2024年基礎設施建設用地買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎設施建設用地買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯系方式1.3雙方法定代表人及授權代表2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地權屬證書編號2.3土地用途及規(guī)劃2.4土地現狀及地上附著物3.交易標的及價格3.1交易標的土地范圍3.2交易標的土地價格3.3付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件及日期4.3合同解除條件及程序5.交地及使用5.1交地時間及方式5.2土地使用年限及條件5.3土地使用范圍及用途6.付款條款6.1付款方式及期限6.2逾期付款的違約責任6.3付款證明及發(fā)票7.交付及驗收7.1土地交付條件7.2土地驗收標準及程序7.3土地驗收不合格的處理8.違約責任8.1違約行為的界定及認定8.2違約責任的承擔方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.其他約定事項10.1土地開發(fā)及建設要求10.2環(huán)保及安全要求10.3法律法規(guī)變更的影響11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同附件及補充協(xié)議13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理14.合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2雙方地址及聯系方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________甲方聯系方式：________________乙方聯系方式：________________1.3雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人（或授權代表）：________________乙方法定代表人（或授權代表）：________________第二條土地基本情況2.1土地位置及面積土地所在區(qū)域：____________________土地面積：____________________平方米2.2土地權屬證書編號土地權屬證書編號：____________________2.3土地用途及規(guī)劃土地用途：____________________土地利用規(guī)劃：____________________2.4土地現狀及地上附著物土地現狀：____________________地上附著物：____________________第三條交易標的及價格3.1交易標的土地范圍交易標的土地范圍詳見附圖。3.2交易標的土地價格交易標的土地價格為人民幣___________元整。3.3付款方式及期限付款方式：分___________期支付付款期限：自合同生效之日起___________個工作日內支付第一期款項，后續(xù)款項按約定時間支付。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____________________合同簽訂地點：____________________4.2合同生效條件及日期合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同生效日期：____________________4.3合同解除條件及程序合同解除條件：詳見合同第___________條合同解除程序：詳見合同第___________條第五條交地及使用5.1交地時間及方式交地時間：____________________交地方式：____________________5.2土地使用年限及條件土地使用年限：____________________年土地使用條件：____________________5.3土地使用范圍及用途土地使用范圍：詳見附圖土地用途：____________________第六條付款條款6.1付款方式及期限付款方式：分___________期支付，具體付款時間詳見附件。付款期限：每期付款后___________個工作日內支付下一期款項。6.2逾期付款的違約責任逾期付款的違約責任：逾期付款每逾期一日，應向守約方支付___________‰的違約金。6.3付款證明及發(fā)票付款證明：付款后甲方應向乙方提供付款證明。發(fā)票：甲方應在合同簽訂之日起___________個工作日內向乙方開具正式發(fā)票。第七條交付及驗收7.1土地交付條件土地交付條件：土地權屬清晰，無權屬爭議，地面附著物已清除，符合合同約定的交地條件。7.2土地驗收標準及程序驗收標準：詳見附圖及附件驗收程序：乙方應在收到甲方交付通知后___________個工作日內進行驗收，驗收合格后簽收。7.3土地驗收不合格的處理驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在___________個工作日內提出書面異議，甲方應在___________個工作日內予以修復或更換，直至驗收合格。第八條違約責任8.1違約行為的界定及認定1.任何一方未按合同約定的時間、金額付款；2.甲方未按合同約定的時間、條件交付土地；3.乙方未按合同約定使用土地；4.任何一方違反合同約定的保密義務；5.任何一方違反合同約定的其他義務。違約行為的認定依據合同約定及法律規(guī)定。8.2違約責任的承擔方式1.逾期付款的，應支付逾期付款的違約金；2.未按時交付土地的，應賠償乙方因此遭受的損失；3.未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任；4.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；5.違反合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算及支付違約金的計算方法：按實際損失計算，或按合同約定的比例計算。違約金的支付：違約金應在違約行為發(fā)生之日起___________個工作日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：___________仲裁委員會9.3爭議解決期限仲裁期限：自仲裁機構受理仲裁申請之日起___________個月內作出仲裁裁決。第十條其他約定事項10.1土地開發(fā)及建設要求甲方應確保土地符合乙方開發(fā)及建設的要求，包括但不限于：1.土地平整；2.水電供應；3.交通便利；4.環(huán)保要求。10.2環(huán)保及安全要求雙方應遵守國家有關環(huán)保及安全的規(guī)定，確保土地開發(fā)及建設過程中的環(huán)保及安全。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.一方嚴重違約；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在通知送達之日起___________個工作日內正式解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的土地、款項及其他相關事宜。第十二條合同生效12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除程序合同解除程序同第___________條。13.3合同變更及解除后的處理合同變更及解除后，雙方應按照變更或解除后的合同內容履行相應義務。第十四條合同終止及存續(xù)14.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致。14.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并在通知送達之日起___________個工作日內正式終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理已交付的土地、款項及其他相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、施工方等。1.2第三方職責第三方在本合同中的職責是根據合同約定或雙方協(xié)商一致提供相關服務，包括但不限于中介服務、評估、咨詢、監(jiān)理、施工等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備完成相關服務的資質和能力；3.