2024版?zhèn)€人住房買賣合同配套設(shè)施建設(shè)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房買賣合同配套設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本信息2.2配套設(shè)施情況2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)項(xiàng)目5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用結(jié)算7.配套設(shè)施建設(shè)工期7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任7.3工期調(diào)整8.配套設(shè)施驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.配套設(shè)施使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定9.2維護(hù)責(zé)任9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同份數(shù)效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版?zhèn)€人住房買賣合同配套設(shè)施建設(shè)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______1.4合同目的本合同目的為明確甲方將其房屋及配套設(shè)施出售給乙方，并約定配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜。2.房屋及配套設(shè)施概況2.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.2配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括：_______配套設(shè)施面積：_______平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。3.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款。乙方應(yīng)按照合同約定參與配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.3賣方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定參與配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和驗(yàn)收。3.4賣方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施。甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保質(zhì)量。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋及配套設(shè)施總價(jià)款為_______元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定分批支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款。4.3付款時(shí)間第一次付款時(shí)間為_______，付款金額為_______元人民幣；第二次付款時(shí)間為_______，付款金額為_______元人民幣。5.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目包括：_______5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為_______。5.3建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度為_______。6.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用包括：_______6.2費(fèi)用支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由乙方支付。6.3費(fèi)用結(jié)算配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生結(jié)算。7.配套設(shè)施建設(shè)工期7.1工期安排配套設(shè)施建設(shè)工期為_______。7.2工期延誤責(zé)任因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3工期調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可進(jìn)行調(diào)整。8.配套設(shè)施驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及合同約定。8.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格證明上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改。9.配套設(shè)施使用及維護(hù)9.1使用規(guī)定乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定及甲方制定的規(guī)章制度。9.2維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3違約責(zé)任任何一方違反配套設(shè)施使用及維護(hù)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)效力合同各份具有同等法律效力，如有不一致之處，以一份為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入條件（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入。16.2第三方介入程序邀請第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，與第三方共同履行本合同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，或根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額按補(bǔ)充協(xié)議或法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理與第三方之間的關(guān)系，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、解除合同等。19.第三方介入的保密19.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說明：本清單為合同附件，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括配套設(shè)施建設(shè)的總體布局、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工期安排等。說明：本方案為合同附件，用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)工作。3.附件三：付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，作為合同履行中付款的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄配套設(shè)施驗(yàn)收的時(shí)間、過程、結(jié)果等信息。說明：本報(bào)告為合同附件，作為配套設(shè)施驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法、適用范圍、計(jì)算公式等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于處理合同履行中的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施；未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)；違反合同約定，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)工期延誤；未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（2）乙方違約：未按合同約定支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款；未按合同約定參與配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和驗(yàn)收；違反合同約定，導(dǎo)致配套設(shè)施使用及維護(hù)不符合要求；未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定提供房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按合同約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)工期延誤的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付房屋及配套設(shè)施價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定參與配套設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督和驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致配套設(shè)施使用及維護(hù)不符合要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按合同約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月。甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方未按合同約定支付房屋及配套設(shè)施的價(jià)款，逾期一個(gè)月。乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同配套設(shè)施建設(shè)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1房屋及配套設(shè)施概況2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求3.2材料與設(shè)備要求4.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度安排5.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力條款13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：[出賣方名稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。1.1.2買受方：[買受方名稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。1.2術(shù)語定義1.2.1“配套設(shè)施”指與房屋主體工程相配套的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2.2“建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的配套設(shè)施建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。1.2.3“建設(shè)費(fèi)用”指配套設(shè)施建設(shè)的全部成本，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。第二條合同標(biāo)的2.1房屋及配套設(shè)施概況2.1.1房屋基本情況：[房屋坐落地址]、[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]等。2.1.2配套設(shè)施基本情況：[配套設(shè)施名稱]、[配套設(shè)施位置]、[配套設(shè)施功能]等。2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容：[配套設(shè)施建設(shè)具體內(nèi)容]，如道路、綠化、供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等。2.2.2建設(shè)范圍：[配套設(shè)施建設(shè)具體范圍]，明確配套設(shè)施建設(shè)的具體區(qū)域。第三條配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求3.1.1配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循國家、行業(yè)或地方規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。3.1.2出賣方應(yīng)提供符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙和技術(shù)資料。3.2材料與設(shè)備要求3.2.1配套設(shè)施建設(shè)所使用的材料、設(shè)備應(yīng)滿足建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并符合國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2出賣方應(yīng)提供材料、設(shè)備的合格證明文件，確保其符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1出賣方應(yīng)根據(jù)建設(shè)內(nèi)容制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確施工進(jìn)度安排。4.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工階段、施工時(shí)間、施工內(nèi)容、質(zhì)量要求等。4.2進(jìn)度安排4.2.1出賣方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保配套設(shè)施建設(shè)按期完成。4.2.2買受方有權(quán)要求出賣方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第五條配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.1.2費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體數(shù)額。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）首期支付：合同簽訂后[首期支付比例]%的費(fèi)用；（2）進(jìn)度款支付：根據(jù)施工進(jìn)度，按實(shí)際完成工程量的[支付比例]支付；（3）尾款支付：配套設(shè)施建設(shè)完成后，驗(yàn)收合格后[尾款比例]%的費(fèi)用；（4）質(zhì)保金支付：自配套設(shè)施交付使用之日起[質(zhì)保期]，質(zhì)保金按[質(zhì)保金比例]比例支付。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.1.1出賣方應(yīng)采取有效措施，確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2.1配套設(shè)施建設(shè)完成后，買受方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)或地方規(guī)定的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。6.2.3驗(yàn)收程序如下：（1）出賣方提前通知買受方驗(yàn)收時(shí)間；（2）買受方組織驗(yàn)收，出賣方應(yīng)派員參加；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，出賣方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的；7.1.2出賣方提供的材料、設(shè)備不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的；7.1.3出賣方未按合同約定支付費(fèi)用的；7.1.4買受方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2.2出賣方提供的材料、設(shè)備不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于更換合格材料、設(shè)備、賠償損失等。7.2.3出賣方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。7.2.4買受方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同雙方可以選擇仲裁作為爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；9.2.2雙方約定的其他合同終止條件；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；10.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件10.2.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：房屋及配套設(shè)施清單11.1.1列明房屋及配套設(shè)施的具體信息，包括但不限于房屋面積、配套設(shè)施類型、數(shù)量等。11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.2.1詳細(xì)描述配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度安排等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式（1）郵寄至對方住所地；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三條合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、施工方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.1.1責(zé)任限額的具體數(shù)額；2.1.2責(zé)任限額的計(jì)算方式；2.1.3責(zé)任限額的有效期限。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)督合同的履行情況；3.1.2提供專業(yè)意見和建議；3.1.3對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行評估和報(bào)告；3.1.4在必要時(shí)提出解決方案或調(diào)解爭議。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.2.3在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但超出其職責(zé)范圍的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并共同決定第三方的選擇和引入方式。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式變更合同。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋及配套設(shè)施的具體信息，包括房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、配套設(shè)施類型、數(shù)量、位置、功能等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方對房屋及配套設(shè)施的理解和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述配套設(shè)施的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、材料設(shè)備清單等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)配套設(shè)施的建設(shè)過程，確保建設(shè)質(zhì)量符合要求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供配套設(shè)施建設(shè)所需的施工圖紙、技術(shù)資料、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于確保施工過程中的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄配套設(shè)施建設(shè)完成后的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明配套設(shè)施建設(shè)已按約定完成并符合質(zhì)量要求。