2024版房地產(chǎn)抵押貸款估價報告合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款估價報告合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3估價機構(gòu)1.4估價師2.估價目的3.估價對象3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.估價基準日5.估價方法5.1市場法5.2成本法5.3收益法6.估價依據(jù)6.1法律法規(guī)6.2政策文件6.3技術(shù)規(guī)范6.4市場數(shù)據(jù)7.估價結(jié)果7.1抵押房地產(chǎn)價值7.2抵押貸款金額8.估價報告內(nèi)容8.1報告封面8.2報告目錄8.3報告8.4報告附件9.報告交付時間10.報告費用10.1估價費用10.2其他費用11.保密條款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為[抵押權(quán)人全稱]，住所地為[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人為[抵押權(quán)人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.2抵押人：乙方，全稱為[抵押人全稱]，住所地為[抵押人住所地]，法定代表人為[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押人聯(lián)系電話]。1.3估價機構(gòu)：丙方，全稱為[估價機構(gòu)全稱]，住所地為[估價機構(gòu)住所地]，法定代表人為[估價機構(gòu)法定代表人]，聯(lián)系電話為[估價機構(gòu)聯(lián)系電話]。1.4估價師：丁方，姓名為[估價師姓名]，身份證號為[估價師身份證號]，聯(lián)系電話為[估價師聯(lián)系電話]。2.估價目的2.1為[抵押權(quán)人全稱]與[抵押人全稱]之間擬定的房地產(chǎn)抵押貸款合同提供價值評估依據(jù)。3.估價對象3.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，位于[所在區(qū)域]。3.2房地產(chǎn)面積：總建筑面積為[面積單位：平方米]，其中地上面積為[面積單位：平方米]，地下面積為[面積單位：平方米]。3.3房地產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他[具體用途]。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：[抵押人全稱]擁有該房地產(chǎn)的[所有權(quán)/使用權(quán)/他項權(quán)利]。4.估價基準日4.1估價基準日為[具體日期]，即[年]年[月]月[日]。5.估價方法5.1估價方法采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法進行評估。5.2市場法：以類似房地產(chǎn)的市場交易價格為依據(jù)，結(jié)合被估房地產(chǎn)的具體情況進行調(diào)整。5.3成本法：以重建成本或重置成本為依據(jù)，結(jié)合被估房地產(chǎn)的具體情況進行調(diào)整。5.4收益法：以被估房地產(chǎn)的預(yù)期收益為基礎(chǔ)，結(jié)合市場情況和風險因素進行折現(xiàn)。6.估價依據(jù)6.1法律法規(guī)：《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。6.2政策文件：國家及地方相關(guān)政策文件。6.3技術(shù)規(guī)范：國家及行業(yè)標準、規(guī)范。6.4市場數(shù)據(jù)：通過市場調(diào)研、公開數(shù)據(jù)等渠道獲取的市場數(shù)據(jù)。7.估價結(jié)果7.1抵押房地產(chǎn)價值：經(jīng)評估，抵押房地產(chǎn)的價值為[金額單位：元]，具體金額以估價報告為準。7.2抵押貸款金額：抵押貸款金額不超過抵押房地產(chǎn)價值的[百分比]，具體金額以抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商確定。8.估價報告內(nèi)容8.1報告封面：包括報告名稱、估價機構(gòu)名稱、報告編號、估價基準日、報告日期等。8.2報告目錄：列出報告各章節(jié)及頁碼。8.3報告8.3.1估價概況：介紹估價目的、對象、方法、依據(jù)等。8.3.2估價過程：詳細描述估價步驟、數(shù)據(jù)來源、分析過程等。8.3.3估價結(jié)果：給出抵押房地產(chǎn)的價值評估結(jié)果。8.4報告附件：包括相關(guān)證明文件、數(shù)據(jù)表格、計算過程等。9.報告交付時間9.1估價機構(gòu)應(yīng)在收到相關(guān)資料后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成估價報告的編制。9.2估價報告完成后，估價機構(gòu)應(yīng)在[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)將報告交付抵押權(quán)人。10.報告費用10.1估價費用：根據(jù)[估價機構(gòu)收費標準]或雙方協(xié)商確定。10.2其他費用：包括差旅費、資料費等，由雙方另行協(xié)商確定。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及估價報告內(nèi)容負有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或估價報告內(nèi)容。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同選擇或邀請，介入合同執(zhí)行過程中的個人、機構(gòu)或其他實體。1.2第三方包括但不限于估價顧問、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體職能和所提供服務(wù)的性質(zhì)來確定。2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細列明。3.第三方責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲取履行職責所需的信息和資料。3.1.2根據(jù)合同約定，獨立行使職責。3.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)職責。3.2.2對所提供的服務(wù)質(zhì)量和準確性負責。3.2.3對其服務(wù)過程中獲取的保密信息負有保密義務(wù)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并協(xié)商確定第三方的介入時間和方式。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。5.甲乙雙方責任5.1甲方的責任：5.1.1提供第三方所需的信息和資料。5.1.2確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。5.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責。5.2乙方的責任：5.2.1同甲方共同決定第三方的介入。5.2.2提供第三方所需的信息和資料。5.2.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進行監(jiān)督。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，不直接對乙方承擔責任。6.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告，不與乙方分享報告內(nèi)容。