第三方提供的服務內容符合合同約定。2.2第三方介入程序1.雙方書面確認第三方介入事宜；2.第三方與雙方簽訂相關服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務過程中出現的違約或過失行為，導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：1.以合同總價款的___________%作為第三方責任限額；2.以第三方服務協(xié)議中約定的賠償限額為準；3.以雙方協(xié)商一致的其他賠償限額為準。3.3責任限額的適用1.第三方在履行服務過程中違反合同約定；2.第三方在履行服務過程中存在過失行為；3.第三方在履行服務過程中導致的合同一方或雙方遭受的損失。第四條第三方權利4.1第三方權利定義本合同中，第三方權利是指第三方根據合同約定或服務協(xié)議享有的一切權利，包括但不限于：1.收取服務費用；2.要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.依法維護自身合法權益。4.2第三方權利行使1.尊重合同約定；2.尊重合同雙方的合法權益；3.依法行使權利。第五條第三方義務5.1第三方義務定義本合同中，第三方義務是指第三方根據合同約定或服務協(xié)議應承擔的一切義務，包括但不限于：1.按時、按質、按量完成服務；2.保守合同雙方商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)。5.2第三方義務履行1.嚴格按照合同約定或服務協(xié)議執(zhí)行；2.確保服務質量；3.及時反饋服務過程中出現的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。6.3第三方與合同雙方的劃分第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不應介入合同雙方的權利義務關系，應保持中立。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更原因1.第三方服務內容調整；2.第三方服務期限調整；3.第三方服務費用調整。7.2合同變更程序1.雙方書面確認合同變更事宜；2.第三方與雙方簽訂新的服務協(xié)議；3.雙方簽訂新的合同附件。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構：___________仲裁委員會8.3爭議解決期限仲裁期限：自仲裁機構受理仲裁申請之日起___________個月內作出仲裁裁決。第九條第三方介入的合同終止9.1合同終止原因1.第三方服務期限屆滿；2.第三方違約；3.第三方無法履行服務。9.2合同終止程序1.雙方書面通知對方合同終止事宜；2.第三方與雙方簽訂合同終止協(xié)議；3.第三方完成現有服務，合同正式終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件詳細要求：提供土地權屬證書原件及復印件，證明土地權屬清晰，無權屬爭議。說明：該附件是合同生效的基礎，確保交易標的土地權屬合法。2.土地現狀及地上附著物清單詳細要求：詳細列明土地現狀、地上附著物情況，包括數量、類型、面積等。說明：該附件用于明確土地交付時的現狀，避免后續(xù)爭議。3.土地利用規(guī)劃文件詳細要求：提供土地利用規(guī)劃文件，證明土地用途及規(guī)劃符合要求。說明：該附件用于證明土地用途的合法性，確保符合國家相關法律法規(guī)。4.交易標的土地范圍圖詳細要求：提供交易標的土地范圍圖，明確土地邊界及面積。說明：該附件用于明確土地交付范圍，避免后續(xù)爭議。5.付款證明文件詳細要求：提供付款證明，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明：該附件用于證明已按合同約定支付款項。6.土地驗收報告詳細要求：提供土地驗收報告，證明土地交付符合合同約定。說明：該附件用于證明土地交付質量，避免后續(xù)爭議。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的職責和權利。8.合同附件及補充協(xié)議詳細要求：提供合同附件及補充協(xié)議，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：該附件用于補充和完善合同內容，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：逾期付款的違約責任為逾期付款金額的___________‰。示例說明：若合同約定付款時間為10個工作日內，逾期付款1天，則應支付___________‰的違約金。2.未按時交付土地責任認定標準：未按時交付土地的違約責任為每天向乙方支付___________元違約金。示例說明：合同約定交付時間為2024年3月1日，若甲方于2024年3月5日交付土地，則應支付4天的違約金。3.未按約定使用土地責任認定標準：未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若乙方未按合同約定使用土地，導致土地無法達到預期用途，甲方有權要求乙方賠償損失。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行服務過程中出現違約行為，按照第三方服務協(xié)議或法律規(guī)定承擔相應責任。示例說明：若第三方未按時完成監(jiān)理任務，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。5.違反保密義務責任認定標準：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權等。示例說明：若第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。6.違反合同其他義務責任認定標準：違反合同其他義務的，按照合同約定承擔相應責任。示例說明：若任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年基礎設施建設用地買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地權屬2.5土地用途2.6土地使用年限3.土地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付地點4.3土地交付條件4.4土地使用要求5.土地權屬變更及登記手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費用5.4登記時間6.合同履約及違約責任6.1履約義務6.2履約期限6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3法律適用及管轄11.合同附件11.1土地權屬證明文件11.2土地轉讓合同11.3相關協(xié)議及承諾書12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3聯系方式甲方聯系方式：____________________乙方聯系方式：____________________2.土地基本情況2.1土地位置土地位于____________________，具體坐標為____________________。2.2土地面積土地面積為____________________平方米。2.3土地性質土地性質為____________________。2.4土地權屬土地權屬為____________________，甲方對該土地享有完全的處分權。2.5土地用途土地用途為____________________。2.6土地使用年限土地使用年限為____________________年。3.土地轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格土地轉讓價格為人民幣____________________元。3.2付款方式付款方式為____________________。3.3付款時間首次付款時間為____________________，后續(xù)付款時間為____________________。3.4付款地點付款地點為____________________。3.5付款憑證付款憑證為____________________。4.