2024版房屋公證及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公證及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2釋義2.雙方基本信息2.1房屋所有人2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方2.3當(dāng)事人信息3.房屋公證事項(xiàng)3.1公證范圍3.2公證方式3.3公證費(fèi)用3.4公證期限4.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用條款4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用費(fèi)用4.4使用方式5.使用費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4環(huán)保責(zé)任7.使用權(quán)益7.1使用權(quán)益內(nèi)容7.2使用權(quán)益期限7.3使用權(quán)益變更8.使用限制8.1使用限制內(nèi)容8.2違約責(zé)任9.安全保障9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.合同期限10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任減免12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房屋”指本協(xié)議中涉及的位于_________的房屋，具體地址為_________。1.1.2“社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施”指本協(xié)議中涉及的位于_________的養(yǎng)老設(shè)施，包括但不限于_______等。1.1.3“當(dāng)事人”指本協(xié)議中的房屋所有人與社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方。1.1.4“使用費(fèi)”指當(dāng)事人按照本協(xié)議約定向社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方支付的費(fèi)用。1.2釋義1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1房屋所有人2.1.1房屋所有人名稱：_________。2.1.2房屋所有人法定代表人：_________。2.1.3房屋所有人住所：_________。2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方2.2.1社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方名稱：_________。2.2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方法定代表人：_________。2.2.3社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方住所：_________。2.3當(dāng)事人信息2.3.1房屋所有人聯(lián)系電話：_________。2.3.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：_________。3.房屋公證事項(xiàng)3.1公證范圍3.1.1公證內(nèi)容包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋抵押證明等。3.1.2公證所需材料清單詳見附件一。3.2公證方式3.2.1公證采用線上或線下方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.2.2公證費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由房屋所有人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。3.3公證費(fèi)用3.3.1公證費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。3.3.2公證費(fèi)用支付期限為_______日內(nèi)。3.4公證期限3.4.1公證期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)完成。4.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用條款4.1使用范圍4.1.1當(dāng)事人可在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老活動(dòng)，包括但不限于_______等。4.1.2使用范圍詳見附件二。4.2使用時(shí)間4.2.1使用時(shí)間為每日_______時(shí)起至_______時(shí)止。4.2.2使用時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知對(duì)方。4.3使用費(fèi)用4.3.1使用費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。4.3.2使用費(fèi)用支付方式為_______，支付期限為每月_______日前。4.4使用方式4.4.1當(dāng)事人使用社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施管理規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。4.4.2當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，不得損壞設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.使用費(fèi)用支付5.1支付方式5.1.1使用費(fèi)用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.2支付賬戶信息詳見附件三。5.2支付時(shí)間5.2.1使用費(fèi)用支付時(shí)間為每月_______日前。5.2.2如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。5.3違約責(zé)任5.3.1如當(dāng)事人未按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方支付_______元違約金。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1使用責(zé)任6.1.1當(dāng)事人使用社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施管理規(guī)定，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。6.1.2當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，不得損壞設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。6.2.2當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因不當(dāng)操作造成設(shè)施損壞。6.3.2當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)保持設(shè)施清潔，不得在設(shè)施內(nèi)亂扔垃圾。6.4環(huán)保責(zé)任6.4.1當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違反環(huán)保規(guī)定的行為。7.使用權(quán)益7.1使用權(quán)益內(nèi)容7.1.1當(dāng)事人享有在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)老活動(dòng)的權(quán)益。7.1.2當(dāng)事人享有設(shè)施內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)。7.2使用權(quán)益期限7.2.1使用權(quán)益期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。7.2.2使用權(quán)益期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，則使用權(quán)益期限可相應(yīng)延長(zhǎng)。7.3使用權(quán)益變更7.3.1如因設(shè)施升級(jí)、政策調(diào)整等原因?qū)е率褂脵?quán)益內(nèi)容發(fā)生變更，社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)事人，并協(xié)商解決相關(guān)問題。8.使用限制8.1使用限制內(nèi)容8.1.1當(dāng)事人不得在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與養(yǎng)老活動(dòng)無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。8.1.2當(dāng)事人不得在設(shè)施內(nèi)進(jìn)行賭博、酗酒等違法行為。8.1.3當(dāng)事人不得在設(shè)施內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求，需提前向社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方申請(qǐng)，并獲得同意。8.2違約責(zé)任8.2.1如當(dāng)事人違反使用限制條款，社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.安全保障9.1安全責(zé)任9.1.1社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)設(shè)施內(nèi)的安全管理工作，確保設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2當(dāng)事人使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定，注意自身安全。9.2安全措施9.2.1社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。9.2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)立即通知社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方。9.3.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方應(yīng)及時(shí)處理事故，并采取必要措施防止事故擴(kuò)大。10.合同期限10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1本合同期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前_______個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1當(dāng)事人未按約定支付使用費(fèi)用。11.1.2當(dāng)事人違反使用限制條款。11.1.3當(dāng)事人損壞設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任減免11.