2024年度青島購(gòu)房合同范本：智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島購(gòu)房合同范本：智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)構(gòu)成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.2系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控3.3系統(tǒng)故障處理3.4系統(tǒng)升級(jí)與更新4.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)范圍7.1服務(wù)區(qū)域7.2服務(wù)對(duì)象8.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)責(zé)任8.1雙方責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3保密責(zé)任9.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)9.1保養(yǎng)周期9.2保養(yǎng)內(nèi)容9.3保養(yǎng)方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單13.2附件二：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：青島智能家居科技有限公司1.1.2乙方：[購(gòu)房人姓名]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：青島市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：[購(gòu)房人住址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：05321.3.2乙方聯(lián)系電話：[購(gòu)房人聯(lián)系電話]2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)構(gòu)成2.1.1系統(tǒng)包括智能門(mén)鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能安防等子系統(tǒng)。2.2系統(tǒng)功能2.2.1智能門(mén)鎖：遠(yuǎn)程控制開(kāi)鎖、指紋識(shí)別、密碼設(shè)置等。2.2.2智能燈光：場(chǎng)景模式、定時(shí)開(kāi)關(guān)、遠(yuǎn)程控制等。2.2.3智能空調(diào)：遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度、節(jié)能模式等。2.2.4智能安防：入侵報(bào)警、視頻監(jiān)控、緊急求助等。2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.3.1系統(tǒng)工作電壓：220V2.3.2系統(tǒng)通信方式：WiFi、藍(lán)牙等3.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.1.1甲方負(fù)責(zé)在乙方購(gòu)房所在房屋內(nèi)進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。3.1.2安裝調(diào)試期間，乙方應(yīng)提供必要的工作條件。3.2系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控3.2.1甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.3系統(tǒng)故障處理3.3.1發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。3.4系統(tǒng)升級(jí)與更新3.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期升級(jí)與更新。4.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期：[具體日期]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月、每季度等]6.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)重大故障。6.1.2響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)。6.2服務(wù)時(shí)效標(biāo)準(zhǔn)6.2.1一般故障處理不超過(guò)2小時(shí)。6.2.2重大故障處理不超過(guò)24小時(shí)。6.3服務(wù)效果標(biāo)準(zhǔn)6.3.1系統(tǒng)運(yùn)行效率達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。7.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)范圍7.1服務(wù)區(qū)域：[具體服務(wù)區(qū)域]7.2服務(wù)對(duì)象：[具體服務(wù)對(duì)象]8.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)責(zé)任8.1雙方責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任：8.1.1.1負(fù)責(zé)提供合格的智能家居系統(tǒng)及其運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。8.1.1.2按照合同約定，按時(shí)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。8.1.1.3對(duì)乙方提供的技術(shù)支持，確保及時(shí)、準(zhǔn)確。8.1.2乙方責(zé)任：8.1.2.1按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2.2提供必要的配合，確保甲方順利提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。8.1.2.3不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行修改或拆卸。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：8.2.1.1未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.1.2提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約：8.2.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2.2擅自修改或拆卸系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)9.1保養(yǎng)周期9.1.1系統(tǒng)保養(yǎng)周期為每季度一次。9.2保養(yǎng)內(nèi)容9.2.1檢查系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。9.2.2清潔系統(tǒng)設(shè)備表面。9.2.3更換系統(tǒng)設(shè)備的易損件。9.3保養(yǎng)方法9.3.1保養(yǎng)方法按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為青島區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理現(xiàn)場(chǎng)，處理遺留問(wèn)題。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單13.2附件二：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其職責(zé)。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。19.2限額計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可包括固定金額、按比例賠償或根據(jù)損失情況確定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。20.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方或乙方明知第三方存在過(guò)錯(cuò)且未采取必要措施。20.2信息共享20.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，但涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的除外。20.2.2第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于本合同以外的目的。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)。21.1.2第三方因故退出，且經(jīng)甲乙雙方同意。21.1.3本合同解除或終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為青島區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在運(yùn)行維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方執(zhí)行合同的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入合同執(zhí)行的具體約定。4.附件四：系統(tǒng)安裝與調(diào)試記錄要求：記錄系統(tǒng)安裝、調(diào)試的時(shí)間、人員、過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：本記錄為系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)的重要依據(jù)。5.附件五：系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)日志要求：記錄系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、故障處理、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說(shuō)明：本日志為系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)的重要記錄。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因、協(xié)商過(guò)程、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明：本文件為爭(zhēng)議解決的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)的，視為違約。