土地交付及使用4.1土地交付時間土地交付時間為____________________。4.2土地交付地點土地交付地點為____________________。4.3土地交付條件土地交付條件為____________________。4.4土地使用要求土地使用要求為____________________。5.土地權屬變更及登記手續(xù)5.1權屬變更手續(xù)甲方應在土地交付后____________________內辦理土地權屬變更手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲方應在土地權屬變更后____________________內辦理土地登記手續(xù)。5.3登記費用登記費用為人民幣____________________元，由____________________方承擔。5.4登記時間登記時間為____________________。6.合同履約及違約責任6.1履約義務雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2履約期限合同履行期限為____________________。6.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.4違約金違約金為人民幣____________________元，由違約方支付給守約方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構（1）____________________仲裁委員會；（2）____________________人民法院。8.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的____________________內，就爭議解決方式達成一致。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到通知的一方應在____________________內回復是否同意解除；（3）雙方在收到回復后____________________內達成解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應盡快通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2保密條款雙方對本合同的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用及管轄本合同適用____________________法律。如本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1土地權屬證明文件附件一：土地權屬證明文件。12.2土地轉讓合同附件二：土地轉讓合同。12.3相關協(xié)議及承諾書附件三：相關協(xié)議及承諾書。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管合同由____________________方保管，確保合同的安全和完整。14.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或技術支持的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯方、代理人、員工及其親屬。2.第三方介入的選定與職責2.1第三方介入的選定甲乙雙方應在合同簽訂后____________________內共同選定第三方。2.2第三方職責（1）提供____________________；（2）協(xié)助甲乙雙方進行____________________；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）對合同履行過程中出現的問題提出解決方案。3.第三方與其他各方的責權利劃分3.1第三方與甲方的責權利（1）甲方應向第三方支付____________________費用；（2）甲方有權要求第三方按照約定提供服務；（3）甲方有權對第三方提供的服務提出異議；（4）甲方對第三方在履行職責過程中產生的后果不承擔責任。3.2第三方與乙方的責權利（1）乙方應向第三方支付____________________費用；（2）乙方有權要求第三方按照約定提供服務；（3）乙方有權對第三方提供的服務提出異議；（4）乙方對第三方在履行職責過程中產生的后果不承擔責任。3.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承擔責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為人民幣____________________元。4.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其賠償金額不得超過上述責任限額。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并重新簽訂第三方服務協(xié)議。5.2第三方介入的解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議；（2）如合同履行完畢或因其他原因需要解除第三方服務協(xié)議，甲乙雙方應書面通知第三方。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括____________________。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。7.第三方介入的保密條款7.1第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，對合同內容、履行情況等保密信息予以保密。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的具體事宜，應在第三方服務協(xié)議中予以明確。8.2第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，證明甲方對該土地享有完全的處分權。說明：附件一用于證明甲方擁有土地的合法權屬，確保乙方購買的土地符合法律規(guī)定。2.土地轉讓合同要求：提供土地轉讓合同的原件或復印件，明確甲乙雙方的土地轉讓價格、支付方式、交付時間等。說明：附件二作為土地轉讓的正式文件，用于證明甲乙雙方之間的土地轉讓關系及具體條款。3.相關協(xié)議及承諾書要求：提供甲乙雙方簽署的相關協(xié)議及承諾書，包括但不限于付款承諾、保密承諾等。說明：附件三用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的承諾和責任。4.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性及雙方的權利義務。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：附件五用于證明甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.合同履行過程中的其他文件要求：提供合同履行過程中的其他相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件六用于證明合同履行過程中的具體事項和實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時交付土地；b)土地權屬存在瑕疵；c)違反土地使用要求；乙方違約行為：a)未按時支付土地轉讓款；b)未按時辦理土地權屬變更及登記手續(xù)；c)違反合同約定的土地使用要求。2.責任認定標準a)違約行為的嚴重程度；b)違約行為對合同履行造成的影響；c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責任示例甲方未按時交付土地，導致乙方無法按期進行建設，甲方應承擔違約責任，包括：a)向乙方支付違約金；b)賠償乙方因延誤造成的損失。乙方未按時支付土地轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年基礎設施建設用地買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人或負責人1.4買賣雙方聯系方式2.基礎設施建設用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4土地使用年限2.5土地使用條件3.