2024年鄉(xiāng)村自建房買賣協(xié)議書范本集錦3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村自建房買賣協(xié)議書范本集錦本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋交付后的維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋保險7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋買賣稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________1.2買方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置詳細(xì)地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積總面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋性質(zhì)：____________________房屋使用年限：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證書編號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)人：____________________使用權(quán)期限：____________________3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利他項(xiàng)權(quán)利情況：____________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：____________________元4.2付款方式付款方式：一次性付款4.3付款時間付款時間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.房屋交付后的維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________6.2房屋管理責(zé)任房屋管理責(zé)任：____________________6.3房屋保險房屋保險：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）未按合同約定時間交付房屋；（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)；（3）隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵；（4）未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2買方違約情形（1）未按合同約定時間支付房款；（2）逾期付款超過合同約定期限；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%；（2）賣方未修復(fù)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）賣方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵，應(yīng)退還買方已付房款，并賠償買方損失；（4）賣方未辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)過戶費(fèi)用及賠償買方損失。8.2.2買方違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%；（2）買方逾期付款，應(yīng)按逾期付款金額的_________%支付滯納金；（3）買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀及賠償賣方損失；（4）買方未承擔(dān)房屋維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋交付并驗(yàn)收合格；（2）買方支付全部房款；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完成；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋買賣的中介服務(wù)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量的評估；（3）房屋買賣合同的起草、審核；（4）房屋交付、驗(yàn)收的監(jiān)理；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是全部或部分介入合同履行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為，對甲乙雙方或房屋買賣合同履行造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。（3）第三方與房屋買賣合同履行的責(zé)任劃分：第三方在提供監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е路课葙I賣合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.4第三方服務(wù)成果第三方服務(wù)成果應(yīng)符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任免除19.1因不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2因甲乙雙方原因如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.3因法律法規(guī)變更如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積等信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：房屋測繪報告是房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途的權(quán)威證明，用于核實(shí)房屋基本信息。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，需包含房屋基本信息、價格、付款方式、交付時間等條款。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，用于明確合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律文件，用于明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。5.房屋驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收報告，需包含房屋質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：房屋驗(yàn)收報告是房屋交付時的質(zhì)量保證，用于核實(shí)房屋交付時的狀況。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，需包含維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：房屋維修記錄是房屋維護(hù)情況的記錄，用于了解房屋的維護(hù)狀況。7.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)種類、金額、繳納時間等信息。說明：房屋稅費(fèi)繳納憑證是房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)證明，用于核實(shí)稅費(fèi)繳納情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。示例說明：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年2月1日，賣方應(yīng)向買方支付違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)在一個月內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償買方損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。示例說明：買方應(yīng)于2024年1月1日支付房款，但實(shí)際支付時間為2024年2月1日，買方應(yīng)向賣方支付違約金。（2）逾期付款超過合同約定期限責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按逾期付款金額的_________%支付滯納金。示例說明：買方逾期付款一個月，應(yīng)按逾期付款金額的1%支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方未按約定時間完成房屋評估，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。（2）第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致買方購房決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房買賣協(xié)議書范本集錦1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單7.2物品清單及歸屬8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納時間8.3稅費(fèi)計(jì)算方法9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為賣方住所地。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：[買方全稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，住所地：[買方住所地]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。2.2賣方基本信息：賣方名稱：[賣方全稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，住所地：[賣方住所地]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。3.房屋基本情況3.1房屋位置：房屋位于[具體地址]，所在區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。3.2房屋面積：房屋總面積為[房屋面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層。3.4房屋用途：房屋用途為自用住宅。3.5房屋權(quán)屬證明：賣方已提供房屋所有權(quán)證，證號為[證號]。4.交易價格及支付方式4.1交易總價：本房屋交易總價為人民幣[交易總價]元。4.2付款方式：買方應(yīng)分[付款次數(shù)]期支付購房款，具體支付時間為：1）[首次付款時間]前支付購房款的[首次付款比例]%；2）[第二次付款時間]前支付購房款的[第二次付款比例]%；3）[第三次付款時間]前支付購房款的[第三次付款比例]%；4）[第四次付款時間]前支付購房款的[第四次付款比例]%。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：具體付款時間節(jié)點(diǎn)詳見附件一《付款時間表》。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：賣方應(yīng)于[交付時間]前將房屋交付給買方。