提供的服務(wù)不符合約定的，視為違約。未按規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。乙方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。擅自修改或拆卸系統(tǒng)的，視為違約。未按規(guī)定提供工作條件的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)、違約行為的具體情況等因素綜合判斷。違約行為對(duì)合同履行的影響程度：如嚴(yán)重影響、較大影響、一般影響等。違約方的主觀過(guò)錯(cuò)：如故意、重大過(guò)失、一般過(guò)失等。違約行為的持續(xù)時(shí)間：如短期、長(zhǎng)期等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：乙方擅自修改系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。示例三：甲乙雙方因服務(wù)費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。全文完。2024年度青島購(gòu)房合同范本：智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成3.2功能描述3.3技術(shù)參數(shù)4.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)行維護(hù)范圍4.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)行維護(hù)周期4.4運(yùn)行維護(hù)方法5.運(yùn)行維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)方責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.運(yùn)行維護(hù)期限7.1合同期限7.2運(yùn)行維護(hù)期限7.3合同續(xù)期8.運(yùn)行維護(hù)違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同修改13.合同生效14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度青島購(gòu)房合同范本：智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同簽訂雙方甲方（購(gòu)房方）：________乙方（智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)方）：________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為青島________。第二條定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：智能家居系統(tǒng)：指安裝在甲方購(gòu)房范圍內(nèi)的，具備自動(dòng)控制、遠(yuǎn)程操控、安全防護(hù)等功能的集成系統(tǒng)。運(yùn)行維護(hù)：指乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行日常管理、故障排除、升級(jí)改造等維護(hù)服務(wù)。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有爭(zhēng)議，以本合同約定為準(zhǔn)。第三條智能家居系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成傳感器控制器執(zhí)行器通信模塊用戶界面3.2功能描述自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度自動(dòng)照明控制安全監(jiān)控系統(tǒng)家居設(shè)備遠(yuǎn)程控制家庭娛樂(lè)系統(tǒng)3.3技術(shù)參數(shù)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)如下：通信協(xié)議：________接口標(biāo)準(zhǔn)：________安全等級(jí)：________第四條運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)行維護(hù)范圍智能家居系統(tǒng)的日常巡檢故障排除系統(tǒng)升級(jí)與改造用戶培訓(xùn)與支持4.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)故障故障排除時(shí)間不超過(guò)48小時(shí)定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)4.3運(yùn)行維護(hù)周期每周進(jìn)行一次系統(tǒng)巡檢每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)升級(jí)4.4運(yùn)行維護(hù)方法遠(yuǎn)程監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)用戶溝通第五條運(yùn)行維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)方責(zé)任按照合同約定提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量和及時(shí)性對(duì)故障進(jìn)行及時(shí)處理5.2業(yè)主責(zé)任配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)巡檢和升級(jí)及時(shí)向乙方報(bào)告系統(tǒng)故障維護(hù)系統(tǒng)安全5.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任包括但不限于：電力供應(yīng)通信網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備供應(yīng)商第六條運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成巡檢費(fèi)用故障排除費(fèi)用系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_______。6.3費(fèi)用調(diào)整運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第八條運(yùn)行維護(hù)違約責(zé)任8.1違約情形乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)排除故障乙方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)巡檢和升級(jí)甲方未按合同約定支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用任何一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失8.2違約責(zé)任糾正違約行為向守約方支付違約金賠償守約方因違約所遭受的損失8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。第九條合同解除與終止9.1解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約方嚴(yán)重違約，守約方解除合同9.2解除程序解除合同應(yīng)提前________天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。9.3終止條件合同期限屆滿合同解除合同雙方達(dá)成終止協(xié)議9.4終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的管轄法院為_(kāi)_______法院。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議用戶手冊(cè)12.2通知與送達(dá)本合同通知與送達(dá)方式如下：甲方通知送達(dá)乙方，以________方式為準(zhǔn)。乙方通知送達(dá)甲方，以________方式為準(zhǔn)。12.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義13.1第三方是指本合同簽訂雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。13.2.1中介機(jī)構(gòu)13.2.2技術(shù)供應(yīng)商13.2.3工程施工方13.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)13.2.5法律顧問(wèn)13.2.6其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方第十四條第三方責(zé)任14.1第三方責(zé)任界定14.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與其提供的服務(wù)或協(xié)助直接相關(guān)。14.2責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以合同總價(jià)的一定比例或具體金額為限。14.2.2.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)14.2.2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值14.2.2.3雙方協(xié)商確定第十五條第三方權(quán)利15.1第三方權(quán)利獲取15.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲取與其服務(wù)或協(xié)助相關(guān)的必要信息。15.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。第十六條第三方與其他各方的劃分16.1責(zé)任劃分16.1.1第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同其他條款中的責(zé)任。16.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方行為超出了其服務(wù)或協(xié)助的范圍。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用或補(bǔ)償。16.2.2甲方和乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的________天內(nèi)予以確認(rèn)或拒絕。17.2.2如對(duì)方拒絕，應(yīng)說(shuō)明理由。第十八條第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，可能需要對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)新的服務(wù)或協(xié)助需求。