2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃標的物2.1租賃物概述2.2租賃物權(quán)利3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用權(quán)限與范圍7.1使用權(quán)限7.2使用范圍8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1變更方式12.2補充協(xié)議13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照”指乙方持有的，經(jīng)工商行政管理部門核準登記的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)營業(yè)執(zhí)照；（2）“租賃物”指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其相關(guān)權(quán)利；（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日期至終止日期；（4）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費用；（5）“違約責任”指本合同約定的，因一方違約而應(yīng)承擔的民事責任。2.租賃標的物2.1租賃物概述本合同租賃物為乙方持有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照及其相關(guān)權(quán)利。2.2租賃物權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物所涉及的經(jīng)營權(quán)利。3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃起止日期租賃物使用起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣____元/月。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月____日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)（1）如國家相關(guān)政策調(diào)整導致乙方經(jīng)營成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)調(diào)整；（2）如市場行情變動，租金可按市場行情變化進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按比例調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____年調(diào)整一次。6.租賃費用6.1水電費用乙方在使用租賃物期間，應(yīng)承擔租賃物所在地的水電費用。6.2物業(yè)管理費乙方在使用租賃物期間，應(yīng)承擔租賃物所在地的物業(yè)管理費用。6.3其他相關(guān)費用乙方在使用租賃物期間，應(yīng)承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同的具體條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、技術(shù)秘密、市場信息等；（3）任何一方在本合同履行過程中獲得的對方未公開的信息。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息給第三方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用；（2）乙方未按約定使用租賃物；（3）甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方違反本合同其他約定。9.2違約責任（1）支付違約金，違約金數(shù)額為____元；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；（4）承擔因違約行為引起的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同履行地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違約行為致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。12.合同變更與補充12.1變更方式本合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件按照本合同第十一條約定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他權(quán)利與義務(wù)除本合同約定外，甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、審計等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達成本合同；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題；（3）為甲方或乙方提供擔保服務(wù)，確保合同的履行；（4）為甲方或乙方提供評估、審計服務(wù)，確保租賃物的價值和合規(guī)性。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入事由、第三方的基本信息以及預計介入費用。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復，同意介入的，應(yīng)明確第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付合理的介入費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付合理的介入費用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。18.第三方的責任與權(quán)利18.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)活動的合法性。18.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照約定收取介入費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務(wù)義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，未約定的，以____元人民幣為最高賠償限額。19.3責任限額適用（1）第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方持有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋乙方公章。說明：作為租賃物的一部分，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照的合法有效證明。2.附件二：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項和維護保養(yǎng)要求。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。4.附件四：物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說明：作為物業(yè)管理費支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。5.附件五：水電費用支付憑證要求：提供乙方支付水電費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。說明：作為水電費用支付的有效證明，乙方需提供支付憑證。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：作為第三方介入的正式文件，甲乙雙方需提供介入?yún)f(xié)議。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄，雙方需提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，違反本合同約定的使用權(quán)限和范圍，視為違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按照本合同約定提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的日期前將租賃物交付乙方，則構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責任認定標準：任何一方泄露本合同內(nèi)容或保密信息，視為違約。示例說明：甲方將乙方商業(yè)計劃泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反本合同其他約定責任認定標準：任何一方違反本合同約定的其他條款，視為違約。示例說明：乙方未按照約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照編號3.2營業(yè)執(zhí)照有效期3.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修與更換8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件13.2附件二：租賃物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照”指由相關(guān)行政機關(guān)核發(fā)的，允許經(jīng)營文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動的營業(yè)執(zhí)照。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，租賃方支付給出租方的費用。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：_____________________2.1.2法定代表人/負責人：_____________________2.1.3聯(lián)系地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2出租方信息2.2.1名稱：_____________________2.2.2法定代表人/負責人：_____________________2.2.3聯(lián)系地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.營業(yè)執(zhí)照信息3.1營業(yè)執(zhí)照編號：_____________________3.2營業(yè)執(zhí)照有效期：從____年__月__日至____年__月__日3.3營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：每月前五日支付5.3支付時間：上午9:00至下午18:006.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：按調(diào)整前一個月租金的百分比進行調(diào)整。6.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)通知租賃方。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃物維護責任：租賃方應(yīng)妥善保管和使用文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照，確保其正常使用。7.2租賃物保養(yǎng)要求：租賃方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行定期保養(yǎng)。7.3維修與更換：如因租賃方使用不當導致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照損壞，租賃方應(yīng)負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2出租方未按時提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照；8.1.3租賃方違反本合同約定的使用范圍或損害營業(yè)執(zhí)照；8.1.4雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。8.2違約責任承擔8.2.1如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五；8.2.2如出租方未按時提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金；8.2.3如租賃方違反使用范圍或損害營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失；8.2.4如雙方未按約定履行合同解除或終止的程序，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約賠償通知后____日內(nèi)支付賠償金；8.3.2如違約方逾期未支付賠償金，出租方有權(quán)采取法律手段追討。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形之一，另一方給予合理期限仍未糾正；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復；9.3.3雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；10.2.2或雙方另行約定的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交仲裁申請；10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)開庭審理；10.3.4仲裁庭應(yīng)在開庭審理后____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地為____法院。12.通知與送達12.1通知方式：以書面形式通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_。12.2送達地址：按照本合同雙方提供的地址。12.3送達時間：自發(fā)出通知之日起____個工作日視為送達。13.合同附件13.1附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件；13.2附件二：租賃物清單。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風險程度由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)和獨立性；15.3.2第三方介入后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同目的得以實現(xiàn)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.3能夠獨立承擔法律責任。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費用；16.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.1.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔因其過錯導致的損失或損害。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任；18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；18.3第三方與其他方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。19.第三方責任承擔19.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；19.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，不承擔賠償責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方；19.3第三方責任承擔方式、責任限額等，應(yīng)在合同附件中明確。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如第三方需要更換人員或機構(gòu)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，并經(jīng)第三方同意后生效；21.2本合