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同簽訂后，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除條件13.3.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；2.1.2提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用評(píng)估服務(wù)；2.1.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.4提供其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，作為合同不可分割的一部分。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲方影響。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出建議或報(bào)告。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受乙方影響。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向乙方提出建議或報(bào)告。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和實(shí)際工作量協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定支付。9.第三方介入終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方繼續(xù)介入，可書面通知第三方終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公證材料清單詳細(xì)要求：列明所有用于房屋公證所需的材料名稱、數(shù)量和提供方。說明：附件一應(yīng)包含但不限于房屋所有權(quán)證、身份證件、房產(chǎn)測(cè)繪圖等。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用范圍說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)可進(jìn)行的活動(dòng)和提供的服務(wù)。說明：附件二應(yīng)包括但不限于健身器材使用、文化活動(dòng)安排、醫(yī)療保健服務(wù)等。3.附件三：使用費(fèi)用支付賬戶信息詳細(xì)要求：提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施運(yùn)營(yíng)方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)和戶名。說明：附件三應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和安全性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：附件四應(yīng)包含第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。5.附件五：安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的安全檢查結(jié)果，包括設(shè)施狀態(tài)、存在問題及整改措施。說明：附件五應(yīng)定期更新，確保設(shè)施的安全性。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果和最終判決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期和變更生效日期。說明：附件七應(yīng)確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付使用費(fèi)用。1.2甲乙雙方未遵守使用限制條款。1.3當(dāng)事人一方損壞設(shè)施設(shè)備，未按約定賠償。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果進(jìn)行綜合判斷。2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付使用費(fèi)用，逾期30天。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2示例二：乙方在社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)損壞公共設(shè)施，未賠償。乙方應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用_______元。3.3示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋公證及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人身份證明2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施基本情況3.公證事項(xiàng)3.1公證內(nèi)容3.2公證機(jī)構(gòu)及公證員3.3公證費(fèi)用及支付方式4.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用4.1使用范圍及期限4.2使用條件及限制4.3使用費(fèi)用及支付方式5.權(quán)益及義務(wù)5.1雙方權(quán)益5.2雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明：[甲方法定代表人身份證明文件編號(hào)]乙方法定代表人身份證明：[乙方法定代表人身份證明文件編號(hào)]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施基本情況設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]設(shè)施地址：[設(shè)施詳細(xì)地址]設(shè)施面積：[設(shè)施面積]設(shè)施功能：[設(shè)施功能描述]3.公證事項(xiàng)3.1公證內(nèi)容房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議公證3.2公證機(jī)構(gòu)及公證員公證機(jī)構(gòu)：[公證機(jī)構(gòu)名稱]公證員：[公證員姓名]3.3公證費(fèi)用及支付方式公證費(fèi)用：[公證費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用4.1使用范圍及期限使用范圍：[社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用范圍]使用期限：[使用期限，如自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止]4.2使用條件及限制使用條件：[使用條件描述，如年齡、健康狀況等]使用限制：[使用限制描述，如使用時(shí)間、人數(shù)等]4.3使用費(fèi)用及支付方式使用費(fèi)用：[使用費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.權(quán)益及義務(wù)5.1雙方權(quán)益甲方權(quán)益：[甲方權(quán)益描述，如房屋所有權(quán)、使用權(quán)等]乙方權(quán)益：[乙方權(quán)益描述，如設(shè)施使用、收益等]5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方義務(wù)描述，如房屋維護(hù)、設(shè)施保養(yǎng)等]乙方義務(wù)：[乙方義務(wù)描述，如設(shè)施使用、費(fèi)用支付等]6.違約責(zé)任6.1違約情形[列出雙方可能出現(xiàn)的違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說明違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[說明爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方約定的使用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.合同約定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力造成的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任；4.不可抗力事件持續(xù)超過30日的，雙方可以協(xié)商解除合同。10.通知及送達(dá)10.1通知方式1.郵寄：通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方地址；2.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；3.傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一應(yīng)包含房屋所有權(quán)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件。11.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用、維護(hù)等內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后30日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。13.合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2變更程序1.雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；2.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；3.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方中介方的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方就本合同的條款進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，協(xié)助簽訂本合同；3.在合同履行過程中，提供信息傳遞和協(xié)調(diào)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：1.對(duì)房屋及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，保證評(píng)估過程的公正、公平。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：1.監(jiān)督本合同的履行過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.對(duì)監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。15.2.4法律顧問法律顧問的職責(zé)包括但不限于：1.為甲乙雙方提供法律咨詢，解釋合同條款；2.在合同履行過程中，提供法律支持，協(xié)助解決法律問題。15.3第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出整改要求。