2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同簽訂主體及代表1.3合同簽訂程序2.定義及解釋2.1專用術(shù)語(yǔ)的定義2.2一般術(shù)語(yǔ)的解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.委托擔(dān)保內(nèi)容及范圍4.1委托擔(dān)保的標(biāo)的4.2委托擔(dān)保的期限4.3委托擔(dān)保的金額4.4委托擔(dān)保的利率5.擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物類型5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估6.擔(dān)保費(fèi)用及支付6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間7.義務(wù)及責(zé)任7.1委托方的義務(wù)7.2擔(dān)保方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：委托擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立及生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年X月X日。1.2合同簽訂主體：甲方（委托方）為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方（擔(dān)保方）為X擔(dān)保有限公司。1.3合同簽訂代表：甲方代表為X，乙方代表為X。1.4合同簽訂程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二條定義及解釋2.1專用術(shù)語(yǔ)的定義：2.1.1新型住宅項(xiàng)目：指符合國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，采用綠色環(huán)保、節(jié)能降耗、智能化等新型技術(shù)的住宅項(xiàng)目。2.1.2委托擔(dān)保：指甲方委托乙方對(duì)其新型住宅項(xiàng)目進(jìn)行擔(dān)保，以保證項(xiàng)目融資的順利進(jìn)行。2.2一般術(shù)語(yǔ)的解釋：2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：指甲方新型住宅項(xiàng)目的具體地理位置。2.2.2項(xiàng)目規(guī)模：指甲方新型住宅項(xiàng)目的總建筑面積。2.2.3項(xiàng)目類型：指甲方新型住宅項(xiàng)目的建筑類型，如高層、多層等。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：X新型住宅項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)。3.3項(xiàng)目規(guī)模：萬(wàn)平方米。3.4項(xiàng)目類型：層高層住宅。第四條委托擔(dān)保內(nèi)容及范圍4.1委托擔(dān)保的標(biāo)的：甲方新型住宅項(xiàng)目的融資貸款。4.2委托擔(dān)保的期限：自合同生效之日起至甲方新型住宅項(xiàng)目融資貸款全部?jī)斶€之日止。4.3委托擔(dān)保的金額：人民幣億元。4.4委托擔(dān)保的利率：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第五條擔(dān)保方式及擔(dān)保物5.1擔(dān)保方式：采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物類型：甲方新型住宅項(xiàng)目的土地使用權(quán)。5.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣億元。第六條擔(dān)保費(fèi)用及支付6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，擔(dān)保費(fèi)率為0.5%。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：甲方于每季度末支付乙方當(dāng)季擔(dān)保費(fèi)用。6.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前將當(dāng)季擔(dān)保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第七條義務(wù)及責(zé)任7.1委托方的義務(wù)：7.1.1按照合同約定，及時(shí)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。7.1.2確保新型住宅項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3在項(xiàng)目融資過(guò)程中，積極配合乙方履行擔(dān)保義務(wù)。7.2擔(dān)保方的義務(wù)：7.2.1按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方新型住宅項(xiàng)目融資貸款的順利進(jìn)行。7.2.2在甲方違約時(shí)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.3違約責(zé)任：7.3.1甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付擔(dān)保費(fèi)用的1%。7.3.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的0.1%。第一部分：合同如下：第八條合同變更及解除8.1合同變更程序：8.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除條件：8.2.1甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，且在乙方催告后仍未支付的。8.2.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，給甲方造成重大損失的。8.2.3合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序：8.3.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期，并簽署書面解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1委托擔(dān)保期限屆滿，甲方新型住宅項(xiàng)目融資貸款全部?jī)斶€。10.2.2合同解除或終止的其他條件。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1以書面形式通知對(duì)方，包括特快專遞、掛號(hào)信等。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。11.2.2乙方送達(dá)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間：11.3.1通知發(fā)出后，以收件人簽收或?qū)嶋H收到的日期為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：委托擔(dān)保協(xié)議12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則：13.1.1合同條款應(yīng)按其文字意義進(jìn)行解釋。13.1.2合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2適用法律：13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：2024年X月X日。14.2合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范圍及條件2.1第三方介入的范圍：2.1.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)。2.1.2融資過(guò)程中的財(cái)務(wù)顧問(wèn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.1.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書面同意。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.3第三方接受甲乙雙方的委托。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2依據(jù)委托協(xié)議獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方的義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.1.3按時(shí)完成委托任務(wù)，確保工作質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.1.2第三方不得干預(yù)甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2.2第三方不得干預(yù)乙方的業(yè)務(wù)決策。