18.1.2合同變更需經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議18.2.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)或不再需要第三方介入時(shí)，合同可終止。19.1.2第三方違約或其服務(wù)或協(xié)助不再滿足合同要求時(shí)，合同可終止。19.2終止程序19.2.1終止合同需提前________天通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)組成、技術(shù)參數(shù)、功能描述、安全性能等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格書(shū)是系統(tǒng)設(shè)計(jì)和運(yùn)行的依據(jù)。2.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)協(xié)議是乙方提供服務(wù)的具體約定。3.用戶手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明、故障排除方法等。說(shuō)明：用戶手冊(cè)是指導(dǎo)用戶正確使用和維護(hù)系統(tǒng)的指南。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、專業(yè)能力證明等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力和資格的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更時(shí)的正式文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、介入內(nèi)容、介入期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)排除故障。乙方未按合同約定進(jìn)行系統(tǒng)巡檢和升級(jí)。第三方未按合同約定提供或協(xié)助提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付費(fèi)用：按合同約定的違約金比例支付，或賠償乙方因此遭受的損失。乙方未及時(shí)排除故障：按合同約定的違約金比例支付，或賠償甲方因此遭受的損失。乙方未進(jìn)行巡檢和升級(jí)：按合同約定的違約金比例支付，或賠償甲方因此遭受的損失。第三方未提供或協(xié)助服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方可根據(jù)合同約定向第三方追償。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或賠償因未支付費(fèi)用而遭受的損失。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)排除故障，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用智能家居系統(tǒng)。乙方應(yīng)按合同約定的違約金比例支付賠償，或賠償甲方因故障造成的損失。全文完。2024年度青島購(gòu)房合同范本：智能家居系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)配置3.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控3.2系統(tǒng)故障排除3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)4.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延展5.運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2故障處理效率6.3系統(tǒng)穩(wěn)定性要求7.運(yùn)行維護(hù)人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)要求7.2人員培訓(xùn)與考核7.3人員更換與調(diào)整8.運(yùn)行維護(hù)信息記錄與報(bào)告8.1信息記錄要求8.2信息報(bào)告要求8.3信息保密要求9.運(yùn)行維護(hù)合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單13.2附件二：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)流程圖13.3附件三：人員資質(zhì)證書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：青島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)青島市區(qū)路號(hào)1.4合同編號(hào)QHDZ2024SMART0001第二條智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成（1）智能門(mén)鎖（2）智能燈光系統(tǒng)（3）智能窗簾系統(tǒng)（4）智能安防系統(tǒng)（5）智能溫控系統(tǒng)（6）智能音響系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能（1）遠(yuǎn)程控制（2）自動(dòng)調(diào)節(jié)（3）聯(lián)動(dòng)控制（4）安全監(jiān)控（5）節(jié)能環(huán)保2.3系統(tǒng)配置系統(tǒng)配置詳見(jiàn)附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單。第三條運(yùn)行維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方智能家居系統(tǒng)進(jìn)行日常運(yùn)行監(jiān)控，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.2系統(tǒng)故障排除發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障后，乙方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在12小時(shí)內(nèi)解決故障。3.3系統(tǒng)升級(jí)與優(yōu)化乙方每年對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面升級(jí)和優(yōu)化，提升系統(tǒng)性能和用戶體驗(yàn)。3.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方每月對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行一次備份，確保數(shù)據(jù)安全。第四條運(yùn)行維護(hù)服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期2027年12月31日4.3服務(wù)期限延展如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第五條運(yùn)行維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元/年。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每年1月1日前支付全年服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每年1月1日。第六條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.2故障處理效率乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)解決故障。6.3系統(tǒng)穩(wěn)定性要求系統(tǒng)運(yùn)行期間，故障率應(yīng)低于0.5%。第七條運(yùn)行維護(hù)人員資質(zhì)要求7.1人員資質(zhì)要求（1）相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)7.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)技能和知識(shí)。7.3人員更換與調(diào)整如需更換或調(diào)整運(yùn)行維護(hù)人員，乙方應(yīng)提前3日通知甲方。第八條運(yùn)行維護(hù)信息記錄與報(bào)告8.1信息記錄要求乙方應(yīng)建立詳細(xì)的運(yùn)行維護(hù)信息記錄，包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行日志、故障處理記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。8.2信息報(bào)告要求乙方每月向甲方提交運(yùn)行維護(hù)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、故障處理情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。8.3信息保密要求乙方對(duì)在運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第九條運(yùn)行維護(hù)合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（3）合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)解除。9.3合同終止合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間響應(yīng)或處理故障；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；（3）乙方泄露甲方信息；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為青島市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，按照法定程序進(jìn)行審理。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.3合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)配置清單13.2附件二：運(yùn)行維護(hù)服務(wù)流程圖13.3附件三：人員資質(zhì)證書(shū)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3合同解釋與適用法律本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與本合同的某項(xiàng)具體工作；（2）根據(jù)合同需要，由合同雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過(guò)程中因其違約行為或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的工作要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3