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同履行過程中的變更行為，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)的；出賣方提供的材料、設(shè)備不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的；出賣方未按合同約定支付費(fèi)用的；買受方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的；第三方未按約定履行職責(zé)的；任何一方未按合同約定提供信息或協(xié)助的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失；支付違約金；采取補(bǔ)救措施；承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：出賣方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)延期交付，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，未能按照合同約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人住房買賣合同配套設(shè)施建設(shè)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3配套設(shè)施建設(shè)方信息2.配套設(shè)施建設(shè)概況2.1配套設(shè)施名稱2.2配套設(shè)施類型2.3配套設(shè)施位置2.4配套設(shè)施規(guī)模2.5配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目3.2建設(shè)范圍3.3建設(shè)期限3.4建設(shè)進(jìn)度4.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3配套設(shè)施建設(shè)方責(zé)任6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果7.配套設(shè)施移交及使用7.1移交條件7.2移交程序7.3使用規(guī)定8.配套設(shè)施維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3管理責(zé)任8.4管理費(fèi)用9.配套設(shè)施變更及終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用清單13.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方住所1.1.3買方法定代表人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方住所1.2.3賣方法定代表人1.2.4賣方聯(lián)系電話1.3配套設(shè)施建設(shè)方信息1.3.1配套設(shè)施建設(shè)方全稱1.3.2配套設(shè)施建設(shè)方住所1.3.3配套設(shè)施建設(shè)方法定代表人1.3.4配套設(shè)施建設(shè)方聯(lián)系電話2.配套設(shè)施建設(shè)概況2.1配套設(shè)施名稱2.1.1配套設(shè)施具體名稱2.2配套設(shè)施類型2.2.1配套設(shè)施分類2.3配套設(shè)施位置2.3.1配套設(shè)施具體位置2.4配套設(shè)施規(guī)模2.4.1配套設(shè)施占地面積2.4.2配套設(shè)施建筑面積2.5配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.5.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目一3.1.2項(xiàng)目二3.1.3項(xiàng)目三3.2建設(shè)范圍3.2.1范圍一3.2.2范圍二3.2.3范圍三3.3建設(shè)期限3.3.1建設(shè)起止時(shí)間3.3.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間3.4建設(shè)進(jìn)度3.4.1進(jìn)度一3.4.2進(jìn)度二3.4.3進(jìn)度三4.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1材料費(fèi)4.1.2人工費(fèi)4.1.3機(jī)械費(fèi)4.1.4其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度款4.2.3結(jié)算款4.3費(fèi)用結(jié)算4.3.1結(jié)算方式4.3.2結(jié)算時(shí)間4.3.3結(jié)算程序5.配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.1買方責(zé)任5.1.1提供建設(shè)所需土地5.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.2賣方責(zé)任5.2.1完成配套設(shè)施建設(shè)5.2.2保證建設(shè)質(zhì)量5.3配套設(shè)施建設(shè)方責(zé)任5.3.1按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)5.3.2保證建設(shè)質(zhì)量與安全6.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1進(jìn)度安排6.1.1各項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收申請6.3.2驗(yàn)收組織6.3.3驗(yàn)收內(nèi)容6.4驗(yàn)收結(jié)果6.4.1驗(yàn)收合格6.4.2驗(yàn)收不合格及處理8.配套設(shè)施移交及使用8.1移交條件8.1.1建設(shè)工程驗(yàn)收合格8.1.2費(fèi)用結(jié)算完成8.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他條件8.2移交程序8.2.1協(xié)商確定移交時(shí)間8.2.2簽訂移交協(xié)議8.2.3配套設(shè)施交付8.3使用規(guī)定8.3.1買方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)8.3.2買方應(yīng)合理使用配套設(shè)施8.3.3買方不得擅自改變配套設(shè)施用途8.4維護(hù)責(zé)任8.4.1買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)8.4.2賣方負(fù)責(zé)重大維修8.5維護(hù)費(fèi)用8.5.1日常維護(hù)費(fèi)用由買方承擔(dān)8.5.2重大維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)8.6管理責(zé)任8.6.1賣方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的管理8.6.2買方協(xié)助賣方進(jìn)行管理8.7管理費(fèi)用8.7.1管理費(fèi)用由賣方承擔(dān)8.7.2管理費(fèi)用包含在配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用中9.配套設(shè)施變更及終止9.1變更條件9.1.1買方或賣方提出變更請求9.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2簽訂變更協(xié)議9.3終止條件9.3.1合同約定的終止條件9.3.2法律法規(guī)規(guī)定的終止條件9.4終止程序9.4.1提出終止通知9.4.2簽訂終止協(xié)議10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2賣方未按時(shí)完成建設(shè)10.1.3配套設(shè)施建設(shè)方未按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.3違約賠償10.3.1賠償金額計(jì)算方法10.3.2賠償支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.3爭議解決期限11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會11.3.2法院12.合同生效及解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2生效時(shí)間12.2.1合同簽訂之日12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件12.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件12.4解除程序12.4.1提出解除通知12.4.2簽訂解除協(xié)議13.合同附件13.1附件一：配套設(shè)施建設(shè)方案13.1.1方案內(nèi)容13.1.2方案圖紙13.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用清單13.2.1費(fèi)用明細(xì)13.2.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)13.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度表13.3.1進(jìn)度安排13.3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評估、爭議解決等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議、委托書等形式實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決。18.3第三方與配套設(shè)施建設(shè)方的劃分18.3.1第三方對配套設(shè)施建設(shè)方負(fù)責(zé)，配套設(shè)施建設(shè)方對第三方