合同標的及價格3.1合同標的概述3.2合同價格3.3付款方式及期限3.4付款地點4.合同履行及交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.合同違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同簽訂地點10.3合同生效條件10.4合同生效時間11.合同變更及修改11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同修改程序12.合同解除及終止的通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知12.3通知方式12.4通知期限13.合同解除及終止的效力13.1解除合同效力13.2終止合同效力13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1買賣雙方名稱甲方（出賣方）：______公司乙方（買受方）：______公司1.2買賣雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______省______市______區(qū)______街道______號1.3買賣雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：______（簽字）乙方法定代表人：______（簽字）1.4買賣雙方聯系方式甲方聯系方式：電話______，郵箱______乙方聯系方式：電話______，郵箱______第二條基礎設施建設用地基本情況2.1用地位置甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______號的土地。2.2用地面積土地總面積為______平方米。2.3用地性質土地性質為______。2.4土地使用年限土地使用年限為______年。2.5土地使用條件（1）滿足基礎設施建設的需要；（2）符合國家相關法律法規(guī)的要求；（3）具備相應的配套設施。第三條合同標的及價格3.1合同標的概述本合同標的為甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______街道______號的土地。3.2合同價格合同價格為人民幣______元整。3.3付款方式及期限乙方應在合同簽訂后______個工作日內，支付合同總價款的______%，即人民幣______元；剩余______%，即人民幣______元，應在土地交付之日起______個工作日內支付。3.4付款地點付款地點為甲方指定的銀行賬戶。第四條合同履行及交付4.1交付時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將土地交付給乙方。4.2交付地點交付地點為合同約定的土地位置。4.3交付方式甲方應以書面形式通知乙方土地交付的具體事宜。4.4交付手續(xù)甲方應在交付土地時，向乙方提供土地權屬證明文件、用地批準文件等。第五條合同違約責任5.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時間、地點、方式交付土地；（2）乙方未按合同約定的時間、方式支付款項；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。5.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的______%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。5.3違約賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為______。6.3爭議解決程序雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構解決。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。7.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.4合同終止時間合同終止時間以實際終止日期為準。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方當事人違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在______個工作日內回復是否同意解除；（3）經雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止程序（1）合同期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）合同因法定事由終止。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件（1）土地權屬證明文件；（2）用地批準文件；（3）其他相關文件。9.2補充條款雙方可就合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。10.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為______省______市______區(qū)______街道______號。10.3合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.4合同生效時間本合同自______年______月______日起生效。第十一條合同變更及修改11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變動；（3）不可抗力事件發(fā)生。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應在______個工作日內回復；（2）經雙方協(xié)商一致，簽訂變更合同協(xié)議。11.3合同修改程序同合同變更程序。第十二條合同解除及終止的通知12.1解除合同通知一方當事人提出解除合同時，應向對方發(fā)出書面解除通知。12.2終止合同通知合同終止時，一方當事人應向對方發(fā)出書面終止通知。12.3通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.4通知期限通知期限為______個工作日。第十三條合同解除及終止的效力13.1解除合同效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。13.2終止合同效力合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關事宜。13.3解除或終止后的處理（1）退還已支付的款項；（2）處理合同標的物；（3）處理其他相關事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為______。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務：為甲乙雙方提供信息匹配、洽談協(xié)調等服務；（2）咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于法律、財務、技術等方面；（3）擔保服務：為甲乙雙方的履行提供擔保；（4）評估服務：對合同標的物進行評估；（5）其他相關服務。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項及范圍，并在合同中予以約定。2.2甲乙雙方應各自承擔因第三方介入而產生的相關責任，包括但不限于：（1）中介費用：甲乙雙方應承擔因中介服務而產生的費用；（2）咨詢服務費用：甲乙雙方應承擔因咨詢服務而產生的費用；（3）擔保費用：甲乙雙方應承擔因擔保服務而產生的費用；（4）評估費用：甲乙雙方應承擔因評估服務而產生的費用；（5）其他相關費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方因提供虛假信息、誤導、疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的責任限額；（2）第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的責任限額；（3）第三方因自身過錯導致合同無法履行