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)。6.2.2第三方對乙方的責任應(yīng)通過甲方進行溝通和協(xié)調(diào)。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并重新簽訂補充協(xié)議。7.2第三方更換后，原有合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。8.第三方介入的費用8.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方承擔。8.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。9.第三方的退出9.1第三方在完成合同約定的職責后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面退出通知。9.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。10.第三方的違約責任10.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2第三方的違約責任應(yīng)在本合同中明確約定，并在補充協(xié)議中詳細列明。11.第三方的保險11.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責任保險，以保障其服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風險。11.2第三方的保險責任應(yīng)在合同中明確約定，并在補充協(xié)議中詳細列明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押貸款估價報告要求：報告應(yīng)包含估價目的、對象、方法、依據(jù)、結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國家相關(guān)標準。說明：本附件為合同履行過程中的主要成果，是抵押權(quán)人進行貸款決策的重要依據(jù)。2.附件二：合同當事人身份證明文件要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。說明：本附件用于證明合同當事人的合法身份。3.附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.附件四：估價依據(jù)文件要求：包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范、市場數(shù)據(jù)等。說明：本附件用于證明估價依據(jù)的合法性和權(quán)威性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護合同當事人的商業(yè)秘密。8.附件八：第三方責任保險單要求：保險單應(yīng)包含保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于證明第三方購買保險的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間交付或接收相關(guān)文件；1.2第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致估價結(jié)果不準確；1.3甲乙雙方未按約定支付費用；1.4第三方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等；2.3責任認定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致估價工作延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。3.2若第三方在履行職責過程中泄露保密信息，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，如賠償損失或支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款估價報告合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.報告目的及范圍2.1報告目的2.2報告范圍3.報告內(nèi)容3.1估價對象概述3.2估價依據(jù)3.3估價方法3.4估價結(jié)果3.5估價結(jié)論4.報告編制程序4.1收集資料4.2分析整理4.3估價計算4.4報告編制5.報告質(zhì)量保證5.1報告真實性和合法性5.2報告準確性5.3報告完整性5.4報告時效性6.報告使用限制6.1報告用途限制6.2報告復(fù)制限制6.3報告公開限制7.報告費用及支付方式7.1報告費用標準7.2報告費用支付方式7.3報告費用支付時間8.報告交付及保管8.1報告交付方式8.2報告交付時間8.3報告保管責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：估價對象基本情況13.2附件二：估價依據(jù)資料13.3附件三：估價計算過程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方名稱：________（2）甲方地址：________（3）乙方名稱：________（4）乙方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：________（2）甲方聯(lián)系方式：________（3）乙方聯(lián)系人：________（4）乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.報告目的及范圍2.1報告目的2.2報告范圍（1）估價對象：位于________的房地產(chǎn)，具體信息詳見附件一。（2）估價內(nèi)容：包括房地產(chǎn)的區(qū)位、實物狀況、權(quán)益狀況等。（3）估價目的：抵押貸款。3.報告內(nèi)容3.1估價對象概述（1）房地產(chǎn)類型：________（2）建筑面積：________平方米（3）土地使用權(quán)類型：________（4）建筑年代：________年3.2估價依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）地方政策規(guī)定（3）房地產(chǎn)市場行情（4）估價對象資料3.3估價方法（1）市場法（2）成本法（3）收益法3.4估價結(jié)果（1）估價對象價值：________元（2）估價結(jié)果有效期：自估價基準日起____年3.5估價結(jié)論4.報告編制程序4.1收集資料（1）查閱相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定（2）收集房地產(chǎn)市場行情（3）收集估價對象資料4.2分析整理（1）分析估價對象區(qū)位、實物狀況、權(quán)益狀況等（2）整理收集到的資料4.3估價計算（1）采用市場法、成本法、收益法進行計算（2）確定估價對象價值4.4報告編制（1）編制估價報告（2）提交甲方審核5.報告質(zhì)量保證5.1報告真實性和合法性（1）報告內(nèi)容真實、準確（2）報告符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.2報告準確性（1）采用科學合理的估價方法（2）確保估價結(jié)果的準確性5.3報告完整性（1）報告內(nèi)容完整（2）附件資料齊全5.4報告時效性（1）報告在有效期內(nèi)使用（2）及時更新報告內(nèi)容6.報告使用限制6.1報告用途限制（1）僅限甲方在抵押貸款過程中使用（2）不得用于其他用途6.2報告復(fù)制限制（1）未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制報告（2）報告復(fù)印件需注明“僅供內(nèi)部使用”6.3報告公開限制（1）未經(jīng)甲方同意，不得公開報告內(nèi)容（2）報告內(nèi)容不得泄露給第三方8.