15.4第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方職責(zé)的重要性和可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方共同責(zé)任或第三方無法預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。17.2責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)各自過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；3.第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定進(jìn)行。17.3信息共享與保密1.第三方應(yīng)與甲乙雙方共享必要的信息，以協(xié)助合同履行；2.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及具體情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具體職責(zé)；3.第三方責(zé)任限額；4.信息共享與保密條款；5.爭(zhēng)議解決方式。18.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件或相關(guān)證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說明：附件一用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，確保合同標(biāo)的物的合法性。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用、維護(hù)等內(nèi)容。說明：附件二作為本合同的補(bǔ)充部分，具體規(guī)定了社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的使用細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入職責(zé)、責(zé)任限額、信息共享與保密條款、爭(zhēng)議解決方式。說明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。4.附件四：公證文件要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議公證的文件。說明：附件四用于證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議的真實(shí)性和合法性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后，提供評(píng)估報(bào)告。說明：附件五用于證明房屋及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施的價(jià)值和狀況，為合同履行提供依據(jù)。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督后，提供監(jiān)理報(bào)告。說明：附件六用于證明工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，確保合同履行。7.附件七：法律顧問意見書要求：法律顧問對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，提供法律意見書。說明：附件七用于確保合同條款的合法性和有效性，為合同履行提供法律支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，每日應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方逾期支付一個(gè)月費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月費(fèi)用的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，逾期未提供，每日應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方逾期提供一個(gè)月設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月設(shè)施使用費(fèi)的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版房屋公證及社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施基本情況3.使用期限3.1房屋使用期限3.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用期限4.使用費(fèi)用及支付方式4.1房屋使用費(fèi)用4.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍及限制5.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用范圍及限制6.權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用權(quán)及義務(wù)6.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用權(quán)及義務(wù)7.維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)與管理7.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施維護(hù)與管理8.安全責(zé)任8.1房屋安全責(zé)任8.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房屋違約責(zé)任9.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所（1）甲方（房屋所有人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]。（2）乙方（房屋承租人）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]。1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]。（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：[房屋坐落地址]。（2）房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。（4）房屋用途：[房屋用途]。2.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施基本情況（1）設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]。（2）設(shè)施位置：[設(shè)施位置]。（3）設(shè)施功能：[設(shè)施功能描述]。（4）設(shè)施使用面積：[設(shè)施使用面積]平方米。3.使用期限3.1房屋使用期限（1）起始日期：[房屋使用起始日期]。（2）終止日期：[房屋使用終止日期]。3.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用期限（1）起始日期：[設(shè)施使用起始日期]。（2）終止日期：[設(shè)施使用終止日期]。4.使用費(fèi)用及支付方式4.1房屋使用費(fèi)用（1）月租金：[月租金金額]元。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用費(fèi)用（1）月使用費(fèi)：[月使用費(fèi)金額]元。（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.使用范圍及限制5.1房屋使用范圍及限制（1）使用范圍：[房屋使用范圍描述]。（2）限制條件：[房屋使用限制條件描述]。5.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用范圍及限制（1）使用范圍：[設(shè)施使用范圍描述]。（2）限制條件：[設(shè)施使用限制條件描述]。6.權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用權(quán)及義務(wù)（1）甲方義務(wù)：[甲方應(yīng)盡的義務(wù)描述]。（2）乙方義務(wù)：[乙方應(yīng)盡的義務(wù)描述]。6.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施使用權(quán)及義務(wù)（1）甲方義務(wù)：[甲方應(yīng)盡的義務(wù)描述]。（2）乙方義務(wù)：[乙方應(yīng)盡的義務(wù)描述]。8.安全責(zé)任8.1房屋安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的安全，確保房屋在正常使用狀態(tài)下不發(fā)生危險(xiǎn)。（2）乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋安全的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全維護(hù)，確保設(shè)施在使用過程中不發(fā)生安全事故。（2）乙方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)定，不得違規(guī)操作。9.違約責(zé)任9.1房屋違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）若乙方未按時(shí)支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施違約責(zé)任（1）若甲方未按時(shí)交付設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。（2）若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定的人民法院名稱]。（2）爭(zhēng)議解決程序：[訴訟程序描述]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)（1）通知方式：[通知方式，如書面、口頭等]。（2）送達(dá)地點(diǎn)：[送達(dá)地點(diǎn)，如住所地、約定地點(diǎn)等]。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期（1）甲方簽署日期：[甲方簽署日期]。（2）乙方簽署日期：[乙方簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)（1）甲方簽署地點(diǎn)：[甲方簽署地點(diǎn)]。（2）乙方簽署地點(diǎn)：[乙方簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人（1）甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]。（2）乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于提供相關(guān)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于提供相關(guān)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的具體情況7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；7.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；8.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；8.3第三方按照協(xié)議約定履