1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等質(zhì)量問題；2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3）房屋外觀整潔，無明顯損壞；4）供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常。5.3驗(yàn)收程序：買方在收到房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：賣方應(yīng)于[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間]前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付相關(guān)稅費(fèi)等。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由賣方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及物品7.1附屬設(shè)施清單：房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施清單]，具體清單詳見附件二《附屬設(shè)施清單》。7.2物品清單及歸屬：房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單及歸屬詳見附件三《物品清單及歸屬》。8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同涉及的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，除合同另有約定外，均由賣方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納時間：賣方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納完畢。8.3稅費(fèi)計(jì)算方法：稅費(fèi)計(jì)算按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算方式詳見附件四《稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)》。9.違約責(zé)任1）賣方未按合同約定時間交付房屋；2）買方未按合同約定時間支付購房款；3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4）一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金按照交易總價的一定比例計(jì)算，具體比例為[違約金比例]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3合同續(xù)簽：本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：附件一為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2付款憑證：附件二為付款憑證。13.3其他相關(guān)文件：附件三為其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收合格證明等。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明，如身份證、護(hù)照等。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，且不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、金融服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例為[第三方責(zé)任限額比例]%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)1）根據(jù)合同約定和甲方授權(quán)，收集、整理、提供與交易相關(guān)的信息；2）按照甲方要求，提供專業(yè)意見或建議；3）在合同約定范圍內(nèi)，行使甲方授權(quán)的其他權(quán)利。1）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；2）按照合同約定和甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露或惡意使用；4）按照合同約定完成工作任務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方合作的橋梁，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性和可行性，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方工作符合合同約定。7.第三方介入的終止1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方權(quán)益受損；2）第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不履行；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。9.第三方介入的風(fēng)險9.1第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付購房款。3.附件三：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等。說明：用于明確房屋交付時附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和歸屬。4.附件四：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，詳細(xì)計(jì)算房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。說明：用于明確稅費(fèi)的計(jì)算方法和金額。5.附件五：房屋驗(yàn)收合格證明要求：買方在房屋驗(yàn)收合格后，簽署的驗(yàn)收合格證明。說明：用于證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付，買方無異議。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于明確在第三方介入過程中發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定時間支付購房款；1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；1.4一方違反合同約定，給對方造成損失；1.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時間交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價的一定比例。2.2買方未按合同約定時間支付購房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的一定比例。2.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.賣方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按期入住，賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價的一定比例，例如1%。2.買方未按合同約定時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項(xiàng)，買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的一定比例，例如每日萬分之五。3.賣方在房屋交付過程中，未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致買方無法及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村自建房買賣協(xié)議書范本集錦2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：________房地產(chǎn)具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總建筑面積：________平方米其中：住宅面積：________平方米附屬設(shè)施面積：________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：________層建筑風(fēng)格：________建筑年代：________年2.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易總價款：________元整3.2支付方式支付方式一：現(xiàn)金支付支付方式二：銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；尾款：________元，于交房前________個工作日內(nèi)支付。4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：________年________月________日4.2交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修完整，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)權(quán)屬證明文件齊全。5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到乙方滿意的程度。5.2質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限自交房之日起________年。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交房或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）甲方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）乙方未按約定支付購房款；（4）乙方違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%；（3）如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后________個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效條件10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋質(zhì)量檢測報告；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件合同解除及終止條件按照第九條約定執(zhí)行。13.2合同解除及終止程序合同解除及終止程序按照第九條約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成交易，并促成合同簽訂。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方，其主要職責(zé)是對合同內(nèi)容、交易流程等進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是確保合同履行，并在合同一方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4評估方評估方是指為甲乙雙方提供房屋、資產(chǎn)等評估服務(wù)的第三方，其主要職責(zé)是對房屋價值、資產(chǎn)狀況等進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）中介方：