報告交付及保管8.1報告交付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，以電子文檔形式將估價報告發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。8.2報告交付時間乙方應(yīng)在估價對象價值評估完成后____個工作日內(nèi)，完成報告的編制并交付給甲方。8.3報告保管責任（1）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的估價報告，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。（2）乙方保留報告的副本，并對其內(nèi)容的真實性負責。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的所有信息，包括但不限于估價對象信息、估價結(jié)果、市場行情等，均屬于保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至估價對象價值評估結(jié)束后____年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方，并開始協(xié)商解決。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至估價對象價值評估結(jié)束后____年止。13.合同附件13.1附件一：估價對象基本情況包括但不限于房地產(chǎn)的區(qū)位、實物狀況、權(quán)益狀況等詳細信息。13.2附件二：估價依據(jù)資料包括但不限于法律法規(guī)、政策規(guī)定、市場行情等。13.3附件三：估價計算過程包括但不限于市場法、成本法、收益法的計算過程及結(jié)果。14.其他約定事項14.1乙方在合同履行過程中，如需對估價結(jié)果進行調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。14.2乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е鹿纼r結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、法律意見、審計等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入通知選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。17.第三方責任及權(quán)利17.1第三方責任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力，提供準確、及時的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方造成的損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。（2）如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，則責任限額為____萬元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)過程中的直接責任。（2）第三方不對甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系承擔責任。19.2權(quán)利劃分（1）第三方享有的權(quán)利，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。（2）第三方無權(quán)干涉甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定進行解決。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）第三方服務(wù)協(xié)議終止。（2）本合同約定的合同終止條件成就。22.2合同終止程序（1）第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。（2）本合同自第三方服務(wù)協(xié)議終止之日起終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價對象基本情況要求：詳細描述估價對象的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、權(quán)屬情況等。說明：此附件作為估價報告的重要組成部分，用于提供估價對象的基本信息。2.附件二：估價依據(jù)資料要求：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策規(guī)定、房地產(chǎn)市場行情等。3.附件三：估價計算過程要求：詳細列出市場法、成本法、收益法的計算步驟和結(jié)果。說明：此附件用于展示估價過程中的計算過程，確保估價結(jié)果的透明性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：此附件用于保護合同相關(guān)信息的保密性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付報告費用。未按時接收或保管估價報告。泄露保密信息。乙方違約行為：未按時完成估價報告。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付報告費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。乙方違約責任：未按時完成估價報告，應(yīng)向甲方支付違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。第三方違約責任：未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付報告費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。乙方在編制估價報告時，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方提供真實資料，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利。第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款估價報告合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押貸款1.2房地產(chǎn)抵押貸款估價報告1.3估價范圍1.4估價方法1.5估價依據(jù)1.6估價結(jié)果2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1報告方權(quán)利2.2報告方義務(wù)2.3甲方權(quán)利2.4甲方義務(wù)2.5第三方權(quán)利2.6第三方義務(wù)3.報告內(nèi)容與格式3.1報告內(nèi)容要求3.2報告格式要求3.3報告提交時間3.4報告修改與補充4.估價依據(jù)與數(shù)據(jù)來源4.1估價依據(jù)4.2數(shù)據(jù)來源4.3數(shù)據(jù)更新4.4數(shù)據(jù)真實性5.報告費用及支付方式5.1報告費用5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期付款處理6.報告使用與保密6.1報告使用范圍6.2報告保密義務(wù)6.3保密期限6.4違約責任7.報告質(zhì)量與責任7.1報告質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證7.3責任范圍7.4責任承擔8.