎn)項目名稱及地址），包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供（房地產(chǎn)項目名稱及地址）的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。第三條合同終止原因3.1合同終止的具體原因本合同終止的具體原因為（具體原因，如：市場變化、政策調(diào)整等）。3.2合同終止的法律依據(jù)本合同終止依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更的方式房地產(chǎn)權(quán)屬變更方式為（具體變更方式，如：轉(zhuǎn)讓、贈與等）。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更的審批程序房地產(chǎn)權(quán)屬變更需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，履行相應(yīng)的審批程序。第五條房地產(chǎn)權(quán)屬清算5.1房地產(chǎn)權(quán)屬清算的范圍房地產(chǎn)權(quán)屬清算范圍包括但不限于：土地增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的繳納及清算。5.2房地產(chǎn)權(quán)屬清算的程序房地產(chǎn)權(quán)屬清算程序如下：（1）雙方共同委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行清算；（2）會計師事務(wù)所出具清算報告，明確各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及責(zé)任；（3）雙方按照清算報告約定，履行各自義務(wù)。5.3房地產(chǎn)權(quán)屬清算的期限房地產(chǎn)權(quán)屬清算期限為自本合同簽訂之日起（具體期限，如：30日、60日等）。第六條財務(wù)清算6.1財務(wù)清算的范圍財務(wù)清算范圍包括但不限于：原合同約定的款項支付、利息計算、違約金計算等。6.2財務(wù)清算的程序財務(wù)清算程序如下：（1）雙方共同委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行清算；（2）會計師事務(wù)所出具清算報告，明確各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及責(zé)任；（3）雙方按照清算報告約定，履行各自義務(wù)。6.3財務(wù)清算的期限財務(wù)清算期限為自本合同簽訂之日起（具體期限，如：30日、60日等）。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。8.3違約賠償計算標(biāo)準(zhǔn)違約賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金的計算依據(jù)為合同約定的數(shù)額；（2）直接損失的賠償依據(jù)為實(shí)際發(fā)生的損失；（3）合理費(fèi)用的賠償依據(jù)為實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會）仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）出現(xiàn)不可抗力，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件本合同自（具體日期）起終止。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至合同終止條件成就時止。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）財務(wù)清算報告；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同解除本合同的解除需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。13.3合同終止本合同的終止需按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的其他第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議解決等各個環(huán)節(jié)。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。第三方一經(jīng)選定，即成為合同當(dāng)事人之一。2.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、審計、法律咨詢等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；（3）在必要時，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。2.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同附件中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不再適宜，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面通知對方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及各自過錯程度，合理分擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同履行與變更5.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜。5.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方，第三方應(yīng)予以配合。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會）仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等證明文件。說明：證明甲方對房地產(chǎn)的權(quán)屬無爭議，且該房地產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.財務(wù)清算報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，詳細(xì)列明清算范圍、程序、結(jié)果及各方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。說明：為明確各方在財務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，保障合同終止后的清算工作順利進(jìn)行。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限及責(zé)任。說明：為規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期及各方責(zé)任。說明：為適應(yīng)市場變化、政策調(diào)整等因素，保障合同的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及各方責(zé)任。說明：為規(guī)范合同解除行為，保障各方權(quán)益。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序及各方責(zé)任。說明：為規(guī)范合同終止行為，保障各方權(quán)益。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量及頁碼。說明：為方便查閱和管理合同附件，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時履行合同約定的義務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；（5）一方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對合同履行的影響，確定違約方的責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止的責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付乙方合同約定的款項，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例二：乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版中英文合同終止協(xié)議：涉及房地產(chǎn)權(quán)屬與清算1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系信息2.房地產(chǎn)權(quán)屬信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號2.4房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)3.合同終止原因3.1合同終止事由3.2合同終止時間3.3合同終止生效條件4.房地產(chǎn)權(quán)屬清算4.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更4.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)4.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.清算責(zé)任5.1清算責(zé)任主體5.2清算責(zé)任范圍5.3清算責(zé)任期限6.清算程序6.1清算啟動條件6.2清算通知與公告6.3清算期限6.4清算方式7.清算費(fèi)用7.1清算費(fèi)用承擔(dān)主體7.2清算費(fèi)用范圍7.3清算費(fèi)用支付方式8.清算結(jié)果確認(rèn)8.1清算結(jié)果確認(rèn)主體8.2清算結(jié)果確認(rèn)方式8.3清算結(jié)果確認(rèn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除生效條件12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)權(quán)屬處理12.2清算費(fèi)用處理12.3爭議處理13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同期限14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯(lián)系信息：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]2.房地產(chǎn)權(quán)屬信息2.1房地產(chǎn)位置[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積[面積數(shù)值]平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號[證書編號]2.4房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)[權(quán)屬性質(zhì)描述]3.合同終止原因3.1合同終止事由[具體事由描述]3.2合同終止時間[終止日期]3.3合同終止生效條件[生效條件描述]4.房地產(chǎn)權(quán)屬清算4.1房地產(chǎn)權(quán)屬變更[變更內(nèi)容描述]4.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)[登記手續(xù)內(nèi)容描述]4.3房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用[轉(zhuǎn)移費(fèi)用金額及承擔(dān)方]5.清算責(zé)任5.1清算責(zé)任主體[責(zé)任主體描述]5.2清算責(zé)任范圍[責(zé)任范圍描述]5.3清算責(zé)任期限[責(zé)任期限描述]6.清算程序6.1清算啟動條件[啟動條件描述]6.2清算通知與公告[通知與公告內(nèi)容描述]6.3清算期限[清算期限描述]6.4清算方式[清算方式描述]8.清算結(jié)果確認(rèn)8.1清算結(jié)果確認(rèn)主體由雙方指定的清算人共同確認(rèn)清算結(jié)果。8.2清算結(jié)果確認(rèn)方式清算結(jié)果以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。8.3清算結(jié)果確認(rèn)期限自清算程序結(jié)束之日起[確認(rèn)期限]個工作日內(nèi)完成清算結(jié)果的確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任方式違約責(zé)任方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除條件11.1合同解除事由[具體解除事由描述]11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對方。