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)。6.3.2第三方不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。7.1.2甲乙雙方簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.1.3第三方接受委托，開(kāi)始履行職責(zé)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的范圍、職責(zé)等。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。8.2第三方介入的解除：8.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。8.2.2解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用：9.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。9.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議約定的支付方式下支付。第十條本條款的生效10.1本條款自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2本條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明委托擔(dān)保的具體內(nèi)容、范圍、期限、金額、利率等。附件說(shuō)明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、類型、價(jià)值、所在地等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確擔(dān)保物的具體內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目概況說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)進(jìn)度等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于了解項(xiàng)目的基本情況。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后果等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同解除的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付擔(dān)保費(fèi)用的1%。3.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，給甲方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本21本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托方與擔(dān)保方3.1委托方信息3.2擔(dān)保方信息4.擔(dān)保范圍與條件4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保條件5.擔(dān)保金額與期限5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式7.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.2擔(dān)保義務(wù)8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他14.1合同附件14.2合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同中約定的2024年度新型住宅項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等。1.1.2“委托方”指委托擔(dān)保方，即負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.3“擔(dān)保方”指提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他符合條件的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。1.1.4“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保方對(duì)委托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。1.1.5“擔(dān)保條件”指擔(dān)保方同意提供擔(dān)保所應(yīng)滿足的條件，包括但不限于擔(dān)保金額、期限、費(fèi)用等。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度新型住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模，如：占地平方米，總建筑面積平方米]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.委托方與擔(dān)保方3.1委托方信息3.1.1委托方名稱：[委托方全稱]3.1.2委托方地址：[委托方地址]3.1.3委托方法定代表人：[法定代表人姓名]3.2擔(dān)保方信息3.2.1擔(dān)保方名稱：[擔(dān)保方全稱]3.2.2擔(dān)保方地址：[擔(dān)保方地址]3.2.3擔(dān)保方法定代表人：[法定代表人姓名]4.擔(dān)保范圍與條件4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保方對(duì)委托方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因借款、融資、工程建設(shè)等產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保范圍不包括委托方因自身原因或不可抗力導(dǎo)致的債務(wù)。4.2擔(dān)保條件4.2.1擔(dān)保方同意在符合本合同約定的條件下，為委托方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2.2擔(dān)保方要求委托方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明委托方符合擔(dān)保條件。5.擔(dān)保金額與期限5.1擔(dān)保金額5.1.1擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。5.1.2擔(dān)保金額可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工并交付使用之日止。5.2.2擔(dān)保期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)延長(zhǎng)。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1擔(dān)保費(fèi)用按年利率[具體年利率]計(jì)算。6.1.2擔(dān)保費(fèi)用每年支付一次，于每年[具體日期]前支付。6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.2.1委托方應(yīng)于每年[具體日期]前將擔(dān)保費(fèi)用支付至擔(dān)保方指定的賬戶。6.2.2擔(dān)保方收到擔(dān)保費(fèi)用后，向委托方出具收款憑證。7.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保責(zé)任7.1.1擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)委托方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求委托方提供必要的擔(dān)保措施，以保證擔(dān)保責(zé)任的履行。7.2擔(dān)保義務(wù)7.2.1委托方應(yīng)積極配合擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。7.2.2委托方應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要事項(xiàng)。