報告爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責任與賠償10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償標準10.4賠償程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同解除與終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地點13.4送達時間14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押貸款本合同所稱抵押貸款，是指甲方以其名下房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的貸款。1.2房地產(chǎn)抵押貸款估價報告本合同所稱房地產(chǎn)抵押貸款估價報告，是指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，按照約定的估價方法和依據(jù)，對房地產(chǎn)的市場價值進行的評估報告。1.3估價范圍估價范圍包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)、市場行情等。1.4估價方法估價方法包括但不限于市場比較法、成本法、收益法等，具體方法由雙方協(xié)商確定。1.5估價依據(jù)估價依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、房地產(chǎn)交易記錄、市場行情等。1.6估價結(jié)果估價結(jié)果以人民幣（RMB）表示，精確到元。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1報告方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)信息，有權(quán)對房地產(chǎn)進行實地勘查。2.2報告方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間和標準完成估價報告，確保報告的客觀、公正、真實。2.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間提交估價報告，有權(quán)對估價報告提出異議。2.4甲方義務(wù)甲方應(yīng)如實提供房地產(chǎn)信息，配合乙方進行實地勘查，支付約定的估價費用。3.報告內(nèi)容與格式3.1報告內(nèi)容要求估價報告應(yīng)包括房地產(chǎn)的基本情況、估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、風險評估等內(nèi)容。3.2報告格式要求估價報告應(yīng)按照國家相關(guān)標準格式進行編制，包括封面、目錄、、附件等。3.3報告提交時間乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)提交估價報告。3.4報告修改與補充如因甲方提供的信息不準確或乙方實地勘查需要，乙方有權(quán)對估價報告進行修改或補充。4.估價依據(jù)與數(shù)據(jù)來源4.1估價依據(jù)估價依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、房地產(chǎn)交易記錄、市場行情等。4.2數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源包括但不限于政府部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)交易平臺等。4.3數(shù)據(jù)更新乙方應(yīng)定期更新估價依據(jù)和數(shù)據(jù)，確保估價結(jié)果的準確性。4.4數(shù)據(jù)真實性乙方應(yīng)確保所使用數(shù)據(jù)的真實性，如因數(shù)據(jù)失實導(dǎo)致估價結(jié)果錯誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.報告費用及支付方式5.1報告費用估價費用為人民幣（RMB）____元。5.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提交估價報告后____個工作日內(nèi)支付估價費用。5.3支付時間支付時間以甲方實際支付為準。5.4逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.報告使用與保密6.1報告使用范圍甲方僅限于在申請抵押貸款時使用本估價報告。6.2報告保密義務(wù)雙方對本估價報告內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.4違約責任如因違約泄露本估價報告內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.報告爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，本合同終止。9.3合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算，并按照約定處理剩余事宜。10.違約責任與賠償10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務(wù)。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標準賠償標準應(yīng)參照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.4賠償程序賠償請求方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)向違約方提出賠償請求。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。12.4合同解除與終止合同變更如導(dǎo)致合同解除或終止，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.通知與送達13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞、傳真等。13.2送達方式送達方式應(yīng)按照雙方約定的地址進行。13.3送達地點送達地點為合同約定的地址。13.4送達時間送達時間以實際送達為準。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔相應(yīng)責任的獨立主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方介入的時間、方式和費用；（4）第三方與其他各方的責任劃分。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和真實性；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的總額。4.2第三方責任承擔（1）第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因履行合同過程中未盡到合理注意義務(wù)造成損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方合理分擔。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，對甲方造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）甲方在提供信息或協(xié)助過程中，因自身原因造成損失的，由甲方自行承擔。5.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，對乙方造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）乙方在提供信息或協(xié)助過程中，因自身原因造成損失的，由乙方自行承擔。5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）甲乙雙