11.3合同解除生效條件合同解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)權(quán)屬處理合同解除后，房地產(chǎn)權(quán)屬按照雙方協(xié)商一致的方式處理。12.2清算費(fèi)用處理合同解除后的清算費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。12.3爭議處理合同解除后，任何未解決的爭議應(yīng)按照本合同第十條的約定解決。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間[生效日期]13.3合同期限本合同自生效之日起至合同解除之日止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體通知方式]送達(dá)。14.2附件本合同附件包括但不限于[附件名稱]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入當(dāng)合同雙方在履行合同時需要第三方提供專業(yè)服務(wù)時，如房地產(chǎn)評估、法律咨詢等，中介方將被引入合同關(guān)系。15.2.2其他第三方介入除中介方外，合同雙方在必要時可引入其他第三方，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以協(xié)助合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同雙方的協(xié)商確定。15.3.2.2責(zé)任限額表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并以具體金額表示。15.3.3責(zé)任免除在合同履行過程中，如因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方的選擇負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方的選擇負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方，不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請合同雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和需求。18.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到申請后，應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。18.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件在合同履行過程中，如第三方其專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定，合同雙方可終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。19.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房地產(chǎn)價值、市場分析等。3.清算清單要求：詳細(xì)列明清算過程中的各項費(fèi)用、收益和損失。說明：用于記錄清算過程中的財務(wù)情況，確保清算的公正性。4.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的書面文件。說明：用于明確爭議解決途徑，減少爭議發(fā)生。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)督合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.合同解除通知書要求：一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方。說明：用于明確合同解除的時間和生效條件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確介入原因、范圍和期限。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。未按合同約定配合第三方完成專業(yè)服務(wù)。1.2乙方違約未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。未按合同約定配合第三方完成專業(yè)服務(wù)。1.3第三方違約未按約定完成專業(yè)服務(wù)。提供虛假的評估報告或清算清單。未按時提交合同履行情況報告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失確定。2.3違約金如合同約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用違約行為：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方提供虛假的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件違約行為：乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024版中英文合同終止協(xié)議：涉及房地產(chǎn)權(quán)屬與清算2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同終止條件2.房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更3.清算程序3.1清算啟動3.2清算組成員3.3清算組成員職責(zé)3.4清算工作計劃4.財務(wù)清算4.1財務(wù)報表4.2財務(wù)審計4.3財務(wù)清算結(jié)果5.債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)確認(rèn)5.2債務(wù)確認(rèn)5.3債權(quán)債務(wù)處理方案6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止日期13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的爭議解決14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：財務(wù)報表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間因房地產(chǎn)權(quán)屬與清算而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件滿足時終止。1.4合同終止條件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬問題得到圓滿解決；（2）雙方達(dá)成清算協(xié)議并完成清算；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二條房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬登記甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)齊全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3房地產(chǎn)權(quán)屬變更如房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第三條清算程序3.1清算啟動清算程序啟動前，雙方應(yīng)就清算事宜達(dá)成一致意見。3.2清算組成員清算組成員由甲方、乙方及雙方共同指定的第三方組成。3.3清算組成員職責(zé)（1）負(fù)責(zé)清算工作的組織和實(shí)施；（2）監(jiān)督、檢查清算程序的執(zhí)行情況；（3）處理清算過程中出現(xiàn)的爭議。第四條財務(wù)清算4.1財務(wù)報表甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。4.2財務(wù)審計乙方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對甲方的財務(wù)報表進(jìn)行審計，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3財務(wù)清算結(jié)果財務(wù)清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為本合同附件。第五條債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)確認(rèn)甲方應(yīng)向乙方提供其所有債權(quán)憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行確認(rèn)。5.2債務(wù)確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提供其所有債務(wù)憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后進(jìn)行確認(rèn)。5.3債權(quán)債務(wù)處理方案雙方應(yīng)根據(jù)債權(quán)債務(wù)情況，協(xié)商制定債權(quán)債務(wù)處理方案，包括但不限于債務(wù)清償、債務(wù)轉(zhuǎn)移等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）人民法院。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁委員會或人民法院裁決。第八條保密條款8.1保密信息定義本合同項下，雙方應(yīng)視為保密信息的一切數(shù)據(jù)、資料、技術(shù)、商業(yè)秘密、財務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的書面證明。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式附在本合同之后，作為本合同的組成部分。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因違約而解除；（4）合同因不可抗力而無法履行。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同終止日期合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準(zhǔn)。第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時返還對方的財產(chǎn)。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未了債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除后的爭議解決合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第六條約定的爭議解決方式處理。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：財務(wù)報表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1介入原因（1）甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1職責(zé)范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)；（3）維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.2職責(zé)限制第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得超越其職責(zé)范圍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提出合理建議。第五條第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額，不得超過其收取的費(fèi)用；5.2第三方責(zé)任免除如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和第三方類型；6.2第三方介入同意對方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入通知雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對方，并確保對方知曉第三方介入的相關(guān)信息。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，甲方和乙方各自承擔(dān)其在合同項下的