8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)分類8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的銷售風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因技術(shù)更新或?qū)嵤┻^(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.1.4施工風(fēng)險(xiǎn)：因施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故導(dǎo)致的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.2.1委托方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)和施工風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1任何一方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。9.1.2雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2調(diào)整程序9.2.1項(xiàng)目變更或調(diào)整需經(jīng)雙方共同確認(rèn)，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2項(xiàng)目變更或調(diào)整涉及擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保方應(yīng)予以審查，并在必要時(shí)調(diào)整擔(dān)保金額或期限。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行仲裁。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.1.2一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、工程合同、擔(dān)保協(xié)議等。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)和物品。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。15.3.2若第三方合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議義務(wù)。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方免責(zé)17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.工程合同要求：明確工程建設(shè)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范工程建設(shè)過(guò)程，保障各方權(quán)益。3.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保金額、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目資金安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目變更的合理性和合法性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：真實(shí)、完整地反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：為項(xiàng)目資金管理提供依據(jù)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。10.違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)記錄違約行為、損失賠償?shù)?。說(shuō)明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。1.3一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因逾期付款造成的損失。3.2第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.3乙方提供虛假項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目委托擔(dān)保合同范本22本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.當(dāng)事人信息3.項(xiàng)目基本信息4.委托擔(dān)保范圍5.擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)6.擔(dān)保費(fèi)用與支付方式7.擔(dān)保期限8.擔(dān)保解除與終止9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效、變更與解除12.合同份數(shù)與送達(dá)13.附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的1.3當(dāng)事人信息1.3.1委托方信息1.3.2擔(dān)保方信息1.4項(xiàng)目基本信息1.4.1項(xiàng)目名稱1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.4.3項(xiàng)目規(guī)模1.4.4項(xiàng)目總投資1.5委托擔(dān)保范圍1.5.1擔(dān)保金額1.5.2擔(dān)保期限1.5.3擔(dān)保用途1.6擔(dān)保責(zé)任與義務(wù)1.6.1擔(dān)保方責(zé)任1.6.2委托方義務(wù)1.7擔(dān)保費(fèi)用與支付方式1.7.1擔(dān)保費(fèi)用1.7.2支付方式1.7.3付款時(shí)間1.8擔(dān)保期限1.8.1擔(dān)保起始日期1.8.2擔(dān)保終止日期1.8.3擔(dān)保期間延長(zhǎng)條件1.9擔(dān)保解除與終止1.9.1擔(dān)保解除條件1.9.2擔(dān)保終止條件1.10違約責(zé)任1.10.1違約情形1.10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效、變更與解除1.12.1合同生效條件1.12.2合同變更程序1.12.3合同解除條件1.13合同份數(shù)與送達(dá)1.13.1合同份數(shù)1.13.2合同送達(dá)方式1.14其他約定1.14.1保密條款1.14.2通知條款1.14.3合同附件1.14.4合同解釋1.14.5合同生效日期8.擔(dān)保解除與終止8.1擔(dān)保解除條件8.1.1委托方提前償還借款8.1.2擔(dān)保期限屆滿8.1.3擔(dān)保合同約定的其他解除條件8.2擔(dān)保終止條件8.2.1借款人完全履行還款義務(wù)8.2.2擔(dān)保合同約定的其他終止條件8.3解除與終止的程序8.3.1解除通知8.3.2終止通知8.3.3解除與終止的生效日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)9.1.2委托方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用9.1.3其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金9.2.2損害賠償9.2.3追償權(quán)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議解決的方式10.3.2爭(zhēng)議解決的期限11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更通知11.2.2變更內(nèi)容11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件11.3.2法定解除條件12.合同份數(shù)與送達(dá)12.1合同份數(shù)12.1.1正本合同份數(shù)12.1.2副本合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.2.1郵寄送達(dá)12.2.2專人送達(dá)12.2.3電子郵件送達(dá)13.附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款14.1.1保密信息范圍14.1.2保密義務(wù)14.2通知條款14.2.1通知方式14.2.2通知內(nèi)容14.3合同附件14.3.1附件一：擔(dān)保合同14.3.2附件二：借款合同14.4合同解釋14.4.1合同解釋原則14.4.2合同解釋順序14.5合同生效日期14.5.1合同生效日期約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)提供而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2增強(qiáng)合同履行的專業(yè)性和技術(shù)支持。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中因違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)失或故意造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，按照合同要求履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同履行。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和